РЕШЕНИЕ
№ 1035
гр. Плевен, 11.07.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на трети юли през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Христо Ст. Томов
при участието на секретаря РУМЯНА ИЛК. КОНОВА
като разгледа докладваното от Христо Ст. Томов Гражданско дело №
20214430105896 по описа за 2021 година
и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Делба на недвижим имот, втора фаза по извършване на делбата.
С влязло в сила решение от 21. 04. 2023 год., постановено по същото
дело, Плевенският районен съд е допуснал да се извърши делба между И. С.
С. от ***, ЕГН **********, и Ц. С. С. от ***, ЕГН **********, върху следния
недвижим имот: *** етаж от двуетажна жилищна сграда, находящ се в ***,
***, с площ от 100 кв. м., построена в УПИ ***- *** в кв. *** по плана на ***,
а съгласно схема № ***- *** год. имотът представлява самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ***, с адрес: ***, ***, ***, находящ се на етаж *** в
сграда с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда,
многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, на *** ниво, с
площ от 100, 00 кв. м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: няма, под обекта: *** и над обекта: няма. Делбата е допусната
при 6 равни дяла, от които 1 дял за ищеца И. С. С. и 5 дяла за ответника Ц. С.
С..
1
По делото е прието заключение на съдебно- техническа експертиза за
пазарната цена на имота, допуснат до делба, и за неговата поделяемост. От
същото е видно, че делбеният имот е неподеляем и е на стойност *** лв.
Съдът, като прецени събраните по делото писмени доказателства,
намира, че не може да намери приложение разпоредбата на чл. 349 ал. 2 от
ГПК за възлагане на процесния недвижим имот на съделителя И. С.. Съгласно
разясненията, дадени в т. 8 от ТР № 1 от 19. 05. 2004 год., ОСГК на ВКС на
РБ, в случаите, в които съсобствеността е възникнала в резултат на повече от
един юридически факт, възлагането по чл. 288 ал. 3 от ГПК /отм./ е
недопустимо, като делбата следва да се извърши чрез изнасяне на
неподеляемия жилищен имот на публична продан. Настоящият случай попада
в горната хипотеза, доколкото се касае за т. нар. комбинирана /смесена/
съсобственост, която е възникнала вследствие различни юридически факти
/алеаторен договор, наследствено правоприемство и съдебно решение по реда
на чл. 19 ал. 3 от ЗЗД/.
При това положение съдът приема, че единственият законосъобразен
начин, чрез който следва да се извърши делбата и ликвидира съсобствеността
между страните, е този, предвиден в разпоредбата на чл. 348 от ГПК и
делбеният имот следва да се изнесе на публична продан при цена *** лв. От
получената при проданта цена следва да се образуват 6 равни дяла, от които 1
дял за ищеца И. С. С. и 5 дяла за ответника Ц. С. С..
При този изход на делото съделителите следва да бъдат осъдени да
заплатят държавна такса върху стойността на дела си както следва: И. С. С.-
825, 33 лв., Ц. С. С.- 4 126, 67 лв.
По изложените съображения Плевенският районен съд
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот: втори
етаж от двуетажна жилищна сграда, находящ се в ***, ***, с площ от 100 кв.
м., построена в УПИ ***- *** в кв. *** по плана на ***, а съгласно схема №
***- *** год. имотът представлява самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ***, с адрес: ***, ***, ***, находящ се на етаж *** в сграда с
идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда, многофамилна,
2
разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, на *** ниво, с площ от 100, 00
кв. м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма,
под обекта: *** и над обекта: няма, на стойност *** лв.
От получената при публичната продан цена да се образуват 6 равни
дяла, от които 1 дял за ищеца И. С. С. и 5 дяла за ответника Ц. С. С..
ОСЪЖДА И. С. С. от ***, ЕГН **********, да заплати държавна такса
по сметка на Плевенския районен съд в размер на 825, 33 лв.
ОСЪЖДА Ц. С. С. от ***, ЕГН **********, да заплати държавна такса
по сметка на Плевенския районен съд в размер на 4 126, 67 лв.
Решението подлежи на обжалване пред Плевенския окръжен съд в 14-
дневен срок от връчването му.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
3