РЕШЕНИЕ
№ 157
гр. Монтана, 15.06.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – МОНТАНА в публично заседание на девети май през
две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Аделина Троева
Членове:Аделина Тушева
Елизабета Кралева
при участието на секретаря Мадлена Н. Митова
като разгледа докладваното от Елизабета Кралева Въззивно гражданско дело
№ 20221600500103 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл.258 и сл. от ГПК.
С Решение №260186/04.12.2020година постановено по гр.д.
№2429/2017година по описа на Районен съд гр.Лом е приключила втората
фаза от извършване на съдебна делба между страните, като е ПОСТАВЯ В
ДЯЛ изключителна собственост на съделителя В То Е. от с.Д Л
следните недвижими имоти: 1./ ЗЕЛЕНЧУКОВА КУЛТУРА с площ от
0,131дка, местността „ххх”, пета категория, съставляваща имот № хххх, при
граници и съседи: - имот № ххх зеленчукова култура ,имот№ххххводно
течение на МОСВ, - имот № ххх зеленчукова култура и имот №хх
зеленчукова култура 2./ НИВА отх., част от имххот № х а сегахх - поземлен
имот с идентификаторхххпо кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. А , обл. М , одобрени със Заповед № РД-18-1814/05.11.2018
год. на Изпълнителен директор на АГКК, целият от 36,121 дка, по плана за
земеразделяне в землището на с. А , обл. М м, ЕКАТТЕ 00792, четвърта
категория, с нов идентификатор на имота № хххх при граници/съседи: -
поземлени имоти с идентификатори: - № хххх - № ххх, - № ххх, - №
ххххх
1
Общата площ на имотите, поставени в дял първи е 5,102 дка.
Пазарната стойност на включените в дял първи имоти е 2 540,00 лв.
В дял втори е поставен в изключителна собственост на Е ТО
Е. следните недвижими имоти:
1./ НИВА от 5 080 кв.м., част от имот № хххх а сега - поземлен имот с
идентификатор ххх по кадастралната карта и кадастралните регистри на
с. А , обл. М одобрени със Заповед № РД-18-1814/05.11.2018 год. на
Изпълнителен директор на АГКК, целият от 36,121 дка, по плана за
земеразделяне в землището на с. А обл. М , м.ххххх, ЕКАТТЕ
00792, четвърта категория, с нов идентификатор на имота № хххххх, при
граници/съседи: - поземлени имоти с идентификатори: - № хххххх, - №
ххххх, - №ххх - №хххи № ххх
Стойността на имота в дял втори възлиза на сумата от 2540,00 лв.
В ДЯЛ ТРЕТИ и изключителна собственост на АЛ. Б. Д. СА
ПОСТАВЕНИ следните недвижими имоти:
1./ НИВА с площ от 3дка, местността „ ххххх, четвърта категория,
съставляваща имот № ххххх, при граници и съседи: - имот №ххххххнива на
„А С Е“ ЕООД, - имот № хххххх нива на хххххх“ ЕАД, - имот № ххххх
полски път на община, - имот № ххххх полски път на община
2./ НИВА от 6 269 кв.м., част от имот № 062005, а сега - поземлен имот с
идентификатор 00792.62.5 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. Ах обл. М одобрени със Заповед № РД-18-1814/05.11.2018
год. на Изпълнителен директор на АГКК, целият от 36,121 дка, по плана за
земеразделяне в землището на с. Ах, обл. М м. Над С Н ЕКАТТЕ
00792, четвърта категория, с нов идентификатор на имота № хххх при
граници/съседи: - поземлени имоти с идентификатори: - № хххх - № хххх, -
№ ххх - № ххх
3./ ЛОЗЕ с площ 0,989дка, местността „хххх”, трета категория, съставляваща
имот № 104008, при граници и съседи: - имот № ххх лозе имот № 000110
полски път на община, - имот № хххххлозе И имот № ххх лозе Общата
площ на имотите в дял трети е 10 257 дка.
Стойността на имотите в дял трети възлиза на сумата от 5080,00 лв.
В ОБЩ ДЯЛ ЧЕТВЪРДИ, ПРИ права вътре в дела от 2/4 ид.ч., на
2
съделителката С С.А Д., ¼ ЗА СЪДЕЛИТЕЛИТЕ СТ. ИВ. В. и С В С.
следните недвижими имоти:
1./ ЛИВАДА с площ от 0,110дка, местността „ хххх”, пета категория,
съставляваща имот № ххххх, при граници и съседи: - имот № 0хххх ливада
имот № хххх ливада , имот № хххливада, - имот № хххх ливада
2./ НИВА от 5 040 кв.м., част от имот № хххх, а сега - поземлен имот с
идентификатор хххпо кадастралната карта и кадастралните регистри на
с. хххх, обл. ххходобрени със Заповед № РД-хххх/ххххгод. на
Изпълнителен директор на АГКК, целият от 36,121 дка, по плана за
земеразделяне в землището на с. А обл. М , м. Над С Н , ЕКАТТЕ
ххххх, четвърта категория, с нов идентификатор на имота №хххххпри
граници/съседи: - поземлени имоти с идентификатори: - № хх №ххх- № ххх -
№ ххх
Общата площ на имотите в дял четвърти е 5,150 дка.
Стойността на имотите в дял четвърти е 2540,00 лв.
В ДЯЛ пети и изключителна собственост на ИВ. В. ЕФР. следните
недвижими имоти:
1./ НИВА от 5 080 кв.м., част от имот № хххха сега - поземлен имот с
идентификатор ххххпо кадастралната карта и кадастралните регистри
на с. А , обл. М одобрени със Заповед № РД-18-1814/05.11.2018 год. на
Изпълнителен директор на АГКК, целият от 36,121 дка, по плана за
земеразделяне в землището на с. А , обл. М , м. ххххххЕКАТТЕ
00792, четвърта категория, с нов идентификатор на имота № ххххххх при
граници/съседи: - поземлени имоти с идентификатори: - №хххх, - №х
№ххх2хх.65, - № ххх
Стойността на имота в дял пети е 2540,00 лв.
В ОБЩ ДЯЛ ШЕСТИ при равни права вътре в дела от по 1/2 ид.ч., на
съделителите Б. ЦВ. П. И Д. ЦВ. П. са поставени следните недвижими имоти:
1.ИЗОСТАВЕНИ ТРАЙНИ НАСАЖДЕНИЯ с площ от 0,602дка,
местността „хххххх”, пета категория, съставляващи имот № ххххпри граници
и съседи: - имот ххх имот № - имот № ххх изостав. тр. имот № ххх изостав.
тр. нас. - имот №хххливада ,имот № ххх изостав. тр. нас.
2./ НИВА от 4 600 кв.м., част от имот № хххха сега - поземлен имот с
3
идентификатор ххххпо кадастралната карта и кадастралните регистри
на с. А , обл. М одобрени със Заповед № РД-18-1814/05.11.2018 год. на
Изпълнителен директор на АГКК, целият от 36,121 дка, по плана за
земеразделяне в землището на с. Ах обл. М м. хххххх, ЕКАТТЕ
00792, четвърта категория, с нов идентификатор на имота №хххх при
граници/съседи: - поземлени имоти с идентификатори: - № ххх, - №
х№ххх62.6х6, - № ххх
Общата площ на имотите в дял шести е 5,202 дка.
Стойността на имотите в дял шести е 2540,00 лв.
В ОБЩ ДЯЛ СЕДМИ при равни права вътре в дела от по 1/2 ид.ч., на
съделителите Ц МАх Ц. И Л . М. П. , следният недвижим имот:
1./ НИВА от 5 080 кв.м., част от имот № хххх сега - поземлен имот с
идентификатор ххххо кадастралната карта и кадастралните регистри на
с. А обл. М одобрени със Заповед № РД-18-1814/05.11.2018 год. на
Изпълнителен директор на АГКК, целият от 36,121 дка, по плана за
земеразделяне в землището на с. Ас обл. М , м. Над С Н ,
ЕКАТТЕ 00792, четвърта категория, с нов идентификатор на имота № 0
хххх при граници/съседи: - поземлени имоти с идентификатори: - № хххх -
№хх №хх - № ххх
Стойността на имота в дял седми е 2540,00 лв.
Със същото решение са присъдени и направените в делбеното
производство съдебни разноски, като на жалбоподателя с оглед дела са му
възложени разноски в размер 98,75 лева, които следва да заплати на
направилия ги съделител ИВ. В. ЕФР..
Така постановеното решение е обжалвано от ЦВ. М. ЦВ. от с.А
обл.М В ЧАСТТА в която му е предоставен в общ дял недвижим имот по
раздел седми от решението, както и в частта, в която е осъден да заплаща
разноски на ИВ. В. ЕФР. съдебни разноски.Моли съда да го отмени в
обжалваната част и му бъде поставен в дял самостоятелен имот и да се
приеме, че не дължи разноски на И.В..Твърди, че решението на
първоинстанционния съд е неправилно, постановено в противоречие със
закона, тъй като не е правил искане да му се възложи имот в общ дял и
неправилно е осъден да запалати разноски в делбения процес.
В съдебно заседание жалбоподателят се явява лично, подържа
4
жалбата и моли съда да отмени решението в атакуваната му част.
В срока по чл.263 от ГПКняма постъпил отговор от въззиваемите
страни.
В съдебно заседание от въззиваемите страни се явяват С.Д., И.Е. и
В.Е. , които заявяват своето становище по жалбата.
Във въззивното производство са приложени писмени
доказателства, които не са нововъзникнали, нито новоткрити и макар и
приети не следва да се кредитират, тъй като касаят решението по допускане
на делбата.
Настоящият съдебен състав,като прецени направените в жалбите
оплаквания, доводите на страните и събраните по делото
доказателства,намира за установено следното:
Въззивната жалба е подадена от надлежна в производството страна в
срока по чл.259,ал.1 ГПК и е процесуално допустима.Разгледана по същество
е неоснователна.Съображенията на МОС за това са следните:
Пред първоинстанционния съд е предявен иск с за делба на
наследствени земеделски имоти.Производството е във фазата по
извършването и по сметките.
С атакуваното решение Ломския районен съд е извършил делбата на
допуснатите до делба земеделски имоти съобразно квотите на страните, като
е съобразил изготвеното заключение на вещо лице досежно
поделяемостта.Извършил е делбата по реда на чл.353 ГПК – чрез
разпределение на новообразуваните наследствени имоти между съделителите,
без да се тегли жребий, тъй като съставянето на дялове и тегленето на
жребий е невъзможно и много неудобно, а съделителите имат различни
квоти.Съдът е уважил изцяло и претенцията по сметките и е присъдил
дължимите разноски.
Така постановеното решение на първоинстанционния съд е
правилнио и законосъобразно и изложените по него мотиви напълно
коренспондират със събраните по делото доказателства.МОС напълно ги
споделя и на основание чл.272 от ГПК препраща към тах.Анализирайки
докзателствата по делото МОС приема следното:
С влязло в сила Решение № 5/08.01.2019 г. по гр.дело № 2429/2017 г.,
5
Ломският районен съд е допуснал съдебна делба между И.В., Е., В. Т. ЕФР.,
Е Т Е., АЛ. Б. Д., С. СЛ. Д., В С. В , Б. ЦВ. П., Д. ЦВ. П., ЦВ. М. ЦВ. и
ЛЮБК. М. П. по отношение на следните недвижими имоти останали в
наследство от Е.Т. С бивш жител с.А , починал на ххххх. съгласно Акт за
смърт №ххх/03.04.1972г., а именно ::
1./ ЗЕЛЕНЧУКОВА КУЛТУРА с площ от 0,131дка, местността „хххххпета
категория, съставляваща имот №хххх
2./ ЛИВАДА с площ от 0,110дка, местността „хххх, пета категория,
съставляваща имот №ххх
3./ ИЗОСТАВЕНИ ТРАЙНИ НАСАЖДЕНИЯ с площ от 0,602дка, местността
„ххххх”, пета категория, съставляващи имот ххх
4./ НИВА с площ от 3дка, местността „Бххх, четвърта категория,
съставляваща имот №ххх
5./ НИВА с площ от 36,114дка, местността „ххххчетвърта категория,
съставляваща имот № ххх
6.ЛОЗЕ с площ 0,989дка, местността „Лх, трета категория, съставляваща имот
№ 1ххх, ПРИ ПРАВА, както следва :
- 4/16 идеални части за съделителят АЛ. Б. Д.
- по 2/16 идеални части за съделителите: В. Т. ЕФР., ЕФР. Т. ЕФР. и ИВ. В.
ЕФР.
и- по 1/16 идеални части за съделителите С. СЛ. Д.,ВхС. вхБ. ЦВ. П., Д. ЦВ.
П.,ЦВ. М. ЦВ.а и ЛЮБК. М. П. .
Във втората фаза по делото е назначана и изслушана съдебно-
техническа и оценителна експертиза ,която да даде заключение относно
пазарната оценка на допуснатите до делба имоти и състави проект за
разделителен протокол. Вещото лице е предложило вариант за делба, като е
съставило седем дяла.
