Р Е Ш Е Н И Е
№
гр.Тетевен
, 05.11.2022г.
РАЙОНЕН СЪД ТЕТЕВЕН ,
граждански състав, в открито заседание на тринадесети октомври през две
хиляди и двадесет и втора година в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
АНИ ГЕОРИЕВА
при участието на секретаря Виолета
Монова , като разгледа докладваното от
съдията гр.д. № 417 по описа за
2020 г., за да се произнесе, взе
предвид следното:
Предявеният иск е с правно основание чл.34
ЗС за делба на съсобствен между страните недвижим имот.
Производството по делбата е във фазата по нейното
извършване.
С решение № 260056 от. 18.11.2021год. постановено по настоящото
дело и решение № 260001 от 20.01.2022г. за поправка на очевидна фактическа
грешка дело е допуснат между съсобствениците съобразно квотите им до
делба следния недвижим имот:
ДОПУСКА
ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА МЕЖДУ СТРАНИТЕ
ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ :” БГ Е“АД ЕИК ххххх седалище гр. хххххпредставлявано
от С.Г.И. - 24/168 ид. части ; К.Г.И. ЕГН ********** *** -12/168 части; П.Л.П.
ЕГН ********** *** - 4/168 части , Г.Л.С.
с ЕГН ********** *** - 4/168 части; Л.Т.Л.
с ЕГН ********** - 2/168 части ; Н.Т.Л.
с ЕГН ********** -2/168 части.; Д.Т.К. с ЕГН ********** *** - 12/168 ид. части
; П.И.К. с ЕГН ********** *** -3/168
ид. част ; Т.К.К. с ЕГН ********** ***
-3/168 ид. части ; И.К.К. с ЕГН ********** *** -3/168 ид. части ; Н.К.К.
ЕГН ********** *** -3/168 ид. части ; Т.Н.П. ЕГН ********** *** -12/168 ид. части ; К.Н.Ц. с ЕГН ********** ***
-12/168 ид. части; К.П.М. с
ЕГН ********** *** -12/168 ид. части; В.М.В. с ЕГН ********** ***, местността
„*********-6/168 ид. части ; В.М.М.
с ЕГН ********** ***, местността „*********-6/168 ид. части; С.К.С.
ЕГН ********** ***, -12 /168 ид. части ; Н.К.К.ЕГН
********** *** , която - 12 /168 ид.
части ; Б.И.Й. ЕГН ********** ***
която - 12 /168 ид. части; Н.И.Ч. с ЕГН ********** *** - 12 /168 ид. части.
ВЪРХУ СЛЕДНИЯ СЪСОБСТВЕН ИМОТ : ПИ с идентификатор хххххпо КККР на гр. Тетевен в м. „П” с площ от 2987 кв.м. , представляващ
ливада от 4-та категория с номер по
предходен план хххх, при граници и съседи имоти с идентификатори ххххх.
В Хода на делбата съделителите К.Г.И. ЕГН ********** ***; П.Л.П.
ЕГН ********** ***, Г.Л.С. с ЕГН **********
*** ;Д.Т.К. с ЕГН ********** ***; П.И.К. с ЕГН ********** ***; Т.К.К. с ЕГН ********** ***,Н.К.К. ЕГН ********** *** ; Т.Н.П.
ЕГН ********** ***; К.Н.Ц. с ЕГН **********
*** ; К.П.М. с ЕГН ********** ***;
В.М.В. с ЕГН ********** ***,
местността „Полигона“№10,вх.1,ет.13,ап.61; В.М.М.
с ЕГН ********** ***, местността „Полигона“№10,вх.1,ет.13,ап.61; С.К.С.
ЕГН ********** ***;Н.К.К.ЕГН **********
*** ; Б.И.Й. ЕГН ********** ***; Н.И.Ч. с ЕГН ********** *** с НОТАРИАЛЕН АКТ №188,том първи , рег.
№1265,д.№169 от 2022г. на нотариус Румяна Вутеса са продали идеалните си части
на съделителя „БГ Е“АД ЕИК ххххх
седалище гр. хххххпредставлявано от С.Г.И..
„БГ Е“АД е придобило права на част от
съделителите по силата на разпоредителна сделка по време след първата фаза на
делбения процес, тоест след предявяване
на иска за делба, същия е можел да замести своите праводатели само със съгласието на всички
съделители, но такова съгласие не е дадено .
Съдът,
като взе предвид становищата на страните и събраните по делото доказателства,
намира за установено следното:
Основен принцип при извършването на
делбата е по възможност всеки от съделителите да получи своя дял в натура като
от съществено значение е обстоятелството колко реални дяла могат да бъдат
обособени от имотите, включени в делбената маса, при спазване на особените
правила за тяхната поделяемост.
Според заключението на вещото лице по
назначената техническа експертиза допуснатия до делба имот е реално неподеляем,
т.е. от него не могат да бъдат обособени три отделни дяла според правата на
страните.
