Р Е Ш Е Н И Е

 

 

Номер

Година

11.10.2024 г.

Град

М.

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

	Мездренски районен		съд			ІІ-ри граждански	състав
На						Година

 

В публично заседание в следния състав:

 

Председател

И. ВЪТКОВ

 

Съдебни заседатели

 

Секретар

Валя Пенова

 

Прокурор

 

като разгледа докладваното от

Съдия ВЪТКОВ

 

гр. д.

номер

573

по описа за

2015

година

и за да се произнесе, взе в предвид следното:

Производство по реда на  чл. 349, ал. 6 ГПК.

Образувано е по молба от 06.08.2024 г. на съделителя Г.Х.Д. – С. с ЕГН **********, за обезсилване на влязлото в законна сила решение № 260037/02.11.2023 г., постановено по делото, в частта, в която е поставен в дял и собственост, на основание чл. 349 ал. 2 ГПК, на съделителите З.Д.Д. с ЕГН **********, и  И.И.Д. с ЕГН **********, втория етаж от двуетажната жилищна сграда и пристройката на второ ниво,  находящи се в УПИ IX, пл. № 260 в кв. 3 по плана на гр. М., на обща стойност 90630 лв., и в частта, в която са осъдени З.Д.Д. с ЕГН **********, и И.И.Д. с ЕГН **********, да заплатят на Х.Н.С., ЕГН **********, и С.И.И., ЕГН **********, сумата от 30095 лв.; на Г.Х.Д. – С. с ЕГН **********, сумата от 30267.50 лв.; на Д.И.Д. с ЕГН **********, сумата от 7566.88 лв.; на Е.И.Д. с ЕГН **********, сумата от 7566.88 лв.

 Молбата е обоснована с твърдения за неплащане на уравнението на дяловете в определения шестмесечен срок за това.

В о. с. з. молителя, чрез пълномощника си адв. П.,  подържа искането и твърденията си.

Останалите съделители не са взели становище по молбата, и не се явяват в с. з.

 За да се произнесе по същество, съдът взе предвид следното:

 

Съгласно чл. 349 ал. 5 ГПК съделителят, на когото е възложен в дял делбен имот, следва да заплати припадащото се уравнение на другите съсобственици в срок от шест месеца от влизане в сила на решението по извършване на делбата, като едва с това плащане съсобствеността се ликвидира. Допреди него вещноправният ефект на възлагателното решение е поставен под отлагателно условие, в зависимост от поведението на ползващия се съделител. Съгласно  чл. 349 ал. 6 ГПК при липса на доказателства за извършено изравнително плащане, решението за възлагане се обезсилва по право, като тази констатация се осъществява изрично от съда, след сезиране от някой от съделителите. В този случай имотът се изнася на публична продан, освен в хипотезата на  чл. 349 ал. 6 изр. трето ГПК (в горния смисъл и ТР № 1/2004 г. на ОСГК на ВКС).

 В настоящия случай З.Д.Д. с ЕГН **********, и  И.И.Д. с ЕГН **********, в дял на които с решението по извършване на делбата е поставен делбеният имот, не отправят твърдения и не ангажират доказателства за плащане на уравнението на другите съделители, включително и молителката. В случая никой от страните-съдлители не обжалвал решението в частта за възлагане на делбения имот, което не и спорно между страните. При което и решението в тази си част е влязло в законно сила на 06.12.2023 г.

В самото решение е посочено, че заплащането на уравнението следва да се извърши  в шестмесечен срок от влизане в сила на решението по възлагането.

И тъй като законовият шестмесечен срок от влизане в сила на възлагателното решение е изтекъл на 06.06.2024 г., а уравнението на дяла не заплатено, то са налице предпоставките за обезсилване по право на решението и изнасяне на обекта на публична продан.

Обезсилването не е правомощие на съда, а същият само констатира липсата на точно изпълнение, и в размера на дължимото. В настоящия случай, сумата не е изплатена изцяло със законната лихва в срок, и възлагателното решение се обезсилва по силата на закона, а последиците на съдебния акт се заличават с обратна сила.

          С обезсилването на съдебното решение се възстановява висящността на процеса по отношение на възложения имот. Другите съделители не са поискали възлагане на имота по реда на чл. 349 ал. 6 ГПК, поради което единствения възможен способ за ликвидиране на съсобствеността, която ще се възстанови с постановеното обезсилване, е изнасяне на имота на публична продан. От приетата по делото във втората фаза на делбата съдебно- техническа експертиза, която съдът кредитира като компетентно изготвена, се установява средната пазарна цена на допуснатия до делба имот, която е в размер на 90 630.00 лв.

 Водим от горното, и на основание чл. 349 ал. 6 ГПК, съдът

 

Р   Е    Ш    И :

 

 

ПРОГЛАСЯВА НАСТЪПИЛОТО ПО ПРАВО ОБЕЗСИЛВАНЕ на  Решение № 260037/02.11.2023 г., постановено по гр. д. № 573 по описа за 2015 г. на РС М., в частта, в която се:

Поставя в дял и собственост, на основание чл. 349 ал. 2 ГПК, на съделителите З.Д.Д. с ЕГН **********, и  И.И.Д. с ЕГН **********, втория етаж от двуетажната жилищна сграда и пристройката на второ ниво,  находящи се в УПИ IX, пл. № 260 в кв. 3 по плана на гр. М., на обща стойност 90630 лв.,  и

За уравнение на дяловете:

ОСЪЖДА З.Д.Д. с ЕГН **********, и  И.И.Д. с ЕГН **********, да заплатят на Х.Н.С., ЕГН **********, и С.И.И., ЕГН **********, сумата от 30095 лв.

ОСЪЖДА З.Д.Д. с ЕГН **********, и  И.И.Д. с ЕГН **********, да заплатят на Г.Х.Д. – С. с ЕГН **********, сумата от 30267.50 лв.

ОСЪЖДА З.Д.Д. с ЕГН **********, и  И.И.Д. с ЕГН **********, да заплатят на Д.И.Д. с ЕГН **********, сумата от 7566.88 лв.

ОСЪЖДА З.Д.Д. с ЕГН **********, и  И.И.Д. с ЕГН **********, да заплатят на Е.И.Д. с ЕГН **********, сумата от 7566.88 лв.,

като вместо това ПОСТАНОВЯВА:

 ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до делба недвижим имот -  втория етаж от двуетажната жилищна сграда и пристройката на второ ниво,  находящи се в УПИ IX, пл. № 260 в кв. 3 по плана на гр. М., на обща стойност 90630 лв.

След извършване на публичната продан получените суми да се разпределят от съдебния изпълнител между съделителите, съобразно квотите им при допускане на делбата на горния недвижим имот.

Решението може да се обжалва от страните пред ВрОС в двуседмичен срок от съобщаването му.

 

                                                            Районен съдия: