№ 41363
гр. С., 17.11.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 153 СЪСТАВ, в закрито заседание на
седемнадесети ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:НИКОЛАЙ Н. ЧАКЪРОВ
като разгледа докладваното от НИКОЛАЙ Н. ЧАКЪРОВ Гражданско дело
№.221110157524 по описа за 2022 година
Предявен е иск за делба по чл. 69 ЗН на следните недвижими имоти:
1) Апартамент №. с идентификатор ., находящ се в гр. С.., със застроена площ от
83,95 кв.м., при съседи: държавен апартамент №.., стълбище, ул. „Е.“ и двор, заедно с избено
помещение №., при граници: коридор, В. и М., мазе №. на държавен апартамент №., заедно с
0,888 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото;
2) Поземлен имот с идентификатор ., находящ се в гр. С.., с площ от 2 625 кв.м.,
съставляващо парцел .. от кв. 7 по плана на гр. С. - землището на село С., местността „Д.“,
вилна зона „М.. (А.) II-..“, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: ..., ведно с
построените в имота:
2.1.) Вилна сграда с идентификатор ..3, находяща се в гр. С., р-н П., в.з. „М..“, ул.
„Ш.“, разположена в поземлен имот с идентификатор ., със застроена площ от 55 кв.м.,
състояща се от: първи етаж - входно антре, тераса, стая, кухня с кухненски бокс, санитарен
възел и стълбище към втори етаж; втори етаж - две стаи и кухня с тераса и стълбище към
трети етаж; трети етаж - две стаи и санитарен възел;
2.2.) Сграда с идентификатор ..1, находяща се в гр.С., р-н П., в.з. „М..“, ул. „Ш.“,
разположена в поземлен имот с идентификатор ., със застроена площ от 32 кв.м. и
предназначение: гараж;
2.3.) Сграда с идентификатор ..2, находяща се в гр.С., р-н П., в.з. „М..“, ул. „Ш.“,
разположена в поземлен имот с идентификатор ., със застроена площ от 63 кв.м., с
предназначение: сграда за търговия;
2.4.) Сграда с идентификатор ..4, находяща се в гр.С., р-н П., в.з. „М..“, ул. „Ш.“,
разположена в поземлен имот с идентификатор ., със застроена площ от 32 кв.м., с
предназначение: селскостопанска сграда.
Ищецът твърди, че с ответниците са наследници по закон на К. П., починал на
1
06.08.2017 г. Твърди, че общият им наследодател по време на брака си с ответницата Е. Д.
П. е придобил процесните делбени имоти – апартамент с идентификатор . и поземлен имот с
идентификатор ., ведно с построените в него сгради, поради което делбата следва да се
допусне между наследниците по закон, а именно преживялата съпруга – Е. П. и децата на
наследодателя – К. П., Д. П. и Г. Е..
Ответниците Е. Д. П. и Г. К. Е. не са подали отговор на исковата молба.
Ответникът Д. К. П. е подала отговор на исковата молба, с който оспорва лицата, по
отношение на които следва да се извърши делбата и посочените от ищеца квоти. Твърди, че
след откриване на наследството наследникът Е. П. по силата на договори за продажба е
прехвърлила нейните идеални части от съсобствеността върху процесните делбени имоти на
наследника Д. П., поради което счита, че делбата следва да се извърши между ищеца – К. П.
и ответниците – Д. П. и Г. Е. при различни от твърдените с исковата молба квоти.
Видно от служебно извършена справка, налице е висящ спор между съделителите Е.
Д. П. и Д. К. П. по гр. д. № 1 170/2023 г. на СГС, . състав. Предмет на делото са обективно
кумулативно съединени искове по чл. 26, ал. 1 ЗЗД за нищожност на сделки, с които са
прехвърлени идеални части от процесните делбени имоти и по чл. 108 ЗС за установява
право на собственост върху идеални части от тези имоти и съответно предаване на владение
им.
Налице е връзка на преюдициалност за спорното материално право по смисъла на чл.
229, ал. 1, т. 4 ГПК – решението по исковете за нищожност и по вещните искове за част от
делбените имот ще има значение за правилното решаване на делото, образувано по иска за
делба, доколкото ще предопредели съделителите и квотите в съсобствеността.
Към настоящия момент преюдициалното дело е висящо, доколкото е насрочено за
разглеждане в открито съдебно заседание на 20.11.2023 г. До приключване с влязъл в сила
акт /решение или определение/ на преюдициалното дело, настоящото производство следва
да бъде спряно.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
СПИРА на основание чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК производството по гр. д. № 57 524/2022
г. на СРС, 153 състав, до приключване с влязъл в сила акт на производството по гр. д. № 1
170/2023 г. на СГС, . състав.
Определението може да се обжалва с частна жалба пред Софийски градски съд в
едноседмичен срок от връчване на препис.
2
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3