Решение по дело №2255/2017 на Окръжен съд - Варна

Номер на акта: 1871
Дата: 12 декември 2017 г. (в сила от 12 декември 2017 г.)
Съдия: Ивелина Митева Събева
Дело: 20173100502255
Тип на делото: Въззивно гражданско дело
Дата на образуване: 26 октомври 2017 г.

Съдържание на акта

                                   Р   Е   Ш   Е   Н   И   Е

 

                                  /             2017г.

                      

ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД – ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ,

ІV с. в закрито съдебно заседание в състав :

 

                       ПРЕДСЕДАТЕЛ : ИВЕЛИНА   СЪБЕВА

                       ЧЛЕНОВЕ :          КОНСТАНТИН ИВАНОВ

                                                       МАЯ НЕДКОВА

 

Разгледа докладваното от председателя на състава

В. гр. д.№ 2255/ 2017г.

 

Производството е по реда на  чл.435 ГПК. 

            Образувано е по жалба от И.К.С., депозирана по изп.дело № 20157120401387 по описа на ЧСИ Илиана Станчева, рег.№ 712, с район на действие ВОС. Твърди , че е подала в срок наддавателни предложения за имоти- ПИ 019043/лозе , ПИ 019055/ лозе и  ПИ 019047/лозе, с местоположение- с.Юнак, община Аврен, област Варна, но не е допусната до участие  в публичната продан, защото по думите на съдебния изпълнител тези предложения не са постъпили при нея. С допълнителна уточняваща молба посочва, че е внесен задатък в общ размер 260.40лв., който е постъпили по банкова сметка ***.06.2017г., три дни преди търга. Освен това е депозирала наддвателно предложение и внесла задатък за още един имот ПИ 065043/ нива в м.Лонгоза, с площ 2.995 дка, в землище с.Дъбравино, но не е уведомена за издадено постановление за възлагане.

            По същество отправя искане :

            1.За отмяна на постановление за възлагане на недвижими имоти – ПИ 019043-лозе,0.269 дка,  ПИ 019055- лозе, 1.094 дка,  и  ПИ 019047-лозе, 0.550 дка, с местоположение- с.Юнак, община Аврен, област Варна, като незаконосъобразно;

            2. За допускане до участие в търга за всички изброени имоти и ПИ 065043-нива, 2.995 дка.

            Не са постъпили възражения в срока за писмен отговор. 

            Жалбата е редовно администрирана, приложени са мотиви на съдебния изпълнител и копие на изпълнителното дело, на основание чл. 436 ,ал.3 ГПК.

            Въззивният състав, след запознаване с доказателствата към делото, приема следното от фактическа и правна страна  :

            Изпълнителното производство е образувано по реда на чл. 426, ал.1 от ГПК, съобразно постъпилата  молба на „ БАНКА ДСК“ ЕАД- гр.София, и представен изпълнителен лист, издаден по ч.гр.д№ 8837/ 2015г. ВРС, в полза на Банката за посочените в него суми- задължения  на солидарните длъжници-Д.Й.Х. и „Дъга 2007“ ЕООД, представлявано от  Д.Й.Х.. С молбата е отправено искане за обезпечителни мерки- запори на банковите сметки и движими вещи / МПС, земеделска техника/, възбрана на недвижими имоти, собственост на длъжника, и за предприемане на принудителни действия, чрез насочване на изпълнението върху ипотекирани в полза на кредитора имоти- ПИ67032, ПИ 23027, ПИ 66065.

            След срока за доброволно изпълнение ЧСИ е предприел действия по опис и оценка на общо девет имота/ земеделски земи/ и за шест от тях е насрочил публична продан от 26.05. до 26.06.2017г., която за посочените в жалбата имоти е приключила , както следва:

            С протокол  от 27.06.2017г. за купувач на лозе съставляващо имот № 019055, с площ 1.094 дка, в землището на с.Юнак, местност „ Турските гробища“ , с обозначените граници и съседи, е обявен Ж.С.Ж. – единствен участник в наддаването, чрез пълномощника М.Р.Ж..

            С протокол от 27.06.2017г. за купувач на лозе съставляващо имот № 019047, с площ 0.550 дка, в землището на с.Юнак, местност„ Турските гробища“, с обозначените граници и съседи, е обявен Ж.С.Ж. - единствен участник в наддаването, чрез пълномощника М.Р.Ж..

            С протокол от 27.06.2017г. за купувач на лозе съставляващо имот № 019043, с площ 0.269 дка, в землището на с.Юнак, местност„ Турските гробища“, с обозначените граници и съседи, е обявен Ж.С.  Ж. - единствен участник в наддаването, чрез пълномощника М.Р.Ж..

            С постановление от 03.07.2017г. описаните три имота / №№ 019055,019047и019043/, са възложени на Ж.С.Ж.. Съобщения за постановлението за възлагане са изпратени до Банка ДСК, длъжниците, Ж.Ж., чрез пълномощника М.Ж., и И.К.С./ с изх.№ 19196-05.07.2017г./, последното невръчено.

    Като относими за спора, с оглед възраженията на жалбоподателя, се разглеждат: кореспонденция на имейл адрес на ЧСИ- писма от 29.06.2017г., с което Спасова информира за доставените в срок документа за участие в търга, и с дата 30.06.2017г.относно извършената проверка от съдебен администратор на РС-Варна, са входирани наддавателни предложения за ПИ 019055,019047,019043 и 065043- с.Аврен ,както и изложените в писмо изх.№ ЛП- 643/ 07.07.2017г. на Председателя на РС-Варна, резултати от проверката по сигнал на И.С..

            На страници 227-229 от изпълнителното дело са приложени заверени за вярност копия на постъпили наддавателни предложения за всеки от четирите имота , заведени в Регистъра за публична продан с вх.№№ 752, 753, 754 и 755 на 29.06.2017г., и разписка на „ЕКОНТ ЕКСПРЕС“ ООД, удостоверяваща датата на изпращането им по куриер- 26.06.2017г., и адрес на получател: Районен съд-Варна, гр.Варна бул.“Владислав Варненчик“ 57 , Регистратура за публична продан. Обстоятелството, че са постъпили в РС-Варна, служба „Регистратура“ на 26.06.2017г. , в края на работния ден, но преди 17ч. е удостоверено с подписа на деловодител от службата / Становище относно проверката , извършена по случая в докладна от 03.07.2017г./.

            С уточняваща молба в настоящото производство са представени: - извлечение от сметка на И.К.С.  за периода 23.06.-23.06.2017г.,за превод на сумата 260.40лв. с получател Илиана Станчева , ЧСИ, с основание: ПИ19047/ 27.80лв.,ПИ 019043/ 13.50лв.,ПИ 19055/ 54.80лв., ПИ 065043/ 164.30лв. ,представляваща внесен задатък за участие в публичната продан, преди последния ден на обявената публична продан за първите три имота.

            По допустимостта на жалбата:

            Жалбата е допустима, разглеждана в хипотезата на чл.435, ал.1 , предл.първо от ГПК- оспорване на постановлението за възлагане от лице, внесло задатък до последния ден на проданта.

            Жалбата е депозирана от легитимирана страна  и съдът приема, че е подадена в законния срок, поради отсъствието на доказателство за надлежно връчване на постановлението от съдебния изпълнител по конкретното изпълнително дело. В подкрепа на този извод е жалба вх.№ 312/ 03.07.2017г. до Камарата на ЧСИ за установяване причините, поради които жалбоподателката не е допусната до участие в търга. 

            По основателността на жалбата :

            Възражението, че наддаването не е извършено надлежно за процесните три имота,  е основателно. По отношение на четвъртия имот-ПИ 065043 няма данни публичната продан да е приключила към датата на депозираната жалба.

            Всички описани доказателства непротиворечиво установяват, че С. е депозирала наддавателни предложения в срока на обявената публична продан за имоти: ПИ 19047,ПИ 019043 и ПИ 19055 и внесла задатък в изискуемия размер., съобразно  изискванията на чл. 489,ал.1- 5 от ГПК. Установено е, че постъпилите наддавателни предложения на И.С. са регистрирани по погрешка в  служба „ Регистратура“ на Районен съд-Варна, на 26.06.2017г. преди 17.00ч., но са изпратени на ЧСИ на 29.06.2017г.и заведени в специалния регистър за публичната продан на посочената дата.

            Публичната продан на имотите е приключила с отваряне на единствените наддавателни предложения, валидно направени от лицето Ж.С.Ж., предвид нерегистрираните към този момент наддавателни предложения от И.К.С..

            Правото на участие на лицето в наддаването при публичната продан е накърнено  по причини, които са извън неговото поведение съобразно установените факти и обстоятелства. Поражда обоснован извод, че наддаването не е ненадлежно  извършено  по отношение на трите имота, доколкото с отправените от С. наддавателни предложения по предвидения процесуален ред и съобразно внесения задатък, е изявила намерението си да й бъде възложен имота/ имотите/  срещу предложената цена, при конкуренция с другия наддавач- обявен за купувач.

             В контекста на подържаното възражение, на основание чл. 435, ал.3 от ГПК постановлението за възлагане от 3.07.2017г. следва да бъде отменено като незаконосъобразно по изложените съображения.  

            На основание чл.437 ГПК  съдът

 

   Р     Е    Ш    И :

 

            ОТМЕНЯ  по жалба вх.№ 20345/ 24.07.2017г. от И.К.С. , ЕГН- **********, постановление за възлагане от 03.07.2017г. по изп.дело № № 20157120401387 по описа на ЧСИ Илиана Станчева, рег.№ 712, с район на действие ВОС, на основание чл. 435, ал. 3 ГПК.

            РЕШЕНИЕТО  не подлежи на обжалване.  

Препис от решението да се изпрати на ЧСИ Илиана Станчева, рег.№ 712, район на действие- ОС-Варна, за сведение.

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ :                                ЧЛЕНОВЕ : 1.

 

 

                                                                                     2.