РЕШЕНИЕ
№ 151
гр. З., 11.12.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – З. в публично заседание на втори декември през две
хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Динко К. Х.
при участието на секретаря Йоанна З. Башева
като разгледа докладваното от Динко К. Х. Гражданско дело №
20245420100261 по описа за 2024 година
За да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен е иск с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК, във вр. с чл.
77 и чл. 79, ал. 1 ЗС.
Постъпила е искова молба от И. К. Х., ЕГН ********** с адрес: обл.
С., гр. З., ул. „Б.“ № , вх. , ет. , ап. , чрез адв. Е. М. В. със служебен адрес обл.
С., гр. Н., ул. „А. С.“ № , против О. Н., Булстат *********, представлявана от
Б. Р. К. – Кмет на общината, със седалище и адрес на управление гр. Н., обл.
С., ул. „А. С.“ № .
Ищецът, чрез пълномощника си, твърди в исковата си молба, че е
собственик на имот с идентификатор 21004.4.21, област С., община Н., с. Д.,
м. С. Г., вид територия „Земеделска“, категория „Девет“, НТП „Нива“ с площ
1049 кв. м., стар номер 004021, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-
18-799/13.11.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК, при граници и
съседи на имота, имоти с идентификатори: 21004.4.20; 21004.4.23. 21004.4.19;
21004.4.218.
Пълномощникът адв. В. сочи още, че доверителят му има процесният
имот от баща си от 1986 г., като го владее явно и необезпокояван от никого.
Ежегодно от 1986 г., а преди това и неговите праводатели са обработвали
прецесния имот като свой, като през годините и към настоящия момент го
засаждал с различни селскостопански култури - тютюн, картофи пшеница,
заедно със семейството си. Към настоящия момент процесният имот от около
5 г. е превърнат в ливада, която се коси ежегодно и събира от нея сено.
1
Сочи още, че при направена справка установил, че процесният имот е
записани като стопанисвани от община Н. и попадащ в категорията земи по
чл.19 ЗСПЗЗ. Процесният имот никога не е бил с неустановен собственик или
безстопанствен, а още по-малко Община Н. някога го е управлявала и
стопанисвала, възползвайки се от правата си по чл.19 ЗСПЗЗ.
Адв. В. твърди, че в периода от 1986 г. до настоящия момент, вкл. не е
прекъсвал и не е губил владението върху процесния имот, постоянно, явно и
необезпокояван от никого е владян от ищеца, като негов с оглед на което е го е
придобил по давност. Тук към владението, което е осъществено от него следва
да се присъедини и това на неговия баща, който е владял имота от 1960 г., като
през 1986 г. го дал на ищеца.
При позоваване от страна на ищеца на изтекла в негова полза
придобивна давност, същият следва да установи осъществяването на всички
елементи от този придобивен способ, но не и липсата на пречки за
настъпването на вещноправните му последици. В този смисъл е решение № 21
ОТ 04.02.2011 г. по гр. д. № 1327/2009 г., ГК, Второ г.о. на ВКС.
В случая ищецът е придобил имота по давност на основание чл. 79, ал.
1 ЗС въз основа на продължило повече от десетгодишно непрекъснато
владение.
С оглед на гореизложеното, моли съда да постанови съдебен акт, с
който да признаете за установено спрямо Община Н., Булстат *********,
представлявана от Б. Р. К. - Кмет на Община Н., адрес: обл. С., общ. Н., гр. Н.,
ул. „А. С.“ № , че И. К. Х. с ЕГН **********, с адрес: обл. С., общ. З., гр. З. ул.
Б. № , вх. ет. ап. е собственик на основание давностно владение на Поземлен
имот с идентификатор 21004.4.21, област С., община Н., с. Д., м. С. Г., вид
територия „Земеделска“, категория „Девет“, НТП „Нива“, с площ 1049 кв. м.,
стар номер 004021, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-
799/13.11.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК, при граници и съседи
на имота, имоти с идентификатори: 21004.4.20; 21004.4.23. 21004.4.19;
21004.4.218. Претендира за разноски по делото.
В съдебно заседание ищецът, чрез пълномощника си адв. В. поддържа
иска и моли да бъде постановено решение при условията на чл. 237 ГПК, като
не претендира разноски по делото.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от
ответникът Община Н., чрез юрк. И. Д., в който заявява, че признава иска и
моли съдът да постанови решение при условията на чл.237 ГПК.
В съдебно заседание на 02.12.2024 г., юрк. Д., поддържа твърдението в
отговора, за произнасяне по реда на чл.237 ГПК, като моли, да не бъдат
присъждани разноски в полза на ищеца.
Като взе предвид постъпилата искова молба, становищата на страните
и събраните по делото доказателства, съдът приема за установено следното.
От СГКК, гр. С. е приложена по делото скица на Поземлен имот № 15-
6902650-04.09.2024 г. за ПИ с идентификатор 21004.4.21, от която се
установява, че площта на имота е 1049 кв.м., трайно предназначение на
2
територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „Нива“, категория на
земя „Девет“. Като собственици по данни на КРНИ е посочена Община Н., с
Булстат *********, за площ от 1049 кв.м. от правото на собственост, съгласно
Протокол на ПК за предоставяне на земи за стопанисване от общината по чл.
19 ЗСПЗС № 36/28.07.2008 г., издаден от ОСЗ Н.. Не са посочени сгради, които
да попадат в имота. Не са посочени и носители на други вещни права по
данни от КРНИ.
Като взе предвид установеното и признанието на иска от ответника
по чл. 237, ал.1 ГПК, съдът намира, че са налице основанията за
постановяване на решение при признание на иска.
От събраните по делото доказателства съдът намира, че не са налице
отрицателните предпоставки по чл.237, ал. 3 ГПК, поради което молбата на
ищеца за постановяване на решение по чл. 237 ГПК е основателна.
Ответникът е дал повод за завеждане на делото, тъй като имотът е
записан на общината въз основа на Протокол № 36/28.07.29008 г. на ПК за
предоставяне на земи за стопанисване на общината по чл. 19, ал.2 ЗСПЗЗ –
Съгласно изр. 2-ро на ал. 1 на чл.19, след влизане в сила на плана за
земеразделяне и одобрената КВС, тези земи стават общинска собственост.
Тоест това са действия, които дават достатъчен повод на ищеца да предяви
собственически права в настоящия процес.
Тоест налага се извода, че ищецът ще следва да бъде признат за
собственик на притендирания имот с площ 1049 кв.м.
Скицата на АГКК - С., приложена на лист 18 по делото, приподписана
от съдия-докладчика, следва да се счита неразделна част от решението.
ВОДИМ от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА за установено, на осн. чл. 124, ал. 1 ГПК във вр. с чл. 77
ЗС и чл. 79, ал. 1 ЗС по отношение на О. – Н., БУЛСТАТ *********,
представлявана от Б. Р. К. – Кмет, с адрес: гр. Н., обл. С., ул. „А. С.“ № , че И.
К. Х., ЕГН ********** с адрес: обл. С., гр. З., ул. „Б.“ № , вх. , ет. , ап. , е
собственик на основание давностно владение с начало от 1986 г. на Поземлен
имот с идентификатор 21004.4.21, област С., община Н., с. Д., м. С. Г., вид
територия „Земеделска“, категория „Девет“, НТП „Нива“, с площ 1049 кв. м.,
стар номер 004021, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-
799/13.11.2019 г. на Изпълнителен директор на АГКК, при граници и съседи
на имота, имоти с идентификатори: 21004.4.20; 21004.4.23. 21004.4.19;
21004.4.218.
Скицата на АГКК - С., приложена на лист 18 по делото, приподписана
от съдия-докладчика, да се счита неразделна част от решението.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд - С.
в двуседмичен срок от връчването му на страните.
3
Съдия при Районен съд – Златоград: ___________Д.Х.____________
4