Р Е
Ш Е Н
И Е
No 67
гр. Ботевград, 20.03.**0 г.
В И М Е Т О Н А Н
А Р О Д А
Районен съд- Ботевград, V граждански състав в публично заседание на седми
октомври през две хиляди и деветнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ПЕТЯ С.
при участието на секретаря Християна Коцева, като разгледа докладваното от
съдия С. гражданско дело No 1195 по описа на съда за 2018 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е делбено, първа фаза- по допускане на
делбата.
Ищецът- М.Ц.Н. *** твърди, че с ответниците са наследници
по закон на ****М., бивш жител ***, починал на 03.04.1962 г. Сочи, че след
смъртта на наследодателя им по силата на земеделската реституция им е възстановено
правото на собственост върху поземлени имоти - бивша земеделска земя, попаднала
в урбанизираната територия на гр. Правец, както и върху земеделски земи и гори,
находящи се също в землището на гр. Правец, Софийска област, както следва:
1. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ (УПИ) ****, находящ
се в местността Орниче, с площ от 1214 кв.м., при
граници/съседи: от североизток ****, от северозапад - ****-за техн. и соц. инфраструктура и озеленяване, от югоизток - ****и
от югозапад - улица с о.т. 218 - о.т. 199, описан в Заповед No 245/14.07.2005
г. на кмета на община Правец и в т. I на Заповед No 3-724/18.10.2012 г. на
кмета на община Правец, отреден за имота, посочен в т. 8, раздел II на Решение
No 6609/16.10.2012 г. на ОСЗ- Правец;
2. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ (УПИ) I****, находящ
се в местността Орниче, с площ от 1215 кв.м., при
граници/съседи: от североизток ****, от северозапад - ****- 6316, от югоизток -
****II-6316 и от югозапад - улица с
о.т. 218 - о.т. 199, описан в т. II на Заповед No 3-724/18.10.2012 г. на кмета
на община Правец, отреден за имота, посочен в т. 8, раздел II на Решение No
6609/16.10.2012 г. на ОСЗ - Правец;
3. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ (УПИ) II****, находящ
се в местността Орниче, с площ от 1214 кв.м., при
граници/съседи: от североизток ****, от северозапад - ****I- 6316, от югоизток
- **** и от югозапад - улица с о.т. 218 - о.т. 199, описан в т. III на Заповед No 3-724/18.10.2012
г. на кмета на община Правец, отреден за имота, посочен в т. 8, раздел II на
Решение No 6609/16.10.2012 г. на ОСЗ - Правец;
4. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ (УПИ) ****,
находящ се в местността Буровски
градини, с площ от 578 кв.м., при граници/съседи; от север ********, от изток - улица с о.т. 210 - о.т. 225, от запад - ****и от юг - улица с
о.т. 225 - о.т. 227, описан в т. I на Заповед No 437/28.10.2010 г. на кмета на
община Правец, отреден за имота, посочен в т. 2, раздел II на Решение No
6609/16.10.2012 г. на ОСЗ - Правец;
5. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ (УПИ) ****,
находящ се в местността Буровски
градини, с площ от 577 кв.м., при граници/съседи; от север - ******** и УПИ ****, от запад - ****,
от изток - ****-1207 и от юг - улица с о.т. 225 - о.т. 227, описан в т. II на
Заповед No 437/28.10.2010 г. на кмета на община Правец, отреден за имота,
посочен в т. 2, раздел II на Решение No 6609/16.10.2012 г. на ОСЗ - Правец;
6. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ (УПИ) ****,
****, находящ се в местността Буровски
градини, с площ от 578 кв.м., при граници/съседи: от север УПИ ****, от запад -
улица с о.т.201 - о.т. 227, от изток - ****и от юг - ****, описан в т. III на Заповед No 437/28.10.2010
г. на кмета на община Правец, отреден за имота, посочен в т. 2, раздел II на
Решение No 6609/16.10.2012 г. на ОСЗ - Правец;
7. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ (УПИ) ****,
находящ се в местността Банчовец,
с площ от 17**кв.м., при граници/съседи: от север УПИ **** от запад - улица с
о.т.210 - о.т. 196, от изток - улица с о.т. 213 - о.т. 197 и от юг - улица с
о.т. 213 - о.т. 210, описан в т. I на Заповед No 439/28.10.2010 г. на кмета на
община Правец, отреден за имота, посочен в т. 6, раздел II на Решение No
6609/16.10.2012 г. на ОСЗ - Правец;
8. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ (УПИ) ****,
находящ се в местността Банчовец,
с площ от 989 кв.м., при граници/съседи: от север ****, от запад - улица с
о.т.213 - о.т. 197, от изток - ****и от юг - ****, описан в т. II на Заповед No
439/28.10.2010 г. на кмета на община Правец, отреден за имота, посочен в т. 6,
раздел II на Решение No 6609/16.10.2012 г. на ОСЗ - Правец;
9. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ (УПИ) ****,
находящ се в местността Банчовец,
с площ от 1001 кв.м., при граници/съседи: от север ****, от запад - улица с
о.т. 213 - о.т. 197, от изток - ****и ****и от юг - ****, описан в т. III на
Заповед No 439/28.10.2010 г. на кмета на община Правец, отреден за имота,
посочен в т. 6, раздел II на Решение No 6609/16.10.2012 г. на ОСЗ - Правец;
10. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ (ПИ) ****, находящ
се в местността Бучник, с площ от 434 кв.м. по
документ за собственост, а по скица с площ от 406 кв.м., при граници/съседи: от
север и изток ****, от запад - ****, от юг - улица с о.т. 181- о.т. 198, описан
в т. 9, раздел II на Решение No 6609/16.10.2012 г. на ОСЗ - Правец и в Заповед
No З-288/28.04.2017 г. на кмета на община Правец, който имот попада в територия
с неприложена регулация по ПУП-ПР на гр. Правец;
11. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ (ПИ) ****, находящ
се в местността Буровски градини, с площ от 460
кв.м., при граници/съседи: от север - ****, от изток - ****, от юг - ****, от
запад - улица с о.т. 260 - о.т. 227, описан в т. 1, раздел II на Решение No
6609/16.10.2012 г. на ОСЗ – Правец, за който имот е отреден **** на гр. Правец
от 2008 г. с площ от 383 кв.м., с уредени сметки по регулация, при
граници/съседи: от север – ****, от изток - **** и ****, от юг - ****-1204, и от запад – улица с о.т. 260 –
о.т. 227;
12. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ (ПИ) с ****, находящ
се в местността Банчовец, с площ от 430 кв.м. по
документ за собственост, а по скица с площ от 460 кв.м., при граници/съседи: от
север - ПИ 6620, от запад и юг - ПИ 1733, от юг - улица с о.т. 213 - о.т. 197;
описан в т. 7, раздел II на Решение No 6609/16.10.2012 г. на ОСЗ -Правец и в
Заповед No 446/19.12.2005 г. на кмета на община Правец, за който имот е отреден
**** на гр. Правец от 2008 г. с площ от 430 кв.м., с уредени сметки по регулация, при граници/съседи: от север – ****, от запад и юг- ****и ****, от
юг – улица с о.т. 213 – о.т. 197;
13. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ (ПИ) - НИВА с
площ от 0,995 дка, седма категория, находяща се в местността Арташа в землището на гр. Правец, ****по Картата на
възстановената собственост, при граници и съседи: имот No
**** - нива на ****и др.; имот No ****- полски път на община Правец; имот No **** - широколистна гора на МЗГ - ДЛ/ДДС; и имот No ****- нива на насл. ****,
описан в т. 1 на Решение No 01*/02.07.1999 г. на ОСЗ - Правец;
14. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ (ПИ) - НИВА с
площ от 0,830 дка, седма категория, находяща се в местността Арташа в землището на гр. Правец, ****по Картата на
възстановената собственост, при граници и съседи: имот No
0** - нива на насл. на ****; имот No
**** - полски път на община Правец; имот No **** -
нива на насл. на ****; и имот No
**** - нива на ****, описан в т. 2 на Решение No 01*/02.07.1999 г. на ОСЗ -
Правец;
15. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ (ПИ) - НИВА с
площ от 2,738 дка, седма категория, находяща се в местността Арташа в землището на ****по Картата на възстановената
собственост, при граници и съседи: имот No **** -
нива на насл. на ****; имот No
****- полски път на община Правец; имот No **** -
нива на насл. на ****; имот No
**** - полски път на община Правец; и имот No **** -
водоем на Водоснабдяване и канализация, описан в т. 3 на Решение No
01*/02.07.1999 г. на ОСЗ - Правец;
16. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ (ПИ) - НИВА с
площ от 1,327 дка, шеста категория, находяща се в местността Банчовец в землището на гр. Правец, ****по Картата на
възстановената собственост, при граници и съседи: имот No **** - нива на М. **** И.
и др.; имот No ****- полски път на община Правец; имот No
**** - нива на насл. на ****; имот No **** - нива на насл. на ****;
и имот No ****- нива на ****, описан в т. 4 на
Решение No 01*/02.07.1999 г. на ОСЗ - Правец;
17. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ (ПИ) - НИВА с
площ от 4,979 дка, седма категория, находяща се в местността Долно Полене в землището на гр. Правец, ****по Картата на
възстановената собственост, при граници и съседи: имот No
**** - нива на насл. на ****; имот No ****- полски път на община Правец; имот No **** - нива на насл. на ****;
имот No **** - нива на ****; имот No **** - нива на ****И.; и имот No **** - нива на насл. на ****, описан в т. 5 на Решение No 01*/02.07.1999
г. на ОСЗ - Правец;
18. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ (ПИ) - НИВА с
площ от 1,826 дка, седма категория, находяща се в местността Полене в землището на гр. Правец, ****по Картата на
възстановената собственост, при граници и съседи: имот No
**** - нива на ****и др.; имот No ****- нива на ****и др.; имот No **** - полски път на община Правец; и имот No **** - нива на насл. на ****,
описан в т. 6 на Решение No 01*/02.07.1999 г. на ОСЗ - Правец;
19. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ (ПИ) - НИВА с
площ от 0,830 дка, седма категория, находяща се в местността Полене в землището на гр. Правец, ****по Картата на
възстановената собственост, при граници и съседи: имот No
**** - нива на насл. на ****; имот No **** - полски път на община Правец; имот No **** - нива на насл. на ****;
и имот No **** - нива на насл.
на ****, описан в т. 7 на Решение No 01*/02.07.1999 г. на ОСЗ - Правец;
20. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ (ПИ) - НИВА с
площ от 0,830 дка, пета категория, находяща се в местността Куковско
в землището на гр. Правец, ****по Картата на възстановената собственост, при
граници и съседи: имот No **** - нива на насл. на **** имот No ****- нива
на насл. на ****; имот No ****
- нива на ****; и имот No **** - полски път на община
Правец, описан в т. 8 на Решение No 01 */02.07.1999 г. на ОСЗ - Правец;
21. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ (ПИ) -
ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ от 2,000 дка, находяща се в местността Зелени дол в
землището на гр. Правец, ****по Картата на възстановената собственост, при
граници и съседи: имот No ****- широколистна гора на МЗГ - ДП/ДДС; имот No **** - широколистна гора на МЗГ - ДЛ/ДДС, описан в т. 1
на Решение No 2А/20.07.2000 г. на ОСЗ - Правец;
22. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ (ПИ) -
ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ от 3,000 дка, находяща се в местността Ненов рът в
землището на гр. Правец, ****по Картата на възстановената собственост, при
граници и съседи: имот No **** - широколистна гора на
МЗГ - ДЛ/ДДС; имот No **** - пасище, мера на община
Правец, описан в т. 2 на Решение No 2A/20.07.2000 г. на ОСЗ - Правец;
23. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ (ПИ) - ЗАЛЕСЕНА ГОРСКА ТЕРИТОРИЯ с площ
от 9,400 дка, находяща се в местността Дълбок дол в землището на гр. Правец, ****по
Картата на възстановената собственост, при граници и съседи: имот No **** - залесена терит. на насл. на ****; имот No **** -
пасище, мера на община Правец; имот No **** - пасище,
мера на община Правец; имот No ****- залесена терит. на насл. на ****; имот No **** - залесена терит. на насл. на ****; имот No 115060 -
залесена терит. на насл. на
****; имот No **** - залесена терит.
на насл. на ****; имот No
115013 - залесена терит. на насл.
на ****, описан в т. 3 на Решение No 2А/20.07.2000 г. на ОСЗ - Правец.
Твърди, че не могат доброволно да поделят имотите, поради
което моли съда да постанови решение, с което да допусне делба на посочените
недвижими имоти между страните при законните им квоти.
Ответникът Ц.С.С., в депозиран
в срока по чл. 131 от ГПК писмен отговор чрез назначения й особен представител
по реда на чл. 47, ал. 6 от ГПК – адв. М.К., изразява становище за допустимост
на иска. Сочи, че предвид наличните данни по делото за направено дарение на
недвижим имот в полза на ответника Ц.С.С. от нейната
майка **** Ц.И. – дъщеря на общия наследодател ****М. на собствената си 1/3
ид.ч. от наследствените имоти, възстановени по реда на ЗСПЗЗ, отразени в ****.
на нотариус No 408 по регистъра на Нот. камара с район на действие РС- Ботевград,
то тези имоти, предмет на дарението, следва да бъдат изключени от
наследствените такива, възстановени на общия наследодател по реда на чл. ЗСПЗЗ.
В хода на производството по делото ответникът Ц.С.С. е депозирала писмена молба, с която във връзка с делбата
е посочила, че майка й **** Ц.И. й е прехвърлила собствената си 1/3 ид.ч. от
процесните земеделски имоти, включени в делбата, с Нотариален акт за
прехвърляне на недвижим имот срещу издръжка и гледане No 41, том II, рег. No
1842, дело No 292 от 2000 г., което следва да се съобрази при определяне на
квотите на правото на собственост върху делбените имоти, и конкретно на реално
притежаваните от нея и от брат й С.С. квоти.
Ответниците- Ц.И.М., В.И.Ц. и С.С.С. в срока по чл. 131 от ГПК не са депозирали писмени
отговори и не са взели становище по иска.
Съдът, след като прецени събраните по делото
доказателства и обсъди доводите на страните, намира за установено следното:
Видно от заверено копие на Удостоверение
за наследници изх. No 418/20.09.2016 г. на Община Правец, ****М.,***,
е починал на 03.04.1962 г., като е оставил след смъртта си за свои
законни наследници преживяла съпруга Вуна С. Машовска,
починала на 05.01.19**г., и трите си деца – **** Ц.И., починала на 20.01.2002
г., ****М., починал на 18.12.2000 г., и ищцата М.Ц.Н..
От същото удостоверение е видно, че след
смъртта си през 2000 г. **** Ц.И. е оставила за
свои законни наследници двете си деца – ответниците С.С.С. и Ц.С.С., а ****М. след смъртта си през 2000 г. е оставил
за свои законни наследници двете си деца – ответниците
Ц.И.М. и В.И.Ц..
От заверено копие на Решение No 6609/16.10.2012 г. на Общинска
служба по земеделие- гр. Правец по преписка No А144/29.11.1991 г. се установява, че на
наследниците на ****М. е възстановено правото на собственост в съществуващи
(възстановими) стари реални граници на следните имоти:
1. НИВА от 0.460 дка, шеста категория, находящ се в строителните граници на
гр. Правец, местността (квартал) “Буровски градини”, ****в кв. 79 от кадастрален план от
1957 г.;
2. НИВА от 2.080 дка, шеста категория, находящ се в
строителните граници на гр. Правец, местността (квартал) “Буровски
градини”, ****от кадастрален план от
1957 г.;
3. НИВА от 1.200 дка, шеста категория, находящ се в
строителните граници на гр. Правец, местността (квартал) “Дългата орница”;
4. ЛИВАДА от 0.300 дка, пета категория, находящ се в
строителните граници на гр. Правец, местността (квартал) “Велчов
мекаш”;
5. ЛИВАДА от 1.200 дка, пета категория, находящ се в
строителните граници на гр. Правец, местността (квартал) “ Велчов
мекаш”;
6. ЛИВАДА от 4.496 дка, шеста категория, находящ се в
строителните граници на гр. Правец, местността (квартал) “Банчовец”,
****кв. 4, 75 от кадастрален план от
1957 г.;
7. ЛИВАДА от 0.430 дка, шеста категория, находящ се в
строителните граници на гр. Правец, местността (квартал) “Банчовец”,
****от кадастрален план от 1957 г.,
участващ в парцел ** “Резервен терен”, кв. 75;
8. ОВОЩНА ГРАДИНА от 4.500 дка, шеста категория, находящ
се в строителните граници на гр. Правец, местността (квартал) “Орниче”, ****в
кв. 86 от кадастрален план от 1987 г., попадащ в терен за озеленяване;
9. НИВА от 0.434 дка, шеста категория, находящ се в
строителните граници на гр. Правец, местността (квартал) “Бучник”,
****от кадастрален план от 1957 г.,
попадащ в кв. 1, УПИ ****– с 390 кв.м. и ****– с 44 кв.м. по рег. план на гр. Правец от 1987 г.
Видно от направеното от ОСЗ- Правец отбелязване върху
решението, същото е влязло в законна сила на 16.11.2012 г.
От заверено копие на Заповед No 254/14.07.2005 г. на кмета на Община Правец се
установява, че със същата е одобрено нанасянето в кадастралния план на гр.
Правец, одобрен със заповед No 300-4-01/23.01.2002 г., на имотните граници на имот пл. No 6316, който представлява част
от бившия земеделски имот пл. No 100104 в местността “Орниче” – гр. Правец, възстановена с Решение No 6609/22.03.2002 г. на Поземлена комисия - гр. Правец по т. 8 с площ от 4500 кв.м. Със Заповед No З-724/18.10.2012 г. на кмета
на Община Правец на основание чл. 16, ал. 5 от ЗУТ и влязъл в сила Подробен
устройствен план – План за регулация на гр. Правец, одобрен с Решение No 170/19.12.2008 г. на Общинския
съвет на Община Правец, е наредено собствениците на поземлен имот с
идентификатор 6316 в м. “Орниче” на гр. Правец с обща площ от 4500.00 кв.м., съгласно Решение No 6609/04.10.2005 г.
на ОСЗ- гр. Правец, т. 8, а именно М.Ц.Н., Ц.С.С., Ц.И.М., В.И.Ц.
и С.С.С., да придобият собствеността върху следните
имоти:
II. Урегулиран поземлен имот с нов
идентификатор ****I-6316, в кв. 86, с площ от 1215 кв.м., при граници/съседи: от североизток - ****,
от северозапад – ****-6316, от югоизток – ****II-6316 и от югозапад – улица с о.т. 218 – о.т. 199;
III. Урегулиран поземлен имот с нов
идентификатор ****II-6316, в кв. 86, с площ от 1214 кв.м., при граници/съседи: от североизток - ****,
от северозапад – ****I-6316, от югоизток - **** и от югозапад – улица с о.т. 218 – о.т. 199.
Неразделна част от заповедта е скица на поземлен имот No 393/15.10.2012 г., издадена от Техническа служба на
Община Правец, приложена по делото. Заповедта е влязла в сила на 06.10.2014 г.,
съгласна направеното върху същата отбелязване.
От заверено копие на Удостоверение No 9400-1824(1)12.06.2018 г. на
Община Правец, отдел “Общинска техническа служба” се установява, че Поземлен имот No 119 от кадастралния план на гр. Правец от 1957 г., възстановен на
наследниците на ****М. с Решение No 6609/16.10.2012 г. на ОСЗ, в т. 2, е идентичен с ПИ 1207 от кадастралния
план на гр. Правец, одобрен със заповед No 300-4-01/2002 г. на Агенцията по кадастъра, а Поземлен
имот No 102 от кадастралния план на
гр. Правец от 1957 г., възстановен на наследниците на ****М. с Решение No 6609/16.10.2012 г. на ОСЗ, в
т. 6, е идентичен с ПИ 1210 от кадастралния план на гр. Правец, одобрен със
заповед No 300-4-01/2002 г. на Агенцията
по кадастъра.
Със Заповед No 437/28.10.2010 г. на кмета на Община Правец на основание
чл. 16, ал. 5 от ЗУТ и влязъл в сила Подробен устройствен план – План за
регулация на гр. Правец, одобрен с Решение No 170/19.12.2008 г. на Общинския съвет на Община Правец, е
наредено собствениците на поземлен имот с идентификатор 1207 в м. “Буровски градини” на гр. Правец с обща площ от 2080.00 кв.м., съгласно Решение No 6609/04.10.2005 г.
на ОСЗ- гр. Правец, т. 2, а именно М.Ц.Н., Ц.С.С., Ц.И.М., В.И.Ц.,
да придобият собствеността върху следните имоти:
II. Урегулиран поземлен имот с нов
идентификатор ****, в кв. 153, с
площ от 577 кв.м., при граници/съседи: от север - ******** и УПИ ****, от запад – ****, от изток – ****-1207 и от юг – улица с о.т. 225 – о.т. 227;
III. Урегулиран поземлен имот с нов
идентификатор УПИ ****, в кв. 153, с площ от 578 кв.м., при граници/съседи: от север - УПИ ****, от запад – улица с о.т. 201 – о.т. 227, от изток – ****и от юг – ****. Неразделна част от заповедта е скица на
поземлен имот No 274/05.07.2010 г., издадена от Техническа служба на Община Правец,
приложена по делото. Заповедта е влязла в сила на 02.12.2016 г., съгласна
направеното върху същата отбелязване.
Със Заповед No 439/28.10.2010 г. на кмета на Община Правец на основание чл. 16, ал. 5 от ЗУТ и влязъл в сила Подробен устройствен план – План за регулация на гр.
Правец, одобрен с Решение No 170/19.12.2008 г. на Общинския съвет на Община Правец, е наредено
собствениците на поземлен имот с идентификатор 1210 в м. “Банчовец” на гр. Правец, с обща площ от 4496.00 кв.м., съгласно Решение No 6609/04.10.2005
г. на ОСЗ- гр. Правец, т. 6, а именно М.Ц.Н., Ц.С.С., Ц.И.М., В.И.Ц., да придобият собствеността върху
следните имоти:
II. Урегулиран поземлен имот с нов
идентификатор ****, в кв. 4, с площ
от 989 кв.м., при граници/съседи: от север - ****, от запад - улица с о.т. 213 – о.т. 197, от изток – ****и от юг – ****;
III. Урегулиран поземлен имот с нов
идентификатор ****, в кв. 4, с площ
от 1001 кв.м., при граници/съседи: от север - ****, от запад - улица с о.т. 213 – о.т. 197, от изток – УПИ ****и ****и от юг – ****. Неразделна част от заповедта е скица на поземлен имот
No 273/05.07.2010 г., издадена от Техническа служба на Община
Правец, приложена по делото. Заповедта е влязла в сила на 02.12.2016 г.,
съгласна направеното върху същата отбелязване.
От заверено копие на Заповед No З-228/28.04.2017 г. на кмета на Община Правец се
установява, че със същата, след като е установено, че част от поземлен имот No 108 от кадастралния и
регулационен план на гр. Правец от 1957 г. с площ от 434 кв.м., описан в
удостоверение No 94.00-9901/1/2005 г. и скица No 314/2005 г., издадени за ОСЗ,
представляващ част от ПИ No 453 по кадастралния план на гр. Правец от 2002 г. и възстановен с Решение No 6609/16.10.2012 г. на ОСЗ по
т. 9, не е нанесен в кадастрален план на гр. Правец, одобрен със заповед No 300-4-01/2002 г., е одобрен
проект за изменение на кадастралния план
на гр. Правец, като от поземлен имот No 453 се образува нов поземлен имот No 58030.505.7240, с площ от 406 кв.м., находящ се в
местност “Бучник”, гр. Правец, собственост на
наследниците на ****М., съгласно Решение No 6609/16.10.2012 г. ОСЗ по т. 9, по червени линии в графичната част на проекта. Видно от
представеното заверено копие на скица No 38/06.02.2018 г. от Община
Правец, поземлен имот No 7240, в кв. 1 по плана на гр. Правец, с площ от 406 кв.м., е с
граници/съседи: от север ****, от изток ****, от юг – улица с о.т. 198 – о.т.
181 и от запад – ПИ 6370.
От заверено копие на Скица No 330/12.10.2016 г. от Община Правец на имот пл. No 1203 в кв. 79 се установява,
че поземлен имот No 1203, в кв. 79 по плана на гр. Правец съдържа 460 кв.м. неурегулирана площ,
като същият е с граници/съседи: от север – ****, от изток – ****, от юг – ****
и от запад – ****. Съгласно скицата, ПИ No 1203 в кв. 79 е идентичен с ПИ No 128, описан в Решение No 6609/16.10.2012 г. на ОСЗ- гр. Правец, т. 1. За ПИ No 1203 е отреден УПИ V-1203 в кв. 79 по плана на гр. Правец, с урегулирана площ от
383 кв.м., с уредени регулачни сметки, при граници/съседи: от север – ****, от
изток – **** и ****, от юг – ****-1204 и от
запад – улица с о.т. 260 – о.т. 227.
От заверено копие на Заповед No 446/19.12.2005 г. на кмета на Община Правец се
установява, че със същата, след като е установено, че част от ****от плана на гр. Правец от 1957 г. в местността “Банчовец”, с площ от 430 кв.м., е
възстановена с Решение No 6609/04.10.2005 г. на ОСЗ по т. 7 на наследниците на ****М., и границите
на същия имот са заснети и нанесени в графичното приложение към Акт за
непълноти и грешки с пл. No 6415, е одобрено нанасянето в кадастралния план на гр. Правец, одобрен със
заповед No 300-4-01/23.01.2002 г., на
имотните граници на ****, който
представлява възстановената част от ****по плана на гр. Правец от 1957 г. в
местността “Банчовец”, възстановена с Решение No
6609/04.10.2005 г. на ОСЗ - гр. Правец по
т. 7 с площ от 430 кв.м. Видно от
представеното заверено копие на скица No 271/05.07.2010 г. от Община Правец на ****, в кв. 75 по плана на гр. Правец съдържа 460 кв.м. неурегулирана площ, като същият е
с граници/съседи: от север – ПИ 6620, от изток – улица с о.т. 213 –
о.т. 197, от юг – ПИ 1733 и от запад – ПИ 1733. Съгласно скицата, за ПИ No 6415 е отреден ****в кв. 75 по
плана на гр. Правец, с урегулирана площ от 430 кв.м., с уредени регулачни
сметки, при граници/съседи: от север – ****, от изток – улица с о.т. 213 – о.т.
197, от юг – ****и от запад – ****.
От заверено копие на Решение No 01*/02.07.1999 г. на Общинска
служба по земеделие – гр. Правец по преписка No А144/29.11.1991 г., се установява, че
на наследниците на ****М.,***, е възстановено правото на собственост съгласно
плана за земеразделяне в землището на гр. Правец на следните имоти:
1. НИВА от 0.995 дка, седма категория, местността “Арташа”, **** по
плана за земеразделяне, при граници (съседи): имот No
****- нива на ****и др., имот No ****- полски път на
Община гр. Правец, имот No ****- широколист.
гора на МЗГ- ДЛ/ДДС, имот No ****- нива на насл. ****;
2. НИВА от 0.830 дка, седма категория, местността “Арташа”, ****по
плана за земеразделяне, при граници (съседи): имот No
0**- нива на насл. на ****, имот No
****- полски път на община Правец, имот No ****- нива
на насл. на ****, имот No ****-
нива на ****;
3. НИВА от 2.738 дка, седма категория, местността “Арташа”, ****по
плана за земеразделяне, при граници (съседи): имот No
****- нива на насл. на ****, имот No
****- полски път на община Правец, имот No ****- нива
на насл. на ****, имот No ****
- полски път на община Правец, имот No ****- водоем
на Водоснабдяване и канализация;
4. НИВА от 1.327 дка, шеста категория, местността “Банчовец”, ****по
плана за земеразделяне, при граници (съседи): имот No ****- нива
на М. **** И. и др., имот No ****- полски път на
община Правец, имот No **** - нива на насл. на ****, имот No ****- нива
на насл. на ****, имот No ****-
нива на ****;
5. НИВА от 4.979 дка, седма категория, местността “Долно полене”, имот No **** по плана за земеразделяне, при граници (съседи):
имот No ****- нива на насл.
на ****, имот No ****- полски път на община Правец,
имот No ****- нива на насл.
на ****, имот No ****- нива на ****, имот No ****- нива на ****И., имот No **** - нива на насл. на ****;
6. НИВА от 1.826 дка, седма категория, местността “Полене”, имот No **** по плана за земеразделяне, при граници
(съседи): имот No ****- нива на ****и др., имот No ****- нива на ****и др.; имот No
****- полски път на община Правец, имот No ****- нива
на насл. на ****;
7. НИВА от 0.830 дка, седма категория, местността “Полене”, имот No ****по плана за земеразделяне, при граници (съседи):
имот No ****- нива на насл.
на ****, имот No ****- полски път на община Правец,
имот No ****- нива на насл.
на ****, имот No **** - нива на насл.
на ****;
8. НИВА от 0.830 дка, пета категория, местността “Куковско”, имот No ****по плана за земеразделяне, при граници (съседи):
имот No ****- нива на насл.
на Петко Василев Боянски, имот No ****- нива на насл. на ****, имот No ****- нива
на ****, имот No ****- полски път на община Правец.
Решението е влязло в сила на 02.08.1999
г., видно от направеното отбелязване от ОСЗ- Правец.
От заверено копие на Решение No 2А от 20.07.2000 г. на Общинска
служба по земеделие – гр. Правец по преписка No А91/19.10.1998 г., се установява, че
на наследниците на ****М.,***, е възстановено правото на собственост върху гори
и земи от горския фон, както следва:
1. Имот No **** по картата на възстановената собственост на
землището на гр. Правец, с площ 2.000 дка, представляващ ШИРОКОЛИСТНА ГОРА,
находящ се в местността “Зелени дол”, при граници (съседи): имот No 000518-
широколистна гора на МЗГ- ДП/ДДС, имот No ****-
широколистна гора на МЗГ- ДЛ/ДДС;
2. Имот No ****по картата на възстановената собственост на
землището на гр. Правец, с площ 3.000 дка, представляващ ШИРОКОЛИСТНА ГОРА,
находящ се в местността “Ненов рът”, при граници (съседи): имот No ****- широколистна гора на МЗГ - ДЛ/ДДС, имот No **** - пасище, мера на община Правец;
3. Имот No ****по картата на възстановената собственост на
землището на гр. Правец, с площ 9.400 дка, представляващ ЗАЛЕСЕНА ГОРСКА
ТЕРИТОРИЯ, находящ се в местността “Дълбок дол”, при граници (съседи): имот No ****- залесена терит. на насл. на ****, имот No ****-
пасище, мера на община Правец, имот No ****- пасище,
мера на община Правец, имот No ****- залесена терит. на насл. на ****, имот No ****- залесена терит. на насл. на ****, имот No 115060-
залесена терит. на насл. на
****, имот No ****- залесена терит.
на насл. на ****, имот No
115013- залесена терит. на насл.
на ****.
Видно от направеното от ОСЗ- Правец отбелязване върху
решението, същото е влязло в законна сила на 20.08.2000 г.
От заверено копие на Нотариален акт за дарение на
недвижим имот ****, с район на действие БРС се установява, че на 28.12.2000 г.
между **** Ц.И. и ответницата Ц.С.С. е сключен
договор, по силата на който **** И. е дарила на дъщеря си Ц.С.С. своята 1/3 ид. ч. от
собствените си наследствени недвижими имоти, възстановени по реда на ЗСПЗЗ, а
именно:
1. НИВА от 0.460 дка, шеста категория, находящ се в
строителните граници на гр. Правец, местността (квартал) “Буровски
градини”, представляваща ****в кв. 79 от кадастрален план от 1957 г., при
граници от 1957 г.: изток - имот пл. No 121, запад – имот пл. No 130, север – имот пл. No 127, юг – имот пл. No 129, участващ спрямо действащия регулационен план от 1987 г. в парцел ****кв. 126 – 120 кв.м., парцел ****, кв. 79 – 250
кв.м., парцел XII****, кв. 79 – 30
кв.м., улица – 60 кв.м.;
2. НИВА от 2.080 дка, шеста категория, находящ се в
строителните граници на гр. Правец, местността (квартал) “Буровски
градини”, ****от кадастрален план от 1957 г., при граници от 1957 г.: път, ****,
участващ спрямо действащия регулационен план от 1987 г. в парцел I****, кв. 79 – 207 кв.м., парцел **-резервен терен,
кв. 75 – 1310 кв.м., улица – 563 кв.м.;
3. ЛИВАДА от 4.496 дка, шеста категория, находящ се в
строителните граници на гр. Правец, местността (квартал) “Банчовец”,
****кв. 4, 75 от кадастрален план от 1957 г. при граници от 1957 г.: имот пл. No 99, имот пл. No 100, имот пл. No 103, участващ спрямо
действащия регулационен план от 1987 г. в парцел IX-общежитие, кв. 4 – 580 кв.м., озеленяване, кв. 4- 606
кв.м., резервен терен – парцел **, кв. 75 – 2585 кв.м., улица – 725 кв.м.
Така посочените имоти, предмет на договора за дарение, са
имотите, възстановени с Решение No 6609/16.10.2012 г. на Общинска служба
по земеделие- гр. Правец по
преписка No А144/29.11.1991 г. на наследниците на ****М., съответно в т. 1, т.
2 и т. 6 от решението.
От заверено копие на Нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу издръжка и ****, с
рег. No 408, с район на действие БРС се установява, че на 28.12.2000 г. между ****
Ц.И. и ответницата Ц.С.С. е сключен договор, по
силата на който **** И. е прехвърлила на дъщеря си Ц.С.С.
своята 1/3 ид. ч. от собствените си наследствени
недвижими имоти, възстановени по реда на ЗСПЗЗ, а именно:
1. НИВА от 0.995 дка, седма категория, местността “Арташа”, ****, парцел No 26 от масив No 59 по плана за земеразделяне на землище Правец, при граници (съседи): имот No ****- нива на насл. ****, имот
No 300- широколистна гора държавно лесничейство -
ДГФ, имот No 333- полски път Община гр. Правец, имот No 59027- нива наследниците
на ****и др.;
2. НИВА от 0.830 дка, седма категория, местността “Арташа”, имот No **, парцел No **от масив No 59 по плана за земеразделяне на землище Правец по плана за земеразделяне, при
граници (съседи): имот No **- нива на насл. на ****, имот No **- полски
път община Правец, имот No **- нива на насл. на ****, имот No **- нива
на ****;
3. НИВА от 2.738 дка, седма категория, местността “Арташа”, имот No **, парцел No 21 от масив No 60 по плана за земеразделяне на землище Правец, при граници (съседи): имот
No **- полски път община Правец, имот No **- нива на насл. на ****, имот No ** -
полски път община Правец, имот No **- водоем, водоснабдяване и канализация,
имот No **- нива на насл.
на ****;
4. НИВА от 1.327 дка, шеста категория, местността “Банчовец”, имот No **, парцел No 63 от масив No 65 по плана за земеразделяне на землище Правец, при
граници (съседи): имот No **- нива на насл. на **, имот No 920- полски път община Правец, имот No **- нива на насл. на ****, имот
No ** - нива на насл. на ****,
имот No ****- нива на **;
5. НИВА от 4.979 дка, седма категория, местността “Долно полене”, имот No ****, парцел No **от масив No **по плана за земеразделяне на землище Правец, при граници (съседи): имот No ** - нива на насл. на ****,
имот No **- нива на насл.
на ****, имот No **- полски път община Правец, имот No **- нива на насл. на ****,
имот No **- нива на насл.
на **, имот No 69045- нива на насл. на **;
6. НИВА от 1.826 дка, седма категория, местността “Полене”, имот No ****, парцел No 34 от масив No 70 по плана за земеразделяне на
землище Правец, при граници (съседи): имот No 70033- нива на насл. на ****, имот No 817-
полски път община Правец, имот No 70035- нива на насл.
на *******, имот No ******- нива на налс. а *******;
7. НИВА от 0.83 дка, седма категория, местността “Полене”, имот No 070048, парцел No 48 от масив No 70 по плана за земеразделяне на землище Правец, при граници (съседи): имот No ****** - нива на насл. на ****,
имот No *****- нива на насл.
на ****, имот No ***** полски път община Правец, имот
No 70047- нива на насл. на ****;
8. НИВА от 0.830 дка, пета категория, местността “Куковско”, имот No ******, парцел No 6 от масив No 92 по плана за земеразделяне на землище Правец, по плана за земеразделяне,
при граници (съседи): имот No ******- нива на насл. на ****, имот No ****- …
/не се чете/, срещу задължение на приобретателя да осигури на прехвърлителя
нормален живот, какъвто е водила досега, докато е жива, лично и чрез трети лица.
Така посочените имоти, предмет на договора за прехвърляне
на недвижими имоти срещу издръжка и гледане, са имотите, възстановени с Решение
No 01*/02.07.1999 г. на Общинска служба по земеделие – гр. Правец по преписка No А144/29.11.1991 г. на наследниците на ****М..
При така установената фактическа
обстановка съдът приема предявения иск за делба за основателен по следните
съображения:
От представените решения на ОСЗ- Правец и скици към тях
категорично се установява, че в лицето на наследниците на ****М. са възстановени процесните 11 недвижими
имоти, описани в т. 13 – т. 23 от исковата молба, предмет на настоящото делбено
производство. Влезлите в сила решения на ОСЗ- Правец - решение No
01*/02.07.1999 г. по преписка No А144/29.11.1991
г. и решение No 2А от 20.07.2000 г. по
преписка No А91/19.10.1998 г., с които се възстановява правото на собсвтеност
на земеделските имоти и гори и семи от горския фонд, т.е. тези, които не са
включени в урбанизираната територия, ведно със скиците на имотите, имат конститутивно действие и са годни титули за правото на
собственост върху възстановените с тях недвижими имот, като легитимират
наследниците на ****М. за собственици на имоти.
Съдът намира на следващо място, че решение No 6609/16.10.2012 г. на ОСЗ- Правец, с което
е възстановено правото на собственост на наследниците на ****М. на бивши земеделкси имоти, сега попадащи в
границите на урбанизираната територия /в строителните граници на гр. Правец/,
също удостоверява правото на собственост и има силата на констативен нотариален
акт, като в този случай съгласно разпоредбата на чл. 14, ал. 1, т. 1 от ЗСПЗЗ,
скица не е необходима. Това е така, тъй като правото на собственост
върху земеделски земи, които са включени в границите на урбанизираните
територии, каквито са имотите, предмет на това решение, и конкретно имотите по
т. 1, т. 2, т. 6, т. 7, т. 8 и т. 9 от решението на ОСЗ, които са предмет на
иска за делба /описани в т. 1 – т. 12 от исковата молба/, се възстановяват при
условията на чл. 10, ал. 7 от ЗСПЗЗ. В посочените случаи, за възстановяване правото
на собственост на имотите, съгласно чл. 13, ал. 4 от ППЗСПЗЗ, към молбата с
искането за това се прилагат удостоверение и скица от техническата служба на
общината с посоченото в чл. 13, ал. 5 и ал. 6 от ППЗСПЗЗ съдържание.
Удостоверението по чл. 13, ал. 5 от ППЗСПЗЗ съдържа сведение за това дали
имотът е нанесен или не в кадастралния план; номера и размера на имота според
кадастралния план, размера на застроената част по чл. 11, ал. 3 и 4, за която
се дължи обезщетение по чл. 10б, ал. 1 от ЗСПЗЗ, както и размера на свободните
площи, подлежащи на възстановяване; информация учредено ли е право на строеж в
срока по чл. 10, ал. 7 от ЗСПЗЗ; ограниченията на собствеността с посочване на
основанията за тях, а скицата, издадена от техническата служба на общината, съдържа границите и
номера на имота съгласно кадастралния план; регулационното отреждане на
територията, в която попада имотът; границите и площите за възстановяване на
правото на собственост, включително и с ограниченията, върху имотите. При това
индивидуализацията на имота, която в останалите случаи се извършва с решение и
скица към него от органа по поземлената собственост, в хипотезата по чл. 10,
ал. 7 от ЗСПЗЗ се извършва още при осъществяване на административната процедура
чрез издадените удостоверение и скица по чл. 13, ал. 5 и ал. 6 от ППЗСПЗЗ.
Поради това и реституционната процедура в случаите по чл. 10, ал. 7 от ППЗСПЗЗ
завършва с постановяване на решението за възстановяване на правото на
собственост в стари реални граници въз основа на удостоверението и скицата по
чл. 13, ал. 5 и ал. 6 от ППЗСПЗЗ, без да е необходимо издаване на последваща
скица от ОСЗ. Конститутивното действие на решението се проявява с приключване
на тази процедура, поради което не е необходимо издаване на констативен нотариален
акт за собственост. Нещо повече, приема се, че дори и без скица по чл. 13, ал.
6 от ППЗСПЗЗ или чл. 18ж, ал. 1 от ППЗСПЗЗ, когато в решението имотът е описан
чрез посочване на номера му по кадастрален план, включително и по действащия,
той е надлежно индивидуализиран, тъй като границите се определят от
кадастралния план и решението има конститутивно
действие. Така в решение No 206 от 18.10.2016 г. по гр. д. No 2103/2016 г. на
ВКС, II ГО и решение No 219 от 20.05.2011 г. по гр. д. No 807/2010 г. на ВКС, І
ГО, към което то препраща, решение No 93 от 07.06.13 г. по гр. д. No 883/2012
г. на ВКС, II ГО, решение No 595/05.07.2010 г. по гр. д. No 1333/2009 г. на
ВКС, І ГО и др.
Със Заповед No 254/14.07.2005 г. и Заповед No З-724/18.10.2012 г. на кмета на Община Правец е одобрено нанасянето в
кадастралния план на гр. Правец, одобрен със заповед No 300-4-01/23.01.2002 г., на имотните граници на имот пл. No 6316, който представлява част
от бившия земеделски имот пл. No 100104 в местността “Орниче” – гр. Правец, възстановена с Решение No 6609/22.03.2002 г. на Поземлена комисия - гр. Правец по т. 8, с площ
от 4500 кв.м., и е наредено собствениците на да придобият собствеността върху Урегулиран
поземлен имот с нов идентификатор ****-6316, в кв. 86, с площ от 1214 кв.м., Урегулиран поземлен имот с нов
идентификатор ****I-6316, в кв. 86, с площ от 1215 кв.м., и Урегулиран поземлен
имот с нов идентификатор ****II-6316, в кв. 86, с площ от 1214 кв.м. Следователно по силата
на горните заповеди и Решение No 6609 на ОСЗ- Правец – т. 8, наследниците на ****М.
са придобили правото на собственост на посочените имоти, описани съответно в т.
1, т. 2 и т. 3 от исковата молба.
Със Заповед No 437/28.10.2010 г. на кмета на Община Правец е наредено собствениците на поземлен
имот с идентификатор 1207 в м. “Буровски градини” на гр. Правец с обща площ от 2080.00 кв.м., възстановен съгласно Решение No
6609/04.10.2005 г. на ОСЗ- гр. Правец, т.
2, да придобият собствеността върху Урегулиран поземлен имот с нов идентификатор ****-1207,
в кв. 153, с площ от 578 кв.м., Урегулиран поземлен имот с нов идентификатор ****,
в кв. 153, с площ от 577 кв.м., и Урегулиран поземлен имот с нов идентификатор
УПИ ****, в кв. 153, с площ от 578
кв.м., като по силата на цитираната заповед и Решение No 6609 на ОСЗ- Правец –
т. 2, наследниците на ****М. са придобили правото на собственост на посочените
имоти, описани съответно в т. 4, т. 5 и т. 6 от исковата молба.
Със Заповед No 439/28.10.2010 г. на кмета на Община Правец е наредено собствениците на
поземлен имот с идентификатор 1210 в м. “Банчовец” на гр. Правец, с обща площ от 4496.00 кв.м., съгласно Решение No 6609/04.10.2005
г. на ОСЗ- гр. Правец, т. 6, да придобият
собствеността върху Урегулиран поземлен имот с нов идентификатор ****, в кв.
75, с площ от 17**кв.м., Урегулиран поземлен имот с нов идентификатор ****, в
кв. 4, с площ от 989 кв.м., и Урегулиран поземлен имот с нов идентификатор ****,
в кв. 4, с площ от 1001 кв.м., като по силата на тази заповед и Решение No 6609
на ОСЗ- Правец – т. 6, наследниците на ****М. са придобили правото на
собственост на посочените имоти, описани съответно в т. 7, т. 8 и т. 9 от
исковата молба.
По силата на Заповед No З-228/28.04.2017 г. на кмета на Община Правец е нанесен
в кадастралния план на гр. Правец възстановеният по т. 9 от Решение No 6609/16.10.2012 г. на ОСЗ
поземлен имот No 108 от кадастралния и
регулационен план на гр. Правец от 1957 г. с площ от 434 кв.м., представляващ
част от ПИ No 453 по кадастралния план на гр.
Правец от 2002 г., като е одобрен проект за изменение на кадастралния план на
гр. Правец, съгласно който от поземлен имот No ***** се образува нов поземлен имот No *******, с площ от 406 кв.м., находящ се в местност “Бучник”, гр. Правец, като по силата на
тази заповед и Решение No 6609 на ОСЗ- Правец – т. 9, наследниците на ****М. са
придобили правото на собственост на посочения имот, описан в т. 10 от исковата
молба.
По силата на Заповед No 446/19.12.2005 г. на кмета на Община Правец е нанесен в
кадастралния план на гр. Правец възстановеният по т. 7 от Решение No 6609/04.10.2005 г. на ОСЗ
поземлен ****от плана на гр. Правец от 1957 г. в местността “Банчовец”, с площ от 430 кв.м., като е
одобрено нанасянето в кадастралния план на гр. Правец, одобрен със заповед No 300-4-01/23.01.2002 г., на
имотните граници на ****, който представлява възстановената част от ****по
плана на гр. Правец от 1957 г. в местността “Банчовец”, възстановена с Решение No
6609/04.10.2005 г. на ОСЗ - гр. Правец по
т. 7 с площ от 430 кв.м, като по силата на тази заповед и Решение No 6609 на
ОСЗ- Правец – т. 7, наследниците на ****М. са придобили правото на собственост
на посочения имот, описан в т. 12 от исковата молба.
Съгласно скица No 330/12.10.2016 г. от Община Правец, описаният в т. 1 от Решение No
6609/16.12.2012 г. на ОСЗ - гр. Правец
недвижим имот – ПИ No 128, е идентичен с ПИ No 1203 в кв. 79 по плана на гр. Правец от 2002 г., с неурегулирана площ от
460 кв.м., за който е отреден ***** в кв. 79 по плана на гр. Правец, с площ от
383 кв.м., с уредени сметки по регулация, като посоченият имот е предмет на
иска за делба, описан в т. 11 от исковата молба.
Предвид изложеното съдът намира, че следва да бъде
допусната делба на всички възстановени с процесните решения на ОСЗ- Правец
недвижими имоти, предмет на делбеното производство, между наследниците на ****М.,
като квотите на същите в наследството се определят съгласно следното:
Със смъртта на общия наследодател на страните на ****М.
през 1962 г. притежаваното от него имуществено, включително реституираните по
ЗСПЗЗ имоти като новооткрито наследство (чл. 91а от ЗН), е преминало в собственост
на неговите наследници по закон към момента на откриване на наследството, а
именно трите му деца- **** Ц.И., ****М. и ищцата
М.Ц.Н., при права от по 1/3 ид.ч. за всеки от тях.
Със смъртта на ****М. през 2000 г. неговият дял от 1/3
ид.ч. е бил наследен от законните му наследници – ответниците
Ц.И.М. и В.И.Ц. /негови деца/, при равни квоти от по 1/2 ид.ч. от 1/3 ид.ч.,
или по 1/6 ид.ч. за всеки от тях от това наследство.
С договор за дарение на недвижими имоти, обективиран в
Нотариален акт No 40/2000 г., и с договор за прехвърляне на недвижими имоти
срещу издръжка и гледане, обективиран в Нотариален акт No
***/2000 г., наследникът **** Ц.И. е прехвърлила на ответницата Ц.С.С. делът си от 1/3 ид. ч. от правото на собственост на част
от процесните имоти, а именно на имотите, възстановени по т. 1, т. 2 и т. 6 от
Решение No 6609/16.10.2012 г. на ОСЗ, и
на имотите, възстановени с Решение No 01*/02.07.1999 г., като това са съответно имотите по т. 4, т. 5, т. 6, т.
7, т. 8, т. 9, и т. 11 от исковата молба (с договора за дарение по Нотариален
акт No ***/2000 г., и представляващи имотите,
възстановени по т. 1, т. 2 и т. 6 от Решение No 6609/16.10.2012 г. на ОСЗ) и имотите по т. 13 – т. 20 от
исковата молба (с договора за прехвърляне на недвижими имоти срещу издръжка и
гледане по Нотариален акт No 41/2000 г., и представляващи имотите, възстановени
с Решение No 01*/02.07.1999 г. на ОСЗ), при
което ответницата Ц.С. е придобила право на собственост на 1/3 ид. ч. от
собствеността на тези имоти по силата на разпоредителните сделки.
При това собственици на посочените 15 недвижими имоти,
предмет на иска за делба, и описани в т. 4 – т. 9, т. 11 и т. 13 – т. 20 от
исковата молба, се явяват ищцата М.Н. с дял от 1/3 (= 2/6) ид.ч. от правото на
собственост, ответницата Ц.С. с дял от 1/3 (= 2/6) ид. ч. от правото на
собственост, ответницата В.Ц. с дял от 1/6 ид. ч. от правото на собственост и
ответникът Ц.М. с дял от 1/6 ид. ч. от правото на собственост.
Относно останалите 8 недвижими имоти, предмет на делбата,
описани в т. 1 – т. 3, т. 10, т. 12 и т. 21 – т. 23 от исковата молба, които са
възстановени на наследниците на наследниците на ****М. с Решение No 6609/16.10.2012 г. на ОСЗ - по
т. 7, т. 8 и т. 9, и с Решение No 2А/20.07.2000 г. на ОСЗ, делът от
1/3 ид.ч. от правото на собственост на наследника на ****М. – **** Ц.И., не е
бил предмет на разпоредителните сделки от нейна страна, като след смъртта й
през 2002 г. е бил наследен от законните й наследници – ответниците
С.С.С. и Ц.С.С. /нейни
деца/, при равни квоти от по 1/2 ид.ч. от 1/3 ид.ч., или по 1/6 ид.ч. за всеки
от тях от това наследство. По отношение на останалите съделители,
наследници на ****М., квотите им в съсобствеността е описаната по-горе, а
именно на ищцата М.Н. - 1/3 (= 2/6) ид.ч., ответницата В.Ц. - 1/6 ид. ч. от правото на собственост и ответникът Ц.М. с дял от
1/6 ид. ч. от правото на собственост.
Следователно между страните е налице имуществена общност,
която, като едно временно състояние на правото на собственост, подлежи на
прекратяване чрез делба. При това делбата следва да бъде допусната между съделителите М.Н., Ц.С., В.Ц. и Ц.М. по отношение на
имотите по т. 4 – т. 9, т. 11 и т. 13 – т. 20 от исковата молба, при следните
квоти: 2/6 ид.ч. за ищцата М.Н., 2/6 ид. ч. за
ответницата Ц.С., 1/6 ид. ч. за ответницата В.Ц. и
1/6 ид. ч. за ответника Ц.М., както и между петимата съделители - М.Н., Ц.С., С.С., В.Ц.
и Ц.М. по отношение на имотите по т. 1, т. 2, т. 3, т. 10, т. 12, т. 21, т. 22
и т. 23 от исковата молба, при следните квоти: 2/6 ид.ч. за ищцата М.Н., 1/6 ид. ч. за ответницата Ц.С., 1/6 ид.ч.
за ответника С.С., 1/6 ид.ч.
за ответницата В.Ц. и 1/6 ид.ч. за ответника Ц.М..
Воден от гореизложеното, съдът
Р Е Ш
И :
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между М.Ц.Н., с ЕГН **********,
с адрес: ***, Ц.С.С., с ЕГН **********, с адрес: ***,
В.И.Ц., с ЕГН **********, с адрес: ***, и Ц.И.М., с ЕГН **********, с адрес: ***,
по отношение на следните недвижими имоти:
1. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ *****,
в кв. 153 по регулационния план на гр. Правец от 2008 г., с площ от 578 кв.м.,
при граници/съседи: от север - ********, от изток - улица с о.т. 210 – о.т. 225, от запад – ****и от юг – улица с
о.т. 225 – о.т. 227;
2. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ *****,
в кв. 153 по регулационния план на гр. Правец от 2008 г., с площ от 577 кв.м.,
при граници/съседи: от север - ******** и УПИ ****, от запад – ****, от изток – ****-1207 и от юг – улица с о.т. 225 –
о.т. 227;
3. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ****, в кв. 153 по регулационния план на гр. Правец от 2008
г., с площ от 578 кв.м., при граници/съседи: от север - УПИ ****, от запад – улица с о.т. 201 – о.т. 227, от изток – ****и от юг – ****;
4. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ *****, в кв. 75 по регулационния план на гр. Правец от 2008 г., с
площ от 17**кв.м., при граници/съседи: от север - ****и ****, от запад - улица с о.т. 210 –
о.т. 196, от изток – улица с о.т. 213 – о.т. 197 и от юг - улица с о.т. 213 –
о.т. 210;
5. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ******, в кв. 4 по регулационния план на гр. Правец от 2008 г., с
площ от 989 кв.м., при граници/съседи: от север - ****, от запад - улица с о.т. 213 – о.т. 197, от изток – ****и от юг – ****;
6. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ****в кв. 4 по регулационния план на гр. Правец от 2008 г., с
площ от 1001 кв.м., при граници/съседи: от север - ****, от запад - улица с о.т. 213 – о.т. 197, от изток – УПИ ****и ****и от юг – ****;
7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с пл. No ****, кв. 79 по кадастралния план на гр. Правец от 2002 г.,
находящ се в местността Буровски градини, с неурегулирана
площ от 460 кв.м., при граници/съседи: от север – ****, от изток – ****, от юг
– **** и от запад – ****, за който имот е отреден ***** в кв. 79 по регулационния
план на гр. Правец от 2008 г., с площ от 383 кв.м., с уредени сметки по
регулация, при граници/съседи: от север – ****, от изток - **** и ****, от юг - ****-1204, и от запад –
улица с о.т. 260 – о.т. 227;
8. НИВА от 0.995 дка, седма категория, местност “Арташа”, **** по
плана за земеразделяне в землището на гр. Правец, при граници (съседи): имот No ****- нива на ****и др., имот No
****- полски път на Община гр. Правец, имот No ****- широколист. гора на МЗГ- ДЛ/ДДС, имот No
****- нива на насл. ****;
9. НИВА от 0.830 дка, седма категория, местност “Арташа”, ****по
плана за земеразделяне в землището на гр. Правец, при граници (съседи): имот No 0**- нива на насл. на ****,
имот No ****- полски път на Община Правец, имот No ****- нива на насл. на ****,
имот No ****- нива на ****;
10. НИВА от 2.738 дка, седма категория, местност “Арташа”, ****по
плана за земеразделяне в землището на гр. Правец, при граници (съседи): имот No ****- нива на насл. на ****,
имот No ****- полски път на Община Правец, имот No ****- нива на насл. на ****, имот
No **** - полски път на Община Правец, имот No ****- водоем на Водоснабдяване и канализация;
11. НИВА от 1.327 дка, шеста категория, местност “Банчовец”, ****по
плана за земеразделяне в землището на гр. Правец, при граници (съседи): имот No ****- нива
на М. **** И. и др., имот No ****- полски път на Община
Правец, имот No **** - нива на насл.
на ****, имот No ****- нива на насл.
на ****, имот No ****- нива на ****;
12. НИВА от 4.979 дка, седма категория, местност “Долно полене”, имот No **** по плана за земеразделяне в землището на гр.
Правец, при граници (съседи): имот No ****- нива на насл. на ****, имот No ****-
полски път на Община Правец, имот No ****- нива на насл. на ****, имот No ****- нива
на ****, имот No ****- нива на ****И., имот No ****
- нива на насл. на ****;
13. НИВА от 1.826 дка, седма категория, местност “Полене”, имот No **** по плана за земеразделяне в землището на гр.
Правец, при граници (съседи): имот No ****- нива на ****и
др., имот No ****- нива на ****и др., имот No ****- полски път на Община Правец, имот No ****- нива на насл. на ****;
14. НИВА от 0.830 дка, седма категория, местност “Полене”, имот No ****по плана за земеразделяне в землището на гр.
Правец, при граници (съседи): имот No ****- нива на насл. на ****, имот No ****-
полски път на Община Правец, имот No ****- нива на насл. на ****, имот No **** -
нива на насл. на ****;
15. НИВА от 0.830 дка, пета категория, местност “Куковско”, имот No ****по плана за земеразделяне в землището на гр.
Правец, при граници (съседи): имот No ****- нива на насл. на *******, имот No ****-
нива на насл. на ****, имот No
****- нива на ****, имот No ****- полски път на
община Правец,
при следните ДЕЛБЕНИ КВОТИ:
2/6 /две- шести/
ид.ч. за М.Ц.Н.,
2/6 /две- шести/
ид.ч. за Ц.С.С.,
1/6 /една- шеста/
ид.ч. за В.И.Ц., и
1/6 /една- шеста/
ид.ч. за Ц.И.М..
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между М.Ц.Н., с ЕГН **********,
с адрес: ***, Ц.С.С., с ЕГН **********, с адрес: ***,
С.С.С., с ЕГН **********, с адрес: ***, В.И.Ц., с ЕГН
**********, с адрес: ***, и Ц.И.М., с ЕГН **********, с адрес: ***, по
отношение на следните недвижими имоти:
1. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ****, в
кв. 86 по регулационния план на гр. Правец от 2008 г., с площ от 1214 кв.м.,
при граници/съседи: от североизток - ****, от северозапад – ****-За техн.
и соц. инфраструктура и озеленяване, от югоизток – ****и от югозапад – улица с
о.т. 218 – о.т. 199;
2. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ *****,
в кв. 86 по регулационния план на гр. Правец от 2008 г., с площ от 1215 кв.м.,
при граници/съседи: от североизток - ****, от северозапад – ****-6316, от
югоизток – ******** и от югозапад – улица с о.т. 218 – о.т. 199;
3. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ *****,
в кв. 86 по регулационния план на гр. Правец от 2008 г., с площ от 1214 кв.м.,
при граници/съседи: от североизток - ****, от северозапад – ****I-6316, от югоизток - **** и от
югозапад – улица с о.т. 218 – о.т. 199;
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с пл. No ******, кв. 1 по кадастралния план на гр. Правец от 2002 г.,
находящ се в местността Бучник, с площ от 434 кв.м.
по документ за собственост, а по скица с площ от 406 кв.м., при граници/съседи:
от север и изток ****, от запад - ****, и от юг - улица с о.т. 198 – о.т. 181;
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с пл. No ******, кв. 75 по кадастралния план на гр. Правец от 2002 г.,
находящ се в местността Банчовец, с площ от 430 кв.м.
по документ за собственост, а по скица с площ от 460 кв.м., при граници/съседи:
от север - *****, от запад и юг - ******, от изток - улица с о.т. 213 - о.т.
197, за който имот е отреден ****в кв. 75 по регулационния план на гр. Правец от 2008 г. с площ от 430 кв.м., с уредени сметки по регулация, при
граници/съседи: от север – ****, от запад и юг- ****и ****, от изток – улица с о.т. 213 – о.т. 197;
6. Имот No **** по
картата на възстановената собственост на землището на гр. Правец, с площ 2.000
дка, представляващ ШИРОКОЛИСТНА ГОРА, находящ се в местността “Зелени дол”, при
граници (съседи): имот No ******- широколистна гора
на МЗГ- ДП/ДДС, имот No ****- широколистна гора на
МЗГ- ДЛ/ДДС;
7. Имот No ****по картата на възстановената собственост на
землището на гр. Правец, с площ 3.000 дка, представляващ ШИРОКОЛИСТНА ГОРА,
находящ се в местността “Ненов рът”, при граници (съседи): имот No ****- широколистна гора на МЗГ - ДЛ/ДДС, имот No **** - пасище, мера на община Правец;
8. Имот No ****по картата на възстановената собственост на
землището на гр. Правец, с площ 9.400 дка, представляващ ЗАЛЕСЕНА ГОРСКА
ТЕРИТОРИЯ, находящ се в местността “Дълбок дол”, при граници (съседи): имот No ****- залесена терит. на насл. на ****, имот No ****-
пасище, мера на Община Правец, имот No ****- пасище,
мера на Община Правец, имот No ****- залесена терит. на насл. на ****, имот No ****- залесена терит. на насл. на ****, имот No *****-
залесена терит. на насл. на
****, имот No ****- залесена терит.
на насл. на ****, имот No
115013- залесена терит. на насл.
на ****,
при следните ДЕЛБЕНИ КВОТИ:
2/6 /две- шести/
ид.ч. за М.Ц.Н.,
1/6 /една- шеста/
ид.ч. за Ц.С.С.,
1/6 /една- шеста/
ид.ч. за С.С.С.,
1/6 /една- шеста/
ид.ч. за В.И.Ц., и
1/6 /една- шеста/
ид.ч. за Ц.И.М..
Решението може да се обжалва пред Софийски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: