Р
Е Ш Е
Н И Е
Номер 351 02.11.2018 година Град Бургас
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Бургаски окръжен съд граждански
състав
На единадесети октомври Година
две хиляди и осемнадесета
В открито заседание в следния
състав:
Председател: Симеон Михов
Членове:
Секретар Стойка Вълкова
Прокурор
като разгледа докладваното от С.Михов
търговско дело номер 391
по описа за 2017
година.
Производството по делото е образувано по повод искова
молба от Костадинка
Стайкова Тодорова, главен публичен изпълнител при ТД на НАП - Бургас, със
съдебен адрес:***, срещу „Григория“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес ***,
представлявано от управителя Тодор Григоров Кочев и „Ил инвестмънт“ ЕООД, ЕИК
*********, със седалище и адрес ***, представлявано от управителя Иван Кирилов
Лефтеров, за обявяване за недействителна по отношение на Държавата сделка за
покупко-продажба на право на строеж върху самостоятелни обекти в сграда и ид.
ч. от недвижим имот, сключена между ответниците с нотариален акт № 149, том V,
рег.№ 4053, дело № 685/24.06.2015 год. на нотариус под № 110 на НК, на
основание чл.216, ал.1, т.2 от ДОПК, като възмездна сделка, сключена след
връчване на заповед за възлагане на ревизия на първия ответник, при която
даденото значително надхвърля по стойност полученото; евентуално се иска да
бъде уважена исковата претенция на
основание по чл.216, ал.1, т.4 от ДОПК като се приеме, че сделката е сключена
след връчване на заповед за възлагане на ревизия на първия ответник, с
намерение да се увреди публичния взискател. Според изложеното в исковата молба,
със заповед за възлагане № Р-02000215001703-020-001/ 17.03.2015 г. на началник
сектор „Ревизии“ при ТД на НАП-Бургас е било възложено да бъде извършена
ревизия на „Григория” ЕООД. Заповедта е била връчена на 27.03.2015 г. на Елена
Александрова Димитрова – упълномощено лице на дружеството. За извършената
ревизия на дружеството е бил съставен ревизионен акт № Р-02000215001703-091-001/
27.07.2015 г., с който са били установени данъчни задължения на ревизираното
дружество в общ размер от 277 238.20
лева, от които главници: 211 045.10 лева и лихви за просрочия към тях: 66
193.10 лева. Ревизионният акт е бил връчен електронно на 27.07.2015 г. на
дружеството и същия е влязъл в сила. Според ищеца, към 18.08.2017 г.
установените и изискуеми публични вземания на „Григория” ЕООД са в особено
големи размери и възлизат общо на сумата
от 321 413.43 лева, от които главници: 211 045.10 лева и лихви: 110 368.33
лева. ТД на НАП-Бургас има качеството на кредитор, а ответникът „Григория“ ЕООД
има качеството на длъжник. В хода на ревизионното производство, очаквайки да
бъдат установени публични вземания в големи размери, както и с цел да осуети
възможността същите да бъдат събрани принудително чрез публична продажба на
активи, собственост на ревизирания субект, „Григория“ ЕООД, чрез управителя си
Тодор Григоров Кочев, е разпродало собствените си активи чрез разпоредителна
сделка, обективирана в нотариален акт № 149, том V, рег.№ 4053, дело №
685/24.06.2015 год. на нотариус под № 110 на НК с район на действие РС-Несебър.
Предмет на разпоредителната сделка са правото на строеж върху следните
самостоятелни обекти в сграда, която следва да бъде изградена на четири
надземни и два терасовидни етажа, която сграда се строи съгласно одобрен
архитектурен проект и строително разрешение № 19 от 02.02.2007 г., издадено от
Община Несебър в поземлен имот с идентификатор 51500.506.495, находящ се в гр. Несебър,
общ. Несебър, обл. Бургас, както и ½ ид.ч. от същия поземлен имот, както
следва:
1. Апартамент П1, находящ се
на партерен етаж на сградата /кота 0.00м/, с площ съгласно архитектурен проект
40.50 кв.м., състоящ се от дневна, кухненски бокс, баня – тоалетна, складово
помещение и антре, при граници: юг – външен зид, север – външен зид, изток –
стълбищна клетка, запад - външен зид, юг – стълбищна клетка и апартамент П5,
ведно със съответните ид.ч. от общите части на сградата и съответните ид.ч. от
правото на строеж върху терена;
2. Апартамент П5, находящ се
на партерен етаж на сградата /кота 0.00м/, с площ съгласно архитектурен проект
42.00 кв.м., състоящ се от дневна, кухненски бокс, баня – тоалетна и антре, при
граници: юг – външен зид, север – стълбищна клетка и апартамент П1, изток –
офис П4 и стълбищна клетка, запад - външен зид, ведно със съответните ид.ч. от
общите части на сградата и съответните ид.ч. от правото на строеж върху терена;
3. Апартамент Е1, находящ се
на първи етаж на сградата /кота 2.80м/, с площ съгласно архитектурен проект
60.28 кв.м., състоящ се от дневна, кухненски бокс, спалня, баня – тоалетна и
тераса с квадратура 3.70 кв.м. и тераса с квадратура 17.00 кв.м., при граници:
изток – апартамент Е2, запад – външен зид, север – външен зид, юг – стълбищна
клетка, ведно със съответните ид.ч. от общите части на сградата и съответните
ид.ч. от правото на строеж върху терена;
4. Апартамент Е2, находящ се
на първи етаж на сградата /кота 2.80м/, с площ съгласно архитектурен проект
51.40 кв.м., състоящ се от дневна, кухня, баня – тоалетна, антре и тераса с
квадратура 4.90 кв.м., при граници: изток –външен зид, запад – апартамент Е1,
север – външен зид, юг – апартамент Е3 и стълбищна клетка, ведно със
съответните ид.ч. от общите части на сградата и съответните ид.ч. от правото на
строеж върху терена;
5. Апартамент Е3, находящ се
на първи етаж на сградата /кота 2.80м/, с площ съгласно архитектурен проект
31.70 кв.м., състоящ се от дневна, кухненски бокс, баня – тоалетна и тераса с
квадратура 4.75 кв.м., при граници: изток – външен зид, запад – стълбищна
клетка, север – апартамент Е2, юг – апартамент Е4, ведно със съответните ид.ч.
от общите части на сградата и съответните ид.ч. от правото на строеж върху
терена;
6. Апартамент Е7, находящ се
на втори етаж на сградата /кота 5.60м/, с площ съгласно архитектурен проект
60.28 кв.м., състоящ се от дневна, кухненски бокс, баня – тоалетна, антре и
тераса с квадратура 3.65 кв.м. и тераса с квадратура 2.90 кв.м., при граници:
изток – апартамент Е8, запад – външен зид, север – външен зид, юг – стълбищна
клетка, ведно със съответните ид.ч. от общите части на сградата и съответните
ид.ч. от правото на строеж върху терена;
7. Апартамент Е8, находящ се
на втори етаж на сградата /кота 5.60м/, с площ съгласно архитектурен проект
51.40 кв.м., състоящ се от дневна, кухня, баня – тоалетна, антре и тераса с
квадратура 4.90 кв.м., при граници: изток –външен зид, запад – апартамент Е7,
север – външен зид, юг – стълбищна клетка и апартамент Е9, ведно със
съответните ид.ч. от общите части на сградата и съответните ид.ч. от правото на
строеж върху терена;
8. Апартамент Е9, находящ се
на втори етаж на сградата /кота 5.60м/, с площ съгласно архитектурен проект
31.70 кв.м., състоящ се от дневна, кухненски бокс, баня – тоалетна, антре и
тераса с квадратура 4.75 кв.м., при граници: изток –външен зид, запад –
стълбищна клетка, север – апартамент Е8, юг –апартамент Е10, ведно със
съответните ид.ч. от общите части на сградата и съответните ид.ч. от правото на
строеж върху терена;
9. Апартамент Е13, находящ
се на трети етаж на сградата /кота 8.40м/, с площ съгласно архитектурен проект
60.28 кв.м., състоящ се от дневна, кухненски бокс, баня – тоалетна, антре и
тераса с квадратура 3.65 кв.м. и тераса с квадратура 2.90 кв.м., при граници:
изток – апартамент Е14, запад – външен зид, север – външен зид, юг – стълбищна
клетка, ведно със съответните ид.ч. от общите части на сградата и съответните
ид.ч. от правото на строеж върху терена;
10.
Апартамент Е14, находящ се на трети етаж на сградата
/кота 8.40м/, с площ съгласно архитектурен проект 51.40 кв.м., състоящ се от
дневна, кухня, баня – тоалетна, антре и тераса с квадратура 4.90 кв.м., при
граници: изток –външен зид, запад – апартамент Е13, север – външен зид, юг –
стълбищна клетка и апартамент Е15, ведно със съответните ид.ч. от общите части
на сградата и съответните ид.ч. от правото на строеж върху терена;
11.
Апартамент Е15, находящ се на трети етаж на сградата
/кота 8.40м/, с площ съгласно архитектурен проект 31.70 кв.м., състоящ се от
дневна, кухненски бокс, баня – тоалетна и тераса с квадратура 4.75 кв.м., при
граници: изток –външен зид, запад – стълбищна клетка, север – апартамент Е14,
юг –апартамент Е16, ведно със съответните ид.ч. от общите части на сградата и
съответните ид.ч. от правото на строеж върху терена;
12.
Апартамент Е19 /М1/, находящ се на четвърти терасовиден
етаж на сградата /кота 11.20м/, с площ съгласно архитектурен проект 38.13
кв.м., състоящ се от дневна, кухненски бокс, баня – тоалетна, антре и
тераса-покрив с квадратура 18.22 кв.м., при граници: изток – апартамент Е20 и
стълбищна клетка, запад – външен зид, север – външен зид, юг –стълбищна клетка,
ведно със съответните ид.ч. от общите части на сградата и съответните ид.ч. от
правото на строеж върху терена;
13.
Апартамент Е20 /М2/, находящ се на четвърти терасовиден
етаж на сградата /кота 11.20м/, с площ съгласно архитектурен проект 32.50
кв.м., състоящ се от дневна, кухня, баня – тоалетна, антре и тераса-покрив с
квадратура 18.22 кв.м., при граници: изток – външен зид, запад – апартамент
Е19, север – външен зид, юг –стълбищна клетка и апартамент Е21, ведно със
съответните ид.ч. от общите части на сградата и съответните ид.ч. от правото на
строеж върху терена;
14.
Апартамент Е21 /М3/, находящ се на четвърти терасовиден
етаж на сградата /кота 11.20м/, с площ съгласно архитектурен проект 26.70
кв.м., състоящ се от дневна, кухненски бокс, баня – тоалетна, антре и тераса с
квадратура 4.80 кв.м., при граници: изток – външен зид, запад – стълбищна
клетка, север – стълбищна клетка и апартамент Е20, юг –апартамент Е22, ведно със
съответните ид.ч. от общите части на сградата и съответните ид.ч. от правото на
строеж върху терена;
15.
Таванско помещение Т1, находящ се на тавански терасовиден
етаж на сградата /кота 14.00м/, с площ съгласно архитектурен проект 27.50
кв.м., и тераса - покрив с квадратура 19.80 кв.м., при граници: изток – таван
Т2, запад – външен зид, север – външен зид, юг – външен зид, ведно със
съответните ид.ч. от общите части на сградата и съответните ид.ч. от правото на
строеж върху терена;
16.
Таванско помещение Т2, находящ се на тавански терасовиден
етаж на сградата /кота 14.00м/, с площ съгласно архитектурен проект 36.90
кв.м., и тераса - покрив с квадратура 19.80 кв.м., при граници: изток – външен
зид, запад – таван Т1 и стълбищна клетка, север – външен зид, юг – таван Т3,
ведно със съответните ид.ч. от общите части на сградата и съответните ид.ч. от
правото на строеж върху терена;
17.
½ ид.ч. от
поземлен имот с идентификатор 51500.506.495 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Несебър, одобрени със заповед
РД-18-46/18.08.2006г. на изпълнителния директор на АК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри - няма, с административен адрес:
гр. Несебър, к.к. Слънчев бряг - Запад, ул. „Несебър“ № 1, целият с площ от 693
кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: незастроен имот за курортно - рекреационен обект, с номер по
предходен план 2618, кв. 4801, парцел III, при съседи: имот с идентификатор
51500.506.494,
имот с идентификатор 51500.506.498, имот с идентификатор 51500.506.497, имот с идентификатор
51500.506.496 и
имот с идентификатор 51500.506.474.
Според ТД на НАП - Бургас, с
процесния договор първият ответник е продал на втория правото на строеж върху
гореописаните обекти за сумата от 141 287,60 лева, като посочва, че
данъчната оценка на правото на строеж върху обектите възлиза в общ размер от
141 287,60 лева съгласно горецитирания нотариален акт, както и че
продажната цена на идеалните части от поземления имот е в размер на 17 000,00
лв., а данъчната оценка – 17 013,15 лв.
Изводът на ищеца е, че с това по
безспорен начин се установява второто изискване на закона – заповедта за
възлагане на ревизия, по която са били установени данъчни задължения на
дружеството, е била връчена на управителя на дружеството на 27.03.2015 г., а
процесната сделка е сключена след това - на 24.06.2015 г. Според ищеца налице е
и третия елемент от фактическия състав на чл. 216, ал. 1, т. 2 от ДОПК:
процесната сделка има за предмет имуществени права на длъжника, при които
даденото значително надхвърля по стойност полученото. Аргументира това свое
твърдение с различната стойност на данъчната оценка на активите. Съгласно
трайната съдебна практика не може да бъде въведен единен критерий относно това,
кое е „значително“ – нито като абсолютна стойност, нито като процент или
обикновена дроб. Равностойността на престациите и дали тя е значителна, се
преценява във всеки конкретен случай. Критерият „равностойност“ не е еднозначен
и не следва да се тълкува като пълен идентитет между цената на даденото и
цената на полученото, а същите следва да са съпоставими и съответстващи на
цените на конкретното имущество през релевантния период. Ищецът излага аргумент
за неравностойност на престациите по разпоредителната сделка, който се подкрепя
от съдържащата се в т.V от нотариалния акт клауза, а именно:
„Дружеството-продавач се задължава да предаде на купувача владението върху
продавания имот в деня на подписване на настоящия нотариален акт“.
По отношение на предявения при
условията на евентуалност иск ищецът твърди, че е налице и последното изискване
на чл.216, ал.1, т.4 от ДОПК - сделката е била извършена с намерение да се
увреди публичния взискател. В тази насока ищецът изтъква аргументи от трайната
практика на ВКС, съгласно която самото намерение за увреждане като елемент от
състава на чл. 216, ал. 1, т. 4 ДОПК е мисъл и желание да се направи нещо във
вреда на кредитора, т.е. съзнание, че със съответния правен акт се уврежда
кредитора, най-често като се намалява имуществото на длъжника, служещо
принципно за удовлетворяване вземанията на кредиторите (чл. 133 от ЗЗД). Т.е.
докато ревизиращият екип е извършвал справки за установяване имотното състояние
на задълженото лице, дружеството – длъжник „Григория“ ЕООД сключва сделка с
втория ответник „Ил инвестмънт“ ЕООД – трето лице по смисъла на закона.
Ищецът твърди, че продажните цени
от горепосочената разпоредителна сделка не са постъпили в патримониума на „Григория” ЕООД, като същите не са послужили
за погасяване на публичните задължения и дружеството не разполага с друго
ликвидно имущество, от което държавата би могла да се удовлетвори. Това се
обосновава с договорените в приложения нотариален акт условия за плащане на
продажната цена, а именно: продажната цена на правото на строеж върху обектите,
съответно на идеалните части от описания имот, дружеството -купувач „Ил
инвестмънт“ ЕООД се е задължило да заплати на дружеството – продавач по банков
път в срок до 31.12.2020 г., като именно на тази дата настъпва изискуемостта на
вземането на дружеството-продавач. Или извършеното от ответника „Григория” ЕООД
разпореждане със собствените му активи, престациите за което ще получи след пет
години и половина, сочи на съзнателно предприети действия от негова страна за
увреждане интересите на кредитора ищец - НАП. От друга страна, първият ответник
е знаел, че с отчуждаването на свои активи уврежда интересите на своя кредитор,
тъй като се освобождава от своето имущество, което в своята цялост служи за
общо обезпечаване на неговите кредитори. Според ищеца, тези действия на
длъжника представляват намаляване на имуществото му и поради това застрашават
интересите на кредитора. Увреждащото кредитора действие е всеки правен и
фактически акт, с който се засягат права, които биха затруднили осъществяването
на правата на кредитора. Независимо от цената на извършената между ответниците
покупко-продажба и дали същата е заплатена изцяло или отчасти, с факта на
извършване на сделката първият ответник е намалил своето имущество. Твърди се
също, че на 24.06.2015 г. при изповядване на сделката, законният представител
на „Григория” ЕООД Тодор Григоров Кочев е подал декларация по чл. 264, ал 1 от ДОПК, с която декларира, че представляваното от него дружество няма непогасени
подлежащи на принудително изпълнение задължения за данъци, мита и задължителни
осигурителни вноски. Справка в програмен продукт СУП на НАП обаче удостоверява,
че към датата на разпоредителната сделка „Григория” ЕООД е имало установени и
изискуеми публични задължения в особено големи размери, възникнали по данъчни
декларации, декларирани от самото дружество. Ищецът посочва, че с това свое
действие данъчно задълженото лице „Григория” ЕООД, чрез законния си
представител, е потвърдило неистина в писмена декларация, която се дава пред
орган на властта за удостоверяване истинността на някои обстоятелства, с цел да
се избегне плащането на дължими данъци.
В предоставения законов срок, не постъпиха отговори на
исковата молба от ответните дружества, не бяха подадени и отговори на
допълнителната искова молба, не бяха направени искания за събиране на
доказателства, няма приложени доказателства.
В съдебно заседание, пълномощникът на ищеца поддържа
предявените искове и моли съда да ги уважи като основателни и доказани. Направи
искане за постановяване на неприсъствено решение поради наличие предпоставките
по чл.239 от ГПК.
В съдебно заседание не се яви пълномощник на ответните
дружества. Не постъпи молба, не бяха направени искания, не бяха приложени
доказателства.
Съдът след преценка
на събраните по делото доказателства и като съобрази закона, приема за
установено от фактическа и правна страна следното.
Съдът приема, че исковата молба е допустима, като
предявена пред надлежния съд според чл.109, вр. чл.104 т.3 от ГПК. Внесена е дължимата
държавна такса. Налице е правен интерес от водене на делото.
С разпореждане № 2627/ 19.09.2017г.,
съдът е дал ход на процедурата по чл.367 от ГПК и ответниците са били поканени
в двуседмичен срок да изразят писмено становище по исковата молба, да приложат
доказателства, да направят искания. Ответниците не са се възползвали от тези
свои права. С разпореждане № 207/ 23.01.2018г., съдът е указал на ответниците в
срока по чл.373 от ГПК да подадат допълнителен писмен отговор, но такъв отново
не е постъпил по делото. С определение № 325/ 03.04.2018г. съдът е насрочил
делото и е призовал страните, вкл.ответниците. На основание чл.50 ал.2 от ГПК, „Григория”
ЕООД е било редовно призовано на 08.05.2018г., а „Ил инвестмънт“ ЕООД на същото
основание на 14.05.2018г., видно от отбелязванията на съдията – докладчик. Ответниците
не изпратиха представители в съдебно заседание, не изразиха становище по
исковата молба. С това беше изпълнена хипотезата на чл.238 от ГПК и съдът
следва да се произнесе с неприсъствено решение.
Предвид приложените по делото доказателства и
извършените процесуални действия, на основание чл.239 от ГПК съдът приема, че
предявените искове с правно основание чл.216 ал.1, т.2 от ДОПК са основателни и
следва да бъдат уважени. Този извод се потвърждава и от проверката на приложените
писмени доказателства. Според заключението на приетата съдебно-техническа
експертиза, пазарната стойност на правото на строеж върху 16 бр. самостоятелни
обекти в имота в гр.Несебър е била 249 200 лв. към 24.06.2015г.
С оглед уважаването на исковете по чл.216 ал.1, т.2 от ДОПК, съдът не дължи произнасяне по предявените при условията на евентуалност
искове с правно основание чл.216 ал.1, т.4 от ДОПК.
Като последица от уважаването на исковете, на
основание чл.78 ал.1 от ГПК, „Григория”
ЕООД и „Ил инвестмънт“ ЕООД следва да заплатят в полза на ТД на НАП - Бургас
направените по делото разноски в размер на 310 лв. внесено възнаграждение за
вещо лице. Не беше приложен списък на разноските по чл.80 от ГПК.
Мотивиран от горното и на основание чл.216 ал.1, т.2 от ДОПК, Бургаският окръжен съд
Р Е
Ш И:
ОБЯВЯВА
по искове с правно основание
чл.216 ал.1, т.2 от ДОПК, предявени от Костадинка Стайкова Тодорова, главен публичен
изпълнител при ТД на НАП - Бургас, със съдебен адрес:*** против „Григория“ ЕООД, ЕИК
*********, със седалище и адрес ***, представлявано от управителя Тодор
Григоров Кочев и „Ил инвестмънт“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес ***,
представлявано от управителя Иван Кирилов Лефтеров за недействителна по
отношение на Държавата сделка за покупко-продажба на право на строеж върху
самостоятелни обекти в сграда и ид. ч. от недвижим имот, сключена между ответните
дружества с нотариален акт № 149, том V, рег.№ 4053, дело № 685/24.06.2015 год.
на нотариус под № 110 на НК, с предмет: правото на строеж върху следните
самостоятелни обекти в сграда, която следва да бъде изградена на четири
надземни и два терасовидни етажа, която сграда се строи съгласно одобрен
архитектурен проект и строително разрешение № 19 от 02.02.2007 г., издадено от
Община Несебър в поземлен имот с идентификатор 51500.506.495, находящ се в гр.
Несебър, общ. Несебър, обл. Бургас, както и ½ ид.ч. от същия поземлен
имот, както следва:
1. Апартамент П1, находящ се на партерен етаж на сградата /кота
0.00м/, с площ съгласно архитектурен проект 40.50 кв.м., състоящ се от дневна,
кухненски бокс, баня – тоалетна, складово помещение и антре, при граници: юг –
външен зид, север – външен зид, изток – стълбищна клетка, запад - външен зид,
юг – стълбищна клетка и апартамент П5, ведно със съответните ид.ч. от общите
части на сградата и съответните ид.ч. от правото на строеж върху терена;
2. Апартамент П5, находящ се на партерен етаж на сградата /кота
0.00м/, с площ съгласно архитектурен проект 42.00 кв.м., състоящ се от дневна,
кухненски бокс, баня – тоалетна и антре, при граници: юг – външен зид, север –
стълбищна клетка и апартамент П1, изток – офис П4 и стълбищна клетка, запад -
външен зид, ведно със съответните ид.ч. от общите части на сградата и съответните
ид.ч. от правото на строеж върху терена;
3. Апартамент Е1, находящ се на първи етаж на сградата /кота
2.80м/, с площ съгласно архитектурен проект 60.28 кв.м., състоящ се от дневна,
кухненски бокс, спалня, баня – тоалетна и тераса с квадратура 3.70 кв.м. и
тераса с квадратура 17.00 кв.м., при граници: изток – апартамент Е2, запад –
външен зид, север – външен зид, юг – стълбищна клетка, ведно със съответните
ид.ч. от общите части на сградата и съответните ид.ч. от правото на строеж
върху терена;
4. Апартамент Е2, находящ се на първи етаж на сградата /кота
2.80м/, с площ съгласно архитектурен проект 51.40 кв.м., състоящ се от дневна,
кухня, баня – тоалетна, антре и тераса с квадратура 4.90 кв.м., при граници:
изток –външен зид, запад – апартамент Е1, север – външен зид, юг – апартамент
Е3 и стълбищна клетка, ведно със съответните ид.ч. от общите части на сградата
и съответните ид.ч. от правото на строеж върху терена;
5. Апартамент Е3, находящ се на първи етаж на сградата /кота
2.80м/, с площ съгласно архитектурен проект 31.70 кв.м., състоящ се от дневна,
кухненски бокс, баня – тоалетна и тераса с квадратура 4.75 кв.м., при граници:
изток – външен зид, запад – стълбищна клетка, север – апартамент Е2, юг –
апартамент Е4, ведно със съответните ид.ч. от общите части на сградата и
съответните ид.ч. от правото на строеж върху терена;
6. Апартамент Е7, находящ се на втори етаж на сградата /кота
5.60м/, с площ съгласно архитектурен проект 60.28 кв.м., състоящ се от дневна,
кухненски бокс, баня – тоалетна, антре и тераса с квадратура 3.65 кв.м. и
тераса с квадратура 2.90 кв.м., при граници: изток – апартамент Е8, запад –
външен зид, север – външен зид, юг – стълбищна клетка, ведно със съответните
ид.ч. от общите части на сградата и съответните ид.ч. от правото на строеж
върху терена;
7. Апартамент Е8, находящ се на втори етаж на сградата /кота
5.60м/, с площ съгласно архитектурен проект 51.40 кв.м., състоящ се от дневна,
кухня, баня – тоалетна, антре и тераса с квадратура 4.90 кв.м., при граници:
изток –външен зид, запад – апартамент Е7, север – външен зид, юг – стълбищна
клетка и апартамент Е9, ведно със съответните ид.ч. от общите части на сградата
и съответните ид.ч. от правото на строеж върху терена;
8. Апартамент Е9, находящ се на втори етаж на сградата /кота
5.60м/, с площ съгласно архитектурен проект 31.70 кв.м., състоящ се от дневна,
кухненски бокс, баня – тоалетна, антре и тераса с квадратура 4.75 кв.м., при
граници: изток –външен зид, запад – стълбищна клетка, север – апартамент Е8, юг
–апартамент Е10, ведно със съответните ид.ч. от общите части на сградата и
съответните ид.ч. от правото на строеж върху терена;
9. Апартамент Е13, находящ се на трети етаж на сградата /кота
8.40м/, с площ съгласно архитектурен проект 60.28 кв.м., състоящ се от дневна,
кухненски бокс, баня – тоалетна, антре и тераса с квадратура 3.65 кв.м. и
тераса с квадратура 2.90 кв.м., при граници: изток – апартамент Е14, запад –
външен зид, север – външен зид, юг – стълбищна клетка, ведно със съответните
ид.ч. от общите части на сградата и съответните ид.ч. от правото на строеж
върху терена;
10. Апартамент Е14, находящ се на трети етаж на сградата /кота
8.40м/, с площ съгласно архитектурен проект 51.40 кв.м., състоящ се от дневна,
кухня, баня – тоалетна, антре и тераса с квадратура 4.90 кв.м., при граници:
изток –външен зид, запад – апартамент Е13, север – външен зид, юг – стълбищна
клетка и апартамент Е15, ведно със съответните ид.ч. от общите части на
сградата и съответните ид.ч. от правото на строеж върху терена;
11. Апартамент Е15, находящ се на трети етаж на сградата /кота
8.40м/, с площ съгласно архитектурен проект 31.70 кв.м., състоящ се от дневна,
кухненски бокс, баня – тоалетна и тераса с квадратура 4.75 кв.м., при граници:
изток –външен зид, запад – стълбищна клетка, север – апартамент Е14, юг
–апартамент Е16, ведно със съответните ид.ч. от общите части на сградата и
съответните ид.ч. от правото на строеж върху терена;
12. Апартамент Е19 /М1/, находящ се на четвърти терасовиден етаж на
сградата /кота 11.20м/, с площ съгласно архитектурен проект 38.13 кв.м.,
състоящ се от дневна, кухненски бокс, баня – тоалетна, антре и тераса-покрив с
квадратура 18.22 кв.м., при граници: изток – апартамент Е20 и стълбищна клетка,
запад – външен зид, север – външен зид, юг –стълбищна клетка, ведно със
съответните ид.ч. от общите части на сградата и съответните ид.ч. от правото на
строеж върху терена;
13. Апартамент Е20 /М2/, находящ се на четвърти терасовиден етаж на
сградата /кота 11.20м/, с площ съгласно архитектурен проект 32.50 кв.м.,
състоящ се от дневна, кухня, баня – тоалетна, антре и тераса-покрив с
квадратура 18.22 кв.м., при граници: изток – външен зид, запад – апартамент
Е19, север – външен зид, юг –стълбищна клетка и апартамент Е21, ведно със
съответните ид.ч. от общите части на сградата и съответните ид.ч. от правото на
строеж върху терена;
14. Апартамент Е21 /М3/, находящ се на четвърти терасовиден етаж на
сградата /кота 11.20м/, с площ съгласно архитектурен проект 26.70 кв.м.,
състоящ се от дневна, кухненски бокс, баня – тоалетна, антре и тераса с
квадратура 4.80 кв.м., при граници: изток – външен зид, запад – стълбищна
клетка, север – стълбищна клетка и апартамент Е20, юг –апартамент Е22, ведно
със съответните ид.ч. от общите части на сградата и съответните ид.ч. от
правото на строеж върху терена;
15. Таванско помещение Т1, находящ се на тавански терасовиден етаж на
сградата /кота 14.00м/, с площ съгласно архитектурен проект 27.50 кв.м., и
тераса - покрив с квадратура 19.80 кв.м., при граници: изток – таван Т2, запад
– външен зид, север – външен зид, юг – външен зид, ведно със съответните ид.ч.
от общите части на сградата и съответните ид.ч. от правото на строеж върху
терена;
16. Таванско помещение Т2, находящ се на тавански терасовиден етаж на
сградата /кота 14.00м/, с площ съгласно архитектурен проект 36.90 кв.м., и
тераса - покрив с квадратура 19.80 кв.м., при граници: изток – външен зид,
запад – таван Т1 и стълбищна клетка, север – външен зид, юг – таван Т3, ведно
със съответните ид.ч. от общите части на сградата и съответните ид.ч. от правото
на строеж върху терена;
17. ½ ид.ч. от поземлен имот с идентификатор 51500.506.495 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Несебър, одобрени със
заповед РД-18-46/18.08.2006г. на изпълнителния директор на АК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри - няма, с
административен адрес: гр. Несебър, к.к. Слънчев бряг - Запад, ул. „Несебър“ №
1, целият с площ от 693 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: незастроен имот за курортно -
рекреационен обект, с номер по предходен план 2618, кв. 4801, парцел III, при
съседи: имот с идентификатор 51500.506.494, имот с идентификатор 51500.506.498,
имот с идентификатор 51500.506.497, имот с идентификатор 51500.506.496 и имот с
идентификатор 51500.506.474.
ОСЪЖДА
„Григория“
ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес ***, представлявано от управителя
Тодор Григоров Кочев и „Ил инвестмънт“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и
адрес ***, представлявано от управителя Иван Кирилов Лефтеров да
заплатят в полза на държавата
чрез ТД на
НАП - Бургас, със съдебен адрес:***
сумата от 310 (триста и десет) лв. направени по делото разноски.
Неприсъственото решение не подлежи на обжалване.
Преписи от решението да се връчат на страните.
ОКРЪЖЕН
СЪДИЯ: