№ 433
гр. София, 30.12.2021 г.
СОФИЙСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, III ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ
СЪСТАВ, в закрито заседание на тридесети декември през две хиляди
двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Евгения Т. Генева
Членове:ГЕОРГИ СТ. МУЛЕШКОВ
Ваня Н. Иванова
като разгледа докладваното от ГЕОРГИ СТ. МУЛЕШКОВ Въззивно
гражданско дело № 20211800500763 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл.437 ГПК.
Г. Г. Р. в качеството си на трето лице е подал жалба срещу действията на ЧСИ С.Л.
(рег. № 927) по изп. д. № 369/2016 г., изразяващи се в насочване на изпълнението срещу
недвижим имот с идентификатор 87552.176.38, находящ се в с. Я., ведно с построените в
него сгради.
Направил е искане за отмяна на обявената публична продан.
Жалбоподателят твърди, че към момента на възбраната имотът се е намирал в негово
владение, както и че самият той е собственик на имота на основание давностно владение,
упражнявано непрекъснато от 2001 г.
Взискателят и двамата длъжници не са подали възражения.
ЧСИ е представил мотиви, с които възразява срещу допустимостта и основателността
на жалбата.
Съдът намира жалбата за недопустима поради отпаднал интерес.
Установява се, че след подаване на жалбата публичната продан е приключила, като
имотът е бил възложен на купувача с възлагателно постановление от 02.09.2021 г., влязло в
сила на 11.10.2021 г., тоест още преди постъпване на материалите в съда. Жалбоподателят
не е правил искане за спиране на изпълнението (чл.438 ГПК). При тези факти публичната
продан дори и да бъде отменена, отмяната няма да рефлектира по никакъв начин върху
правното положение на жалбоподателя именно поради влизането в сила на възлагателното
постановление. В този случай защитата за жалбоподателя е по реда на чл.496, ал.2, изр.2
ГПК след внимателна предварителна преценка дали претендираните от него права са били
противопоставими на взискателя (доколкото имотът е бил ипотекиран преди изтичането на
1
твърдяната придобивна давност и доколкото ипотеката е била своевременно подновена).
По изложените съображения и на основание чл.130 ГПК Софийският окръжен съд
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ жалбата на Г. Г. Р. срещу действия на ЧСИ С.Л.
(рег. № 927) по изп. д. № 369/2016 г., изразяващи се в насочване на изпълнението срещу
недвижим имот с идентификатор 87552.176.38, находящ се в с. Я., ведно с построените в
него сгради.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 763 / 2021 г. на Софийски окръжен съд.
Определението може да бъде обжалвано с частна жалба пред Софийски апелативен
съд в едноседмичен срок от връчването му на жалбоподателя, на взискателя и на двамата
длъжници.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
2