№ 91
гр. Разград, 16.02.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на шестнадесети
февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:НЕЛИ ГЕНЧЕВА
при участието на секретаря СРЕБРЕНА СТ. РУСЕВА
като разгледа докладваното от НЕЛИ ГЕНЧЕВА Гражданско дело №
20213330102362 по описа за 2021 година
Производството е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК във вр. с чл.34 от
Закона за собствеността.
Депозирана е искова молба от ЦВ. Й. ПР. и ИВ. П. С., с която е предявен иск
срещу П. Г. П., ИВ. К. Г. и Г. Г. Г. за делба на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 38830.191.19, находящ се в село к., община ц.к., област
Разград, по данни от кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед РД-18-21/23.03.2016г. на Изпълнителния директор на АГКК,
адрес на поземления имот: село к., местност ПОЛЕНИТЕ, площ: 20003кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска и начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: 4, номер по предходен план: 191019, при
права 1/2 идеална част за П. Г. П., 1/6 идеална част за ИВ. К. Г., , 1/6 идеална
част за Г. Г. Г., 1/12 идеална част за ЦВ. Й. ПР. и 1/12 идеална част за ИВ. П.
С..Твърдят ,че с решение от 31.05.1999г. за възстановяване правото на
собственост върху земеделски земи на Поземлена комисия гр.ц.к. било
възстановено правото на собственост на М.Д.Д. - наследодател на
ответниците върху нива от 20,001дка, четвърта категория, местност
ПОЛЕНИТЕ, имот № 191019 по плана за земеразделяне в землището на с.к.
при граници и съседи: имоти № № 191020 нива на „Алфа Груп“ ЕООД,
191013 нива на „Алфа Груп“ ЕООД, 191014 нива на Й.Д.Н. и др. и 000369
полски път на Община ц.к., че след своята смърт на 20.05.2004г. М.Д.Д.
оставила за свои наследници по закон децата си - Г. Г. Г. и П. Г. П., че на
02.12.2016г. синът на М.Д. - Г. Г. Г. починал и оставил за свои наследници по
закон съпругата си ИВ. К. Г. и синовете си Г. Г. Г. и Д. Г. Г.. Сочи, че
наследниците на М.Д.Д., придобили по наследство от своята майка и баба
собствеността върху горепосочения недвижим имот при права 1 /2ид.ч. за П.
Г. П. и по 1 /6 ид.ч. за останалите - ИВ. К. Г., Г. Г. Г. и Д. Г. Г., че
Ссобствената на Д. Г. Г. 1/6 ид.ч. от имота била изнесена на публична продан
от ЧСИ Георги Стоянов с район на действие Окръжен съд гр.Разград по
изпълнително дело 20219120400345 и с влязло в сила на 01.10.2021г.
1
постановление за възлагане на недвижим имот, на първия от ищците била
възложена 1/6 ид.ч. от процесния имот, че с договор за замяна, сключен във
формата на нотариален акт вх.рег. № 5050/09.11.2021, акт Nq 75, том 15, дело
№ 2814 по описа на Служба по вписванията гр.Разград, ЦВ. Й. ПР.
прехвърлил на ИВ. П. С. собствеността върху 1 / 12 ид.ч. от имота.
С протоколно определение от 16.02.2022 г. като страна по делото е
конституирана и съпругата на първоначалния ищец ИВ. П. С. – Н. Т. С..
Ответниците не оспорват, че са съсобственици със съответните, посочени от
ищеца идеални части. Считат, че ако се допусне делба, следва да получат
реален дял от имота.
След анализ на представените по делото доказателства съдът установи
следната фактическа обстановка: С решение от 31.05.1999г. за възстановяване
правото на собственост върху земеделски земи на Поземлена комисия гр.ц.к.
било възстановено правото на собственост на М.Д.Д. - наследодател на
ответниците върху нива от 20,001дка, четвърта категория, местност
ПОЛЕНИТЕ, имот № 191019 по плана за земеразделяне в землището на с.к.
при граници и съседи: имоти № № 191020 нива на „Алфа Груп“ ЕООД,
191013 нива на „Алфа Груп“ ЕООД, 191014 нива на Й.Д.Н. и др. и 000369
полски път на Община ц.к.. След своята смърт на 20.05.2004г. М.Д.Д.
оставила за свои наследници по закон децата си - Г. Г. Г. и П. Г. П.. На
02.12.2016г. синът на М.Д. - Г. Г. Г. починал и оставил за свои наследници по
закон съпругата си ИВ. К. Г. и синовете си Г. Г. Г. и Д имитър Г. Г..
Наследниците на М.Д.Д., придобили по наследство от своята майка и баба
собствеността върху горепосочения недвижим имот при права 1 /2 ид.ч. за П.
Г. П. и по 1/6 ид.ч. за останалите - ИВ. К. Г., Г. Г. Г. и Д. Г. Г.. Собствената на
Д. Г. Г. 1/6 ид.ч. от имота била изнесена на публична продан от ЧСИ Георги
Стоянов с район на действие Окръжен съд гр.Разград по изпълнително дело
20219120400345. С влязло в сила на 01.10.2021г. постановление за възлагане
на недвижим имот, на първия от доверителите ми била възложена 1/бид.ч. от
посочения имот, който съгласно скица, издадена от АГКК представлявал
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 38830.191.19, находящ се в село к.,
община ц.к., област Разград, по данни от кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-21/23.03.2016г. на Изпълнителния
директор на АГКК, адрес на поземления имот: село к., местност ПОЛЕНИТЕ,
площ: 20003кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска и начин
на трайно ползване: нива, категория на земята: 4, номер по предходен план:
191019, при граници и съседи: 38830.191.18,38830.191.14, 38830.191.13,
38830.191.20, 38830.191.44. По силата на договор за замяна, сключен във
формата на нотариален акт вх.рег. № 5050/09.11.2021, акт Nq 75, том 15, дело
№ 2814 по описа на Служба по вписванията гр.Разград, ЦВ. Й. ПР.
прехвърлил на ИВ. П. С. собствеността върху 1 / 12 ид.ч. от имота.
Въз основа на така установената фактическа обстановка, Съдът намира
предявеният иск за делба за основателен. Недвижимите имоти са
съсобствени между страните1 /2 ид.ч. за П. Г. П. по 1/6 ид.ч. за ИВ. К. Г., Г.
Г. Г. и по 1/12 за всеки от ищците. Разпоредбата на чл.34 от ЗС дава
възможност на всеки от съсобствениците да поиска делба, която в случая
следва да бъде допусната при правата, посочени в исковата молба, като
следва да се съобрази обстоятелството, че частта на ИВ. П. С. е придобита в
условията на съпружеска имуществена общност заедно с неговата съпруга.
Воден от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
2
РЕШИ:
ДОПУСКА ДО ДЕЛБАПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 38830.191.19
/тридесет и осем хиляди осемстотин и тридесет, точка, сто деветдесет и едно,
точка, деветнадесет/, находящ се в село к., община ц.к., област Разград, по
данни от кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-21/23.03.2016г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на
поземления имот: село к., местност ПОЛЕНИТЕ, площ: 20003кв.м. /двадесет
хиляди и три квадратни метра/, трайно предназначение на територията:
земеделска и начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4
/четвърта/, номер по предходен план: 191019, при права 1/2 /една втора/
идеална част за П. Г. П., ЕГН:********** с постоянен адрес в гр.*****, 1/6
/една шеста/ идеална част за ИВ. К. Г., ЕГН:********** с постоянен адрес в
с.к., общ.ц.к., ул. ***** 1/6 /една шеста/идеална част за Г. Г. Г.,
ЕГН:********** с постоянен адрес в с.к., общ.ц.к., ул.***** 1/12 /една
дванадесета/ идеална част за ЦВ. Й. ПР. ЕГН:********** и 1/12 /една
дванадесета/ идеална част при условията на съпружеска имуществена
общност за ИВ. П. С. ЕГН:********** и Н. Т. С., ЕГН **********.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Разград в двуседмичен
срок от връчването на страните.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
3