№ 1863
гр. София, 16.01.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 36 СЪСТАВ, в закрито заседание на
шестнадесети януари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:СИМОНА В. НАВУЩАНОВА
като разгледа докладваното от СИМОНА В. НАВУЩАНОВА Гражданско
дело № 20221110117343 по описа за 2022 година
Извършена е проверка по реда на чл. 140 от Гражданския процесуален кодекс
(ГПК).
Ищецът е представил писмени доказателства, които са относими, необходими и
допустими, поради което съдът счита, че са налице процесуалните предпоставки за
приемането им.
В отговора на исковата молба ответникът е направил искане за приемане за
съвместно разглеждане на насрещни конститутивни искове за отмяна на решения,
взети от общо събрание на собствениците на обекти в сграда в режим на етажна
собственост, намираща се в гр. София, ж.к. .............. Следва да се посочи, че
насрещната искова молба не отговаря на изискванията за редовност, поради което на
ответника следва да се дадат указания в едноседмичен срок от съобщението да
отстрани същите, като посочи конкретно кои решения от кое общо събрание на
етажните собственици оспорва, момента на узнаване на същите, конкретни основания
за оспорване на решенията.
С молба с вх. № .........../10.01.2023 г. ответникът, чрез назначения особен
представител е завил, че оттегля предявените насрещни искове, поради което съдът
счита не следва да бъдат давани указания на ответника да конкретизира предявените
искове, предвид тяхното оттегляне преди приемането им за съвместно разглеждане.
Следва да бъде насрочено съдебно заседание за разглеждане на делото.
Така мотивиран и на основание чл. 140, ал. 1 от ГПК, съдът:
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА представените от ищеца писмени доказателства.
ПРИКАНВА страните към спогодба за уреждане на правния спор, предмет на
делото.
НАСРОЧВА открито съдебно заседание за 22.02.2023 г., от 11:30 часа, за когато
да се призоват страните.
На страните да се изпрати препис от настоящото определение.
1
СЪСТАВЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД, както следва:
Предявени са исковете с правно основание чл. 38, ал. 1, вр. чл. 6, ал. 1, т. 9 и 10
ЗУЕС.
Ищците – етажните собственици в етажна собственост, намираща се в гр. София,
............., представлявана от управителя „Нашият вход“ ООД, твърдят, че ответникът –
С. А. Т., е собственик на самостоятелен обект – ап. 5, намиращ се в гр. София, .............,
поради което има качеството на етажен собственик в процесната ЕС. Сочи, че въз
основа на решения на общото събрание на ЕС, обективирани в протоколи от 11.02.2021
г. и 26.04.2021 г., ответникът дължи заплащането на сума в общ размер от 368,52 лева,
която представлява сбор от следните суми: 40 лв., представляващи разходи за
поддръжка и управление за периода от 01.03.2021 г. до 01.04.2021 г.; 198 лв. – разходи
за поддръжка и управление на общите части за периода от 01.05.2021 г. до 01.03.2022
г.; 130,52 лв., представляваща вноски за Фонд „Ремонт и обновяване“ за периода от
01.03.2021 г. до 01.03.2022 г. Поради което предявява настоящите искове за осъждане
на ответника да заплати процесните суми, заедно със законната лихва, считано от
датата на подаване на исковата молба – 31.03.2022 г., до окончателното плащане.
Ответникът - С. А. Т., чрез назначения й особен представител, оспорва исковете
по основание и по размер. Счита, че не са изчислени правилно притежаваните от нея
идеалните части от общите части на сградата, съобразно които същата отговаря за
заплащане на процесните суми. Поради което моли за отхвърляне на исковете.
Предвид становището на страните като безспорни и ненуждаещи се от доказване
следва да се отделят следните обстоятелства, а именно, че в процесния период
ответникът е бил собственик на ап. 5, намиращ се в гр. София, .............
По исковете с правно основание чл. 38, ал. 1, вр. чл. 6, ал. 1, т. 9 и 10 ЗУЕС:
За основателност на предявените искове в тежест на ищците е да докажат:
наличие на взети валидни решения на общото събрание на етажната собственост за
парични вноски за фонд „Ремонт и обновяване“, разходи за поддръжка и управление на
общите части, както и размерът на частта от разходите, дължима от ответника.
В тежест на ответника и при доказване на посочените обстоятелства е да докаже
положителния факт на погасяване на дълга.
Препис от молба с вх. номер ...../12.01.2023 г. да се изпрати на ответника, а на
ищеца да се изпрати препис от молба с вх. номер .........../10.01.2023 г.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2