Р Е Ш Е Н И Е
№ ………
гр. Русе, 28.11.2022
год.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
РУСЕНСКИЯТ РАЙОНЕН
СЪД Първи граждански
състав в открито съдебно заседание на двадесет и втори ноември през две хиляди двадесет и втора година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НАДЕЖДА
АЛЕКСАНДРОВА
при секретаря БОРЯНКА ГЕОРГИЕВА, като разгледа докладваното от съдията
гр. Дело № 3091 по описа за 2021 година,
за да се произнесе,
съобрази следното:
Производството
е реда на чл. 349, ал. 6 от ГПК.
Постъпила молба от ищеца Б.Л.К., действащ чрез адвокат Ф.М., в която иска
да бъде обезсилено по право възлагането на процесния недвижим имот на ответника
М.А.С., тъй като същата в указания срок по чл. 349, ал. 6 от ГПК не му заплатила определеното от съда парично
уравнение.Моли да бъде изнесен на публична продан процесния недвижим имот.
С
влязло в сила Решение
№ 260640 от 25.11.2021
год.
по гр.д. № 3091/2020 г. по описа на Русенски районен съд е поставен
в дял на
М.А.С., ЕГН **********,
адрес: *** на основание чл. 349, ал. 1 от ГПК следния недвижим
имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор 63427.5.841.1.149 /шест, три, четири,
две, седем, точка, пет, точка, осем, четири, едно, точка, едно, точка, едно,
четири, девет/, находящ се в сграда с идентификатор 63427.5.841.1 /шест, три,
четири, две, седем, точка, пет, точка, осем, четири, едно, точка, едно,
разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.5.841 /шест, три, четири,
две, седем, точка, пет, точка, осем, четири, едно/, състоящ се от две стаи,
дневна, кухня, килер, две антрета, два балкона, баня и тоалетна, с
предназначение: жилище, апартамент, с площ 79,54 кв.м. /седемдесет и девет
кв.м. петдесет и четири кв.дм, брой нива на обекта: едно, при граници: на същия
етаж: 63427.5.841.1.126 и
3427.5.841.1.150, под обекта 63427.5.841.1.147, над обекта
63427.5.841.1.151, заедно с прилежащите И3БА № 16 /шестнадесет/, с площ 5,78
кв.м. /пет кв.м., седемдесет и осем кв.дм/, при граници: от север - двора на
блока, от изток - стълбище, от юг - коридор и от запад - изба № 15 и заедно с
0,722% /нула цяло, седемстотин двадесет и две хилядни процента/ идеални части
от ОЧС и ОПС върху терена. Адрес на имота: гр. Русе, кв. Р****1 и 2, ул.
З*** № 70,
вход 8, етаж 2, апартамент 19, описан в нотариален акт № 21, том 1, рег. № 252,
дело № 18 от 04.02.2016 год. по описа на нотариус Румяна Лечева с район на
действие РРС и схема № 15-585817-06.07.2020 год. на СГКК- Русе , като М.А.С. е осъдена да заплати на Б.Л.К. сумата от 49 266.00
лева за уравнение на дяловете, заедно със законната лихва в 6-месечен срок от
влизане в сила на решението за възлагане.
Решението е влязло в сила на 30.12.2021 г. С оглед на
това шестмесечният срок за изплащане на уравнението на дела на ищеца,
за ответника е започнал да тече от тази дата
и е изтекъл на 30.06.2022 г.
Според т. 10 от Тълкувателно
решение № 1 от 19.05.2004 г. на ВКС по гр. д. № 1/2004 г., ОСГК само
по отношение на възлагателните решения по чл. 349 от ГПК законът обуславя пораждането на
вещноправния им (конститутивен) ефект и превръщането на спорната съсобственост
в индивидуална собственост с изтичане на срок и плащане на парично уравнение в
рамките на същия, имащи характера на отлагателно условие. Само с плащането на
определеното парично уравнение с лихвите в 6-месечния срок от датата на влизане
в сила на възлагателното решение получилият възлагане съделител става
собственик на имота. Ако условието не настъпи поради неплащането в срок в
резултат на бездействие на съделителя длъжник, то не настъпва и вещноправният
ефект на съдебния акт. За времето до извършване на надлежно плащане в рамките
на 6-месечния срок получилият възлагане съделител няма правата на собственик на
имота и не може да извършва валидни разпоредителни сделки с него. При неплащане
в срока от процесуалноправна страна са налице условията да се прогласи
настъпилото обезсилване на възлагателното решение по право и се възстанови
висящността на делбения процес във втората му фаза. От материалноправна страна
следва, че спорната съсобственост е запазена.
Искането
за прогласяване на настъпилото обезсилване по право по чл. 349, ал. 6 от ГПК е функционално свързано с искането да
се извърши делбата. Обезсилването по право заличава с обратна сила
възлагателното решение и предпоставя необходимостта от завършващата фаза на
делбения процес и осъществяване крайната цел - ликвидиране на спорната
съсобственост чрез постановяване на ново решение по извършване на делбата. След
като съделителят кредитор по вземане на суми за уравнение на дял по
възлагателно решение е заявил, че не му е платено в срок и иска делбеният имот
да се изнесе на публична продан, по своята същност искането му касае
установяване на фактите на неплащане в законовия срок и приложението на
правните последици на закона.
Не е спорно по делото, че ответникът в указания срок не е заплатила на
ищеца сумата от 49 266.00 лева, заедно със законната лихва, поради което следва да
се прогласи настъпилото по право на основание
чл. 349, ал. 6 от ГПК обезсилване на възлагателното решение и да се изнесе
имота на публична продан.
По
изложените съображения съдът
Р Е Ш И
:
ПРОГЛАСЯВА настъпилото на основание чл. 349, ал. 6 от ГПК ОБЕЗСИЛВАНЕ ПО ПРАВО на
възлагателното Решение
№ 260640
от 25.11.2021
год.
по гр.д. № 3091/2020
г. по описа на Русенски районен съд, в частта, с която е поставен в дял на А.С., ЕГН **********, адрес: *** на
основание чл. 349, ал. 1 от ГПК следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с
идентификатор 63427.5.841.1.149 /шест, три, четири, две, седем, точка, пет,
точка, осем, четири, едно, точка, едно, точка, едно, четири, девет/, находящ се
в сграда с идентификатор 63427.5.841.1 /шест, три, четири, две, седем, точка,
пет, точка, осем, четири, едно, точка, едно, разположена в поземлен имот с
идентификатор 63427.5.841 /шест, три, четири, две, седем, точка, пет, точка,
осем, четири, едно/, състоящ се от две стаи, дневна, кухня, килер, две антрета,
два балкона, баня и тоалетна, с предназначение: жилище, апартамент, с площ
79,54 кв.м. /седемдесет и девет кв.м. петдесет и четири кв.дм, брой нива на
обекта: едно, при граници: на същия етаж: 63427.5.841.1.126 и 3427.5.841.1.150, под обекта
63427.5.841.1.147, над обекта 63427.5.841.1.151, заедно с прилежащите И3БА № 16
/шестнадесет/, с площ 5,78 кв.м. /пет кв.м., седемдесет и осем кв.дм/, при
граници: от север - двора на блока, от изток - стълбище, от юг - коридор и от
запад - изба № 15 и заедно с 0,722% /нула цяло, седемстотин двадесет и две
хилядни процента/ идеални части от ОЧС и ОПС върху терена. Адрес на имота: гр.
Русе, кв. Р*** 1 и 2,
ул. З*** № 70,
вход 8, етаж 2, апартамент 19, описан в нотариален акт № 21, том 1, рег. № 252,
дело № 18 от 04.02.2016 год. по описа на нотариус Румяна Лечева с район на действие
РРС и схема № 15-585817-06.07.2020 год. на СГКК- Русе и е осъдена М.А.С., ЕГН **********
да заплати на Б.Л.К., ЕГН**********,
адрес: *** сумата 49 266.00 лева,
представляваща уравнение на дела му, ведно със законната лихва в 6- месечен
срок, считано от влизане в сила на решението за възлагане до плащането.
ИЗНАСЯ процесния имот, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ с идентификатор 63427.5.841.1.149 /шест, три, четири, две, седем, точка,
пет, точка, осем, четири, едно, точка, едно, точка, едно, четири, девет/,
находящ се в сграда с идентификатор 63427.5.841.1 /шест, три, четири, две,
седем, точка, пет, точка, осем, четири, едно, точка, едно, разположена в
поземлен имот с идентификатор 63427.5.841 /шест, три, четири, две, седем,
точка, пет, точка, осем, четири, едно/, състоящ се от две стаи, дневна, кухня,
килер, две антрета, два балкона, баня и тоалетна, с предназначение: жилище,
апартамент, с площ 79,54 кв.м. /седемдесет и девет кв.м. петдесет и четири
кв.дм, брой нива на обекта: едно, при граници: на същия етаж: 63427.5.841.1.126
и 3427.5.841.1.150, под обекта
63427.5.841.1.147, над обекта 63427.5.841.1.151, заедно с прилежащите И3БА №16
/шестнадесет/, с площ 5,78 кв.м. /пет кв.м., седемдесет и осем кв.дм/, при
граници: от север - двора на блока, от изток - стълбище, от юг - коридор и от
запад - изба № 15 и заедно с 0,722% /нула цяло, седемстотин двадесет и две
хилядни процента/ идеални части от ОЧС и ОПС върху терена. Адрес на имота: гр.
Русе, кв. Родина 1 и 2, ул. Згориград № 70, вход 8, етаж 2, апартамент 19,
описан в нотариален акт № 21, том 1, рег. № 252, дело № 18 от 04.02.2016 год.
по описа на нотариус Румяна Лечева с район на действие РРС и схема №
15-585817-06.07.2020 год. на СГКК- Русе, на публична продан, като получената при извършването на публичната продан сума бъде
разпределена между съделителите,
съобразно дяловете им в съсобствения имот, определени с Решение № 260167/22.02.2021 г. по гр.д. №
3091/2020 г.
по описа на Русенски районен съд.
РЕШЕНИЕТО
подлежи на въззивно обжалване пред
Русенски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчване на препис от него
до страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: