О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№………./……….04.2019 г.
гр. В.
ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в
закрито съдебно заседание на 05.04.2019г., в състав:
СЪДИЯ: ДИАНА МИТЕВА
като разгледа докладваното от
съдията
търговско дело № 602 по описа
за 2014 г.,
за да се произнесе взе
предвид следното:
Производството
по несъстоятелност на "К. И С.”ЕООД, ЕИК *********, обявен с решение №
814/8.8.2014г., едновременно в неплатежоспособност и
несъстоятелност, е възобновено с решение № 969/12.12.2015г.
във ФАЗАТА НА ОСРЕБРЯВАНЕТО.
С.дикът е депозирал молба вх.№10558/04.04.2019г,
с искане за разрешение за продължаване на продажби на активи от масата на
несъстоятелността по реда на преките преговори.
При
преценка на вече представените от С.**доказателства в текущите му отчети (вх. №
7637 от 11.03.2019 г..) съдът намира, че общия ред за прилагане на способ за
осребряване на попълнени в масата активи и допълнително издирен от С.**имот е
изчерпан, което е наложило и новото сезиране на колективния орган. На свикано
по искане на С.**събрание, проведено на 28.03.2019г., кредиторите на длъжника
са взели решение за начина на продължаване на осребряване по чл. 718 ал.1 ТЗ,
като са овластили С.**да организира преки преговори с
фиксиран минимум на оферирана от участници в преговорите цена.
Съдът
по несъстоятелността намира, че искането на С.**е съобразено с указаните
параметри в решението на събранието.
По
тези съображения, на основание чл.717 ал.1 от ТЗ, съдът по несъстоятелността
О П Р Е Д Е Л И :
РАЗРЕШАВА на С.**М.Р.И. на "К. И С.”ЕООД,
ЕИК *********, да извърши продажба като обяви готовност за преки
преговори по реда на чл.718 а и сл.
от ТЗ на ОТДЕЛНИ АКТИВИ от масата на
несъстоятелността, както следва:
1. придобит от длъжника - търговец по силата на учредено с
н. а. № 69, том XII, вх. peг. № 2613/24.04.2007 г. на
СВ- Разлог и реализирано право на строеж за жилищна сграда в УПИ V-521 в гр. ***,
за която съответно е одобрен на
09.03.2007 г. с изменение в хода на строителството от 10.08.2011 г архитектурен
проект и издадено разрешение за строеж № 70/16.03.2007г., в последствие разпоредено с продажба в полза на „ПАЯКОВ“ЕООД с н. а. №
139, том I, н. д. № 96/2014 г., дв. вх. peг. № 222/03.02.2014 г., поправен с н. а. № 186, том I, н.
д. № 133/10.02.2014 г., дв. вх. peг.
№ 302 от 10.02.2014 г., на СВ гр. Разлог, която сделка е обявена за
недействителна спрямо кредиторите на несъстоятелния търговец с влязло в сила
решение по т.д. 566/2016г. на ВОС и за който актив трето лице твърди
противопоставими на кредиторите права (с възражение вх.№ 23631/18.08.2017г и
вх. № 35872/5.12.2018г. по настоящото
дело), ПРЕДСТАВЛЯВАЩ ПРАВО НА
СОБСТВЕНОСТ на несъстоятелния длъжник, прехвърлено с отменената сделка
върху НЕОБОСОБЕНАТА РЕАЛНА ЧАСТ,
формирана след дадено съгласие на купувача по постановление № 1/4.1.2017г. по
т.д. 602/2014г на ВОС за извършване на необходимо преустройство за
обособяването на придобита от него реална част от сградата, съответна на обособяеми стопански обекти включваща идентификатор
02676.501.3906.1.23 и идентификатор 02676.501.3906.1.24, ОБОСОБИМА от проектирания самостоятелен обект като
РЕСТОРАНТ на две нива(сутерен и партер),
включваща помещенията посочени в разпределение към арх. проект , както
следва: като първо ниво на сутерен склад №9 с площ 13,65 кв.м., (формиращ обект
02676.501.3906.1.22- за склад) и второ ниво на партер умивалня № 2, тоалет 2бр.
№ 3, зала за хранене № 4, топла кухня № 5, подготовка № 6, подготовка № 7,
коридор № 8, смет № 10 и умивалня съдове № 11 (общо формиращи обект
02676.501.3906.1.25 – за обществено хранене), находящи се в сграда № 1 (едно) с
идентификатор 02676.501.3906.1 по КК и КР на гр. ***, Община ***, Област Б.,
одобрени със Заповед № РД-18-81/10.12.2009 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение със Заповед № КД-14-01-282/13.03.2012 г. на Началника
на СГКК - Б., изградена на етап „груб строеж", и степен на завършеност на
СМР „напълно завършен с вътрешни и външни мазилки и дограма",
представляваща жилищна сграда с разгъната застроена площ от 1626,66 кв. м. в
УПИ V-521, в кв. 266 по плана на град ***, целият с площ от 544,00 кв. м. -
графически изчислени, при съседи по скица: УПИ IV, УПИ Ш-521, УПИ VI, и улица,
с административен адрес гр. ***, ул. Цар Симеон сграда 1, при начална цена на цялата тази обособима
част не по-ниска от 16 700 лв.
2. придобит от длъжника - търговец като имуществено право
с покупка по нот. акт . № 106, том III, н. д. №
629/2004 г., вх. per. № 763/16.04.2004 г. на СлВп при PC - Б., ПРЕДСТАВЛЯВАЩ ПРАВО НА СЪСОБСТВЕНОСТ с разпределено ползване върху
само 800/1741 ид. ч. от НЕДВИЖИМ ИМОТ,
представляващ УПИ 1-197, кв. 6, по
ЗРП и кадастрален план на с. ***, общ. Б., одобр. със
Заповед № 888/10.11.1997 г. на кмета на общ. Б., целият имот урегулиран с площ
от 1741,00 кв. м., при граници и съседи: път, УПИ 11-198, пасище, мера, нанесен
в кадастрална карта и регистри със Заповед РД -18-35/29.06.2015г като ПИ с ид. № 27231.501.197, с площ от 1625,00 кв. м., при съседи
ПИ с ид. №№ 27231.501.420, 27231.501.198, 27231.0.49,
27231.9.4, при уговорено със съсобственик ползване на реална част с площ от 800
кв.м. в северна част, за който праводателите на продавача са водили
непротивопоставим съдебен спор по по гр.д. №
2674/2014г на РС – Б., при начална цена не по-ниска от 2 000 лв.
Определението
е окончателно и не подлежи на обжалване, да се отрази в книгата по чл. 634в ТЗ.
Препис за се връчи за сведение на електронен адрес на С.дика.
СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: