О
П Р Е
Д Е Л Е
Н И
Е
№ 17.03.2021
г. гр. Перник
Пернишкият
окръжен съд
На 17.03.2021
г.,
В закрито
заседание, в следния състав:
Съдия: Татяна Тодорова
като
разгледа докладваното от съдията търговско дело по несъстоятелност № 79 по описа за 2016 г., за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по чл.717, ал.2 от ТЗ.
Постъпила е молба с вх. № 260661 от 16.03.2021 г. от
синдика на „Балкан Грейн“ ЕООД – Т.Н., с която е поискал на основание чл.717ж
от ТЗ, да му бъде дадено разрешение за втора продажба на имущество от масата на
несъстоятелността, находящо се в с. Р., общ. К., а именно:
ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с
идентификатор **** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Р.,
община К., област Добрич, одобрени със Заповед РД-18-18 от 27.02.2008 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота: с.Р., община К., ПК 9650, ***,
с площ 13 195.00 кв.м, с трайно предназначение на територията: урбанизирана,
начин на трайно ползване: за стопански двор, стар идентификатор ***, номер по
предходен план: ***, ведно с изградената в същия имот СГРАДА с идентификатор ***,
със застроена площ 69 кв.м, брой етаж: 1, с предназначение: административна,
делова сграда, представляваща съгласно документа за собственост склад за пазачи
/полевъди/ със застроена площ 67.05 кв.м, която сграда съгласно Разрешение за
строеж № 77/08.07.2004 г., одобрени проекти и Удостоверение за въвеждане в
експлоатация № 48/13.11.2007 г. е реконструирана и преустроена в
административна сграда, заедно с подобренията и приращенията в имота,
ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с
идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Р.,
община К., област Добрич, одобрени със Заповед РД-18-18 от 27.02.2008 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота: с.Р., община К., ПК 9650, ****
с площ от 12 534.00 кв.м по скица, а по документ за собственост 12 533.00 кв.м
с трайно предназначение на територията-урбанизирана, начин на трайно ползване:
за стопански двор, стар идентификатор ***, номер по предходен план: 38.1, ведно
с изградените в същия имот: 1. СГРАДА с идентификатор ***, със застроена площ
976.00 кв.м по скица, а по документ за собственост - 957.00 кв.м, брой етажи:
1, предназначение: стопанска сграда, описана в документа за собственост като
закрит навес със зърномеханични площадки; 2/ СГРАДА с идентификатор ***, със
застроена площ 1 414.00 кв.м по скица, а по документ за собственост с площ от 1
428.00 кв.м, като са обособени няколко обекта: открит навес със застроена площ
380.00 кв.м, ремонтна работилница със застроена площ 150.00 кв.м, електроженно
със застроена площ 78.00 кв.м, открит навес със застроена площ от 820.00 кв.м,
която сграда съгласно Разрешение за строеж № 78/08.07.2004 г., одобрени проекти
и Удостоверение за въвеждане в експлоатация № 47/13.11,2007 г. е преустроена в
складове за семена - първи етап. 3/ СГРАДА с идентификатор ***, със застроена
площ 385.00 кв.м по скица, брой етажи: 1, предназначение: складова база, склад,
а по документ за собственост представляваща склад за зърно с площ от 372.00 кв.м,
на един етаж и 4/ СГРАДА с идентификатор ****, със застроена площ 18.00 кв.м,
брой етажи: 1 , предназначение: селскостопанска сграда, а по документ за
собственост представляваща сграда-кантар с площ от 17.00 кв.м, която съгласно
Разрешение за строеж № 11/08,07.2005 г., одобрени проекти и Удостоверение за
въвеждане в експлоатация № 55/04.12.2007 г. е преустроена в противопожарен
водоем, заедно с подобренията и приращенията в имота и
ДВИЖИМИ
ВЕЩИ:
1. Автовезна /60 т./ с метална платформа – инв. № ***;
2. Бункер метален – инв. № ***;
3.
Гранулираща преса Е 1000-40, Модел ОПК2-инв. № ***;
4. Елеватор – инв. № ***;
5. Елеватори 2 бр., редлери 4 бр., шнек 1 бр. – всички
с инв. № ***;
6. Зърносушилня „Мекмар“, модел ***, фабр. № *** –
инв. № ***;
7. Зърнопочистваща машина „Петкус“, модел ***, фабр. №
*** – инв. № ***;
8. Семепочистваща машина „Петкус“, модел ***, фабр. № ***
– инв. № ***;
9. Семепочистваща машина „Петкус“, модел ***, фабр. № ***
– инв. № ***;
10. Семепочистваща машина „Петкус“, модел ***, фабр. №
*** – инв.№ ***;
11. Семепочистваща машина „Петкус“, модел К ****,
фабр. № *** – инв. № ***;
12. Семепочистваща машина „Петкус“, модел К ***, фабр.
№ **** – инв. № ****;
13. Семепочистваща машина „Петкус“, модел К *** – инв.
№ *** и
14. Челен товарач AMKODOR, модел ***, фабр. № *** – инв. № ***,
чрез търг с явно наддаване и при минимална тръжна цена
в размер на 80 % от оценката или 424 516.80 лева, поради нестанала първа продажба
проведена на 12.03.2021 г.
Към молбата са приложени: обявление от 11.02.2021 г.;
протокол за разгласяване от 17.02.2021 г.; протокол за разгласяване от
12.02.2021 г.; молба от 13.03.2021 г.; писмо на община Перник от 16.02.2021 г.;
молба до Министерство на икономиката от 11.02.2021 г.; обява; извадка от
вестник „24 часа“; протокол за проведена продажба по реда на чл.717в от ТЗ на
имуществото, собственост на ЕООД „БАЛКАН ГРЕЙ“ /н/, насрочена с обявление от
11.02.2021 г. от 12.03.2021 г.; копие от доклад оценка, изготвен от
Консултантска къща „Амрита“; нотариален акт за покупко - продажба на поземлен
имот ****; договор за покупко - продажба на недвижим имот държавна земя –
частна държавна собственост по чл.27, ал.6 от ЗСПЗЗ *** договор за доброволна
делба – Акт ***. с нотариална заверка; договор за доброволна делба – **** с
нотариална заверка; скица на поземлен имот с идентификатор *** и скица на
поземлен имот с идентификатор ***.
При съвкупен анализ на представените с молбата
доказателства, и като взе предвид определение № 260040 от 09.02.2021 г.,
постановено по делото, с което е разрешено на синдика да се разпореди чрез търг
по реда и при условията визирани в решението на събранието на кредиторите от
28.09.2018 г. и 06.08.2019 г., на посоченото в определението имущество,
собственост на длъжника „Балкан Грейн“ ЕООД, заедно, като обособена част, при
минимална тръжна цена на имуществото от 530 646.00 лева, съдът намира, че
искането е основателно, поради което следва да се уважи. Същото е съобразено с
решенията на събранието на кредиторите, проведени на 28.09.2018 г. и 06.08.2019
г.
По изложените съображения и на основание чл.717ж от
Търговския закон, Пернишкият окръжен съд
О
П Р Е
Д Е Л И:
РАЗРЕШАВА на синдика - Т.Н. да се разпореди
по реда на чл.717ж от ТЗ чрез търг при условията визирани в решенията на
събранието на кредиторите от 28.09.2018 г. и 06.08.2019 г. с имущество на
„Балкан Грейн“ ЕООД – в несъстоятелност, гр. Перник, с ЕИК *********, находящо
се в с. Р., общ. К., а именно:
ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с
идентификатор **** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Р.,
община К., област Добрич, одобрени със Заповед РД-18-18 от 27.02.2008 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота: с.Р., община К., ПК 9650, *** с
площ 13 195.00 кв.м, с трайно предназначение на територията: урбанизирана,
начин на трайно ползване: за стопански двор, стар идентификатор ***, номер по
предходен план: ***, ведно с изградената в същия имот СГРАДА с идентификатор ***,
със застроена площ 69 кв.м, брой етаж: 1, с предназначение: административна,
делова сграда, представляваща съгласно документа за собственост склад за пазачи
/полевъди/ със застроена площ 67.05 кв.м, която сграда съгласно Разрешение за
строеж № 77/08.07.2004 г., одобрени проекти и Удостоверение за въвеждане в
експлоатация № 48/13.11.2007 г. е реконструирана и преустроена в
административна сграда, заедно с подобренията и приращенията в имота,
ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с
идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Р.,
община К., област Добрич, одобрени със Заповед РД-18-18 от 27.02.2008 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота: с.Р., община К., ПК 9650**** с
площ от 12 534.00 кв.м по скица, а по документ за собственост 12 533.00 кв.м с
трайно предназначение на територията-урбанизирана, начин на трайно ползване: за
стопански двор, стар идентификатор ***, номер по предходен план: ***, ведно с
изградените в същия имот: 1. СГРАДА с идентификатор ***, със застроена площ
976.00 кв.м по скица, а по документ за собственост - 957.00 кв.м, брой етажи:
1, предназначение: стопанска сграда, описана в документа за собственост като
закрит навес със зърномеханични площадки; 2/ СГРАДА с идентификатор ****, със
застроена площ 1 414.00 кв.м по скица, а по документ за собственост с площ от 1
428.00 кв.м, като са обособени няколко обекта: открит навес със застроена площ
380.00 кв.м, ремонтна работилница със застроена площ 150.00 кв.м, електроженно
със застроена площ 78.00 кв.м, открит навес със застроена площ от 820.00 кв.м,
която сграда съгласно Разрешение за строеж № 78/08.07.2004 г., одобрени проекти
и Удостоверение за въвеждане в експлоатация № 47/13.11,2007 г. е преустроена в
складове за семена - първи етап. 3/ СГРАДА с идентификатор ***, със застроена
площ 385.00 кв.м по скица, брой етажи: 1, предназначение: складова база, склад,
а по документ за собственост представляваща склад за зърно с площ от 372.00 кв.м,
на един етаж и 4/ СГРАДА с идентификатор ***, със застроена площ 18.00 кв.м,
брой етажи: 1 , предназначение: селскостопанска сграда, а по документ за
собственост представляваща сграда-кантар с площ от 17.00 кв.м, която съгласно
Разрешение за строеж № 11/08,07.2005 г., одобрени проекти и Удостоверение за
въвеждане в експлоатация № 55/04.12.2007 г. е преустроена в противопожарен
водоем, заедно с подобренията и приращенията в имота и
ДВИЖИМИ
ВЕЩИ:
1. Автовезна /60 т./ с метална платформа – инв. № ***;
2. Бункер метален – инв. № ***;
3. Гранулираща преса ***, Модел ***-инв. № ***;
4. елеватор – инв. № 6001;
5. Елеватори 2 бр., редлери 4 бр., шнек 1 бр. – всички
с инв. № ***;
6. Зърносушилня „Мекмар“, модел ****, фабр. № *** –
инв. № ***;
7. Зърнопочистваща машина „Петкус“, модел ***, фабр. №
*** – инв. № ***;
8. Семепочистваща машина „Петкус“, модел ***, фабр. № ***
– инв. № ***;
9. Семепочистваща машина „Петкус“, модел ***, фабр. № ***
– инв. № ***;
10. Семепочистваща машина „Петкус“, модел ***, фабр. №
*** – инв.№ ***;
11. Семепочистваща машина „Петкус“, модел ***, фабр. №
*** – инв. № ***;
12. Семепочистваща машина „Петкус“, модел ***, фабр. ***
– инв. № **;
13. Семепочистваща машина „Петкус“, модел *** – инв. №
*** и
14. Челен товарач AMKODOR, модел ***, фабр. № *** – инв. № ***,
заедно като обособена част при минимална тръжна цена на
имуществото от 424 516.80 лева, определена в размер на 80 % от оценката на имуществото
-530 646.00 лева.
Да се впише в книгата по чл.634в от ТЗ
и да се връчи на синдика.
Определението не подлежи на обжалване.
СЪДИЯ: