№ 306
гр. Сливен , 19.07.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, VII СЪСТАВ в публично заседание на
шестнадесети юли, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Мария Д. Каранашева
при участието на секретаря Добринка Ст. Недкова
като разгледа докладваното от Мария Д. Каранашева Гражданско дело №
20212230101292 по описа за 2021 година
В исковата молба ищците твърдят, че с ответниците са съсобственици на недвижим
имот, като съсобствеността е придобита по наследство, с придобивна давност и по дарение.
Поискано е да бъде постановена делба на процесния недвиижим имот при квоти
посочени в исковата молба.
Съдът е квалифицирал така предявения иск за делба, като такъв с правно основание
чл.34,ал.1 от ЗС.
Указано на ищците, че доказателствената тежест по отношение на фактите, че
недвижимия имот е придобит в съсобственост между страните в делбата вследствие на
наследство, придобивна давности и дарение, е тяхна.
В едномесечния срок за отговор, отговор от ответницата е постъпил.В отговора е
посочено, че предявения иск е основателен и доказан.Направено е възражение, че е
извършено дарение на ищците за да се прикрие покупко-продажба и дарителката не е
съзнавала какво върши.
Поискано е да се допусне съдебна делба на недвижимия имот с построените в него
сгради при посочените квоти в исковата молба
Указано е на ответниците, че доказателствената тежест по отношение на твърденията
им, че извършеното дарение е нищожно и прикрива покупко-продажба и дарителката не е
съзнавала какви действия извършва, е тяхна
В съдебно заседание ищците, в писмено становище поддържат иска за делба на
1
процесния недвижим имот при посочените квоти от правото на съсобственост.
В съдебно заседание ответниците,редовно призовани не се явяват, вместо тях се
явява адв.С., който се отказва от възраженията за нищожност и моли да бъде допусната
делба при квотите посочени в исковата молба.
Съдът като взе предвид доводите на страните и събраните по делото доказателства
приема за установено от фактическа страна следното:
От удостоверение за наследници на В.Г. Г.а се установява, че е починала на
17.12.2013г. и е оставила за наследници П.Г. Г.-съпруг, В. П. Г.а- дъщеря, Г.П. Г.а-дъщеря,
Н. П. Г.-син и З. П. Б.-дъщеря.
С нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по давностно
владение и наследство от 31.01.2020г. са признати П.Г. Г., В. П. Г.а, Г.П. Г.а, Н. П. Г. и З. П.
Б. за собствени на основание давностно владение и наследство, при следните квоти 6/10
идеални части за П.Г. Г., В. П. Г.а 1/10 идеална част, Г.П. Г.а1/10 идеална част, Н. П. Г. 1/10
идеална част и З. П. Б. 1/10 идеална част на следния недвижим имот , находящ се в с.Т.,
общ.С., а именно дворно място, представляващо урегулиран поземлен имот №IX-3 с
неуредени регулационни отношения, в кв.24 по ПУП на с. Т., общ. С. цялото с площ от
2033.кв.м., при граници, изток-УПИ№IV-8, запад-улица, север УПИ №Х-2, юг УПИ №VII-5
и VI-6, ведно с построените в имота сгради, както следва: паянтова жилищна сграда,
построена през 1970г. с площ 55кв.м., представляваща търпим строеж по смисъла на §16,
ал.1 от ПЗР ЗУТ, паянтова сграда/лятна кухня/ , построена през 1970г. с площ 11кв.м.,
паянтова стопанка сграда, построена през 1970г. с площ 34кв.м., паянтова стопанка сграда,
построена през 1970г. с площ 27кв.м., , заедно с останалите подобрения и траини
насаждения в имота.
С нотариален акт за дарение на недвижим имот В. П. Г.а е дарила на племенника си
П.Н. В. и на АН. Г. В. 1/100идеална част от следния свой съсобствен недвижим имот,
находящ се в с.Т., общ.С., а именно дворно място, представляващо урегулиран поземлен
имот №IX-3 с неуредени регулационни отношения, в кв.24 по ПУП на с. Т., общ. С. цялото
с площ от 2033.кв.м., при граници, изток-УПИ№IV-8, запад-улица, север УПИ №Х-2, юг
УПИ №VII-5 и VI-6, ведно с построените в имота сгради, както следва: паянтова жилищна
сграда, построена през 1970г. с площ 55кв.м., представляваща търпим строеж по смисъла на
§16, ал.1 от ПЗР ЗУТ, паянтова сграда/лятна кухня/ , построена през 1970г. с площ 11кв.м.,
паянтова стопанка сграда, построена през 1970г. с площ 34кв.м., паянтова стопанка сграда,
построена през 1970г. с площ 27кв.м., , заедно с останалите подобрения и траини
насаждения в имота.
С нотариален акт за покупко продажба на недвижим имот П.Г. Г. и В. П. Г.а продават
на съсобствениците П.Н. В. и на АН. Г. В. 69/100идеални части от следния свой съсобствен
недвижим имот, находящ се в с.Т., общ.С., а именно дворно място, представляващо
урегулиран поземлен имот №IX-3 с неуредени регулационни отношения, в кв.24 по ПУП на
2
с. Т., общ. С. цялото с площ от 2033.кв.м., при граници, изток-УПИ№IV-8, запад-улица,
север УПИ №Х-2, юг УПИ №VII-5 и VI-6, ведно с построените в имота сгради, както следва:
паянтова жилищна сграда, построена през 1970г. с площ 55кв.м., представляваща търпим
строеж по смисъла на §16, ал.1 от ПЗР ЗУТ, паянтова сграда/лятна кухня/ , построена през
1970г. с площ 11кв.м., паянтова стопанка сграда, построена през 1970г. с площ 34кв.м.,
паянтова стопанка сграда, построена през 1970г. с площ 27кв.м., , заедно с останалите
подобрения и траини насаждения в имота за сумата от 4795.18лв.
От данъчна оценка на процесния недвижим имот се установява, че данъчната оценка
е в размер на 7210.40лв.
При така установената фактическа обстановка съдът прави следните правни изводи:
По предявения иск за делба на съсобствен недвижим имот с правно основание
чл.34,ал.1 от ЗС:
Съдът приема, че така предявеният иск е допустим и основателен. По делото се
доказа, че съсобствеността върху процесния имот е възникнала по силата на наследство,
давностно владение, дарение и покупко продажба върху недвижимия имот .П. Н. Г. и АН. Г.
В. са придобили чрез дарението на идеална част и покупко продажбата на идеални части по
7/20 идеални части от недвижимия имот, а Г.П. Г.а, Н. П. Г. и З. П. Б. са придобили по
силата на наследство и давностно владение по 2/20 идеални части от правото на
собственост.
С оглед изложеното ще следва да бъде допусната делба на процесния недвижим имот
при квоти от правото на собственост по 7/20 идеални части от правото на собственост за П.
Н. Г., 7/20 идеални части от правото на собственост за АН. Г. В., 2/20 идеална част за Г.П.
Г.а, 2/20 идеална част за Н. П. Г. и 2/20 идеална част за З. П. Б..
Така мотивиран, Сливенски районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която следва да се извърши между П. Н. Г., ЕГН
********** и АН. Г. В., ЕГН ********** и двамата от с.Т., общ.С., Г.П. Г.а,ЕГН
**********, от с.Т., общ.С., ул.М. Г. № ., Н. П. Г., ЕГН ********** от с.Т., общ.С., ул.Ж. в.
№., и З. П. Б., ЕГН********** от с.Т., общ.С., ул.О. П. №. по отношение на следния
недвижим имот, находящ се в с.Т., общ.С., а именно дворно място, представляващо
урегулиран поземлен имот №IX-3 с неуредени регулационни отношения, в кв.24 по ПУП на
с. Т., общ. С. цялото с площ от 2033 кв.м., при граници, изток-УПИ№IV-8, запад-улица,
север УПИ №Х-2, юг УПИ №VII-5 и VI-6, ведно с построените в имота сгради, както следва:
паянтова жилищна сграда, построена през 1970г. с площ 55кв.м., представляваща търпим
строеж по смисъла на §16, ал.1 от ПЗР ЗУТ, паянтова сграда/лятна кухня/, построена през
3
1970г. с площ 11кв.м., паянтова стопанка сграда, построена през 1970г. с площ 34кв.м.,
паянтова стопанка сграда, построена през 1970г. с площ 27кв.м., , заедно с останалите
подобрения и траини насаждения в имота, при квоти на правото на 7/20 идеални части от
правото на собственост за П. Н. Г., 7/20 идеални части от правото на собственост за АН. Г.
В., 2/20 идеална част за Г.П. Г.а, 2/20 идеална част за Н. П. Г. и 2/20 идеална част за З. П. Б..
Решението може да бъде обжалвано в двуседмичен срок от връчването му на
страните с въззивна жалба пред Сливенски окръжен съд.
Препис от решението да се връчи на страните!
След влизането на решението в сила делото да се докладва за подготовка във
фазата на извършване на делбата.
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
4