№ 24569
гр. София, 04.06.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 175 СЪСТАВ, в закрито заседание на
четвърти юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ГЕОРГИ К. КАЦАРОВ
като разгледа докладваното от ГЕОРГИ К. КАЦАРОВ Гражданско дело №
20241110137930 по описа за 2024 година
Производството е образувано по искова молба на М. В. П. срещу Етажна собственост,
находяща се на адрес: гр. София, бул. „Сливница“ № 184, представлявана от управителя
В.К.Е., която е редовна и предявеният иск е допустим.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК не е постъпил отговор на исковата молба. Такъв е
постъпил извън законоустановения едномесечен срок.
С исковата молба са представени документи, които са допустими, относими и
необходими за изясняване на делото от фактическа страна, поради което следва да се
приемат като писмени доказателства.
Ищцата е направила искане за задължаване на ответника да представи протокол на ОС
на ЕС, от който да е видно, че е взето решение за извършване на вноски в размер на по 20,00
лв. за фонд „Ремонт и обновяване“, което съдът намира за основателно и следва да уважи.
Искането на ответника за събиране на гласни доказателствени средства чрез разпит на
двама свидетели за установяване на обстоятелства свързани с провеждането на ОС на ЕС,
следва да се остави без уважение като неотносимо към предмета на спора.
Налице са предпоставките за насрочване на делото за разглеждане в открито съдебно
заседание.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА открито съдебно заседание на 01.07.2025 г. от 11.45 часа, за когато да се
призоват страните, като им се изпрати препис от настоящото определение, а на ищеца –
препис от отговора на исковата молба.
ПРИЕМА представените от ищеца и ответника документи като писмени доказателства
по делото.
ЗАДЪЛЖАВА ответника на основание чл. 190 ГПК в едноседмичен срок от
получаване на настоящото определение да представи протокол на ОС на ЕС, от който да е
видно, че е взето решение за извършване на вноски в размер на по 20,00 лв. за фонд „Ремонт
и обновяване“. При неизпълнение съдът по реда на чл. 161 ГПК може да приеме за
доказани фактите и обстоятелствата, за чието доказване страната е създала пречки.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ доказателственото искане на ответника за събиране на
гласни доказателствени средства чрез разпит на двама свидетели.
ИЗГОТВЯ следния проект за доклад на основание чл. 140, ал. 3 вр. чл. 146, ал. 1 и ал.
1
2 ГПК:
Предявен е отрицателен установителен иск с правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК от
М. В. П. срещу Етажна собственост, находяща се на адрес гр. София, бул. „Сливница“ №
184, представлявана от управителя В.К.Е., с искане да се признае за установено спрямо
ответника, че ищецът не му дължи сумата от 240,00 лв., представляваща сбор от дължими
вноски /всяка в размер на 20,00 лв./ за фонд „Ремонт и обновяване“ за периода от 10.02.2020
г. до 10.02.2021 г., поради погасяване на сумата по давност.
Ищцата твърди, че на 10.02.2024 г. до вратата на апартамента е било залепено
съобщение от името на ЕС с уведомление, че към 31.12.2023 г. дължи на ЕС сумата от 900,00
лв. Излага, че ответникът претендира заплащане на стари задължения за фонд „Поддръжка,
ремонти“ в размер на по 20,00 лв. за 45 месеца. Твърди, че не е представен протокол от ОС
на ЕС, от който да е видно, че е взето решение за заплащане на вноски в размер на по 20,00
лв. за фонд „Ремонт и обновяване“. Аргументира, че дължимите суми имат характер на
периодични плащания. Релевира възражение за изтекла погасителна давност, като счита, че
приложимата такава е тригодишната. С уточняваща молба с вх. № 326704/15.10.2024 г. и в
изпълнение указанията на съда, ищцата е уточнила, че размера на сумата, която счита, че не
дължи поради погасяване по давност, възлиза на 240,00 лв. за периода от 10.02.2020 г. до
10.02.2021 г. При тези твърдения моли съда да уважи предявения иск.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК не е постъпил отговор на исковата молба. Такъв е
постъпил извън законоустановения едномесечен срок.
В доказателствена тежест на ищеца е да докаже правния си интерес от предявяване
на иска.
В доказателствена тежест на ответника е да докаже наличието на валидно взето
решение от ОС на ЕС за заплащане на вноски за фонд „Ремонт и обновяване“ в размер на по
20,00 лв. месечно, както и че след настъпване на изискуемостта на вземанията и преди
изтичане на три години от настъпването , са се осъществили факти, довели до
спиране/прекъсване течението на давностния срок.
УКАЗВА на страните, че следва най-късно в първото по делото заседание да изложат
становището си във връзка с дадените указания и доклада по делото, както и да предприемат
съответните процесуални действия, като им УКАЗВА, че ако в изпълнение на
предоставената им възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността
да направят това по-късно, освен в случаите по чл. 147 ГПК.
УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са
съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено съобщение, са длъжни да
уведомят съда за новия си адрес, като при неизпълнение на това задължение всички
съобщения ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно връчени.
ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от внесената
държавна такса се връща на ищеца. УКАЗВА на страните, че за приключване на делото със
спогодба е необходимо лично участие на страните или на изрично упълномощен за целта
процесуален представител, за който следва да се представи надлежно пълномощно.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на
бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация. Ако страните желаят да
използват медиация, те могат да се обърнат към център по медиация или медиатор от
Единния регистър на медиаторите към Министерство на правосъдието
(http://www.justice.government.bg/MPPublicWeb/default.aspx?id=2).
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2