Страните по делото са призовани за предявяване заключението на
вещото лице и не са възразили срещу него, включително и
жалбоподателя.Представения проект за делба на поделяемите имоти отговаря
на изискванията на чл. 7 от ЗСПЗЗ, във връзка с чл. 72 от ЗН и е съобразен с
квотите, при които е допусната делбата. В него се предвижда всеки от
съделителите да получи реален дял от горецитираните земеделски земи.
6
Вещото лице е съобразило и предпочитанието на страните за поставяне на
съответните полагащи им се части в общи дялове.
Правилно и законосъобразно първоинстанционният съд е приел,че
делбата следва следва да бъде извърша по реда на чл.353 ГПК – чрез
разпределение на новообразуваните наследствени имоти между съделителите,
без да се тегли жребий, тъй съставянето на дялове и тегленето на жребий е
невъзможно и много неудобно. Това е така, тъй като съделителите имат
различни квоти. Вещото лице е предложило оптималния вариант на съставяне
на дялове, без излишно раздробяване на нивите на части, за да може всеки да
получи толкова дялове, колкото е идеалната му част.
При това положение правилно ЛРС е приел, че е недопустимо за част от
съделителите да се поставят в дял определените от вещото лице имоти по
реда на чл. 353, а за останалите делбата да се извърши по друг способ- по чл.
347,350 и 352 ГПК-чрез съставяне и обявяване предложеният от вещото лице
разделителен протокол за окончателен и призоваване на страните за теглене
на жребий.
Правилно делбата е извършена за всички съделители по един способ,
който е най-законосъобразен и най-справедлив за тях. Този способ е по реда
на чл. 353 ГПК, като обособените от вещото лице дялове се разпределят от
съда, при съобразяване родството по колена между съделителите на които
имотите се поставят в общ дял.
Общата площ на имотите, допуснати до делба е 40,946 дка.
Според заключението на вещото лице общата стойност на
допуснатите до делба имоти по пазарни цени е 20320 лв., като стойността на
една 1/16 идеална част възлиза на сумата от 1270 лв.
С атакуваното решение в дял на жалбоподателя е поставен при равни
права вътре в дела от по 1/2 ид.ч., на съделителите Ц М Ц. И Л . М. П. ,
следният недвижим имот: НИВА от 5 080 кв.м., част от имот №хххх, а сега -
поземлен имот с идентификаторхххпо кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Ах обл. Мх, одобрени със Заповед № ххххх
год. на Изпълнителен директор на АГКК, целият отхххххдка, по плана за
земеразделяне в землището на с. А , обл. Мх, м. Нх хЕКАТТЕ 00792, четвърта
категория, с нов идентификатор на имота № хххх, при граници/съседи: -
поземлени имоти с идентификатори: - №ххх, - №х№ хх. х 4, - № ххх
7
Стойността на имота в дял седми е 2540,00 лв. Жалбоподателят макар
и недоволен от факта, че му е поставен в общ дял с друг съделител
наследствения имот, не е възразил срещу предложените варианти от
заключението на вещото лица, въпреки че няма отправено искане за
поставяне в общ дял.Освен това същия не отправя и претенции към друг
конкретен дял съответнстващ на правата му.
Ето защо МОС намира жалбата за неоснователна в тази част.
По отношение на разноските
В чл. 355 от ГПК е предвидено, че страните в делбеното производство
заплащат разноските съобразно стойността на дяловете им.
Извършената съдебна делба осъществява правото на делба на всеки от
съделителите. Ето защо всеки съделител трябва да понесе такава част от
разноските, направени от всички съделители за съдебната делба, която
съответства на размера на неговия дял в имуществената общност.
Предвид това и с оглед стойността на дяловете, които получават
страните, всеки от съделителите ще следва да поеме своята част от
подлежащите на разпределение разноски по делбата (общо в
размер 1580 лева, тъй като в тях не се включват разноските за процесуално
представителство.Правата на жалбоподателя са 1/16 от делбената маса или
1/16 от разноските в размер на 1580лева съставлява 98,75лева както правилно
са определени от първоинстанционния съд.
При този анализ на доказателствата по делото налице е пълно
съвпадение в изводите на двете инстанции и атакуваното решение като
правилно и законосъобразно следва да бъде потвъпдено, а жалбата като
неоснователна бъде отхвърлена изцяло.
Доколкото по делото не са претендирани разноски и няма искания
в такава насока, МОС не присъжда разноски.
РЕШИ:
ПОТВЪРЖДАВА Решение №260186/04.12.2020година
постановено по гр.д.№2429/2017година по описа на Районен съд гр.Лом.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва пред ВКС в едномесечен срок
от съобщението му на страните.
8
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
9