№ 162
гр. П., 02.05.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – П., II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на тринадесети април през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Красимир Г. Ненчев
Членове:Албена Г. Палова
Ани Харизанова
при участието на секретаря Галина Г. Младенова
като разгледа докладваното от Албена Г. Палова Въззивно гражданско дело
№ 20235200500175 по описа за 2023 година
Производството по реда на чл.258 и сл. от ГПК за делба, І фаза.
С решение № 1267/23.11.2022 г., постановено по гр.д. №
20225220100578 Пазарджишкият районен съд е допуснал да се извърши
съдебна делба между С. И. Б. от с.Б., Софийска област, ул. “Р.“ № 38, с ЕГН
**********, Е. И. Б.[1]Х. от гр.С., ул. “Г.“ № 21, ет.1, ап.3, с ЕГН **********,
Д. И. С. от с.Д.В., ул. “1-ва“ № 19, с ЕГН **********, С. И. С. от гр.С., ул.
“М.“ № 6, с ЕГН **********, М. Г. В. от с.С., П. област, ул. “11-та“ № 2, с
ЕГН ********** и С. Г. Г. от гр.Б., П. област, ул.“А.К.“ № 6, с ЕГН
********** на следните недвижими имоти – земеделски земи:
1. Поземлен имот с идентификатор 66202.17.111 по КККР на с.С., П.
област, адрес: С., местност „С.Н.”, с площ 2000 кв. м., трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория на
земята: девета, номер по предходен план 017111, при съседи: имоти с
идентификатори 66202.17.96, 66202.17.109, 66202.17.110 и 66202.17.95;
2. Поземлен имот с идентификатор 66202.11.8 по КККР на с.С., П.
област, адрес: С., местност „Върбалец”, с площ 534 кв. м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: девета, номер по предходен план 011008, при съседи:
имоти с идентификатори 66202.11.31, 66202.11.11, 66202.11.10, 66202.11.9.
1
66202.11.6, 66202.30.33 и 66202.11.30.35;
3. Поземлен имот с идентификатор 66202.45.26 по КККР на с.С., П.
област, адрес: С., местност „К.”, с площ 1 916 кв. м., трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: девета, номер по предходен план 045026, при съседи: имоти с
идентификатори 66202.45.21, 66202.45.25, 66202.45.27, 66202.45.35 и
66202.45.20;
4. Поземлен имот с идентификатор 66202.8.134 по КККР на с.С., П.
област, адрес: С., местност „Злотин дол”, с площ 1 402 кв. м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
ливада, категория на земята: шеста, номер по предходен план 008134, при
съседи: имоти с идентификатори 66202.8.63, 66202.8.67, 66202.8.140,
66202.8.65 и 66202.8.123;
5. Поземлен имот с идентификатор 66202.9.74 по КККР на с.С., П.
област, адрес: С., местност „Гергьова черква”, с площ 1 149 кв. м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
ливада, категория на земята: шеста, номер по предходен план 009074, при
съседи: имоти с идентификатори 66202.9.73, 66202.9.75, 66202.9.76,
66202.9.285 и 66202.9.182;
6. Поземлен имот с идентификатор 66202.10.117 по КККР на с.С., П.
област, адрес: С., местност „Бостаните”, с площ 144 кв. м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: девета, номер по предходен план 010117, при съседи:
имоти с идентификатори 66202.10.109, 66202.10.116 и 66202.10.44;
7. Поземлен имот с идентификатор 66202.1.40 по КККР на с.С., П.
област, адрес: С., местност „Илиева вада”, с площ 2 999 кв. м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: четвърта, номер по предходен план 001040, при съседи:
имоти с идентификатори 66202.1.140, 66202.1.41, 66202.1.39 и 66202.1.130;
8. Поземлен имот с идентификатор 66202.2.72 по КККР на с.С., П.
област, адрес: С., местност „К.”, с площ 1 500 кв. м., трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: осма, номер по предходен план 002072, при съседи: имоти с
идентификатори 66202.2.73, 66202.2.70, 66202.2.119 и 66202.2.71;
9. Поземлен имот с идентификатор 66202.5.112 по КККР на с.С., П.
област, адрес: С., местност В.п.”, с площ 7 884 кв. м., трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: шеста, номер по предходен план 005112, при съседи: имоти с
идентификатори 66202.5.111, 66202.5.110, 66202.5.114 и 66202.5.126;
2
10. Поземлен имот с идентификатор 66202.6.48 по КККР на с.С., П.
област, адрес: С., местност „С.Ч.”, с площ 6 413 кв. м., трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: шеста, номер по предходен план 006048, при съседи: имоти с
идентификатори 66202.6.53, 66202.6.51, 66202.1.195, 66202.6.49 и 66202.6.24;
11. Поземлен имот с идентификатор 66202.18.12 по КККР на с.С., П.
област, адрес: С., местност „Д.”, с площ 2 000 кв. м., трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: девета, номер по предходен план 018012, при съседи: имоти с
идентификатори 66202.18.13, 6202.21.54, 9q 66202.18.22 и 66202.18.11;
12. Поземлен имот с идентификатор 66202.41.46 по КККР на с.С., П.
област, адрес: С., местност „К.”, с площ 2 644 кв. м., трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: шеста, номер по предходен план 041046, при съседи: имоти с
идентификатори 66202.41.50, 6202.41.44, 66202.41.45, 66202.41.47,
66202.41.49 и 66202.41.43.
Постановил е, че правата на страните са, както следва: за ищците С. И.
Б. и Е. И. Б. общо 1/3 ид. ч. или по 1/6 ид. ч. за всяка една от тях; за Д. И. С. и
С. И. С. общо 1/3 ид. ч. или по 1/6 ид. ч. за всеки един от тях; за М. Г. В. и С.
Г. Г. общо 1/3 ид. ч. или по 1/6 ид. ч. за всеки един от тях.
Против така постановеното решение в законния срок е постъпила
въззивна жалба от С. И. Б. и Е. И. Б. чрез техния процесуален представител с
изложени обстоятелства за недопустимост на постановеното решение. В
жалбата се твърди, че решението е постановено без участието на един от
съсобствениците – Г. С.ов П. с ЕГН **********, на когото двама от
наследниците, а именно Д. И. С. и С. Д. С. са продали своята наследствена
част от делбените имоти. Този факт не бил отразен в официално издадените
скици и в СГКК, поради което е и останал неизвестен за ищците и съответно
те не са насочили иска и срещу този съсобственик, а той не е взел становище
по иска за делба.
Жалбоподателите считат, че решението, постановено без участието на
един от съсобствениците, е недопустимо, а ако бъде извършена делба без
участието на този съсобственик, тя ще бъде нищожна, поради което молят
обжалваното решение да бъде обезсилено и върнато на районния съд за
конституиране на всички съсобственици. В същото време правят възражение
на основание чл.76 от ЗН и искат сделката, с която двама от съсобствениците
са се разпоредили със своята част от наследствените имоти, да бъде обявена
за недействителна. Сочат доказателства в подкрепа на твърденията си.
В срока по чл.263, ал.1 от ГПК е постъпил писмен отговор от Д. И. С. и
3
С. Д. С., които оспорват обстоятелствата, изложени във въззивната жалба
като твърдят, че името на третото лице, придобило в собственост тяхната
идеална част от земеделските земи, фигурира във всички скици, представени
по делото и на ищците от самото начало е било известно, че съделителите Д.
и С. С.и са се разпоредили със своите наследствени идеални части в полза на
Г. С.ов П.. Поради това твърдят, че е преклудирано и възражението по л.76 от
ЗН, защото то е направено след законно определения срок. Молят решението
на районния съд да бъде потвърдено.
Окръжният съд след като се запозна с твърденията, изложени във
въззивната жалба и писмения отговор, като обсъди и анализира събраните по
делото доказателства, като взе предвид становищата на страните, изразени в
съдебно заседание и при спазване разпоредбата на чл.235 от ГПК, прие за
установено следното:
В исковата си молба ищците С. И. Б. и Е. И. Б. са твърдели, че заедно с
ответниците Д. И. С., С. И. С., М. Г. В. и С. Г. Г. са съсобственици на
описаните в диспозитива на обжалваното решение земеделски земи в
землището на с.С., обл.П., като наследници на общия наследодател С. Н. Г.,
починал на 08.11.1984 г.
Твърдят, че дяловете на страните са, както следва: за двете ищци общо
1/3 ид. ч. или по 1/6 ид. ч. за всяка една от тях; за Д. И. С. и С. И. С. общо 1/3
ид. ч. или по 1/6 ид. ч. за всеки един от тях; за М. Г. В. и С. Г. Г. общо 1/3 ид.
ч. или по 1/6 ид. ч. за всеки един от тях, но не могат да се споразумеят
доброволно за прекратяване на съсобствеността върху имотите, поради което
ищците желаят това да стане по съдебен ред. Молят съда да постанови
решение, с което да допусне и впоследствие да извърши делба на описаните в
исковата молба 12 земеделски имота.
Като доказателство по делото са представени Решение № Г14 от
09.03.1995 г. на Поземлена комисия – С. и скици на поземлените имоти, както
и удостоверение за наследници на С. Н. Г., от които е видно, че както ищците,
така и ответниците са наследници по закон и право на заместване на общия
наследодател С. Н. Г., починал на 08.11.1984 г., а с решение на ПК-С. на
наследниците на Г. е възстановено правото на собственост съгласно плана за
земеразделяне върху нива от 2.999 дка в м.“И.В.“ – имот № 1040 по плана за
земеразделяне, нива от 1.499 дка в м.“К.“ – имот № 2072 по плана за
земеразделяне, нива от 7.885 дка в м.“В.П.“ – имот № 5112 по плана за
земеразделяне, нива от 6.414 дка в м“С.Ч.“ – имот № 6048 по плана за
земеразделяне и нива от 2.000 дка в м.“Г.В.“ – имот № 18012 по плана за
земеразделяне с посочени граници на всеки един от имотите. Представени са
и 13 бр. скици, издадени от Служба по геодезия, картография и кадастър –
гр.П., от които е видно, че като собственик на имота освен наследодателят С.
4
Н. Г., е посочено и лицето Г. С.ов П., притежаващ право на собственост върху
1/3 ид.ч. от правото на собственост въз основа на н.а. № 139, т.3, рег.№ 885,
дело № 445/13.02.2019 г., издаден от Службата по вписванията гр.П.. Всички
скици са приложени към исковата молба още към момента на предявяването
й, поради което следва да се приеме за основателно възражението на
ответниците С.и, че фактът, че съсобственик на 1/3 ид.ч. от делбените имоти е
Г. П. е бил известен както на ищците, така и на районния съд още към
момента на образуване на делото. Независимо от това нито ищците са го
посочили като ответник в исковата молба, нито районният съд го е
конституирал като съделител, въпреки задължението на съда да следи
служебно за правилното конституиране на страните в делбения процес.
Постановявайки решение по допускане на делбата без участието на един
от съсобствениците, районният съд е постановил недопустим съдебен акт, тъй
като по исковете за делба необходими и задължителни другари по делото са
всички съсобственици на имота, предмет на делбата. Това налага обжалваното
решение да бъде обезсилено, а делото да бъде върнато на районния съд за
конституиране на всички страни в процеса. По направеното възражение по
чл.76 от ЗН следва да се произнесе районният съд с валидно и допустимо
решение, като преди това прецени допустимостта на възражението.
По изложените съображения Пазарджишкият окръжен съд
РЕШИ:
ОБЕЗСИЛВА като недопустимо решение № 1267/23.11.2022 г.,
постановено по гр.д. № 20225220100578 по описа на Пазарджишкият районен
съд.
ВРЪЩА делото на друг състав на РС-П. за правилното конституиране
на страните и постановяване на валидно и допустимо решение.
Решението подлежи на касационно обжалване пред ВКС в едномесечен
срок от съобщението.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
5