№ 13552
гр. София, 11.07.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 65 СЪСТАВ, в публично заседание на
десети юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:КАЛИНА В. СТАНЧЕВА
при участието на секретаря ЗОРНИЦА ЛЮДМ. ПЕШЕВА
като разгледа докладваното от КАЛИНА В. СТАНЧЕВА Гражданско дело №
20221110139711 по описа за 2022 година
Производството е за съдебна делба във втора фаза по извършването й.
С влязло в сила решение № 15552 от 26.09.2023 г., постановено по гр.д. № 39711/2022
г. по описа на СРС, 65 състав, е допусната делба между Я. С. Г., ЕГН: ********** и Х. Е. С.,
ЕГН: **********, на следния недвижим имот: АПАРТАМЕНТ № 88 (осемдесет и осем),
находящ се в гр. София, ж.к. „Люлин", бл. 001, вх. „А", ет. 16, състоящ се от една стая, кухня
и сервизни помещения, със застроена площ от 45.54 кв.м., при съседи: от север: коридор, от
изток: тревна площ, от изток: стълбище, от запад: ап. № 87, отгоре: таван, отдолу: ап. № 82,
заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 37 с полезна площ от 1.73 кв.м., при съседи: от север:
мазе № 36, от юг: коридор, от изток: стена, от запад: коридор, и заедно с 0.6286% идеални
части от общите части на сградата, заедно със съответното право на строеж върху терена,
съгласно справка по кадастралната карта, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА с идентификатор 68134.4356.50.1.88 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и шест,
точка, четири хиляди триста петдесет и шест, петдесет, точка, едно, точка, осемдесет и
осем), находящ се в гр. София, община Столична, област София столица, по КККР,
одобрени със Заповед РД-18- 14//06.03.2009 г. на Изпънителния директор на АГКК, няма
данни за изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект, с адрес на имота гр. София,
ж.к. „Люлин“, 109 (сто и девет), 1 бл. 001 (едно), вх. „А“ (буква „А"), ет. 16 (шестнадесет),
ап. 88 (осемдесет и осем),, самостоятелният обект се намира на 16 (шестнадесети) етаж, в
сграда с идентификатор 68134.4356.50.1 с предназначение: жилищна сграда-
многофамилна,разположена в поземлен имот 68134.4356.50, предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със
смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ, посочена в документа: 43.81
кв.м., съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.4356.50.1.93 и
1
68134.4356.50.1.89, под обекта: 68134.4356.50.1.82. над обекта: няма, при следните квоти:
1/4 идеална част за Я. С. Г. и 3/4 идеална част за Х. Е. С..
В законоустановения срок по чл. 349, ал. 4, вр. чл. 344, ал. 1 ГПК страните не са
заявили възлагателни претенции.
Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото
доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл. 235, ал. 2
ГПК, намира за установено следното от фактическа и правна страна:
По способа за извършване на делбата:
Съобразно заключението по приетата по делото СТЕ процесният имот, по
предназначение и употреба е жилищен и неподеляем, предвид на което делбата му следва да
бъде извършена по един от предвидените в чл. 348 и сл. ГПК начини.
Предвид липсата на възлагателни претенции от страните във връзка с чл. 349, ал. 2
ГПК и при липса предпоставките за приложение същия специален състав, делбата следва да
извърши по общия такъв на чл. 348 ГПК, като неподеляемият жилищен имот бъде изнесен
на публична продан.
По разноските:
Съгласно разпоредбата на чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за таксите и разноските,
които се събират от съдилищата по ГПК, съделителите дължат държавна такса за делбеното
производство в размер на 4 % от стойността на дяловете си, съразмерно на квотите им в
съсобствеността. Доколкото общата пазарна стойност на имота, предмет на делбата, възлиза
на 179 125лв., то всеки един от съделителите следва да заплати държавна такса върху
стойността на дела си от делбеното имущество, както следва: Я. С. Г. – сума в размер на 1
791.25 лв., и Х. Е. С. – 5 373,75 лв.
По извършване на делбата разноските се определят по реда на чл. 355 ГПК –
съобразно стойността на дяловете. Ответникът е сторил разноски в размер на 400 лв. за
съдебно-техническа експертиза за определяне пазарната стойност и поделяемост на имота,
от които ищцата следва да понесе припадащата й се част от 300 лв.
Мотивиран от горното, Софийски районен съд
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 ГПК следния недвижим
имот: АПАРТАМЕНТ № 88 (осемдесет и осем), находящ се в гр. София, ж.к. „Люлин", бл.
001, вх. „А", ет. 16, състоящ се от една стая, кухня и сервизни помещения, със застроена
площ от 45.54 кв.м., при съседи: от север: коридор, от изток: тревна площ, от изток:
стълбище, от запад: ап. № 87, отгоре: таван, отдолу: ап. № 82, заедно с ИЗБЕНО
ПОМЕЩЕНИЕ № 37 с полезна площ от 1.73 кв.м., при съседи: от север: мазе № 36, от юг:
коридор, от изток: стена, от запад: коридор, и заедно с 0.6286% идеални части от общите
части на сградата, заедно със съответното право на строеж върху терена, съгласно справка
по кадастралната карта, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор 68134.4356.50.1.88 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и шест, точка,
четири хиляди триста петдесет и шест, петдесет, точка, едно, точка, осемдесет и осем),
находящ се в гр. София, община Столична, област София столица, по КККР, одобрени със
2
Заповед РД-18- 14//06.03.2009 г. на Изпънителния директор на АГКК, няма данни за
изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект, с адрес на имота гр. София, ж.к.
„Люлин“, 109 (сто и девет), 1 бл. 001 (едно), вх. „А“ (буква „А"), ет. 16 (шестнадесет), ап. 88
(осемдесет и осем),, самостоятелният обект се намира на 16 (шестнадесети) етаж, в сграда с
идентификатор 68134.4356.50.1 с предназначение: жилищна сграда-
многофамилна,разположена в поземлен имот 68134.4356.50, предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със
смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ, посочена в документа: 43.81
кв.м., съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68134.4356.50.1.93 и
68134.4356.50.1.89, под обекта: 68134.4356.50.1.82. над обекта: няма, като от получената
сума от проданта съсобствениците получат паричната равностойност на дяловете си от
имотите, както следва: 1/4 идеална част за Я. С. Г. и 3/4 идеална част за Х. Е. С..
ОСЪЖДА Х. Е. С., ЕГН **********, с адрес: гр. Перник, ул. „Струма", бл. 54, вх. Б,
ет. 3, ап. 21 да заплати на Я. С. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. София, ж.к. „Лев Толстой“,
бл. 64, вх. Д, ет. 3, ап. 81, на основание чл. 78, ал. 1 ГПК сумата от 300 лв., представляваща
разноски по делото.
ОСЪЖДА Х. Е. С., ЕГН **********, с адрес: гр. Перник, ул. „Струма", бл. 54, вх. Б,
ет. 3, ап. 21, на основание чл. 355 ГПК, да заплати по сметка на Софийски районен съд
сумата от 5 373,75 лв., представляваща разноски по делото за държавна такса.
ОСЪЖДА Я. С. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. София, ж.к. „Лев Толстой“, бл. 64,
вх. Д, ет. 3, ап. 81, на основание чл. 355 ГПК, да заплати по сметка на Софийски районен
съд сумата от 1 791.25 лв., представляваща разноски по делото за държавна такса.
Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в двуседмичен срок от
връчване на препис на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3