РЕШЕНИЕ
№ 552
гр. Бургас, 25.03.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, **I СЪСТАВ, в публично заседание на
десети март през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ИВЕЛИНА Л. МАВРОДИЕВА
при участието на секретаря КИНА Н. КИРКОВА
като разгледа докладваното от ИВЕЛИНА Л. МАВРОДИЕВА Гражданско
дело № 20212120104255 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е делбено, в първата фаза по извършване на делбата.
Образувано е по иск на ИВ. А.. СТ. с ЕГН **********, адрес: ******, и ПЛ. А..
Г. с ЕГН **********, адрес: ******, действащи чрез пълномощника си адвокат К.,
против ПЛ. МЛ. М. с ЕГН **********, адрес: *****, КР. К. ХР. с ЕГН **********,
адрес: *****, и ИВ. Т. П. с ЕГН **********, адрес: *****, за делба на следния
недвижим имот: поземлен имот с идентификатор ****.148 по КККР в гр. С., общ. С.,
обл. Бургас, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-60/04.10.2007 г. на изпълнителния директор на АГКК, без последващо
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
имот, адрес на имота: гр. С., п.к. 8130, ул.**** №**, с площ от 69 кв.м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско
застрояване /до 10 м./,предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: **,
квартал **, парцел **, съседи: ****.494, ****.493 и ****.147, при квоти ½ идеална част
за ищците и ½ идеална част за ответниците.
Сочи се, че имотът е съсобствен между страните при горните квоти, като ищците
са придобили по наследяване от техния баща А.Ч. ½ идеална част от имота и по
дарение от майка си. Другата ½ идеална част от имота била на тяхната леля Х. П.а,
която оставила за свои наследници децата си П.Т. П.а и ИВ. Т. П.. П. П.а, без знанието
на ищците, се разпоредила със своята идеална част чрез две сделки – дарение и
1
продажба, в полза първите двама ответници и така към настоящия момент се
образувала съществуващата между страните съсобственост.
Правното основание на предявения иск е чл. 34, ал. 1 от Закона от
собствеността.
В законоустановения срок е постъпил отговор на исковата молба от
ответниците. Ответниците ПЛ. МЛ. М. и КР. К. ХР. не оспорват съществуващата
между страните съсобственост, като твърдят, че вече 10 години упражнявали
фактическата власт върху притежаваните от тях идеални части, като полагали грижи за
целия имот, като в този смисъл притежавали правата по чл. 79 от ЗС.
Ответникът И.П., чрез назначения му особен представител по реда на чл. 47, ал.
6 от ГПК, оспорва твърденията на другите ответници за приложението на чл. 79 от ЗС,
като излага доводите си в тази връзка.
Бургаският районен съд, след като взе предвид исковата молба и изложените в
нея факти и обстоятелства, становището на ответните страни по нея, събраните по
делото доказателства и след като съобрази закона, намира за установено от фактическа
и правна страна следното:
Съгласно нотариален акт № *, том I, рег. № **, дело № ** от 28.06.2001 г. на
нотариус С.С., с рег. № ** в регистъра на Нотариалната камара, вписан в Службата по
вписвания с вх. рег. № ** от 28.06.2001 г., акт № ***, том ***, дело № **, ПЛ. А.. Г. с
ЕГН **********, ИВ. А.. СТ. с ЕГН **********, Д.К.Ч. с ЕГН ********** и Х. Г.а П.а
с ЕГН ********** са признати за собственици на процесния имот при квоти ½ идеална
част за ПЛ. А.. Г., ИВ. А.. СТ. и Д.К.Ч. и другата 1/2 идеална част за Х. Г.а П.а.
Съгласно удостоверение за наследници на Х. Г.а П.а с ЕГН **********, след смъртта
си на 28.05.2007 г. същата е оставила за свои законни наследници децата си ИВ. Т. П. и
П.Т. П.а т.е. същите придобиват по наследяване нейната 1/2 идеална част от имота или
по 1/4 идеална част всеки от тях съгласно чл. 5, ал. 1 от ЗН.
С нотариален акт № 135, том I, рег. № **, дело № ** от 29.05.2009 г. на нотариус
Л.К., с рег. № 247 в регистъра на Нотариалната камара, вписан в Службата по
вписвания с вх. рег. № *** от 30.05.2009 г., акт № **, том **, дело № **, П.Т. П.а е
дарила на ПЛ. МЛ. М. и КР. К. ХР. по 5 кв.м. идеални части от процесния имот, а след
това с нотариален акт № *, том *, рег. № **, дело № 42 от **** г. на нотариус П.П., с
рег. № 533 в регистъра на Нотариалната камара, вписан в Службата по вписвания с вх.
рег. № *** от **** г., акт № **, том **, дело № **, им е продала по още 3. 5 кв.м.
идеални части. Т.е. П. се е разпоредила изцяло с притежаваната от нея 1/4 идеална част
от имота в полза на тези лица. С нотариален акт № *, том I, рег. № ***, дело № ** от **
г. на нотариус Е.Б., с рег. № ** в регистъра на Нотариалната камара, вписан в
Службата по вписвания с вх. рег. № ** от *** г., акт № **, том **, дело № ***, Д.К.Ч.,
е дарила на децата си ПЛ. А.. Г. и ИВ. А.. СТ. при равни квоти за всеки един от тях
2
собствената си 1/6 идеална част от процесния имот. При това се налага извода, че към
настоящия момент действително е налице съсобственост между страните по делото
при следните квоти: 1/2 идеална част за ИВ. А.. СТ. и ПЛ. А.. Г. или по 1/4 идеална
част за всеки от тях, и 1/2 идеална част за ответниците или 1/8 идеална част за ПЛ. МЛ.
М., 1/8 идеална част за К.К. и 1/4 идеална част за ИВ. Т. П..
Видно скицата на имота, в същия няма изградена постройка. Така и от
заключението на вещото лице по изпълнената съдебно-техническа експертиза, която
съдът изцяло кредитира като обективно и безпристрастно изготвена от лице с нужните
специални познания и като неоспорена от страните, се установява, че в имота няма
изградена сграда. Парцелът е зелен и няма следи от скорошно изсипване на строителни
материали.
При това и съдът намира, че искът за делба е допустим и като основателен
следва да бъде уважен при горепосочените квоти.
Мотивиран от горното и на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК, Бургаският районен
съд
РЕШИ:
Допуска извършването на съдебна делба на следния недвижим имот:
поземлен имот с идентификатор ****.148 по КККР в гр. С. , общ. С., обл. Бургас, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-
60/04.10.2007 г. на изпълнителния директор на АГКК, без последващо изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот, адрес на
имота: гр. С., п.к. 8130, ул.**** №**, с площ от 69 кв.м., трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 148, квартал 14, парцел **,
съседи: ****.494, ****.493 и ****.147, между съсобственици ИВ. А.. СТ. с ЕГН
**********, адрес: ******, ПЛ. А.. Г. с ЕГН **********, адрес: ******, ПЛ. МЛ. М. с
ЕГН **********, адрес: *****, КР. К. ХР. с ЕГН **********, адрес: *****, и ИВ. Т.
П. с ЕГН **********, адрес: *****, при квоти 1/4 идеална част за ИВ. А.. СТ., 1/4
идеална част за ПЛ. А.. Г., 1/4 идеална част за ИВ. Т. П. , 1/8 идеална част за ПЛ.
МЛ. М. и 1/8 идеална част за КР. К. ХР..
Решението може да се обжалва пред Бургаския окръжен съд в двуседмичен
срок от връчването му.
Вярно с оригинала!
К.К.
3
Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________
4