№ 1232
гр. Русе, 11.10.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на четиринадесети септември през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:Николай Ст. Стефанов
при участието на секретаря Милена Й. Симеонова
като разгледа докладваното от Николай Ст. Стефанов Гражданско дело №
20214520105960 по описа за 2021 година
Искът е за съдебна делба с правно основание по чл.69 от ЗН и
подлежи на разглеждане по реда на глава двадесет и девета “Съдебна
делба” от ГПК.
Ищцата Р. С. Р., чрез пълномощника си адв.В. В. е предявила против
ответника – М. П. К. с ЕГН:********** иск за делба на следните недвижими
имоти:
- УПИ XVI-270, квартал 29 с площ от 800 кв.м., находящ се в село Б.,
община Сливо поле, Русенска област, улица П. № 2, при съседи: на север –
улица П., на изток – улица П. и УПИ XV-267, на юг – УПИ XV-267, на запад –
УПИ XVII-855, заедно с построената в него ЖИЛИЩНА СГРАДА с площ 48
кв.м.;
- УПИ XVII-855, квартал 29 с площ от 1030 кв.м., находящ се в село Б.,
община Сливо поле, Русенска област, улица П. № 2А, при съседи: на север –
улица П., на изток – УПИ XVI-270, на юг – УПИ XIII-268 и УПИ XIII-269, на
запад – УПИ I-269, при права: за Р. С. Р. – 1/2 идеална част и за М. П. К. – 1/2
идеална част.
Твърди, че по силата на съдебна спогодба по гр. дело № 98/ 1968г. по
1
описа на РНС, П.С.Д. е получил в дял и станал собственик на ДВОРНО
МЯСТО, съставляващо парцел 270 в квартал 29 по плана на с. Б. с площ от
1402 кв.м., в което е съществувала и построена от него жилищна сграда.
Твърди, че към настоящия момент от ДВОРНО МЯСТО, съставляващо
парцел 270 в квартал 29 по плана на с.Б., обл.Русе са образувани и
съществуват два самостоятелни недвижими имоти, както следва:
- УПИ XVI-270, квартал 29 с площ от 800 кв.м., находящ се в село Б.,
община Сливо поле, Русенска област, улица П. № 2, при съседи: на север –
улица П., на изток – улица П. и УПИ XV-267, на юг – УПИ XV-267, на запад –
УПИ XVII-855, заедно с построената в него ЖИЛИЩНА СГРАДА с площ 48
кв.м. и
- УПИ XVII-855, квартал 29 с площ от 1030 кв.м., находящ се в село Б.,
община Сливо поле, Русенска област, улица П. № 2А, при съседи: на север –
улица П., на изток – УПИ XVI-270, на юг – УПИ XIII-268 и УПИ XIII-269, на
запад – УПИ I-269.
В срока по чл.131 от ГПК ответника, чрез пълномощника си адв.Ю. Н. е
депозирал отговор по исковата молба. Представят писмени доказателства,
затова че част от процесните имоти са собственост на Община Сливо поле.
Счита претенцията за частично основателна досежно правото им на
наследяване и посочените в исковата молба права за всеки един от
наследниците върху процесния имот.
Съдът, като взе предвид становищата на страните и събраните по
делото доказателства, намира за установено следното:
Предявеният иск за делба е допустим и подсъден на Русенски районен
съд.
Не се спори и от представените по делото писмени доказателства
се установява, че ищцата е внучка, а ответницата – дъщеря на П.С.Д. и
П.И.Д., починали съответно на 08.09.1994г. и 12.02.2011г. С. П. С. – майка на
ищцата е починала на 21.04.2016г.
Не се спори и от представените по делото писмени доказателства се
установява, че по силата на съдебна спогодба по гр. дело № 98/ 1968г. по
описа на РНС, П.С.Д. е получил в дял и станал собственик на ДВОРНО
МЯСТО, съставляващо парцел 270 в квартал 29 по плана на с. Б. с площ от
2
1402 кв.м., в което е съществувала и построена от него жилищна сграда. Към
настоящия момент от ДВОРНО МЯСТО, съставляващо парцел 270 в квартал
29 по плана на с.Б., обл.Русе са образувани и съществуват два самостоятелни
недвижими имота, както следва:
- УПИ XVI-270, квартал 29 с площ от 800 кв.м., находящ се в село Б.,
община Сливо поле, Русенска област, улица П. № 2, при съседи: на север –
улица П., на изток – улица П. и УПИ XV-267, на юг – УПИ XV-267, на запад –
УПИ XVII-855, заедно с построената в него ЖИЛИЩНА СГРАДА с площ 48
кв.м. и
- УПИ XVII-855, квартал 29 с площ от 1030 кв.м., находящ се в село Б.,
община Сливо поле, Русенска област, улица П. № 2А, при съседи: на север –
улица П., на изток – УПИ XVI-270, на юг – УПИ XIII-268 и УПИ XIII-269, на
запад – УПИ I-269.
От представените по делото писмени доказателства: Нотариален акт №
178, том II, дело № 905/ 1977 година, вх. рег. № 581/ 20.05.1977 година на
Русенски нотариус; Обяснителна записка за обект Проект на ПУП – ИПР на
УПИ XVII-855 в квартал 29 по плана на село Б.; Графична част от Проект за
ПУП – ИПР на УПИ XVII-855 и УПИ II-268 в квартал 29 по плана на село Б.,
одобрен със Заповед № РД-09-613 от 21.07.2017 година на Кмета на Община
Сливо поле, Заповед № 693 от 09.10.1978 г. за парцелиране на квартали в село
Б.; Графична част към Заповед № 693 от 09.10.1978 г. за парцелиране на
квартали в с.Б. се установява следното:
Видно от Нотариален акт № 178, том II, дело № 905/ 1977г., вх. рег. №
581/ 20.05.1977г. на Русенски нотариус, М. П. К. е придобила собствеността
на урегулиран парцел I-269 в квартал 29 по плана на село Б. с площ на земята
от 1718 кв.м., както и сградите в имота.
От обяснителна записка за обект Проект на ПУП – ИПР на УПИ XVII-
855 в квартал 29 по плана на село Б. и графичната част към проекта е видно,
че от придобития с нотариалния акт от 1977г. имот – с площ към него момент
1718 кв.м., М. К. е продала вече новия УПИ I-269 – с площ към момента на
продажбата от 1405 кв.м. Останалата от поземлен имот № 269 площ в размер
на 313 кв.м. е включена в новообразувания УПИ XVII-855, за който обаче
регулацията все още не е приложена.
От Заповед №693 от 09.10.1978 г. за парцелиране на квартали в село Б.
3
и графичната част към нея е видно какво е било парцелирането на квартал 29
към 1978 година и разположението на имот № 269 и имот № 270.
От съпоставката на посочените по-горе документи се установява, че
УПИ XVII-855 в квартал 29 по сега действащия план и след изменението му
със Заповед № РД-09-613 от 21.07.2017 година на Кмета на Община Сливо
поле е образуван от:
- част (666 кв.м.) от ПИ № 270 – собственост на наследниците на
П.С.Д.;
- част (313 кв.м.) от ПИ № 269 – лична собственост на М. П. К. и
- част от улица (51 кв.м.) – собственост на Община Сливо поле.
От изложеното следва извода, че до делба следва да бъде допуснат
поземленият имот, а не УПИ, тъй като частта от улицата с площ 51 кв.м.,
посочена в Заповед № РД-09-613 от 21.07.2017 г. на Кмета на Община Сливо
поле, към момента все още е собственост на Общината, както и предвид
факта, че няма доказателства регулацията да е приложена и частта от улицата
да се ползва от Р. Р. и М. К.. УПИ XIII-268 и УПИ XIII-269, посочени в
исковата молба като южна граница не съществуват като имоти, с оглед на
което южната граница също е променена.
От изложеното следва извода, че съделители на процесните имоти са
единствено Р. С. Р. и М. П. К., а определението с което е конституирана
Община Сливо поле като съделител следва да бъде отменено.
При така установените факти, въз основа на писмените доказателства по
делото, съдът формулира извод, че процесните имоти се явяват съсобствени
между ищцата и ответницата и следва да бъдат допуснати до делба при права
за всяка от страните, както следва:
За недвижим имот - УПИ XVI-270, квартал 29 с площ от 800 кв.м.,
находящ се в село Б., община Сливо поле, Русенска област, улица „П.“ № 2,
при съседи: на север – улица П., на изток – улица П. и УПИ XV-267, на юг –
УПИ XV-267, на запад – УПИ XVII-855, заедно с построената в него
жилищна сграда с площ 48 кв.м.
- за Р. С. Р. - 1/2 идеална част;
- за М. П. К. - 1/2 идеална част;
За недвижим имот - ПИ № 855, квартал 29 с площ от 979 кв.м., находящ
4
се в село Б., община Сливо поле, Русенска област, улица „П.“ № 2А, при
съседи: на север – улица „П.“, на изток – УПИ XVI-270, на юг – УПИ II-268,
на запад – УПИ I-269
- за Р. С. Р. - 333/979 идеални части;
- за М. П. К. – 646/979 идеални части;
Така мотивиран и на основание чл.344, ал.1 от ГПК, Русенският
районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА между Р. С. Р. с ЕГН:********** и М. П. К. с
ЕГН:********** на недвижим имот - УПИ XVI-270, квартал 29 с площ от 800
кв.м., находящ се в село Б., община Сливо поле, Русенска област, улица „П.“
№ 2, при съседи: на север – улица П., на изток – улица П. и УПИ XV-267, на
юг – УПИ XV-267, на запад – УПИ XVII-855, заедно с построената в него
жилищна сграда с площ 48 кв.м., при права:
- за Р. С. Р. - 1/2 идеална част;
- за М. П. К. - 1/2 идеална част;
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА между Р. С. Р. с ЕГН:********** и М. П. К. с
ЕГН:********** на недвижим имот - ПИ № 855, квартал 29 с площ от 979
кв.м., находящ се в село Б., община Сливо поле, Русенска област, улица „П.“
№ 2А, при съседи: на север – улица „П.“, на изток – УПИ XVI-270, на юг –
УПИ II-268, на запад – УПИ I-269, при права:
- за Р. С. Р. - 333/979 идеални части;
- за М. П. К. – 646/979 идеални части;
ОТМЕНЯ протоколно Определение от 14.09.2022г. по
гр.д.N:5960/2021г. по описа на Русенски районен съд, с което Община Сливо
поле е конституирана като страна - съделител по делото.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Русенски окръжен съд
5
в двуседмичен срок от връчване на препис от него на страните.
След влизането му в сила, делото да се докладва с оглед продължаване
на делбата във втората фаза.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
6