№ 34
гр. Благоевград, 10.01.2024 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, ДВАНАДЕСЕТИ СЪСТАВ, в
закрито заседание на десети януари през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:Емилия Дончева
като разгледа докладваното от Емилия Дончева Гражданско дело №
20231200100760 по описа за 2023 година
Производството по делото е образувано въз основа на искова молба,
подадена от Л. И. Д., с ЕГН **********, с адрес: гр. Благоевград, ж.к. „** чрез
адв. И. Н., с адрес: гр. Благоевград, ул. ** против Е. Г. А., с ЕГН **********, с
постоянен адрес: гр. ** и Л. А. А., с ЕГН **********, с адрес: гр. Благоевград, **,
с която са предявени искове, както следва:
за намаляване на завещателно разпореждане, извършено от Н. Г. Д.а в полза
на Е. Г. А. до размера на 1/2 ид.ч. от следните недвижими имоти:
1) 1/2 идеална част от Самостоятелен обект в сграда, с предназначение
„жилище, апартамент“, с идентификатор 04279.609.15.14.9 по КККР на гр.
Благоевград, одобрени със заповед № РД -18 - 32/10.05.2006 г. на Изпълнителен
директор на АГКК, на етаж 3, в сграда с идентификатор 04279.609.15.14, с
предназначение „Жилищна сграда - многофамилна“, разположена в поземлен
имот с идентификатор 04279.609.15, брой нива на обекта 1, с площ 84,36 кв.м.,
при граници (съседи): на същия етаж 04279.609.15.14.8, под обекта:
04279.609.15.14.6 и над обекта 04279.609.15.14.12, с адрес на имота: гр.
Благоевград, квартал „***, ведно с мазе № 7, с площ 6.75 кв.м., както и 7.24788 %
идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото
и възстановяване на запазената част на ищеца 1/2 ид.ч. от 1/2 ид.ч. част или 1/4
ид.ч. от описания имот;
2) 1/4 идеална част от Поземлен имот с идентификатор 04279.604.325 по
КККР на гр. Благоевград, одобрени със заповед № РД -18 - 32/10.05.2006 г. на
Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. Благоевград,
п.к. 2700, ул. **, с площ 224 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 ), номер по
предходен план 1408, квартал 96, парцел XVI, при граници (съседи): поземлени
имоти с идентификатори: 04279.604.326; 04279.604.341; 04279.604.324;
04279.604.323 и възстановяване на запазената част на ищеца ми 1/ 2 ид.ч. от 1/4
1
ид.ч. част или 1/8 ид.ч. от описания имот;
3) 1/2 идеална част от сграда с предназначение „жилищна сграда -
еднофамилна“, заснета с идентификатор 04279.604.325.1 по КККР на гр.
Благоевград, одобрени със заповед № РД -18 - 32/10.05.2006 г. на Изпълнителен
директор на АГКК, с адрес на имота: гр. Благоевград, п.к. 2700, ул. **, с площ 45
кв.м., брой етажи 2, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.604.325,
при граници (съседи): ул. „**“, поземлен имот с идентификатор 04279.604.325,
сграда с идентификатор 04279.604.325.2 и сграда с идентификатор 04279.604.324.1
и възстановяване на запазената част на ищеца 1/2 ид.ч. от 1/ 2 ид.ч. част или 1/ 4
ид.ч. от описания имот;
4) 1/2 идеална част от сграда с предназначение „селскостопанска сграда“,
заснета с идентификатор 04279.604.325.2 по КККР на гр. Благоевград, одобрени
със заповед № РД -18 - 32/10.05.2006 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с
адрес на имота: гр. Благоевград, п.к. 2700, ул. **, с площ 14 кв.м., брой етажи 1,
разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.604.325, при граници
(съседи): ул. „**“, от две страни поземлен имот с идентификатор 04279.604.325,
сграда с идентификатор 04279.604.324.3, сграда с идентификатор 04279.604.324.1
и сграда с идентификатор 04279.604.325.1 и възстановяване на запазената част на
ищеца 1/2 ид.ч. от 1/2 ид.ч. част или 1/4 ид.ч. от описания имот;
5) 1/2 идеална част от Поземлен имот с идентификатор 02676.501.3277 по
КККР на гр. Б., одобрени със заповед № РД -18 - 81/10.12.2009 г. на Изпълнителен
директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от
20.09.2012 г., с адрес на поземления имот: гр. Б., п.к. 2770, ул. ”**”, с площ 496
кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, на трайно ползване:
средно застрояване (от 10 до 15 м.), номер по предходен план 3276 и план 3277,
квартал 99, парцел X, при съседи: поземлени имоти с идентификатори:
02676.501.4143; 02676.501.3276 и 02676.501.3278 и възстановяване на запазената
част на ищеца 1/2 ид.ч. от 1/2 ид.ч. част или 1/4 ид.ч. от описания имот;
6) 1/2 идеална част от Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
02676.501.3277.1.1 по КККР на гр. Б., одобрени със заповед № РД -18 -
81/10.12.2009 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на
КККР, засягащо самостоятелния обект е от 07.10.2020 г., с адрес на имота: гр. Б.,
п.к. 2770, ул. „**“, етаж 1, обект 1, самостоятелният обект се намира на етаж 1, в
сграда с идентификатор 02676.501.3277.1, предназначение на сградата: жилищна
сграда - многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
02676.501.3277, предназначение на самостоятелния обект: за офис, с брой нива на
обекта: 1, със застроена площ от 28.96 кв.м. и прилежащите към самостоятелния
обект идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху
поземления имот, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж -
обект с идентификатор 02676.501.3277.1.2, под обекта - няма, над обекта - обекти с
идентификатори - 02676.501.3277.1.8 и 02676.501.3277.1.7 и възстановяване на
запазената част на ищеца 1/2 ид.ч. от 1/2 ид.ч. част или 1/4 ид.ч. от описания имот;
7) 1/2 идеална част от Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
2
02676.501.3277.1.2 по КККР на гр. Б., одобрени със заповед № РД -18 -
81/10.12.2009 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на
КККР, засягащо самостоятелния обект е от 07.10.2020 г., с адрес на имота: гр. Б.,
п.к. 2770, ул. „**“, етаж 1, обект М - 1, самостоятелният обект се намира на етаж 1
(едно), в сграда с идентификатор 02676.501.3277.1, предназначение на сградата:
жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор 02676.501.3277, с предназначение на самостоятелния обект: за
търговска дейност, с брой нива на обекта: 1 (едно), със застроена площ от 47.90
кв.м. (четиридесет и седем цяло и деветдесет стотни квадратни метра) и
прилежащите към самостоятелния обект идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж върху поземления имот, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - обект с идентификатор
02676.501.3277.1.1, под обекта - няма, над обекта - обект с идентификатор
02676.501.3277.1.8 и възстановяване на запазената част на ищеца 1/2 ид.ч. от 1/2
ид.ч. част или 1/4 ид.ч. от описания имо;
8) 1/2 идеална част от Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
02676.501.3277.1.6 по КККР на гр. Б., одобрени със заповед № РД -18 -
81/10.12.2009 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на
КККР, засягащо самостоятелния обект е от 07.10.2020 г., с адрес на имота: гр. Б.,
п.к. 2770, ул. ”**”, етаж 1, обект М - 2, самостоятелният обект се намира на етаж
1, в сграда с идентификатор 02676.501.3277.1, предназначение на сградата:
жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор 02676.501.3277, предназначение на самостоятелния обект: за
търговска дейност, с брой нива на обекта: 1, със застроена площ от 57.01 кв.м. и
прилежащите към самостоятелния обект идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж върху поземления имот, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - обект с идентификатор
02676.501.3277.1.5, под обекта - няма, над обекта - обект с идентификатор
02676.501.3277.1.12 и възстановяване на запазената част на ищеца 1/2 ид.ч. от 1/2
ид.ч. част или 1/4 ид.ч. от описания имот;
9) 1/2 идеална част от Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
02676.501.3277.1.14 по КККР на гр. Б., одобрени със заповед № РД -18 -
81/10.12.2009 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на
КККР, засягащо самостоятелния обект е от 07.10.2020 г., с адрес на имота: гр. Б.,
п.к. 2770, ул. ”**”, етаж 3, ап. А2-2, самостоятелният обект се намира на етаж 3, в
сграда с идентификатор 02676.501.3277.1, предназначение на сградата: жилищна
сграда - многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
02676.501.3277, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с
брой нива на обекта: 1, със застроена площ от 64,89 кв.м. и прилежащите към
самостоятелния обект 3,42% идеални части от общите части на сградата,
равняващи се на 8.88 кв.м., както и съответните идеални части от правото на
строеж върху поземления имот, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
3
същия етаж - обект с идентификатор 02676.501.3277.1.13, под обекта-обект с
идентификатор 02676.501.3277.1.8, над обекта - обекти с идентификатори
02676.501.3277.1.20 и 02676.501.3277.1.19 и възстановяване запазената част на
ищеца 1/2 ид.ч. от 1/2 ид.ч. част или 1/4 ид.ч. от описания имот;
10) 1/2 идеална част от Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
02676.501.3277.1.15 по КККР на гр. Б., одобрени със заповед № РД -18 -
81/10.12.2009 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на
КККР, засягащо самостоятелния обект е от 07.10.2020 г., с адрес на имота: гр. Б.,
п.к. 2770, ул. „**“, етаж 3, ап. А2-3, самостоятелният обект се намира на етаж 3, в
сграда с идентификатор 02676.501.3277.1, предназначение на сградата: жилищна
сграда - многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
02676.501.3277, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с
брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ: 60,38 кв.м. и прилежащите
към самостоятелния обект 3,18 % идеални части от общите части на сградата,
равняващи се на 8.27 кв.м. и съответните идеални части от правото на строеж
върху поземления имот, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж - обект с идентификатор 02676.501.3277.1.16, под обекта - обект с
идентификатор 02676.501.3277.1.9, над обекта-обект с идентификатор
02676.501.3277.1.21 и възстановяване запазената част на ищеца 1/2 ид.ч. от 1/2
ид.ч. част или 1/4 ид.ч. от описания имот;
11) 1/2 идеална част от Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
02676.501.3277.1.17 по КККР на гр. Б., одобрени със заповед № РД -18 -
81/10.12.2009 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на
КККР, засягащо самостоятелния обект е от 07.10.2020 г., с адрес на имота: гр. Б.,
п.к. 2770, ул. ”**”, етаж 3, ап. А2-5, самостоятелният обект се намира на етаж 3, в
сграда с идентификатор 02676.501.3277.1, предназначение на сградата: жилищна
сграда - многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
02676.501.3277, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с
брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ: 64,10 кв.м. и прилежащите
към самостоятелния обект 3,38 % идеални части от общите части на сградата,
равняващи се на 8.78 кв.м., както и съответните идеални части от правото на
строеж върху поземления имот, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж - обекти с идентификатори 02676.501.3277.1.16 и 02676.501.3277.1.18,
под обекта- обект с идентификатор 02676.501.3277.1.11, над обекта-обект с
идентификатор 02676.501.3277.1.23 и възстановяване запазената част на ищеца
1/2 ид.ч. от 1/2 ид.ч. част или 1/4 ид.ч. от описания имот;
12) 1/2 идеална част от Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
02676.501.3277.1.18 по КККР на гр. Б., одобрени със заповед № РД -18 -
81/10.12.2009 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на
КККР, засягащо самостоятелния обект е от 07.10.2020 г., с адрес на имота: гр. Б.,
п.к. 2770, ул. „**“, етаж 3, ап. А2-6 , самостоятелният обект се намира на етаж 3, в
сграда с идентификатор 02676.501.3277.1, предназначение на сградата: жилищна
сграда - многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
4
02676.501.3277, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с
брой нива на обекта: 1 , с посочена в документа площ: 64,10 кв.м. и прилежащите
към самостоятелния обект 3,38 идеални части от общите части на сградата,
равняващи се на 8.78 кв.м., както и съответните идеални части от правото на
строеж върху поземления имот, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж- обект с идентификатор 02676.501.3277.1.17, под обекта - обект с
идентификатор 02676.501.3277.1.12, над обекта - обект с идентификатор
02676.501.3277.1.24 и възстановяване запазената част на ищеца 1/2 ид.ч. от 1/2
ид.ч. част или 1/4 ид.ч. от описания имот;
13) 1/4 идеална част от Поземлен имот с идентификатор 02676.6.516 по
КККР на гр. Б., одобрени със заповед № РД -18 - 81/10.12.2009 г. на Изпълнителен
директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. Б., п.к. 2770, местността
„Широка ливада“, с площ 1596 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория на земята 6, номер по
предходен план 006516, при съседи: поземлени имоти с идентификатори:
02676.6.517; 02676.6.1246; 02676.6.513; 02676.6.1247 и възстановяване запазената
част на ищеца 1/2 ид.ч. от 1/4 ид.ч. част или 1/8 ид.ч. от описания имот;
14) 1/4 идеална част от Поземлен имот с идентификатор 02676.181.34 по
КККР на гр.Б., одобрени със заповед № РД -18 - 81/10.12.2009 г. на Изпълнителен
директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. Б., п.к. 2770, местността
„Въковия”, с площ 2201 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: нива, категория на земята 8, номер по предходен план
181034, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 02676.181.1673;
02676.50.1451; 02676.50.1486; 02676.181.24; 02676.181.33 и 02676.181.26 и
възстановяване запазената част на ищеца 1/2 ид.ч. от 1/4 ид.ч. част или 1/8 ид.ч. от
описания имот;
15) 1/4 идеална част от Поземлен имот с идентификатор 02676.501.3300 по
КККР на гр. Б., одобрени със заповед № РД -18 - 81/10.12.2009 г. на Изпълнителен
директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. Б., п.к. 2770, ул. „**“, с площ
784 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване до 10 м., номер по предходен план 3300, кв.99,
парцел VIII, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 02676.501.1068;
02676.501.3365; 02676.501.3276; 02676.501.4085; 02676.501.3275 и
възстановяване запазената част на ищеца 1/2 ид.ч. от 1/4 ид.ч. част или 1/8 ид.ч.
от описания имот, както и иск за намаляване на дарствено разпореждане,
извършено на 30.04.2013 г. от Н. Г. Д.а в полза на ответника Л. А. А. до размера на
запазената на ищеца 1/2 ид.ч. от следните недвижими имоти:
1) 1/4 идеална част от Поземлен имот с идентификатор 04279.604.325 по
КККР на гр.Благоевград, одобрени със заповед № РД -18 - 32/10.05.2006 г. на
Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. Благоевград,
п.к. 2700, **, с площ 224 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 ), номер по
5
предходен план 1408, квартал 96, парцел XVI, при граници (съседи): поземлени
имоти с идентификатори: 04279.604.326; 04279.604.341; 04279.604.324;
04279.604.323 и възстановяване запазената част на ищеца 1/2 ид.ч. от 1/4 ид.ч.
част или 1/8 ид.ч. от описания имот;
2) 1/3 идеална част от сграда с предназначение „друг вид сграда за
обитаване“, заснета с идентификатор 04279.604.325.3 по КККР на гр. Благоевград,
одобрени със заповед № РД -18 - 32/10.05.2006 г. на Изпълнителен директор на
АГКК, с адрес на имота: гр. Благоевград, п.к. 2700, ул. „**” № 13, със застроена
площ от 52 кв.м., брой етажи 1, брой самостоятелни обекти в сградата - няма
данни, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.604.325, при граници
(съседи) на сградата: сграда с идентификатор 04279.604.324.2; сграда с
идентификатор 04279.604.326.2; сграда с идентификатор 04279.604.323.3; сграда с
идентификатор 04279.604.323.4 и поземлен имот с идентификатор 04279.604.235 и
възстановяване запазената част на ищеца 1/2 ид.ч. от 1/3 ид.ч. част или 1/6 ид.ч. от
описания имот.
С исковата молба е направено и искане за отмяна на нотариален акт № 48,
том I, peг. № 692, дело № 45 от 2021 г., нотариален акт № 148, том III, peг. №
4245, дело № 511 от 2020 г., нотариален акт № 54, том I, peг. № 1155, дело №
49 от 2013 г. до размера на запазената и възстановена част от имотите.
Съдът след като констатира, че исковата молба е редовна, а предявените
искове –допустими, на основание чл. 146, ал. 1 във вр. с чл. 140 ГПК, изготви
следния проект за доклад:
На осн. чл. 146, ал. 1, т. 1 ГПК - обстоятелства, от които произтичат
претендираните права и възражения:
Ищецът твърди, че Н. Г. Д.а, починала на 29.09.2020 г., е била негова
съпруга, като бракът им е сключен на 11.05.1975 г. и от него нямат деца. Сочи се,
че Е. Г. А. е сестра на Н. Д.а, поради което наследници по закон на Н. Г. Д.а са
ответницата Е. А. и ищецът. Пояснява се, че ответникът Л. А. А. е син на
ответницата Е. Г. А..
Ищецът твърди, че по време на брака със съпругата му Н. Д.а придобили в
режим на СИО правото на собственост върху следния недвижим имот:
Самостоятелен обект в сграда, с предназначение „жилище, апартамент“, с
идентификатор 04279.609.15.14.9 (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет,
точка, шестстотин и девет, точка петнадесет, точка, четиринадесет, точка девет)
по КККР на гр.Благоевград, одобрени със заповед № РД -18 - 32/10.05.2006 г. на
Изпълнителен директор на АГКК, на етаж 3 (трети), в сграда с идентификатор
04279.609.15.14, с предназначение „Жилищна сграда - многофамилна“,
разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.609.15, брой нива на обекта
1 (едно), с площ 84,36 кв.м. (осемдесет и четири цяло и тридесет и шест стотни
квадратни метра), при граници (съседи): на същия етаж 04279.609.15.14.8, под
обекта: 04279.609.15.14.6 и над обекта 04279.609.15.14.12, с адрес на имота:
гр.Благоевград, квартал „Запад“, блок 15 (петнадесети), етаж 3 (трети),
6
апартамент № 9 (девети), ведно с мазе № 7 (седем), с площ 6.75 кв.м. (шест цяло и
седемдесет и пет стотни квадратни метра), както и 7.24788 % идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото. Имотът бил
придобит през 1985 г и 1987 г. чрез покупко-продажба на държавен недвижим
имот, съгласно НДИ. След смъртта на Н. Д.а, придобитата бездялова собственост
се трансформирала в дялова такава или в наследство от нея останал 1/2 ид.ч. от
описания по-горе имот.
Сочи се, че Н. Д.а притежавала право на собственост и върху следните
недвижими имоти, а именно: 1/2 идеална част от Поземлен имот с идентификатор
04279.604.325, с адрес на поземления имот: гр. Благоевград, ул. **, с площ 224
кв.м.; 1/2 идеална част от сграда с предназначение „жилищна сграда -
еднофамила“, заснета с идентификатор 04279.604.325.1, с адрес на имота: гр.
Благоевград, п.к.2700, ул. **, с площ 45 кв.м., брой етажи 2, разположена в
поземлен имот с идентификатор 04279.604.325; 1/2 идеална част от сграда с
предназначение „селскостопанска сграда“, заснета с идентификатор
04279.604.325.2, с адрес на имота: гр. Благоевград, п.к.2700, ул. **, с площ 14
кв.м., брой етажи 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 04279.604.325.
Пояснява се, че посочените имоти са придобити от Н. Д.а по наследство от
родителите й Г.Н.С., бивш жител на Благоевград, починал на 10.12.1988 г. и майка
й Е.Ц.С., бивш жител на Благоевград, починала на *** г.
Ищецът твърди, че на основание отстъпено и реализирано право на строеж
по н.а. № 133, т. I, peг. № 2406, д. № 119/2006 г, със съпругата си придобили 1/ 3
ид.ч. от едноетажна масивна сграда-лятна кухня, заснета с идентификатор
04279.604.325.3, с адрес на имота: гр. Благоевград, п.к.2700, **, със застроена
площ от 52 кв.м., брой етажи 1. Пояснява се, че 1/3 ид.ч. от имота бил собственост
на ответницата Е. А. и нейния съпруг А. А., а останалата 1/3 ид.ч. -собственост на
Е.Ц.С. - майка на Н. Д.а и Е. А.. След смъртта на Е.С., през 2010 г., Н. Д.а и Е. А.
получили в наследство по 1/ 6 ид.ч. от описания имот. Със смъртта на Н. Д.а през
2020 г. била прекратена СИО по отношение на притежаваната от двамата 1/3 ид.ч.
или в наследството от Н. Д.а останала 1/3 ид.ч., от които 1/6 ид.ч. от лична
собственост по наследство от Е.С. и 1/6 ид.ч. по прекратена СИО.
Сочи се, че Н. Д.а притежавала по наследство от нейната майка Е.Ц.С.
правото на собственост върху следните недвижими имоти, находящи се в гр. Б.,
както следва: 1/2 идеална част от Поземлен имот с идентификатор 02676.501.3277,
с адрес на поземления имот: гр. Б., п.к.2770, ул. ”**”, с площ 496 кв.м.; 1/2
идеална част от Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
02676.501.3277.1.1, с адрес на имота: гр. Б., п.к.2770, ул. ”**”, етаж 1, обект 1,
самостоятелният обект се намира на етаж 1, в сграда с идентификатор
02676.501.3277.1, предназначение на сградата: жилищна сграда - многофамилна,
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 02676.501.3277,
предназначение на самостоятелния обект: за офис, с брой нива на обекта: 1, със
застроена площ от 28.96 кв.м. и прилежащите към самостоятелния обект идеални
части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот;
7
1/2 идеална част от Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
02676.501.3277.1.2, с адрес на имота: гр. Б., п.к.2770, ул. ”**”, етаж 1, обект М - 1,
самостоятелният обект се намира на етаж 1, в сграда с идентификатор
02676.501.3277.1, предназначение на сградата: жилищна сграда - многофамилна,
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 02676.501.3277,
предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност, с брой нива на
обекта: 1, със застроена площ от 47.90 кв.м.; 1/2 идеална част от Самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 02676.501.3277.1.6, с адрес на имота: гр. Б.,
п.к.2770, ул. ”**”, етаж 1, обект М - 2, самостоятелният обект се намира на етаж 1,
в сграда с идентификатор 02676.501.3277.1, предназначение на сградата: жилищна
сграда - многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
02676.501.3277, предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност, с
брой нива на обекта: 1, със застроена площ от 57,01 кв.м. и прилежащите към
самостоятелния обект идеални части от общите части на сградата и от правото на
строеж върху поземления имот; 1/2 идеална част от Самостоятелен обект в сграда
с идентификатор 02676.501.3277.1.14, с адрес на имота: гр. Б., п.к.2770, ул. ”**”,
етаж 3, ап. А2-2, самостоятелният обект се намира на етаж 3, в сграда с
идентификатор 02676.501.3277.1, предназначение на сградата: жилищна сграда -
многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
02676.501.3277, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с
брой нива на обекта: 1, със застроена площ от 64,89 кв.м. и прилежащите към
самостоятелния обект 3,42 % идеални части от общите части на сградата,
равняващи се на 8.88 кв.м., както и съответните идеални части от правото на
строеж върху поземления имот; 1/2 идеална част от Самостоятелен обект в сграда
с идентификатор 02676.501.3277.1.15, с адрес на имота: гр. Б., п.к.2770, ул. ”**”,
етаж 3, ап. А2-3, самостоятелният обект се намира на етаж 3 (три), в сграда с
идентификатор 02676.501.3277.1, предназначение на сградата: жилищна сграда -
многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
02676.501.3277, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с
брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ: 60,38 кв.м. и прилежащите
към самостоятелния обект 3,18% идеални части от общите части на сградата,
равняващи се на 8,27 кв.м. и съответните идеални части от правото на строеж
върху поземления имот; 1/2 идеална част от Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 02676.501.3277.1.17, с адрес на имота: гр. Б., п.к.2770, ул. ”**”,
етаж 3, ап. А2-5, самостоятелният обект се намира на етаж 3, в сграда с
идентификатор 02676.501.3277.1, предназначение на сградата: жилищна сграда -
многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
02676.501.3277, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, е
брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ: 64,10 кв.м. и прилежащите
към самостоятелния обект 3,38% идеални части от общите части на сградата,
равняващи се на 8,78 кв.м., както и съответните идеални части от правото на
строеж върху поземления имот; 1/2 идеална част от Самостоятелен обект в сграда
8
с идентификатор 02676.501.3277.1.18, с адрес на имота: гр. Б., п.к.2770, ул. ”**”,
етаж 3, ап. А2-6, самостоятелният обект се намира на етаж 3 (три), в сграда с
идентификатор 02676.501.3277.1, предназначение на сградата: жилищна сграда -
многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
02676.501.3277, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, е
брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ: 64,10 кв.м. и прилежащите
към самостоятелния обект 3,38% идеални части от общите части на сградата,
равняващи се на 8,78 кв.м., както и съответните идеални части от правото на
строеж върху поземления имот; 1/4 идеална част от Поземлен имот с
идентификатор 02676.6.516, с адрес на поземления имот: гр. Б., п.к.2770,
местността „Широка ливада”, с площ 1596 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория на земята 6;
1/4 идеална част от Поземлен имот с идентификатор 02676.181.34, с адрес на
поземления имот: гр. Б., п.к.2770, местността „Въковия”, с площ 2201 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята 8; 1/4 идеална част от Поземлен имот с идентификатор
02676.501.3300, с адрес на поземления имот: гр. Б., п.к.2770, ул. „**”, с площ 784
кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване до 10 м.
Сочи се, че с нотариален акт от 30.04.2013 г. Н. Г. Д.а и Е. Г. А. дарили на Л.
А. А. 1/2 ид.ч. или всяка една от тях по 1/ 4 ид.ч. от поземлен имот с
идентификатор 04279.604.325, както и Н. Д.а се разпоредила, като дарила на Л. А.
и притежаваната от нея 1/3 ид.ч. от сграда с идентификатор 04279.604.325.3.
Твърди се, че със саморъчно завещание от 05.09.2020 г., Н. Г. Д.а завещала
на сестра си- ответницата Е. А. цялото си недвижимо имущество. Пояснява се, че
ответницата Е. Г. А. е обявила саморъчното завещание, както и с нотариален акт
№ 48, том I, peг. № 692, дело № 45 от 01.02.2021 г. и нотариален акт № 148, том
III, peг. № 4245, дело № 511 от 28.12.2020 г., издадени на основание наследство и
завещанието, ответницата Е. А. е призната за собственик на гореописаните имоти.
Ищецът твърди, че с извършеното приживе от общата наследодателка Н. Г.
Д.а завещателно разпореждане в полза на Е. Г. А. е накърнено признатото му от
закона право на запазена част от наследството, а именно 1/2 идеална част. Сочи,
че с извършените в полза на ответниците - дарение и завещание, наследодателката
Н. Г. Д.а се е разпоредила с цялото си имущество, като по този начин е лишила
ищеца от правото му на запазена част от наследството.
Прави се искане за постановяване на решение, с което да бъде: намалено
завещателното разпореждане, извършено от Н. Г. Д.а, починала на 29.09.2020 г. в
полза на ответницата Е. Г. А. до размера на запазената на ищеца 1/2 ид.ч. от
гореописаните имоти; намалено дарственото разпореждане, извършено на
30.04.2013 г. от Н. Г. Д.а, починала на 29.09.2020 г., в полза на ответника Л. А. А.
до размера на запазената на ищеца 1/2 ид.ч. от гореописаните имоти; направено е
и искане за отмяна на нотариален акт № 48, том I, peг. № 692, дело № 45 от 2021
г., нотариален акт № 148, том III, peг. № 4245, дело № 511 от 2020 г., нотариален
9
акт № 54, том I, peг. № 1155, дело № 49 от 2013 г. до размера на запазената и
възстановена част от имотите.
С отговора на исковата молба е направено възражение за недопустимост на
исковете, тъй като не ставало ясно какви искове и срещу кого е завел ищеца.
Възражението е неоснователно. Ищецът надлежно е посочил ответниците по
исковете, както и какви искове са предявени срещу всеки един от ответниците. В
обстоятелствената част на исковата молба са посочени факти и обстоятелства, на
които се основават исковете и в съответствие с обстоятелствената част на исковата
молба, е отправено искане. Ето защо възражението следва да бъде оставено без
уважение.
По отношение на предявените искове срещу Л. А. А. е направено
възражение за изтекла давност.
В отговора на исковата молба ответниците изразяват становище за
неоснователност и недоказаност на исковете.
На осн. чл. 146, ал. 1, т. 2 ГПК, правната квалификация на претендираните
права и възражения:
Съдът приема, че са предявени искове с правно основание чл. 30, ал. 1 ЗН,
от страна на ответника Л. А. А. е направено възражение за давност по чл. 110 и
сл. ЗЗД.
На осн. чл. 146, ал. 1, т. 3 и т. 4 ГПК, относно правата, които се признават и
обстоятелствата, които не се нуждаят от доказване – няма такива.
На осн. чл. 146, ал. 1, т. 5 от ГПК - относно разпределение на
доказателствената тежест:
Съдът указва на ищеца, че в негова тежест на доказване са следните факти:
факта на сключен брак с Н. Г. Д.а; че от брака нямат родени деца; че Н. Г. Д.а
няма преки наследници; че ответника Е. Г. А. е сестра на Н. Г. Д.а; че ответника Л.
А. А. е син на ответника Е. Г. А.; че по време на брака с Н. Г. Д.а са придобили в
режим на СИО описаните в исковата молба недвижими имоти; че Н. Г. Д.а е била
собственик на описаните в исковата молба идеални части недвижими имоти по
наследство от родителите й; че Н. Г. Д.а е била собственик на основание
отстъпено право и реализирано право на строеж на идеални части от недвижимите
имоти, описани в исковата молба; факта на извършено дарение от Н. Г. Д.а на
идеални части от недвижими имоти на Л. А. А.; че със саморъчно завещание от
05.09.2020 г. Н. Г. Д.а е завещала на сестра си Е. Г. А. цялото си недвижимо
имущество; факта на обявяване на саморъчното завещание; че извършените в
полза на ответниците завещание и дарение наследодателката Н. Г. Д.а са лишили
ищеца от правото на запазена част; размера на запазената си част от наследството
на Н. Г. Д.а; факта на приемане на наследството от наследодателя Н. Г. Д.а.
В тежест на ответниците е да докажат възраженията, релевирани в отговора
на исковата молба.
На основание чл. 146, ал. 2 ГПК указва на ищеца, че не сочи доказателства
за следните твърдени факти: че ответника Л. А. А. е син на ответника Е. Г. А.; че
10
извършените в полза на ответниците завещание и дарение наследодателката Н. Г.
Д.а са лишили ищеца от правото на запазена част; размера на запазената си част от
наследството на Н. Г. Д.а; факта на приемане на наследството от наследодателя Н.
Г. Д.а.
На основание чл. 146, ал. 1, т. 5 във вр. с ал. 2 ГПК съдът УКАЗВА на
страните, че съгласно чл. 153 и чл. 154, ал. 1 ГПК всяка страна е длъжна да
установи спорните факти, на които основава своите искания или възражения,
както и връзките между тези факти.
По доказателствените искания на страните:
По направените от ищеца искания:
Съдът намира за основателно искането на ищеца за допускане като
доказателства по делото на представените с исковата молба документи, тъй като
същите съдържат данни за факти, които са във връзка с предмета на делото.
По доказателствените искания на ответниците:
С отговора на исковата молба е направено искане за приемане като писмени
доказателства 47 броя платежни нареждания за местни данъци и такси.
Доказателственото искане е нередовно, ответниците не са посочили какви факти и
обстоятелства ще установяват със същите. Ответниците следва да отстранят
нередовността на доказателственото си искане, като посочат какви факти и
обстоятелства ще установяват с представените 47 броя платежни нареждания за
местни данъци и такси.
С отговора на исковата молба е направено искане за задължаване на ищеца
да представи всички данъчни оценки и скици за процесните имоти. Исканите
скици и данъчни оценки са представени от ищеца по делото, поради което не
следва последният да бъде задължаван да ги представя повторно.
С отговора на исковата молба е направено и искане за допускане на гласни
доказателства – седем свидетели при режим на довеждане за установяване на
факти и обстоятелства от значение за разкриване на обективната истина.
Доказателственото искане е нередовно по смисъла на чл. 156, ал. 2 ГПК – не е
посочено за кои факти ще бъдат разпитвани свидетелите. Ето защо, ответниците
следва да отстранят нередовността на доказателственото си искане, като посочат
за кои факти ще бъдат разпитвани свидетелите.
Нередовно е и доказателственото искане за изискване копие от нотариусите
на всички нотариални досиета, засягащи процесните имоти. Ответниците следва
да посочат кои нотариални дела се иска да бъдат изискани, както и какви факти и
обстоятелства ще установяват със същите.
С отговора на исковата молба е направено доказателствено искане за
изискване на гр.д. № 1135/2019 г. по описа на РС- Благоевград. Доказателственото
искане е нередовно, тъй като не е посочено какви факти и обстоятелства ще се
установяват. Ответниците следва да отстранят посочената нередовност на
доказателственото си искане.
Нередовно е и доказателственото искане за допускане на съдебно-
техническа експертиза, не е посочено какъв е предмета на задачата на
11
експертизата. Ето защо, ответниците следва да отстранят нередовността на
доказателственото си искане, като посочат какъв е предмета на задачата на
експертизата.
На основание чл. 101, ал. 1 ГПК следва да се укаже на ответниците в
едноседмичен срок от получаване на съобщението за настоящото определение на
съда да отстранят посочените по-горе нередовности на доказателствените си
искания, в противен случай на основание чл. 101, ал. 3 ГПК процесуалното
действие ще се смята за неизвършено.
От друга страна, съдът намира, че следва да укаже на страните за
възможността да уредят спора доброволно, чрез взаимни отстъпки. Възможно е
страните да постигнат извънсъдебна спогодба или да постигнат спогодба, която да
бъде представена на съда за одобрение. И в двата случая производството по
делото ще бъде прекратено, съдът няма да се произнася с решение и същото няма
да подлежи на обжалване. Т.е. производството ще се развие само пред настоящата
инстанция.
Воден от гореизложеното, съдът на основание чл. 140, ал. 1 вр. с чл. 146, ал.
4 ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ възражението на ответниците за нередовност
на исковата молба.
ПРИКАНВА страните към спогодба.
ПРИЕМА проект за доклад съобразно обстоятелствената част на
определението.
ДОПУСКА като доказателства по делото документите, представени от
ищеца с исковата молба.
На основание чл. 101, ал. 1 ГПК указва на ответниците в едноседмичен срок
от получаване на съобщението за настоящото определение на съда, да отстранят
посочените в обстоятелствената част на определението нередовности на
доказателствените си искания, в противен случай на основание чл. 101, ал. 3 ГПК
процесуалното действие ще се смята за неизвършено.
УКАЗВА на страните, че най-късно в първото по делото съдебно заседание
могат да изразят становищата си във връзка с дадените от съда указания и проекта
за доклад по делото, както и да предприемат съответните процесуални действия.
УКАЗВА на страните, че ако не изпълнят дадените от съда указания в
горепосочения срок, същите губят възможността да направят това по-късно, освен
ако пропускът се дължи на особени непредвидени обстоятелства.
НАСРОЧВА открито съдебно заседание по делото за 07.02.2024 г. от 14:00
часа, за която дата и час страните да се призоват.
Препис от настоящото определение ДА СЕ ВРЪЧИ на страните. На ищеца
да се връчи препис от отговора на исковата молба от ответниците.
12
Съдия при Окръжен съд – Благоевград: _______________________
13