О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№
гр.
Варна, …………………………………………………..2015г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Варненският окръжен съд, гражданско
отделение,трети състав в закрито
съдебно заседание , проведено на 05.10.2015 год в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ТАТЯНА МАКАРИЕВА ЧЛЕНОВЕ: НАТАЛИЯ НЕДЕЛЧЕВА СВЕТЛАНА ЦАНКОВА
като разгледа
докладваното от съдия Св.Цанкова
в. гр. д. № 2747/2015г.,
за да се произнесе
взе предвид следното:
Производството
е по реда на чл.435 ал.3 ГПК.
Образувано е по жалба депозирана от В.
А.Б. , срещу
действията на ЧСИ Николай Георгиев, рег. №716 с район на действие ВОС, по изп.
д. №20127160401160, изразяващи се в постановление за възлагане на недвижим
имот, с което на “Оникстрейд БГ” ООД се възлага недвижим имот, представляващ
терен с площ от 4 445 кв.м., съставляващ ПИ с идентификатор
10135.4510.836, находящ се в гр. Варна, район Владислав Варненчик, Западна
промишлена зона, ведно с изградения в него “Сити Автоцентър”, състоящ се от
хале 1 със застроена площ от 868,30 кв.м., представляващо сграда с
идентификатор 10135.4510.836.2 и хале 2 със застроена площ 1602,30 кв.м.,
представляващо сграда с идентификатор 10135.4510.836.1, състоящ се от хале 2А и
2Б. В жалбата се излага, че жалбоподателят е солидарен длъжник, поради
което и разполага с право на жалба, тъй като при
провеждането на наддаването са допуснати нарушения на императивни норми на
закона, което опорочава наддаването и е
основание за отмяна на постановлението за възлагане. Сочи, че
изпълнителното производство е образувано по молба на взискателя „Уникредит
Булбанк” АД, гр.София, срещу солидарни длъжници „Словениан трейд анд ентерпрайз
проджект” ООД, гр. Варна, „Интерактив бизнес партнерс” АД, гр. Варна, „Вендор”
ООД, гр. Варна, „Доктор Колор Ауто” ООД, гр. Варна, „Сити лизинг” ЕООД, гр.
Варна, „Сити ауто център” ЕООД, гр. Варна, „Сити ауто център-Варна” АД, гр.
Варна, „Вива ауто” ООД, гр. Варна, „Нет инс брокер” ЕООД, гр. Варна, „Авто
академия” ООД, гр. Варна, Мария Василева Бойчева, В.А.Б., Николай А.Б. и
Николай Асенов Доцински. С договор от 20.11.2012г. за залог на търговско
предприятие длъжникът „Сити ауто център-Варна” АД е учредил особен залог върху
цялото си предприятие в полза на жалбоподателя “САЦ Варна” ЕООД за обезпечаване
вземанията на заложния кредитор в размер на 746 874,68 лв. главница и
лихви. Изпълнението е било насочено по отношение на имот, представляващ терен с
площ от 4 445 кв.м., съставляващ ПИ с идентификатор 10135.4510.836,
находящ се в гр. Варна, район Владислав Варненчик, Западна промишлена зона,
ведно с изградения в него “Сити Автоцентър”, състоящ се от хале 1 със застроена
площ от 868,30 кв.м., представляващо сграда с идентификатор 10135.4510.836.2 и
хале 2 със застроена площ 1602,30 кв.м., представляващо сграда с идентификатор
10135.4510.836.1, състоящ се от хале 2А и 2Б. Същият
имот към датата на възлагане на възбраната -16.10.2012
год е бил собственост и във владение на трето лице,по смисъла на чл.435 от ГПК,
поради което и жалбата следва да бъде разгледана в открито с.з..Правят се доказателствени искания в депозипрана жалба. Твърди,че са
допуснати нарушения при извършване на публичната продан,включително неправилно
определена оценка на недвижимия имот,незаконосъобразно огласяване на публичната
продажба,не са залепени предвидените в ГПК обявления за извършване на
публичната продажба. Моли да се отмени постановлението за възлагане на
недвижимия имот и претендира присъждане на разноски.
Взискателят „Уникредит Булбанк” АД,
гр.София оспорва с възражение жалбата като сочи, че същата е недопустима,при условията на евентуалност-неоснователна.
Останалите солидарни
дължиници по изпълнителното дело - „Интерактив бизнес партнерс” АД,
„Словениан трейд анд ентерпрайз проджект” ООД, гр. Варна, „Вендор” ООД, гр.
Варна, „Доктор Колор Ауто” ООД, гр. Варна, „Сити лизинг” ЕООД, гр. Варна, „Сити
ауто център” ЕООД, гр. Варна, „Сити ауто център-Варна” АД, гр. Варна, „Вива
ауто” ООД, гр. Варна, „Нет инс брокер” ЕООД, гр. Варна, „Авто академия” ООД,
гр. Варна, Мария Василева Бойчева, В.А.Б., Николай А.Б. и Николай Асенов
Доцински, редовно уведомени, не изразяват становище по жалбата.
Съдебният изпълнител е дал обяснени по силата
на чл. 436 ал. 3 ГПК.
Депозираната жалба е недопустима, по следните
съображения:
При
действието на отменения
ГПК на обжалване подлежаха всички действия и откази на съдебния изпълнител.
С приетия нов ГПК законодателят
ограничи възможността за обжалване на действията на съдебния изпълнител, като я
сведе до лимитативно изброени актове, подлежащи на обжалване от лимитативно
определен кръг лица и на лимитативно посочени в закона основания, което
изключва всяко разширително тълкуване на разпоредбите относно обжалването на
действията и отказите на съдебния изпълнител.
При действието на новия ГПК постановлението за възлагане може да бъде обжалвано
само поради това, че наддаването при публичната продан не е извършено надлежно
или имуществото не е възложено по най-високата предложена цена.
Връчването
на поканата за доброволно изпълнение, оценката на имуществото и разгласяването
на проданта подготвят, но не са част от наддаването, поради което те излизат
вън от предмета на проверка при обжалване на постановлението за възлагане. Част
от наддаването са действията на съда и наддавачите във връзка с подадените тайни
наддавателни предложения в продължение на пълния срок за това и действията на
страните с право на изкупуване, както и действията на съдебния изпълнител и
наддавачите при провеждане на наддаването с явни наддавателни предложения с
фиксирана стъпка. Обявяването на купувач следва наддаването, но то подлежи на
проверка само доколкото е довело до възлагане не по най-високата предложена
цена./В този смисъл е и ТР № 2 /26.0.6.2015 год на ВКС по т.д. № 2 /2013 год на
ОСГТК/
С оглед изложеното в жалбата и с оглед ТР на ВКС,настоящият въззивен състав
счита,че жалбата е недопустима и следва да се остави без разглеждане.
Водим от
горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ жалба вх. № 4021/ 10.08.2015 г ., подадена от В.А.Б. с ЕГН **********
,
срещу действията на ЧСИ Николай Георгиев, рег. №716 с район на действие ВОС, по
изп. д. №20127160401160, изразяващи се в изготвяне на Постановление за
възлагане на недвижим имот от 27.10.2014г., с което на “Оникстрейд БГ” ООД се
възлага недвижим имот, представляващ терен с площ от 4 445 кв.м.,
съставляващ ПИ с идентификатор 10135.4510.836, находящ се в гр. Варна, район
Владислав Варненчик, Западна промишлена зона, ведно с изградения в него “Сити
Автоцентър”, състоящ се от хале 1 със застроена площ от 868,30 кв.м.,
представляващо сграда с идентификатор 10135.4510.836.2 и хале 2 със застроена
площ 1602,30 кв.м., представляващо сграда с идентификатор 10135.4510.836.1,
състоящ се от хале 2А и 2Б.
Определението подлежи на обжалване в 1 седмичен срок пред Варненски
апелативен съд.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: 1.
2.