О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Номер 659                                  Година 2019                                           гр.Пещера

 

Пещерският районен съд                                             І  граждански състав

На дванадесети декември                                            Година 2019

В закрито заседание в следния състав:

Председател: К. Г.

 

като разгледа докладваното от районния съдия Г. гр.д.№583   по описа на Съда за 2019г. и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.140 ГПК.

Постъпила е искова молба от О.Е.Т., ЕГН **********,*** и К.А.П., ЕГН **********,***, с настоящ адрес *** против

П.И.Г.,ЕГН **********,***;

И.А.Г.,ЕГН *********,с постоянен адрес: ***;

А.П.Г.,ЕГН **********,***; 

П.А.Г., ЕГН **********,*** и

 В.Й.Г., ЕГН ********** ***,

по искове с правно основание чл.124ал.І ГПК, чл.54ал.ІІ ЗКИР и чл.537ал.ІІ ГПК, в която твърдят следното:

На 28.01.2013г. с Договор за покупко – пордажба на  имо, обективиран с НОТАРИАЛЕН АКТ №6, том I, peг. №128, hot. дело№6 от 28.01.2013г., издаден от нотариус Софка Тумбева, вписан в регистъра на Нотариалната камара под №585, с район на действие-РС-гр. Пещера, който прилагаме и молим да приемете, като писмено доказателство по делото, ЗАКУПИХМЕ от ДИМИТЪР П. ДОНЕВ-ЕГН:**********,с постоянен адрес:*** и сестра му ТРЕПКА ПЕТРО­ВА КЪНЕВА-ЕГН:**********,с постоянен адрес: *** -наследстве­ния им от общия им наследодател -Лиляна Петрова Донева-бивш жител ***, НЕДВИЖИМ ИМОТ с административен адрес: гр. Пещера, общ. Пещера, обл. Пазарджик, ул.„Свети Константин"№57, представля­ващ ПИ с планоснимачен №673(шестстотин седемдесет и три), в кв.49 (четиридесет и девет) по Плана на гр. Пещера, със застроена и незастроена площ от 388кв.м. (триста осемдесет и осем квадратни метра), който поземлен имот (ПИ) участва в урегулиран поземлен имот(УПИ) XV- 673,872(петнадесет римско тире шестстотин седемдесет и три запетая осемстотин седемдесет и две арабски), в кв.49 (четиридесет и девет) по Плана на гр. Пещера, заедно с построените в този поземлен имот (ПИ 673) едноетажна полумасивна жилищна сграда, със застроена площ от 41.50 кв.м.(четиридесет и едно цяло и петдесет стотни квадратни метра); едноетажна паянтова сграда - лятна кухня с площ от 20.60 кв.м.(два- десет цяло и шестдесет стотни квадратни метра) и паянтов навес с площ от 22.50 кв.м.(двадесет и две цяло и петдесет стотни квадратни метра), ведно с всички подобрения и приращения в поземления имот, при съседи на ПИ с пл.№673: - Улица; ПИ с пл.№872: ПИ с пл.:№895 и ПМ г, пл.№672. При граници и съседи на УПИ ХУ-673,872(петнадесет римско тире шестстотин седемдесет и три запетая осемстотин седемдесет и две арабски), в кв.49(четиридесет и девет), съгласно Удостоверение с изх.№ 94Д-281-3#1 от 09.01.2013г., изд. от Община Пещера: от изток УПИ XVI- 672, от запад УПИ XIV-873, от север-Улица, от юг-Улица и УПИ VII-892 и УПИ VI-895.

Този имот ние владеем и ползваме явно, открито, спокойно, за себе си и необезпокоявани от никого в продължение на повече от шест години- от 21.01.2013г. до настоящия момент, като добросъвестни владелци.

През месец май на миналата 2018г. - 04.05.2018г., съседът ни П.А.Г. ни каза, че част от имота ни, представляваща най- ниската терасовидна част от същия, разположена в южния му край, е негова собственост и, че същата част от съседния имот, която е собственост на съседа ни М. С. Н., е собственост на братовчеда му П.И.Г. и ще трябва да им ги предадем. Ние споделихме това със съседа ни М. С. Н. и решихме с него да проверим в техническа служба на Община Пещера какво е състоянието на имотите ни. След няколко дни аз-О.Е.Т. случайно срещнах на площада М. С. Н. - и отидохме двамата в техническа служба на общината. Една от техничките, мисля, че се казва Д. П., ни показа плана и ни каза, че няма никакви проблеми. В този момент влезе колежката й Х. и П. ни каза да проверим, за по-голяма сигурност и при г-жа Х., тъкмо сме тук. Г-жа Х. взе нашия нотариален акт, погледна в компютъра и каза, че имотът ни се води на името на Л. П. Д.. Аз и отговорих, че тя е починала и, че повече от пет години ние с К. сме закупили имота от нейните наследници-син и дъщеря-Д. П. Д.и Т. П. К.. Тогава тя ми каза да отида и да платя такса за извършване на административна услуга-НАНАСЯНЕ НА НАСТЪ­ПИЛИ ПРОМЕНИ В КАДАСТРАЛНИЯ РЕГИСТЪР НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ( КРНИ ) и да подам молба, за да се оправят нещата и аз отидох в банката и платих таксата. След това се върнах и подадох молбата с вносна­та бележка, и си тръгнахме с М. Н..

Като се прибрах в къщи разказах всичко на К. и останахме с убеждението, че всичко е поправено и приключено. В края на месец март тази година, обаче, П.А.  Г. отново ни каза, че трябва вече да им отстъпим тези части от имотите ни,съответно-ние да отстъпим на него,а пък съседът ни М. Н. да отстъпи на братовчед му П.Г.. Веднага споде­лихме това със съседа ни М. Н. и той се обади на техен поз­нат адвокат, който ни каза да си извадим данъчна оценка на имота ни от Община Пещера и скица на същия от СГКК-гр.Пазарджик.След като полу­чихме данъчната оценка и скицата ние, заедно с М. Н., отидохме при адвоката и установихме, че в издаденото ни У-ние за данъчна оценка от Община Пещера с изх.№ **********/02.04.2019г., което представяме и молим да приемете като писмено доказателство по делото, имотът ни-ПИ с планоснимачен №673 (шестстотин седемдесет и три), в кв.49 (четиридесет и девет) по Плана на гр. Пещера, е със застрое­на и незастроена площ от 388кв.м. (триста осемдесет и осем квадратни метра), т.е. с площта, с която го закупихме, но от скицата, издадена ни от СГКК-гр.Пазарджик, с №15-296875/03. 04.2019г., която представяме и молим да приемете като писмено доказателство по делото, на имота ни, вече с кадастрален идентификатор 56277.502.395 (петдесет и шест хиляди двеста седемдесет и седем точка петстотин и две точка триста деветдесет и пет) по КК и КР на гр. Пещера, одобрени със Заповед РД-18-14/20.06. 2014г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, установихме, че имотът ни е с площ от 280 кв.м.(двеста и осемдесет квадратни метра), т.е. със 108 кв.м.(сто и осем квадратни метра) по-малка от тази, с която го закупихме.

Установихме още, че граничната регулационна линия между нашия имот и имота на съседа ни М. Н., в южната им част е променена, като освен, че ПИ с идентификатор 56277.502.440 (петдесет и шест хиляди двеста седемдесет и седем точка петстотин и две точка четиристотин и четиридесет)-собственост на А.П.Г., навлиза в нашия имот, но и ПИ с идентификатор 56277.502. 1187 (петдесет и шест хиляди двеста седемдесет и седем точка петстотин и две точка хиляда сто осемдесет и седем)-собственост на П.И.Г.,***, също навлиза в нашия имот. За тези извършени промени в Плана, ние въобще не бяхме информира­ни. След като установихме тези различия, с адвоката ни извършихме устна справка в Служба по вписванията при РС-гр.Пещера, при което установих­ме, че с Hot. акт №17, том II, рег.№2287, дело №283/15.06. 2001 г., изд. от Нотариус Г. Карамитрев - гр. Пещера, съседът ни от южната страна на нашия имот - Иван Николов Г. (бивш жител ***), е придобил по давност имот с пл. №895 (осемстотин деветдесет и пет), за който е отреден парцел VII-895 (седем римско тире осемстотин деветдесет и пет арабско) в кв. 49(квартал четиридесет и девет), с площ на имота от 420 кв.м.(четиристотин и двадесет квадратни метра).

Пет месеца и половина по-късно (на 30.11.2001г.), с Нот. акт №2, том IV, рег.№4849, дело №614/30.11.2001 г., издаден от Нотариус Г. Кара­митрев - гр. Пещера, Иван Николов Г. със съпругата си И.А.Г., даряват гореописания имот на сина им П.И.Г., като в този имот е включена част от южната част на нашия имот. С Нот. акт №92, том I, нот.дело №181/15.05. 1987г., изд. от Стефка Стайкова - ПЕЩЕРСКИ РАЙОНЕН СЪДИЯ, А. Н. Г. и съпругата му М. Т. Г., продават на сина им П.А.Г. Парцел У1-895(шест римско тире осемстотин деветдесет и пет арабско) в кв. 49(четиридесет и девет ) по плана на гр. Пещера, с площ към онзи момент от 295 кв.м.(двеста деветдесет и пет квадратни метра).

През 2018г., с Нот. акт №35, том I, рег.№503, нот.дело №35/26.03.2018г., изд. от Нотариус Софка Тумбева-rp. Пещера, П.А.Г. и съпругата му В.Й.Г., придо­биват чрез обстоятелствена проверка 89/384 ид.ч.(осемдесет и девет върху триста осемдесет и четири идеални части) от ПИ с идентификатор 56277.502.440 (петдесет и шест хиляди двеста седемдесет и седем точка петстотин и две точка четиристотин и четиридесет) по КК и КР на гр. Пещера, с площ от 384 кв.м.(триста осемдесет и четири квадратни метра), в която площ влизат процесиите 89 кв.м.(осемдесет и девет квадратни метра) от южната част на нашия имот без изобщо да са владял и и ползвали някога тази част от имота ни и без правно основание, тъй като нашите два съседни имота трайно са разделени с масивна бетонна ограда с височина от около 1.60 м.(един метър и шестдесет сантиметра), която бившите собственици, от които закупихме имота, са построили заедно с ответниците. Освен това върху тази бетонна ограда е монтирана още една ограда с височина от 1.50 м.(един метър и петдесет сантиметра) от телена мрежа и бетонни колове така, че е невъзможно ответниците някога да са владяли и ползвали процесната част от нашия имот, а откакто ние сме закупили имота не сме престанали да го владеем и ползваме дори и за ден.

На 07.06.2018г.(два месеца и половина по-късно от датата на придоби- -ванена гореописания- имот)—ответниците"П.- А.Г. и съпругата му В.Й.Г. с Нот. акт №78, том I, per. №1047, дело №78/07.06.2018г., изд. от Нотариус Софка Тумбева -гр. Пещера, продават на сина им А.П.Г. същия имот, с идентификатор 56277.502.440 (петдесет и шест хиляди двеста седемдесет и седем точка петстотин и две точка четиристотин и четиридесет) по КК и КР на гр. Пещера, с площ от 384 кв.м.(триста осемдесет и четири квадратни метра), в която площ, както упоменахме по-горе, влизат процесиите 89 кв.м.(осемдесет и девет квадратни метра) от южната част на нашия имот или, в случая, от отнетите от нашия имот, вече с идентификатор 56277.502.395 (петдесет и шест хиляди двеста седемдесет и седем точка петстотин и две точка триста деветдесет и пет) по КК и КР на гр. Пещера, 108 кв.м.(сто и осем квадратни метра), 19 кв.м.(деветнадесет квадратни метра), попадат в ПИ с идентификатор 56277.502.1187(петдесет и шест хиляди двеста седемдесет и седем точка петстотин и две точка хиляда сто осемдесет и седем) -собственост на П.И.Г.,***(осемдесет и девет квадратни метра), попадат в ПИ с идентификатор 56277.502.440(петдесет и шест хиляди двеста седемдесет и седем точка петстотин и две точка четиристо­тин и четиридесет) по КК и КР на гр. Пещера - собственост на А.П.Г., представляващи съответно: 19/451 ид.ч.(деветнадесет върху четиристотин петдесет и една идеални части) от ПИ с идентифи­катор 56277.502.1187(петдесет и шест хиляди двеста седемдесет и седем точка петстотин и две точка хиляда сто осемдесет и седем) по КК и КР на гр. Пещера, с административен адрес: гр. Пещера, ул.„Опълченска" №31 - собственост на П.И.Г., и 89/384 ид.ч.(осемдесет и девет върху триста осемдесет и четири идеални части) от ПИ с иденти­фикатор 56277.502.440(петдесет и шест хиляди двеста седемдесет и седем точка петстотин и две точка четиристотин и четиридесет) по КК и КР на гр. Пещера, с административен адрес: гр. Пещера, ул.„Опълченска" №33 - собственост на А.П.Г..

С оглед гореизложеното, за нас възниква правен интерес от образуване на съдебно производство за доказване правото ни на собственост върху процесната част от имота ни, на основание ДОГОВОР ЗА ПОКУПКО-ПРОДАЖБА НА НЕДВИЖИМ ИМОТ, обективиран с НОТАРИАЛЕН АКТ №6, том I, pег. №128, нот. дело№6 от 28.01.2013г., издаден от нотариус Софка Тумбева, вписан в регистъра на Нотариалната камара под №585, с район на действие-РС-гр. Пещера, като се позоваваме и на изтекъл в наша полза срок на придобивна давност върху процесната част от имота повече от 6г. (шест години) - от 28.01.2013г. - до настоящия момент, при добросъвестно владение, за което Ви молим, уважаеми г-жо/г-н Съдия, да ни призовете на съд и след като се убедите в твърдените от нас факти и обстоятелства, и на основание чл.124, ал.1 ГПК, във връзка с чл.54, ал.2 от ЗКИР и чл.537, ал.2 ГПК, да ПОСТАНОВИТЕ РЕШЕНИЕ, с което:

Да ПРИЗНАЕТЕ за УСТАНОВЕНО по отношение на ОТВЕТНИ­ЦИТЕ П.И.Г., ЕГН:**********,***; И.А.Г., ЕГН:*********, с постоянен адрес: ***; А.П.Г., ЕГН:**********,*** 3; П.А.Г., ЕГН:**********,*** и В.Й.Г., ЕГН:**********,***, че процесната част от имота ни с идентификатор 56277.502.395(петдесет и шест хиляди двеста седемдесет и седем точка петстотин и две точка триста деветдесет и пет) по КК и КР на гр. Пещера, одобрени със Заповед РД- 18-14/20.06.2014г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, находяща се в южния край на същия, с площ от 108 кв.м. (сто и осем квадратни метра), а по КК и КР на гр. Пещера, находяща се в северната част на имотите на Ответниците с идентификатори: 56277.502.1187(петдесет и шест хиляди двеста седемдесет и седем точка петстотин и две точка хиляда сто осемдесет и седем) и 56277.502.440 (петдесет и шест хиляди двеста седемдесет и седем точка петстотин и две точка четиристотин и четири­десет) и представляваща, съответно: 19/451 ид.ч.(деветнадесет върху чети­ристотин петдесет и една идеални части) от ПИ с идентификатор 56277.502.1187(петдесет и шест хиляди двеста седемдесет и седем точка петстотин и две точка хиляда сто осемдесет и седем) по КК и КР на гр. Пещера - собственост на П.И.Г., и 89/384 ид.ч. (осем­десет и девет върху триста осемдесет и четири идеални части) от ПИ с идентификатор 56277.502.440(петдесет и шест хиляди двеста седемдесет и седем точка петстотин и две точка четиристотин и четиридесет) по КК и КР на гр. Пещера - собственост на А.П.Г., е НАША СОБСТВЕНОСТ, на основание ДОГОВОР ЗА ПОКУПКО-ПРОДАЖБА НА НЕДВИЖИМ ИМОТ, обективиран с НОТАРИАЛЕН АКТ №6, том I, peг. №128, нот. дело№6 от 28.01.2013г., издаден от нотариус Софка Тумбева, вписан в регистъра на Нотариалната камара под №585, с район на действие-РС-гр. Пещера и на изтекъл в наша полза срок на придобивна давност върху процесната част от имота повече от 6г. (шест години) - от 28.01.2013г.  до настоящия момент, при добросъвестно владение.

Да ПРИЕМЕТЕ, че е налице ГРЕШКА в КАДАСТЪРА по отношение на процесната част с площ от 108 кв.м.(сто и осем квадратни метра) от имота ни с идентификатор 56277.502.395 (петдесет и шест хиляди двеста седемдесет и седем точка петстотин и две точка триста деветдесет и пет) по КК и КР на гр. Пещера, одобрени със Заповед РД-18~14/20.06.2014г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, която погрешно е заснета като част от имота на ответниците П.И.Г. и А.П.Г., съответно: 19/451 ид.ч. (деветнадесет върху четиристо­тин петдесет и една идеални части) от ПИ с идентификатор 56277.502.1187 (петдесет и шест хиляди двеста седемдесет и седем точка петстотин и две точка хиляда сто осемдесет и седем) по КК и КР на гр. Пещера, с административен адрес: гр. Пещера, ул. „Опъл ченска"№31 ,собственост на П.И.Г., и 89/384 ид.ч. (осемдесет и девет върху триста осемдесет и четири идеални части) от ПИ с идентификатор 56277.502.440 (петдесет и шест хиляди двеста седемдесет и седем точка петстотин и две точка четиристотин и четиридесет) по КК и КР на гр. Пещера, с административен адрес: гр. Пещера, ул. „Опълченска"№33 - собственост на А.П.Г. и да бъде включена отново в нашия имот с идентификатор 56277.502.395 (петдесет и шест хиляди двеста седемдесет и седем точка петстотин и две точка триста деветдесет и пет) по КК и КР на гр. Пещера, одобрени със Заповед РД-18-14/20.06. 2014г. на ИЗПЪЛ­НИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, с административен адрес: гр.Пещера, ул. „Свети Константин"№57.

Да ОТМЕНИТЕ Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по давност №17, томІІ, peг. №2287, дело №283/15. 06.2001 г., изд. от Нотариус Г. Карамитрев, с район на действие РС-гр. Пещера, вписан в Служба по вписванията при РС-гр. Пещера с вх.рег.№455 от 15.06.2001 г., акт №66, том I, дело №280, с който И. Н. Г.-баща на ответника П.И.Г. и съпруг на ответницата И.А.Г.-е придобил по давност имот с пл. №895 (осемстотин деветдесет и пет), за който е отреден парцел-VII- 895(седем римско тире осемстотин деветдесет и пет арабско) в кв. 49 (четиридесет и девет), със застроена и незастроена площ от 420 кв.м.(чети- ристотин и двадесет квадратни метра), в частта му, по отношение на нашата част с площ от 19 кв.м. (деветнадесет квадратни метра) от имота ни с пл.№673(шестстотин седемдесет и три), участващ в УПИ XV- 673,872(петнадесет римско тире шестстотин седемдесет и три арабско запетая осемстотин седемдесет и две арабско) в кв. 49(четиридесет и девет) по Плана на гр.Пещера, действащ към момента на издаване на гореописания констативен нотариален акт, с административен адрес: гр. Пещера, ул. „Свети Константин"№57.

Да ОТМЕНИТЕ Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, по обстоятелствена проверка №35, том I, рег.№503, нот.дело №35/26.03.2018г., изд. от Нотариус Софка Тумбева-гр. Пещера, вписан в Служба по вписванията при РС-гр. Пещера с вх.рег.№366 от 26.03. 2018г., акт №42, том 2, дело №202, с който П.А.Г. и съпругата му В.Й.Г., придобиват в собственост 89/384 ид.ч.(осемдесет и девет върху триста осемдесет и четири идеални части) от ПИ с идентификатор 56277.502.440 (петдесет и шест хиляди двеста седемдесет и седем точка петстотин и две точка четиристотин и четиридесет) по КК и КР на гр. Пещера, с площ от 384 кв.м.(триста осемдесет и четири квадратни метра), в частта му, по отношение на нашата част с площ от 89 кв.м.(осемдесет и девет квадратни метра), находяща се в южната част на имота ни с идентификатор 56277.502.395 (петдесет и шест хиляди двеста седемдесет и седем точка петстотин и две точка триста деветдесет и пет), с административен адрес: гр. Пещера, ул. „Свети Константин"№57., а по КК и КР на гр. Пещера, одобрени със Заповед РД-18-14/20.06.2014г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, находяща се в северната част на имот с идентификатор 56277.502.440 (петдесет и шест хиляди двеста седемдесет и седем точка петстотин и две точка четиристотин и четиридесет), с административен адрес: гр. Пещера, ул. „Опълченска"№33 Сочат доказателства и претендират разноски.

 

В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор от ответниците  П.И.Г., ЕГН **********, и И.А.Г. , ЕГН ********** , с адрес ***, А.П.Г., ЕГН ********** , П.А.Г. ,ЕГН **********  и В.Й.Г. ЕГН ********** с адрес *** ,чрез адв.ад Х.  С.:

Оспорвам исковата молба като процесуално допустима и основателна, поради следното:

А/ Исковата молба е нередовна с оглед изложения петитум, тъй като не става ясно какво всъщност иска да установи ищеца- установяване на право на собственост, владеене , ползване или грешка кадастъра???, към момента на влизане в сила на Кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД -18 - 62/ 15.12.2014г. на изпълнителния директор на АГКК.

Б/ Оспорвам като допустима исковата молба, тъй като липсва правен интерес за предявяването й. Мотивите за това ми съждение са следните — има влязъл в сила Кадастрален план. Плана е в сила още от 1985г. и не е изменян от тогава. Приложена е и дворищната регулация на място. Оспорвам допустимостта на исковата молба.

В / Оспорвам исковата молба по основателност:

1/ Невярно е посочено в исковата молба, че ние в качеството си на ответници и като собственици на процесния имот с идентификатор 56277.502.1187, и собственост на П.И.Г. и И.А.Г., и имот с идентификатор 56277.502.440 , собственост на А.П.Г. ЕГН ********** сме си присвоили едва ли не част от имота на ищците с идентификатор 56277.502.395.  Има влязъл в сила план от 1985г., по които план е приложена регулацията на място. В следствие има влязъл в сила и не оспорен Кадастрален план, като между двата плана няма разлика. На следващо място се коментира кой какво казал, О. И К., всъщност О. и К. са ищци по настоящето дело, а М. Н. е ищец по гр.дело № 584 /2019г. по описа на PC Пещера, в което ответници са отново П.Г. и майка му И.Г. , като предмет на делото е пак техния имот с идентификатор 56277.502.1187 . В тази връзка и на основание чл.172 от ГПК , то ще Моля съда да не цени тези показания и обяснения, тъй като същите са страна по друго дело а ответника е същия, тоест има съмнение за заинтересованост на свидетелите по едното дело и ищци по другото. На следващо място се коментират, кой какво казал ???? Не е ясно тъй като същите тези О. и К. вече са ищци по друго гр.дело , по описа на PC Пещера , като ответниците са същите П., П., А..

Представените документи не доказват по какъвто и да е начин, че ние в качеството си на ответници, сме присвоили техния имот. Доверителите ми владеят имота си така, и никой не им е оспорвал правото на владеене и ползване, до момента, единствения спор е затова да се укрепи и възстанови подпорната стена на имота в горната част, тъй като имота е терасовиден и има опасност да се свлече.Ето защо Моля уважаемия съд да отхвърли така предявените няколко иска изцяло.

Моля Уважаемия съд да постанови Решение ,с което да приеме за установено по отношение на ответниците П.И.Г., ЕГН **********, и И.А.Г. , ЕГН ********** , с адрес *** М 31, А.П.Г. ЕГН ********** , П.А.Г. ЕГН **********, и В.Й.Г. ЕГН ********** с адрес *** в качеството си на ответници   по гр.дело № 583/2019 по описа на PC Пещера, че към момента на одобряване на Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Пещера, одобрени със Заповед РД-18-62/15.12.2014г.на Изпълнителния Директор на АГКК, ответниците са собственици на имоти с идентификатор 56277.502.1187 П.И.Г. и И.А.Г., и имот с идентификатор 56277.502.440 , собственост на А.П.Г. ЕГН **********,

Моля да имате в предвид, че Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пещера одобрени със Заповед РД-18-62/15.12.2014г.на Изпълнителния Директор на АГКК, за процесния имот е влязла в законна сила още през 2014г.Ищците са пропуснали възможността да подадат жалба или възражение против изработването на Кадастралната карта.С оглед на гореизложеното ,моля, отхвърлите предявения иск като процесуално недопустим и изцяло неоснователен.

На основание чл.140ал.І ГПК,следва да се допуснат като относими представените с исковата молба  от ищците документи , както и представените от ответниците с отговора документи, както и по трима свидетели при довеждане от страните.

Страните следва да бъдат задължени да внесат депозит за назначаване на съдебно – техническа експертиза –300лв. от ищците и 300лв ответниците, или общо 600лв.След внасянето на депозита,  задачите на вещото лице следва да се уточнят в открито съдебно заседание, с участието и на двете страни и след връчване на депозираният от ответниците отговор.

Следва да се уважи искането на ищците за издаване на съдебно удостоверение, което да послужи пред Служба по вписванията за снабдяване със съответните документи.

Относно искането на ищците за снабдяване с документи, находящи се у трето лице , ищците следва да уточнят какво е значението на тези документи за защитаваните права  и да представят изрична писмена молба, за връчване на третото неучастващо по делото лице, съобразно чл.192 ал.ІІ ГПК.

Съдът намира, че предявен установителен  иск за собственост, по чл.124,ал.1 от ГПК . Ищците носят доказателствената тежест при пълно и главно доказване да установят придобито право на собственост върху спорните 108кв.м. на посочените от тях основания  – сделка и добросъвестно  владение.

На второ място е предявен положителен установителен иск по чл.54ал.ІІ ЗКИР. Ищците  носят доказателствената тежест при пълно и главно доказване да установят наличието на твърдяната грешка, относно процесната част от имот с идентификатор 56277.502.395(петдесет и шест хиляди двеста седемдесет и седем точка петстотин и две точка триста деветдесет и пет) по КК и КР на гр. Пещера, одобрени със Заповед РД- 18-14/20.06.2014г. на ИД на АГККАГКК и  да докажат право на собственост върху процесната част, към момента на одобряване на плана.

С оглед изложеното,  Пещерският районен съд

 

ОПРЕДЕЛИ:

 

Допуска като относими доказателствени средства представените от страните  документи.

Указва  на ищците, че  носят доказателствената тежест при пълно и главно доказване да установят придобито право на собственост върху спорните 108кв.м. на посочените от тях основания  – сделка и добросъвестно  владение, както  и да установят наличието на твърдяната грешка – погрешно заснемане в кадастралната карта и отразяване в кадастралния регистър, относно процесната част от имот с идентификатор 56277.502.395(петдесет и шест хиляди двеста седемдесет и седем точка петстотин и две точка триста деветдесет и пет) по КК и КР на гр. Пещера, одобрени със Заповед РД- 18-14/20.06.2014г. на ИД на АГККАГКК  и  да докажат право на собственост върху процесната част, към момента на одобряване на плана.

Допуска по трима свидетели при довеждане от страните.

Допуска назначаването на съдебно техническа експертиза ,като задължава всяка от страните  в срок до откритото съдебно заседание да внесе депозит в размер на 300лв.

Да се издаде на ищците Съдебно удостоверение, което да послужи пред Служба по вписванията за снабдяване със съответните документи.

Указва на ищците да уточнят какво е значението документите – данъчни декларации и картони, които да се изискат от отдел „Местни приходи“ при община Пещера,  за защитаваните права  и да представят изрична писмена молба, за връчване на третото неучастващо по делото лице, съобразно чл.192 ал.ІІ ГПК.

Насрочва делото в открито съдебно заседание на 10.02.2020г. от 10.00ч.,за което да се призоват страните, като им се връчи  препис от настоящето Определение.

Препис от отговор на ответниците да се връчи на ищците.

Определението не подлежи на обжалване.

Районен съдия: