и за да се произнесе,взе предвид следното: С Решение N 63/27.03.2007 г. по гр.д.N 321/2006г., Момчилградският районен съд е признал за установенопо отношение на Исмет Мюмюн Дервиш, с ЕГН **********, Халиме Мюмюн Дургут, с ЕГН **********, и Хикмет Мюмюн Дервиш от с.Бенковски, общ.Кирково, с ЕГН **********, че Мустафа Мехмед Дервиш с ЕГН ********** и Хабибе Мустафа Дервиш, с ЕГН ********** и двамата от с.Бенковски, кв."Мъженци", общ.Кърджали са собственици на недвижим имот, представляващ имот с пл.сн. № 127 находящ се в урбанизираната територия на с.Бенковски, кв."Мъженци", общ.Кирково с площ от 1005 кв.м. при граници и съседи : север - улица ; изток - Хикмет и Исмет Дервиш и Халиме Дургут ; изток - Сеидахмед Шахин и юг - Зекерия Аптулах,ведно с построените в имота : 1. Двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от б9,94кв.м, ; 2 Паянтова сграда със застроена площ от 57,49кв.м. и паянтова страда със застроена площ от 25,30 кв.м. Със същото решение съдът е отменилнотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по давност, №194, том.1, рег.№1109, дело №180/200бг., съставен от нотариус Николай Бъчваров, с рег. № 416 по регистъра на Нотариалната камара с район на действие РС-Момчилград в частта, с която Исмет Мюмюн Дервиш, с постоянен адрес с.Бенковски, общ.Кирково, ЕГН **********, понастоящем с неизвестен адрес, Халиме Мюмюн Дургут, с постоянен адрес с.Бенковски, общ.Кирково, ЕГН **********, понастоящем с неизвестен адрес и Хикмет Мюмюн Дервиш от с.Бенковски, общ.Кирково, ЕГН ********** са признати за собственици по давностно владение върху недвижим имот - ИМОТ с пл.сн. № 127 находящ се в урбанизираната територия на с.Бенковски, кв."Мъженци", общ.Кирково с площ от 1005 кв.м. при граници и съседи : север - улица ; изток - Хикмет и Исмет Дервиш и Халиме Дургут ; изток - Сеидахмед Шахин и юг - Зекерия Аптулах,ведно с построените в имота : 1. Двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 69,94кв.м. ; 2 Паянтова сграда със застроена площ от 57,49кв.м. и паянтова страда със застроена площ от 25,30 кв.м. и Исмет Мюмюн, Халиме Мюмюн Дургут, и Хикмет Мюмюн Дервиш са осъдени да заплатят солидарно на Мустафа Мехмед Дервиш и Хабибе Мустафа Дервиш сумата в размер на 692 лв., представляваща разноски по делото. Недоволен от така постановеното решение е останал жалбодателят Хикмет Мюмюн Дервиш от с.Бенковски, общ.Кирково, който чрез пълномощника си го атакува изцяло, като неправилно и незаконосъобразно, като моли същото да бъде отменено и вместо него бъде постановено друго, с което да бъде отхвърлен предявения иск. В жалбата се развиват подробни съображения. Претендира направените по делото разноски.В съдебно заседание, чрез процесуалния си представител поддържа жалбата си така, както е предявена. Сочи нови гласни доказателства. Ответниците Мустафа Дервиш и Хабибе Дервиш, редовно призовани, не се явяват. Представляват се от адв.Самуилов, чрез когото оспорват жалбата. Претендират деловодни разноски. Ответниците Исмет Дервиш и Халиме Дургут, се представляват от служебен защитник, който поддържа въззивната жалба и моли да се отмени първоинстанционния съдебен акт. Окръжния съд, като взе предвид подадената жалба и наведените с нея оплаквания, констатира следното: Жалбата е допустима, а по същество е неосноватеÙна. Първоинстанционният съд е изяснил делото напълно от фактическа и правна страна.Събрани са достатъчно доказателства, които са обсъдени правилно и направените изводи им съответствуват. Решаващия съд е направил внимателен анализ на доказателствата по делото,които са изобилни, и е приел, че предявения установителен иск за собственост на недвижим имот, намиращ своето правно основание в чл.97 от ГПК е доказан и основателен, и следва да бъде уважен. Настоящата инстанция, след като съобрази гласните доказателства, събрани пред въззивната инстанция, напълно споделя тези изводи. От приетия по делото Нотариален акт №194,том.1,рег.№1109, дело №180/2006г. се установява, че с НА № 194 за собственост върху недвижим имот придобит по давност, съставен от нотариус Николай Бъчваров, с рег. № 416 по регистъра на Нотариална камара с район на действие РС-Момчилград на 04.05.2006год. Исмет Мюмюн Дервиш, Халиме Мюмюн Дургут и Хикмет Мюмюн Дервиш са признати за собственици по давностно владение върху недвижим имот с пл.сн. № 127, находящ се в урбанизираната територия на с.Бенковски, кв."Мъженци", общ.Кирково, обл.Хасково, целият с площ от 2412 кв.м.,ведно с построените в имота: двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 70,15кв.м.; масивна сграда със застроена площ от Зб,81кв.м.; двеутажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 69,94кв.м.; паянтова сграда със застроена площ от 57,49кв.м.; паянтова сграда със застроена площ от 25,30 кв.м., при граници на имота : улица, имот на насл. на Юсеин Дервиш, имот на Зекерия Аптулах, имот на Сеидахмед Шахин. Видно от копие от декларация по ЗМДТ с приложения от 21.05.1998год. ищецът Мустафа Мехмед Дервиш е декларирал, че той и Хабибе Мустафа Ахмед са собственици на земя и сгради, находящи се в с.Бенковски, кв."Мъженци", общ.Кирково – обори, навеси, построени през 1961год. с РЗП от 40кв.м. , къща на два етажа, построена през 1960год. с РЗП от 120кв.м. и земя от 600кв.м. ,в т.ч. застроена площ от 100 кв.м., придобити по наследство и „собствен строеж".
От заключението на вещото лице по назначената съдебно-техническа експретиза и от обясненитя на същото в с.з., неоспорени от страните и които съдът приема, се установява, че имот с пл.сн. №127 така както е посочен в НА № 194/04.05.2006год. първоначално е бил записан в разписния лист към кадастралния план на с.Бенковски на Минчо Митков Терзиев, а в последствие въз основа на НА № 200/200бгод. е записан на Хикмет Мюмюн Дервиш. Източната част от имот с пл.сн. № 127 с площ от 1005 кв.м. е оградена и се ползва от ищците по делото, ведно с построените в тази част двуетажна жилищна сграда със застроена площ от 69,94кв.м., паянтова сграда със застроена площ от 57,49кв.м. и паянтова сграда със застроена площ от 25,30кв.м., като тази част е с общо с площ от 1051кв.м., но 46кв.м. навлиза в път . Границите на оградения от ищците имот са : север - улица ; запад - имот на Хикмет Мюмюн Дервиш; изток - път, неотразен в одобрения кадастрален план, но съществуващ на място, и юг - път. По делото са събрани две групи показания, едната от които е в подкрепа твърденията на ищците, а другата – в подкрепа твърденията на ответниците по иска. Въззивният съд намира, че показанията на свидетелите Хасан Юмер Мюмюн, Сеидахмет Мустафа Шахин и Салимехмед Мустафа Шахин са последователни и логични. От същите безспорно се установява, че Мустафа Мехмед Дервиш и наследодателя на ответниците Мюмюн Мехмед Дервиш са братя. Същите живеели в съседни имоти, в които два имота си били построили 2 къщи на по два етажа, със съответните стопански постройки. Имотите били оградени и използвани от двамата братя по отделно. Първоначално къщата, обитавана от Мустафа Дервиш била на един етаж, който бил построен от неговия баща - Мехмед Дервиш, а през 1972г. Мустафа Дервиш построил и втори етаж, като извършил и преустройство на първия етаж. От 1972год. до настоящия момент Мустафа Дервиш и съпругата му обитавали имота си, въпреки, че от 1996г. се били преместили в РТурция, но всяка година посещавали селото и отсядали в процесния имот. Впрочем, показанията на разпитаните пред настоящата инстанция свидетели Хасан Мехмедали Мехмед и Есад Юсуф Хадживейсал не променят тези изводи. От същите отново се установява, че действително в процесния имот има построени две двуетажни къщи и паянтови постройки, които са били обитавани по отделно от двамата братя Мехмед Дервиш и Мюмюн Дервиш, а в последствие и от техните наследници. Т.е. няма спор по делото, че ищците са живели постоянно в къщата, построена от Мехмед Дервиш, а когато са се изселили в РТурция, ежегодно са си идвали в с.Мъженци и са отсядали в процесната двуетажна къща. Предвид изложеното, въззивният съд намира, че атакуваното решение е правилно, обосновано и законосъобразно, като при постановяването му не са допуснати съществени нарушения на съдопроизводствените правила и същото не страда от пороци, налагащи отменяването му, поради което следва да бъде оставено в сила. Тази инстанция и с оглед изложените по-горе съображения намира обаче, че следва да се отмени и нотариален акт № 200, том.1, рег.№1145, дело №186/2006г. на нотариус Николай Бъчваров, с рег. № 416 по регистъра на Нотариална камара с район на действие РС-Момчилград, В ЧАСТТА му, с която на 08.05.2006год. Исмет Мюмюн Дервиш и Халиме Мюмюн Дургут са продали на Хикмет Мюмюн Дервиш по1/3 идеална част или общо 2/3 идеални части от недвижим имот - имот с пл.сн.№127, находящ се в урбанизираната територия на с.Бенковски, кв."Мъженци", общ.Кирково, обл.Хасково, за частта от имота с площ от 1005 кв.м., ведно с построените в имота 1. двеутажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 69,94кв.м.; 2. паянтова сграда със застроена площ от 57,49кв.м. и 3. паянтова сграда със застроена площ от 25,30 кв.м., при граници на имота : север-улица, изток – Хикмет Дервиш, Исмет дервиш и Халиме Дургут, изток – Сеидахмед Шахин и юг – Зекерия Аптулах. При този изход на делото деловодни разноски за тази инстанция се следват в полза на въззиваемите Мустафа Мехмед Дервиш и Хабибе Мустафа Дервиш, в размер на 250лв., които следва да се възложат в тежест на въззивника Хикмет Мюмюн Дервиш. Водим от изложеното ,Окръжния съд
Р Е Ш И :
ОТМЕНЯВА нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 200, том.1, рег.№1145, дело №186/2006г. на нотариус Николай Бъчваров, с рег. № 416 по регистъра на Нотариална камара с район на действие РС-Момчилград, В ЧАСТТА му, с която на 08.05.2006год. Исмет Мюмюн Дервиш и Халиме Мюмюн Дургут са продали на Хикмет Мюмюн Дервиш по 1/3 идеална част или общо 2/3 идеални части от недвижим имот - имот с пл.сн.№127, находящ се в урбанизираната територия на с.Бенковски, кв."Мъженци", общ.Кирково, обл.Хасково, за частта от имота с площ от 1005 кв.м., ведно с построените в имота 1. двеутажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 69,94кв.м.; 2. паянтова сграда със застроена площ от 57,49кв.м. и 3. паянтова сграда със застроена площ от 25,30 кв.м., при граници на имота : север-улица, изток – Хикмет Дервиш, Исмет Дервиш и Халиме Дургут, изток – Сеидахмед Шахин и юг – Зекерия Аптулах. ОСТАВЯ В СИЛА Решение N 63/27.03.2007 г. по гр.д.N 321/2006 г. по описа на Момчилградския районен съд. ОСЪЖДА Хикмет Мюмюн Дервиш от с.Бенковски, общ.Кирково, с ЕГН **********, да заплати на Мустафа Мехмед Дервиш, с ЕГН ********** и Хабибе Мустафа Дервиш, с ЕГН **********, и двамата от с.Бенковски, ул.”Кв.Младост” №26, общ.Кърджали, сумата в размер на 250 лв., представляваща разноски по делото за въззивната инстанция.
Решението подлежи на касационно обжалване пред ВКС на Република България в 30 дневен срок от съобщението за изготвянето му на страните.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: 1.
2.
|