№ 17270
гр. София, 08.07.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 172 СЪСТАВ, в закрито заседание на
осми юли през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ДЕСИСЛАВА Г. ИВАНОВА
като разгледа докладваното от ДЕСИСЛАВА Г. ИВАНОВА Гражданско дело
№ 20211110170345 по описа за 2021 година
Ищецът твърди, че по силата на сключен договор за наем между страните от в негова
полза е възникнало вземане за наемната цена за неизплатена част в посочения в исковата
молба размер.
I. На основание чл.146, ал.1, вр. чл.140, ал.3 ГПК и като съобрази фактическите
твърдения на страните, приема следния ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД:
Предявен иск с правно основание във вр. с чл. 232, ал. 2, предл. първо от ЗЗД, чл. 86
ЗЗД и чл. 49 ЗЗД.
Правото произтича от следните обстоятелства: по сключен договор за наем в полза
на ищеца е възникнало задължението за заплащане на наемната цена на предоставен му за
ползване недвижим имот.
В тежест на ищеца е да докаже, че по силата на валиден сключен между страните по
делото договор за наем е предоставил ползването на описания имот в състояние, годно за
използването му или в уговореното между страните състояние за посочените в договора
цели на използване, срещу задължението за заплащане на наемната цена, както и размера на
тази цена.
В тежест на ответника е при доказване на горните обстоятелства да докаже
погасяване на задължението за наемна цена.
По иска за мораторна лихва на ищеца следва да докаже възникване на главното
задължение и изпадане на ответника в забава.
В тежест на ответника е при доказване на горните обстоятелства да докаже
погасяване на задължението.
II. ПО ДОКАЗАТЕЛСТВАТА:
Представените от ищеца писмени доказателства следва да бъдат приети.
1
Искането на ищеца за допускане и назначаване на ССЕ следва да бъде уважено.
Предвид горното и на основание чл.140, ал.1 и ал.3 ГПК Софийският районен съд-
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА проект за доклад съобразно обстоятелствената част на определението.
ПРИЕМА представените от ищеца с исковата молба писмени доказателства.
ДОПУСКА съдебно-счетоводна експертиза вещото лице, по която да даде
заключение по задачите, поставени в исковата молба.
ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер на 300лв.., вносими от ищеца в едноседмичен срок от
съобщението.
НАЗНАЧАВА за вещо лице В.С., гр. ...
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 25.11.2022 г. от 11.15ч.., за
когато да се призоват страните, като им се връчи препис от настоящото определение.
Определението не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2