№ 581
гр. Разград, 21.09.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на двадесети
септември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ЦВЕТАЛИНА М. ДОЧЕВА
при участието на секретаря ГАЛЯ МАВРОДИНОВА
като разгледа докладваното от ЦВЕТАЛИНА М. ДОЧЕВА Гражданско дело
№ 20223330102208 по описа за 2022 година
Производството е делба ІІ фаза.
С влязло в сила решение №331/29.05.23г. по настоящото дело е допусната до делба 1/2 /една
втора/ идеална част от Поземлен имот е идентификатор № 70860.507.118, в с.Стражец,
общ.Разград, по КККР, одобрени със Заповед РД-18-71/07.11.2007г. на Изп.директор на
АКГГ, Последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма данни за изменение:
Адрес на поземления имот: **************************************, целият с площ
697кв.м., Трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване:
Ниско застрояване /до 10м/. Стар идентификатор: няма, номер по предходен план: квартал
10, парцел 9, при граници: 70860.507.120, 70860.507.613, 70860.507.119, 70860.507.115,
70860.507.609 и РЕАЛНО 1. СГРАДА с идентификатор №70860.507.118.1 , с застроена площ
от 64кв.м., с предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна; 2. СГРАДА с идентификатор
№ 70860.507.118.3, с застроена площ от 6кв.м., с предназначение: Селскостопанска сграда
ПРИ ПРАВА: по 1/3ид.ч. за Т. Р. К. и Х. Р. Х. и по 1/12ид.ч. за А. Ш. Р., Т. Е. Р., Е. Е. Р. и
Р. Е. М..
По делото няма направени възлагателни претенции или претенции по сметка.
Пазарната стойност на допуснатия до делба имот е 90200лв., от която сума земята е оценена
на 5400лв., а и сградите жилищна и стопанска на /84800лв.. Имотът е реално неподеляем
съобразно правата на страните.
Стойността на дяловете от 1/12 е равна на 7516.66лв., а на дяловете от 1/3 е равна на
30066.68лв.
Въз основа на така установеното от фактическа страна, съдът направи следните правни
изводи:
1
Допуснат до делба е един неподеляем имот, по отношение на който няма направени
възлагателни претенции. Предвид факта, че в делбената маса има само един, неподеляем
имот, а няма основание за възлагането му, то съгласно разпоредбата на чл.348 ГПК следва
да бъде изнесен на публична продан, а получената от проданта сума следва да се разпредели
между страните съобразно техните права: по 1/3ид.ч. за Т. Р. К. и Х. Р. Х. и по 1/12ид.ч. за
А. Ш. Р., Т. Е. Р., Е. Е. Р. и Р. Е. М.
Страните следва да заплатят по сметка на РРС държавна такса от 4% върху дяловете си,
както следва: Т. К. и Х. Х. държавна такса от 1202.67лв., а А. Ш. Р., Т. Е. Р., Е. Е. Р. и Р. Е.
М. държавна такса по 300.67лв. всеки.
По изложените съображения, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл.348 ГПК следния недвижим имот:
1/2 /една втора/ идеална част от Поземлен имот е идентификатор № 70860.507.118, в
с.Стражец, общ.Разград, по КККР, одобрени със Заповед РД-18-71/07.11.2007г. на
Изп.директор на АКГГ, Последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма
данни за изменение: Адрес на поземления имот:
**************************************, целият с площ 697кв.м., Трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско
застрояване /до 10м/. Стар идентификатор: няма, номер по предходен план: квартал 10,
парцел 9, при граници: 70860.507.120, 70860.507.613, 70860.507.119, 70860.507.115,
70860.507.609 и РЕАЛНО 1. СГРАДА с идентификатор №70860.507.118.1 , с застроена площ
от 64кв.м., с предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна; 2. СГРАДА с идентификатор
№ 70860.507.118.3, с застроена площ от 6кв.м., с предназначение: Селскостопанска сграда.
Стойността на имота е 90200лв./деветдесет хиляди и двеста лева/.
Получената от проданта сума следва да бъде РАЗПРЕДЕЛЕНА между А. Ш. Р., ЕГН
********** от ********************, Т. Е. Р., ЕГН ********** от ********************,
Е. Е. Р., ЕГН ********** от ********************, Т. Р. К., ЕГН ********** от
******************** , Х. Р. Х., ЕГН ********** от ***************** и Р. Е. М., ЕГН
********** от ******************* ПРИ ПРАВА : по 1/3ид.ч. за Т. Р. К. и Х. Р. Х. и по
1/12ид.ч. за А. Ш. Р., Т. Е. Р., Е. Е. Р. и Р. Е. М..
ОСЪЖДА Т. Р. К. и Х. Р. Х. да заплатят по сметка на РС-Разград държавна такса върху дела
си в размер на 1202.67лв. /хиляда двеста и два лева и шестдесет и седем стотинки/ всеки.
ОСЪЖДА А. Ш. Р., Т. Е. Р., Е. Е. Р. и Р. Е. М. да заплатят по сметка на РС-Разград
държавна такса върху дела си в размер на 300.67лв./триста лева и шестдесет и седем
стотинки/ всеки.
Решението подлежи на обжалване пред Разградския окръжен съд в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
2
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
3