РЕШЕНИЕ
№ 582
гр. Б., 20.10.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – Б., VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на десети
октомври през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Гюлфие Яхова
при участието на секретаря Катрин Ат. Везенкова
като разгледа докладваното от Гюлфие Яхова Гражданско дело № 20221210101210 по описа
за 2022 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК – първа фаза на делбата.
Образувано е по искова молба от ищцата К. А. А. с ЕГН **********, с адрес: гр. Б.,
ж.к. „Е.“, бл. ***, вх. *, ет. *, ап. **, с адрес за призоваване и съобщения: гр. Б., ул. “Т. А.“ №
**, ет. * чрез адвокат Б., срещу ответника В. А. Д. с ЕГН **********, от гр. Б., ул. Б. № *, ет.
*.
В исковата си молба ищцата сочи, че с ответника са съсобственици при равни квоти –
по 1/2 ид. част от следните имоти: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
№**************** /***/ по КККР на с. Г., общ. С., обл. Б., одобрени със Заповед № РД-
***/24.07.2019 г. на ИД на АК, с адрес на имота в с. Г., местност М., с площ от 1023 кв.м.
/хиляда двадесет и три квадратни метра/, с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята:9, с номер по предходен
план №********, при съседи: ПИ с идентификатор №*******, ПИ с идентификатор
№*******, ПИ с идентификатор №*******, ПИ с идентификатор №*********, ПИ с
идентификатор №********* и ПИ с идентификатор №********; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор №****** /******/ по КККР на с. Г., общ. С., обл. Б., одобрени със Заповед
№ РД-******/13.02.2014 г. на ИД на АК, последно изменение на КККР засягащо поземления
имот е от 20.03.2014 г., с адрес на имота в с. Г., с площ от 703 кв.м. /седемстотин и три
квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: за друг вид застрояване, с номер по предходен план: няма, при съседи: ПИ с
идентификатор №******, ПИ с идентификатор №******, ПИ с идентификатор №******,
ПИ с идентификатор №****** и СГРАДА с идентификатор №******.1 /******, точка,
едно/ по КККР на с. Г., общ. С., обл. Б., одобрени със Заповед № РД-******/13.02.2014 г. на
ИД на АК, последно изменение на КККР засягащо сградата е от 20.03.2014 г., с адрес на
сградата в с. Г., която е разположена в поземлен имот с идентификатор №****** /******/,
със застроена площ от 49 кв.м./четиридесет и девет квадратни метра/, брой етажи: 2, брой
самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с предназначение: жилищна сграда -
еднофамилна, с номер по предходен план: няма.
1
Твърди се, че имотите са придобили по наследство от А. Б. Д., бивш жител на гр. Б.,
починал на 22.02,2014 год. Последният приживе е бил собственик на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор №**************** на основание Решение № **** от 27.05.1999г. на ПК -
С., като в тази връзка се е снабдил и с Констативен нотариален акт за собственост на
недвижим имот, възстановен по ЗСПЗЗ №131, том I, рег. №****, 1999 год. по описа на
Нотариус И. К., а на останалите два имота е бил собственик на основание Нотариален акт за
собственост на недвижим имот - издаден по обстоятелствена проверка №101, том II, дело
№314/1977 г. по описа на И. Б. - Б.ски народен съдия. Прави се искане да се допусне делба
на описаните имоти при квоти по 1/2 ид. част за всеки съделител.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил писмен отговор от страна на ответника. Не се
оспорва, че страните са съсобственици на описаните в исковата молба имоти и при
посочените квоти, както и че имотите са били собственост на наследодателите на страните.
Единствено по отношение на сградата се сочи, че е строена без необходимите строителни
книжа. Сочи се, че между страните липсва воля за доброволна делба, поради което съдебната
такава се явява единствената възможност. Прави се искане да се допусне делба, при
положение, че са налице всички предпоставки за това.
Съдът, след като прецени всички писмени доказателства по делото, намира за
установено от фактическа страна следното:
Видно от представено по делото удостоверение за наследници ищцата и ответника са
брат и сестра, наследници на А. Б. Д., който техен баща, починал на 22.02.2014г. и на М. Г.
Д.а, тяхна майка, починала на 20.09.2017г.
Видно от Констативен нотариален акт за собственост на недвижим имот, възстановен
по ЗСПЗЗ №131, том I, рег. № ****, 1999 год. по описа на Нотариус И. К. бащата на
страните е бил признат за собственик на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
№**************** въз основа на Решение № **** от 27.05.1999г. на ПК – С..
Видно от Нотариален акт за собственост на недвижим имот - издаден по
обстоятелствена проверка №101, том II, дело №314/1977 г. по описа на И. Б. - Б.ски народен
съдия наследодателят А. Б. Д. е признат за собственик на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № ****** и на построената в него сграда с идентификатор №******.1.
Въз основа на така установеното от фактическа страна съдът прави следните правни
изводи:
Делбата представлява ликвидиране състоянието на съществуваща имуществена
общност. В производството по допускането съдът решава въпросите между кои лица и за
кои имоти ще се извърши делбата, както и каква е полагащата се част на всеки съделител.
В настоящия случай предмет на делбата са два поземлени имота и една сграда.
Представени са доказателства, че имотите приживе са били собственост на бащата на
страните. След смъртта му неговите наследници – ищцата /дъщеря/ и ответника /син/ са
собственици на по 1/2 ид., част на осн. чл. 5, ал. 1 ЗН.
С оглед на това ще следва до делба да се допуснат описаните в исковата молба имоти
между съделителите при квоти по 1/2 ид. част за всеки от тях.
Разноски в първа фаза на делбата не следва да се присъждат, такива са дължими във
втората фаза – чл. 355 ГПК.
Водим от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
2
ДОПУСКА делба на следните имоти: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
№**************** /***/ по КККР на с. Г., общ. С., обл. Б., одобрени със Заповед № РД-
***/24.07.2019 г. на ИД на АК, с адрес на имота в с. Г., местност М., с площ от 1023 кв.м.
/хиляда двадесет и три квадратни метра/, с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята:9, с номер по предходен
план №********, при съседи: ПИ с идентификатор №*******, ПИ с идентификатор
№*******, ПИ с идентификатор №*******, ПИ с идентификатор №*********, ПИ с
идентификатор №********* и ПИ с идентификатор №********; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор №****** /******/ по КККР на с. Г., общ. С., обл. Б., одобрени със Заповед
№ РД-******/13.02.2014 г. на ИД на АК, последно изменение на КККР засягащо поземления
имот е от 20.03.2014 г., с адрес на имота в с. Г., с площ от 703 кв.м. /седемстотин и три
квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: за друг вид застрояване, с номер по предходен план: няма, при съседи: ПИ с
идентификатор №******, ПИ с идентификатор №******, ПИ с идентификатор №******,
ПИ с идентификатор №****** и СГРАДА с идентификатор №******.1 /******, точка,
едно/ по КККР на с. Г., общ. С., обл. Б., одобрени със Заповед № РД-******/13.02.2014 г. на
ИД на АК, последно изменение на КККР засягащо сградата е от 20.03.2014 г., с адрес на
сградата в с. Г., която е разположена в поземлен имот с идентификатор №****** /******/,
със застроена площ от 49 кв.м./четиридесет и девет квадратни метра/, брой етажи: 2, брой
самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с предназначение: жилищна сграда -
еднофамилна, с номер по предходен план: няма, между съделителите К. А. А. с ЕГН
********** и В. А. Д. с ЕГН **********, при квоти по 1/2 идеална част за всеки от тях.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Б. в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Б.: _______________________
3