С оглед невъзможността всяка една от
страните да получи реален дял от допуснатото до делба имущество и липсата на
предпоставките за възлагане на недвижимият имот, съдът намира, че същият следва
да бъдат изнесен на публична продан, предвид неговата неподеляемост.
Средната пазарна цена на допуснатият до
делба недвижим имот, посочена от вещото лице, е в размер на 3546 лева, като за вс. дял се полагат по 0,072 дка/дял ,
и вс. дял е по 21,11 лв. която е
определена от страна на вещото лице, при съобразяване нивото на пазарните цени
в момента за съответния регион. Предвид изложеното съдът намира, че по делото
са установени всички предпоставки по чл.348 от ГПК, поради което
допуснатия до делба имот следва да бъдат изнесен на публична продан при
първоначална цена равна на пазарната. Публична продан да се извърши от
съдебен изпълнител съобразно правилата на ГПК, като получената от продажбата
цена следва да се разпредели между съделителите съобразно правата им.
При този изход на делото, всяка от
страните следва да заплати държавна такса върху дела си, дължима на основание чл. 8 от ТДТССГПК, както следва:
БГ Е“АД ЕИК ххххх седалище гр. хххххпредставлявано
от С.Г.И. - 24/168 ид. части -20,26лв ; К.Г.И. ЕГН ********** *** -12/168 части-10,13лв ; П.Л.П. ЕГН ********** *** - 4/168 части -3,38лв , Г.Л.С. с ЕГН ********** *** -
4/168 части-3,38лв ; Л.Т.Л. с ЕГН ********** -2/168 части-1,69лв ; Н.Т.Л. с ЕГН ********** -2/168 части-1,69лв
.; Д.Т.К. с ЕГН ********** *** - 12/168 ид. Части-10,13лв ; П.И.К. с ЕГН **********
*** -3/168 ид. част -2,53лв ; Т.К.К.
с ЕГН ********** *** -3/168 ид. части-2,53лв
; И.К.К. с ЕГН ********** *** -3/168
ид. части -2,53лв ; Н.К.К. ЕГН ********** *** -3/168
ид. части-2,53лв ; Т.Н.П. ЕГН ********** *** -12/168 ид. части --10,13лв; К.Н.Ц. с ЕГН ********** *** -12/168 ид. Части-10,13лв; К.П.М. с ЕГН ********** *** -12/168 ид. Части-10,13лв; В.М.В. с ЕГН ********** ***, местността „*********-6/168
ид. части -5,06лв ; В.М.М. с ЕГН **********
***, местността „*********-6/168 ид. Части-
5,06лв; С.К.С. ЕГН ********** ***,
-12 /168 ид. Части-10,13лв ; Н.К.К.ЕГН ********** *** , която - 12 /168 ид. части -10,13лв; Б.И.Й. ЕГН ********** *** която - 12 /168 ид. Части-10,13лв ; Н.И.Ч. с ЕГН **********
*** - 12 /168 ид. Части-10,13лв.
Както и държавна такса в размер на по 5 лева, в случай
на служебно издаване на изпълнителни листове за всеки от съделителите .
Предвид изложеното съдът:
Р Е Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл.348 от ГПК
следния недвижим имот,а именно:
ИМОТ : ПИ с идентификатор хххххпо КККР на гр.
Тетевен в м. „П” с площ от 2987 кв.м. ,
представляващ ливада от 4-та категория с
номер по предходен план хххх, при граници и съседи имоти с идентификатори ххххх.
Пазарната оценка на описаните
подробно по-горе имот е 3546 лева .
Публична
продан да се извърши от съдебен изпълнител съобразно правилата на ГПК, като
получената от продажбата цена следва да се разпредели между съделителите
при следните права:
БГ Е“АД ЕИК ххххх седалище гр. хххххпредставлявано
от С.Г.И. - 24/168 ид. части ; К.Г.И. ЕГН ********** *** -12/168 части; П.Л.П. ЕГН ********** *** - 4/168 ид.части , Г.Л.С. с ЕГН ********** *** - 4/168
ид. части; Л.Т.Л. с ЕГН ********** -2/168 ид.части ; Н.Т.Л. с ЕГН ********** -2/168 части.; Д.Т.К. с ЕГН ********** *** -
12/168 ид. части ; П.И.К. с ЕГН **********
*** -3/168 ид. части ; Т.К.К. с ЕГН ********** *** -3/168 ид. части ; И.К.К.
с ЕГН ********** *** -3/168 ид.
части ; Н.К.К. ЕГН ********** *** -3/168
ид. части ; Т.Н.П. ЕГН **********
*** -12/168 ид. части ; К.Н.Ц. с ЕГН ********** *** -12/168
ид. части; К.П.М. с ЕГН ********** *** -12/168
ид. части; В.М.В. с ЕГН ********** ***, местността „*********-6/168 ид. части ; В.М.М. с ЕГН ********** ***, местността „*********-6/168 ид. части; С.К.С.
ЕГН ********** ***, -12 /168 ид. части ; Н.К.К.ЕГН ********** *** , която -
12 /168 ид. части ; Б.И.Й.
ЕГН ********** *** - 12 /168 ид. части; Н.И.Ч. с ЕГН ********** *** - 12 /168 ид. части.
ОСЪЖДА „БГ Е“АД ЕИК ххххх седалище гр. хххххпредставлявано
от С.Г.И. да заплати по сметка на районен съд Тетевен за държавна такса сумата от 20,26лв, както и 5 лв за Д.Т. за
служебно издаване на изпълнителен лист .
ОСЪЖДА
К.Г.И. ЕГН ********** *** да
заплати по сметка на районен съд Тетевен
за държавна такса сумата от 10,13лв,
както и 5 лв за Д.Т. за служебно издаване на изпълнителен лист .;
ОСЪЖДА П.Л.П. ЕГН ********** *** да заплати по сметка на районен съд
Тетевен за държавна такса сумата от 3,38лв , както и 5 лв за Д.Т. за
служебно издаване на изпълнителен лист .;
ОСЪЖДА Г.Л.С. с ЕГН **********
***- да заплати по сметка на районен съд
Тетевен за държавна такса сумата от 3,38лв,
както и 5 лв за Д.Т. за служебно издаване на изпълнителен лист . ;
ОСЪЖДА Л.Т.Л. с ЕГН ********** да заплати по сметка на районен съд
Тетевен за държавна такса сумата от 1,69лв , както и 5 лв за Д.Т. за
служебно издаване на изпълнителен лист . ;
ОСЪЖДА Н.Т.Л.
с ЕГН ********** да заплати по сметка на районен съд Тетевен за държавна такса сумата от 1,69лв , както и 5 лв за Д.Т. за служебно издаване на
изпълнителен лист . .;
ОСЪЖДА Д.Т.К.
с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на районен съд Тетевен за държавна такса сумата от 10,13лв, както и 5 лв за Д.Т. за
служебно издаване на изпълнителен лист .
;
ОСЪЖДА
П.И.К. с ЕГН ********** *** -- да заплати по сметка на районен съд Тетевен за държавна такса сумата от 2,53лв, както и 5 лв за Д.Т. за служебно
издаване на изпълнителен лист . ;
ОСЪЖДА Т.К.К. с ЕГН ********** *** да заплати по
сметка на районен съд Тетевен за
държавна такса сумата от 2,53лв, както и
5 лв за Д.Т. за служебно издаване на изпълнителен лист . ;
ОСЪЖДА И.К.К.
с ЕГН ********** *** - - да
заплати по сметка на районен съд Тетевен
за държавна такса сумата от 2,53лв , както и 5 лв за Д.Т. за служебно
издаване на изпълнителен лист .;
ОСЪЖДА Н.К.К. ЕГН ********** *** -да заплати по сметка на районен съд
Тетевен за държавна такса сумата от 2,53лв , както и 5 лв за Д.Т. за
служебно издаване на изпълнителен лист . ;
ОСЪЖДА Т.Н.П. ЕГН ********** *** да заплати по сметка на районен съд
Тетевен за държавна такса сумата от 10,13лв, както и 5 лв за Д.Т. за
служебно издаване на изпълнителен лист .;
ОСЪЖДА К.Н.Ц. с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на районен съд
Тетевен за държавна такса сумата от 10,13лв, както и 5 лв за Д.Т. за
служебно издаване на изпълнителен лист .;
ОСЪЖДА К.П.М. с ЕГН ********** *** да
заплати по сметка на районен съд Тетевен
за държавна такса сумата от 10,13лв,
както и 5 лв за Д.Т. за служебно издаване на изпълнителен лист .;
ОСЪЖДА В.М.В.
с ЕГН ********** ***, местността „*********да заплати по сметка на районен съд
Тетевен за държавна такса сумата от 5,06лв,
както и 5 лв за Д.Т. за служебно издаване на изпълнителен лист . ;
ОСЪЖДА В.М.М.
с ЕГН ********** ***, местността „*********да заплати по сметка на районен съд
Тетевен за държавна такса сумата от 5,06лв, както и 5 лв за Д.Т. за
служебно издаване на изпълнителен лист .;
ОСЪЖДА С.К.С.
ЕГН ********** *** да
заплати по сметка на районен съд Тетевен
за държавна такса сумата от
10,13лв и 5
лв за Д.Т. за
служебно издаване на изпълнителен лист .;
;
ОСЪЖДА Н.К.К.ЕГН ********** *** , която да заплати по сметка на районен съд
Тетевен за държавна такса сумата от 10,13лв, както и 5 лв за Д.Т. за служебно
издаване на изпълнителен лист .;
ОСЪЖДА Б.И.Й.
ЕГН ********** *** да заплати по сметка на районен съд Тетевен за държавна такса сумата от 10,13лв, както и 5 лв за Д.Т. за
служебно издаване на изпълнителен лист .
;
ОСЪЖДА Н.И.Ч.
с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на районен съд Тетевен за държавна такса сумата от 10,13лв. , както
и 5 лв за Д.Т. за
служебно издаване на изпълнителен лист .
Решението може да се обжалва пред О.С.-Ловеч
в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
Районен съдия
: