Р Е
Ш Е Н
И Е
№ 09.01.2017г. гр. Асеновград
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
АСЕНОВГРАДСКИ РАЙОНЕН
СЪД, четвърти граждански състав на двадесет и шести октомври две хиляди и шестнадесета
година в публичното заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИЯ КАРАДЖОВА
секретар Д.М.
като разгледа докладваното от съдия МАРИЯ
КАРАДЖОВА гражданско дело № 988 по описа за 2016г.
и като обсъди:
Иск с правно основание чл.124 от ГПК.
Й.Ж.Т. *** твърди, че заедно с двете си
сестри – Даринка Брусева и Севда Златанова, са наследници по закон на Жеко
Димитров Т.,***, починал на 04.11.1989г. Жеко Т. заедно със Салих Читаков били
признати за собственици на правото на собственост върху дворно място, представляващо парцел VІІ-4781 от
кв.11 по плана на гр. Асеновград, ведно с построената върху парцела стара
паянтова жилищна сграда и навес на основание давностно владение. По наследство
той и двете му сестри притежават ½ ид.ч. от сграда с идентификатор
00702.532.44.5 по КК на гр. Асеновград, която сграда е разположена в ПИ
00702.532.44. Въпреки това ответникът е признат на основание наследство и
давностно владение за собственик на цялата процесна сграда, за което е съставен
нотариален акт №153, том 10, дело 1622/2015г на СлВп при АРС. С нотариален акт
за покупко-продажба №123, том 5, дело 877/2013г. на нотариус Кожухарова той е продал на Бахрие
Исмет Юсеин ½ ид.ч. от сграда с идентификатор 00702.532.44.5. Твърди, че
ответникът не е станал собственик на цялата сграда, тъй като в негова полза не
е изтекла предвидената в закона десетгодишна придобивна давност, освен това
никога не е манифестирал пред ищеца намерението си да свои неговата ½
ид.ч., както и че никога не е владял тази ½ ид.ч., тъй като същата се е
владяла и понастоящем се владее от ищеца. Ето защо моли да бъде постановено
решение, с което да бъде признато за установено, че И.Е.Ч. не е собственик на ½ ид.ч. от сграда с
идентификатор 00702.532.44.5, находяща се в гр. Асеновград, с адрес: гр.
Асеновград, ул.„Сини връх“ №55, която сграда е разположена в ПИ 00702.532.44 с
площ 110кв.м, брой етажи: един, предназначение: жилищна сграда, еднофамилна,
съседи: 00702.534.42, 00702.532.44, 00702.532.44.4, както и да бъде отменен нотариален
акт, вписан в СлВп гр. Асеновград под номер 153, том 10, дело 1622/2015г., до
размера на ½ ид.ч. от процесната сграда.
Ответникът признава изцяло предявените
искове. Твърди, че е бил собственик на ½ ид.ч. от имота предмет на
производството, а другата ½ ид.ч. е собственост на наследниците на Жеко
Димитров Т.. Заявява, че през 2015г. се е договорил с Бахрие Исмет Юсеин да й
продаде неговата ½ ид.ч. от имота и тъй като не е притежавал документ за
собственост, се снабдил с такъв въз основа на обстоятелствена проверка. След като
получил нотариалния акт установил, че погрешно в него е записан целия имот,
вместо действително притежаваната ½ ид.ч. Веднага уведомил наследниците
на Жеко Т. за станалата грешка, като им предложил да им върне по нотариален ред
неоспорваната от него ½ ид.ч., но те отказали. Поради това счита, че не
е станал причина за завеждане на делото и моли да не се присъждат разноски в
полза на ищците.
След
като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната
съвкупност, съдът намира за установено следното:
Не е спорно между
страните, че ½ идеална част от правото на собственост принадлежи на
наследниците на Жеко Т., съответно ответникът не е собственик на същата. Последният
е признал предявените искове, поради което и с оглед изричното искане на ищеца
и на основание чл. 237, ал. 1 и ал. 2 от ГПК,
съдът следва да се произнесе с решение съобразно признанието като бъде признато
за установено, че ответникът не е собственик на спорното право, както и да се
отмени нотариален акт №122, том 5, дело №876/2015г. по описа на нотариус
Светлана Кожухарова с район на действие Районен съд Асеновград, вписана в
регистъра на Нотариалната камара с рег. №234, до размер на ½ идеална
част.
Спорно между
страните е дали ответникът дължи направените по делото разноски. Съгласно чл.
78, ал.2 от ГПК разноските се възлагат върху ищеца, ако ответникът с
поведението си не е дал повод за завеждане на делото и ако признае иска.
Втората от тези кумулативно предвидени
предпоставки е налице. Първата обаче липсва. Поводът за завеждане на
делото е фактът, че с нотариален акт №122,
том 5, дело №876/2015г. по описа на нотариус Светлана Кожухарова с район на
действие Районен съд Асеновград, вписана в регистъра на Нотариалната камара с
рег. №234 ответникът е признат за собственик на целия имот, предмет на делото.
Видно от молбата, по която е образувано нотариалното производство, И.Ч. е поискал
да бъде извършена обстоятелствена проверка за правото на собственост върху
същия, а не за ½ идеална част. Именно създаденото вследствие на това
правно състояние е причината за образуване на настоящото производство. Поради
това е без значение и дали впоследствие ответникът е предлагал да върне правото
на собственост чрез сделка на правоимащите лица, което не е и правилният начин
предвид обстоятелството, че той не е притежавал в действителност тяхната част.
Поради изложеното и на основание чл.78, ал.1 от ГПК същият следва да заплати на
ищеца направените по делото разноски в размер на 114,06 лева, държавна такса, 500 лева,
възнаграждение за адвокат и 10 лева, държавна такса за преписи, или общо 624,06
лева.
Мотивиран
от горното, съдът
Р Е Ш И:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО между Й.Ж.Т.,
ЕГН ********** *** и И.Е.Ч., ЕГН ********** ***, че И.Е.Ч., ЕГН ********** ***
не е собственик на ½ идеална част от недвижим имот, представляващ сграда
с идентификатор 00702.532.44.5 по КККР на гр. Асеновград, адрес: гр.
Асеновград, ул.“Сини връх“ №55, разположена в поземлен имот с идентификатор
00702.532.44, с площ 110 кв.м., брой етажи: един, предназначение: жилищна
сграда, еднофамилна, съседи 00702.532.42, 00702.532.44, 00702.532.44.4.
ОТМЕНЯ нотариален акт №122, том 5, дело №876/2015г. по описа на
нотариус Светлана Кожухарова с район на действие Районен съд Асеновград, вписана
в регистъра на Нотариалната камара с рег. №234, с който И.Е.Ч., ЕГН **********
*** е признат за собственик по наследство и давностно владение върху сграда с
идентификатор 00702.532.44.5 по КККР на гр. Асеновград, адрес: гр. Асеновград,
ул.“Сини връх“ №55, разположена в поземлен имот с идентификатор 00702.532.44, с
площ 110 кв.м., брой етажи: един, предназначение: жилищна сграда, еднофамилна,
съседи 00702.532.42, 00702.532.44, 00702.532.44.4 до размер на ½ идеална част.
ОСЪЖДА И.Е.Ч., ЕГН **********
*** да заплати на Й.Ж.Т., ЕГН ********** *** сумата от 624,06 лева (шестстотин
двадесет и четири лева и шест стотинки), направени по производството разноски.
Решението подлежи
на обжалване пред Окръжен съд – Пловдив в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: