Р Е Ш Е Н И Е №
22
02. 05. 2018 год. гр.
Чирпан
В ИМЕТО НА НАРОДА
Районен съд
Чирпан, втори състав
На 11. 04. 2018 год.
В публично заседание в състав:
Председател:
ТИХОМИР К.
Секретар: МАРИЯ
ХАЛАЧЕВА
Сложи за
разглеждане докладваното от Районен съдия ТИХОМИР К.
Гр. дело номер 85 по описа за 2018 година.
и за да се
произнесе взе предвид следното:
Искът е за делба във фазата по допускане и е с правно
основание чл.34 от ЗС.
Ищцата твърди в исковата си молба, че с първият ответник били брат и
сестра, а вторият ответник била съпруга на първия ответник.
Общите им наследодатели с първия ответник - баща - Б. М.Н., с ЕГН **********,
починал на 09.01.2015 г., а майка им И. Т.Н., с ЕГН-**********, починала на
03.03.2015 г. и им оставили в наследство на първия ответник, следния недвижим
имот:
Имот с планоснимачен № 736 (седемстотин тридесет и шест) с площ от 445
(четиристотин четиридесет и пет) квадратни метра, за който бил отреден
съсобствен Урегулиран поземлен имот обозначен под № ХIV-735, 736
(римско-чениринадесет, арабско- седемстотин тридесет и пет, седемстотин
тридесет и шест), в квартал 37 (тридесет и седми), по подробния устройствен план на град Чирпан,
целият от 890 (осемстотин и деветдесет) квадратни метра, заедно с построената в
него 1/2 (една втора) идеална част от ИЗТОЧНАТА ЧАСТ от ЖИЛИЩНА СГРАДА (на
калкан), и ЦЕЛИТЕ други сгради, построени в имот планоснимачен № 736: ЛЯТНА
КУХНЯ, ГАРАЖ и ВТОРОСТЕПЕННА СГРАДА, при граници на УПИ: улица, УПИ № ХV-744, УПИ № VI -129, УПИ №
III -730, УПИ №
IV-731, УПИ № VII-734, УПИ № VIII -743 и УПИ
№ Х-737.
Останалата 1/2 (една втора) идеална част от ИЗТОЧНАТА ЧАСТ от ЖИЛИЩНА
СГРАДА (на калкан), построена в дворното място, била собственост на ответниците
и била със статут - съпружеска имуществена общност, придобита с Нотариален акт
№ 18, том I, дело №
59/1981 г. на РС гр. Чирпан.
Тъй като не можели да се поделят доброволно, за нея възникнал правния
интерес да потърси правата си по съдебен ред, поради което моли, съдът да постанови решение за допускане до делба на
Имот с планоснимачен № 736 (седемстотин тридесет и шест) с площ от 445
(четиристотин четиридесет и пет) квадратни метра, за който е отреден съсобствен
Урегулиран поземлен имот обозначен под № ХIV -735, 736 (римско-чениринадесет,
арабско-седемстотин тридесет и пет, седемстотин тридесет и шест), в квартал 37
(тридесет и седми), по подробния устройствен план на град Чирпан, целият от 890
(осемстотин и деветдесет) квадратни метра, заедно с построената в него
ИЗТОЧНАТА ЧАСТ от ЖИЛИЩНА СГРАДА (на калкан), и ЦЕЛИТЕ други сгради: ЛЯТНА
КУХНЯ, ГАРАЖ и ВТОРОСТЕПЕННА СГРАДА, построени в имот планоснимачен № 736, при
граници на УПИ: улица, УПИ № ХV-744, УПИ № VI -129, УПИ № III -730, УПИ №
IV-731, УПИ № VII-734, УПИ № VIII -743 и УПИ
№ Х-737, между страните по това дело, при квоти:
I. 1. К. Б.Н. - 1/2 идеална част
2. М. Б. Н.- 1/2 идеална част
от Имот с планоснимачен № 736 (седемстотин тридесет и шест) с площ от 445
(четиристотин четиридесет и пет) квадратни метра, за който е отреден съсобствен
Урегулиран поземлен имот обозначен под № Х1У-735, 736 (римско-чениринадесет,
арабско- седемстотин тридесет и пет, седемстотин тридесет и шест), в квартал 37
(тридесет и седми), по подробния устройствен план на град Чирпан, целият от 890
(осемстотин и деветдесет) квадратни метра, заедно с ДРУГИ СГРАДИ (без ИЗТОЧНАТА
ЧАСТ от ЖИЛИЩНА СГРАДА на калкан), построени в имот планоснимачен № 736: ЛЯТНА
КУХНЯ, ГАРАЖ и ВТОРОСТЕПЕННА СГРАДА, при граници на УПИ: улица, УПИ № ХV-744, УПИ № VI -129, УПИ №
III -730, УПИ №
IV-731, УПИ № VII-734, УПИ № VIII -743 и УПИ
№ Х-737.
II. 1. К. Б.Н.
— 1/4 идеална част
2. М. Б. Н.------------1/4
идеална част
3. М. Б. Н. и Т.Х.Н. - 2/4
идеални части общ дял в режим на съпружеска имуществена общност
от ИЗТОЧНАТА ЧАСТ от ЖИЛИЩНА СГРАДА (на калкан), построена в Имот с
планоснимачен № 736 (седемстотин тридесет и шест) с площ от 445 (четиристотин
четиридесет и пет) квадратни метра, за който е отреден съсобствен Урегулиран
поземлен имот обозначен под № ХIV -735, 736 (римско-чениринадесет, арабско- седемстотин
тридесет и пет, седемстотин тридесет и шест), в квартал 37 (тридесет и седми),
по подробния устройствен план на град Чирпан, целият от 890 (осемстотин и
деветдесет) квадратни метра, при граници на УПИ: улица, УПИ № ХV-744, УПИ № VI -129, УПИ №
III -730, УПИ №
IV-731, УПИ № VII-734, УПИ № VIII -743 и УПИ
№ Х-737.
Претендира за направените по делото разноски.
Ответниците редовно призовани, не се явяват, но
изпращат представител адв. Г.Ж. от АК – Ст.Загора, който взема становище, като
моли да се допусне делба на посочения по-горе имот при квоти на съделителите,
както са посочени в ИМ. Същото становище двамата ответници изнасят още с
отговора си на ИМ.
От събраните по делото писмени доказателства,
преценени по отделно и в тяхната съвокупност, съдът приема за установена
следната фактическа обстановка:
Видно от представениото по делото, заверено фотокопие
от нот. акт за покупко – продажба на недвижим имот № 31, том І, дело № 53/1961
г. на РС-Чирпан, Б. М.Н. и М.Н.Б. са станали собственици на следния недвижим
имот: Къща двуетажна с две стаи и навес с дворно място по нот. акт 638 кв.м. а
по скица № 140/ 31.01.1961г. – 610 кв.м., находяща се в гр.Чирпан, кв. Янко
Иванов № 272 като купувачът Б. М.Н. е получил собствеността на цялото дворно място с всичките постройки в
него, а купувачът М.Н.Б. получава правото на обитаване за себе си и за
съпругата си в една стая от жилищната
сграда до края на живота и на двамата.
С Нот. акт №
18, том 1, дело № 59/1981г. на Чирпански районен съдия Б. М.Н. и М.Н.Б. са
признати за собственици по давностно владение върху следния недвижим имот:
Източната част от жилищна сграда / на калкан/ , построена в гр. Чирпан, ул.
Септемврийци № 36 в дв. Място от 610 кв.м., съставляващо имот пл.№ 2478,
включено в парцела ХIII-2477, 2478
в кв. 83 по плана на гр.Чирпан при граници: улица, П.К., И.К., н-ци на К. И.П., С. К. и К. .
Видно от Удостоверение за
наследници № АУ-У-884/17.05.2016г. Б. М.Н. е починал на 09.01.2015г. и оставил
за свои наследници съпругата си И. Т.Н., сина си М. Б. Н. и дъщеря си К.Б.Н..
Видно от Удостоверение за наследници №АУ-У-883/17.05.2016г., И. Т.Н. е починала на 03.03.2015г. и оставила за свои
наследници сина си М. Б. Н. – ответник по делото и дъщеря си К.Б.Н. – ищец.
От представените по делото писмени доказателства съдът
приема за безспорно установено, че процесният имот е съсобствен между страните.
От всичко гореизложено и съобразно
правилата на ЗН квотите, при които следва да се допусне до съдебна делба
гореописания недвижим имот са:
I. 1. К. Б.Н. - 1/2 идеална част
2. М. Б. Н.- 1/2 идеална част
от Имот с планоснимачен № 736 (седемстотин тридесет и шест) с площ от 445
(четиристотин четиридесет и пет) квадратни метра, за който е отреден съсобствен
Урегулиран поземлен имот обозначен под № Х1У-735, 736 (римско-четиринадесет,
арабско- седемстотин тридесет и пет, седемстотин тридесет и шест), в квартал 37
(тридесет и седми), по подробния устройствен план на град Чирпан, целият от 890
(осемстотин и деветдесет) квадратни метра, заедно с ДРУГИ СГРАДИ (без ИЗТОЧНАТА
ЧАСТ от ЖИЛИЩНА СГРАДА на калкан), построени в имот планоснимачен № 736: ЛЯТНА
КУХНЯ, ГАРАЖ и ВТОРОСТЕПЕННА СГРАДА, при граници на УПИ: улица, УПИ № ХV-744, УПИ № VI -129, УПИ №
III -730, УПИ №
IV-731, УПИ № VII-734, УПИ № VIII -743 и УПИ
№ Х-737.
II. 1. К. Б.Н.
— 1/4 идеална част
2. М. Б. Н.------------1/4
идеална част
3. М. Б. Н. и Т.Х.Н. - 2/4
идеални части общ дял в режим на съпружеска имуществена общност
от ИЗТОЧНАТА ЧАСТ от ЖИЛИЩНА СГРАДА (на калкан), построена в Имот с
планоснимачен № 736 (седемстотин тридесет и шест) с площ от 445 (четиристотин
четиридесет и пет) квадратни метра, за който е отреден съсобствен Урегулиран
поземлен имот обозначен под № ХIV -735, 736 (римско-четиринадесет, арабско- седемстотин
тридесет и пет, седемстотин тридесет и шест), в квартал 37 (тридесет и седми),
по подробния устройствен план на град Чирпан, целият от 890 (осемстотин и
деветдесет) квадратни метра, при граници на УПИ: улица, УПИ № ХV-744, УПИ № VI -129, УПИ №
III -730, УПИ №
IV-731, УПИ № VII-734, УПИ № VIII -743 и УПИ
№ Х-737.
Предвид гореизложеното и на основание чл. 344, ал. 1
от ГПК чл. 235 от ГПК и чл.259 ал.1 от ГПК и 34 от ЗС, съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА съдебна делба между К.Б.Н. ***, действаща чрез пълномощника си адв. П.Т.К. от АК
Ст.Загора, М. Б. Н. и Т.Х.Н.,***, върху
следният недвижим имот: Имот с планоснимачен № 736 (седемстотин тридесет и
шест) с площ от 445 (четиристотин четиридесет и пет) квадратни метра, за който бил
отреден съсобствен Урегулиран поземлен имот обозначен под № ХIV-735, 736
(римско-четиринадесет, арабско- седемстотин тридесет и пет, седемстотин
тридесет и шест), в квартал 37 (тридесет и седми), по подробния устройствен план на град Чирпан,
целият от 890 (осемстотин и деветдесет) квадратни метра, заедно с построената в
него 1/2 (една втора) идеална част от ИЗТОЧНАТА ЧАСТ от ЖИЛИЩНА СГРАДА (на
калкан), и ЦЕЛИТЕ други сгради, построени в имот планоснимачен № 736: ЛЯТНА
КУХНЯ, ГАРАЖ и ВТОРОСТЕПЕННА СГРАДА, при граници на УПИ: улица, УПИ № ХV-744, УПИ № VI -129, УПИ №
III -730, УПИ №
IV-731, УПИ № VII-734, УПИ № VIII -743 и УПИ № Х-737, при квоти:
I. 1. К. Б.Н. - 1/2 идеална част
2. М. Б. Н.- 1/2 идеална част
от Имот с планоснимачен № 736 (седемстотин тридесет и шест) с площ от 445
(четиристотин четиридесет и пет) квадратни метра, за който е отреден съсобствен
Урегулиран поземлен имот обозначен под № Х1У-735, 736 (римско-четиринадесет,
арабско- седемстотин тридесет и пет, седемстотин тридесет и шест), в квартал 37
(тридесет и седми), по подробния устройствен план на град Чирпан, целият от 890
(осемстотин и деветдесет) квадратни метра, заедно с ДРУГИ СГРАДИ (без ИЗТОЧНАТА
ЧАСТ от ЖИЛИЩНА СГРАДА на калкан), построени в имот планоснимачен № 736: ЛЯТНА
КУХНЯ, ГАРАЖ и ВТОРОСТЕПЕННА СГРАДА, при граници на УПИ: улица, УПИ № ХV-744, УПИ № VI -129, УПИ №
III -730, УПИ №
IV-731, УПИ № VII-734, УПИ № VIII -743 и УПИ
№ Х-737.
II. 1. К. Б.Н.
— 1/4 идеална част
2. М. Б. Н.------------1/4
идеална част
3. М. Б. Н. и Т.Х.Н. - 2/4
идеални части общ дял в режим на съпружеска имуществена общност
от ИЗТОЧНАТА ЧАСТ от ЖИЛИЩНА СГРАДА (на калкан), построена в Имот с
планоснимачен № 736 (седемстотин тридесет и шест) с площ от 445 (четиристотин
четиридесет и пет) квадратни метра, за който е отреден съсобствен Урегулиран
поземлен имот обозначен под № ХIV -735, 736 (римско-четиринадесет, арабско- седемстотин
тридесет и пет, седемстотин тридесет и шест), в квартал 37 (тридесет и седми),
по подробния устройствен план на град Чирпан, целият от 890 (осемстотин и
деветдесет) квадратни метра, при граници на УПИ: улица, УПИ № ХV-744, УПИ № VI -129, УПИ №
III -730, УПИ №
IV-731, УПИ № VII-734, УПИ № VIII -743 и УПИ
№ Х-737.
След влизане на решението в сила да се назначи вещо
лице Г.А.К. ***, което след като се запознае с материалите по делото и извърши
оглед на процесния недвижими имот, да даде отговор на следните въпроси: 1.
Каква е пазарната цена на допуснатия до делба недвижим имот ? 2. Поделяем ли е
така допуснатия до делба недвижим имот ? 3. Възможно ли е, съобразно квотите
при които е допусната делбата, да бъдат образувани равностойни реални дялове за
всеки един от съделителите, ако да, да изготви проект за разделителен протокол
?
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на
страните пред Окръжен съд- Стара Загора.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: