№ 66
гр. София, 31.01.2022 г.
СОФИЙСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, I ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ
СЪСТАВ, в закрито заседание на тридесет и първи януари през две хиляди
двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Дора Д. Михайлова
Членове:Росина Н. Дончева
Светослав Н. Николов
като разгледа докладваното от Дора Д. Михайлова Въззивно частно
гражданско дело № 20221800500024 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл. 274, ал. 1, т. 2, вр. чл. 577 ГПК,
вр. чл. 32а ПВ.
Образувано е по частна жалба на Г. Н. СТ. срещу отказ на съдия
по вписванията при РС – гр. Самоков, обективиран в определение №
37 от 16.12.2021 г., с който е отказано вписването в имотния регистър
на АВ на саморъчно завещание със завещател Д.А.В., обявено по
нотариално дело № 127/2021 г. на нотариус с рег. № 039, с район на
действие СРС, по заявление на жалбоподателя С. с вх. рег. №
3527/16.12.2021 година.
В жалбата се твърди, че обжалваният отказ следва да бъде отменен
като неправилен.
Софийски окръжен съд, след като прецени представените
доказателства, намира следното.
С молба вх. № 3527/16.12.2021 г. по описа на Службата по
вписванията при РС – гр. Самоков е поискано вписване в имотния
регистър на саморъчно завещание, обявено по нот. д. № 127/2021 г. по
описа на нотариус с рг. № 039, район на действие СРС, със завещател
Д.А.В. и заветник Г. Н. СТ..
Към молбата за вписване са представени преписи от саморъчно
завещание, обявено по нот. д. № 127/2021 г. по описа на нотариус с рг.
№ 039, район на действие СРС, със завещател Д.А.В. и заветник Г. Н.
СТ., върху което е налице отбелязване, че е вписано в Службата по
вписванията при РС – гр. Самоков още на 23.11.2021 г., протокол от
1
15.10.2021 г. за обявяване на това саморъчно завещание, декларация
от 14.12.2021 г. за вписване на препис от обявено саморъчно
завещание, скица на имот в с. Д. с идентификатор 23039.10.228,
удостоверение за данъчна оценка, както и разписка за платена по
сметка на АВ държавна такса.
За да постанови обжалвания отказ, съдията по вписванията при РС
– гр. Самоков е приел, че за жалбоподателя липсва правен интерес от
повторно вписване на това завещание, тъй като това вече е било
сторено, видно и от служебно извършената справка, и от
отбелязването върху акта, който се иска да бъде вписан отново.
Жалбата е подадена в срок и е процесуално допустима. Разгледана
по същество, тя е неоснователна.
Безспорно е, че обявеното от нотариус Иван Дахтеров завещание е
вписано в имотния регистър още на 23.11.2021 година. С разпоредбата
на чл. 112, б."и" от ЗС е въведено изискването за вписване на
обявените завещания с предмет недвижим имот и права върху
недвижим имот. Вписването на посочените в разпоредбата на чл. 112
от ЗС актове има цел да осигури публичността им, когато се касае до
конкретен недвижим имот, както в настоящия случай, както и да
осигури противопоставимост на правата на страната - титуляр по акта,
срещу всички права, придобити от трети лица след вписването. Това
вписване има само оповестително действие, извършва се по
разпореждане на съдията по вписванията по местонахождението на
недвижимия имот чрез подреждане на подлежащите на вписване
актове в достъпни за гражданите книги и цели единствено да даде
възможност на наследниците по закон и на трети лица да узнаят за
извършения от наследодателя акт на разпореждане с имуществото за
след смъртта му и за намерението на бенефициера да се ползва от
него. По този начин се дава възможност на наследниците, на които
завещанието евентуално може да се противопостави при възникнал
спор, да извършат проверка в службата по вписванията за направени
саморъчни завещания и да узнаят за него. В случая завещанието е
било вписано още през м. ноември 2021 г., поради което интерес от
повторно вписване за жалбоподателя липсва.
Ето защо настоящият състав на съд намира жалба за
неоснователна, а отказът на съдията по вписванията за
законосъобразен.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
2
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ жалбата на Г. Н. СТ. срещу отказ на
съдия по вписванията при РС – гр. Самоков, обективиран в
определение № 37 от 16.12.2021 г., с който е отказано вписването в
имотния регистър на АВ на саморъчно завещание със завещател
Д.А.В., обявено по нотариално дело № 127/2021 г. на нотариус с рег.
№ 039, с район на действие СРС, по заявление на жалбоподателя С. с
вх. рег. № 3527/16.12.2021 година.
Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред
Върховен касационен съд при условията на чл. 280, ал. 1 ГПК в
едноседмичен срок от съобщаването му на жалбоподателя с препис.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
3