№ 380
гр. Русе, 27.03.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и осми февруари през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:Надежда М. Александрова
при участието на секретаря Борянка Г. Тончева
като разгледа докладваното от Надежда М. Александрова Гражданско дело
№ 20224520105345 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен е иск с правно основание чл. 34 от ЗС, вр. чл. 69 от ЗН от В. А. Е. против Д.
В. Е. за делба на недвижим имот.
Ищецът твърди, че родителите му А*Н* Е., ЕГН ********** и Н.К. Е.а, ЕГН
**********, в режим на СИО, с Договор за продажба на недвижим имот на 18.11.1982 г. са
закупили апартамент № 7 на втори етаж във вход B на блок Г* в гр. Русе, представляващ
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.2.228.6.51 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Русе, о6щ. Русе, о6л. Русе, одобрени със 3аповед РД-18-
18/16.05.2007 г. на Изп. директор на АГКК, адрес на имота: гр. Русе, ул. М.Л. № 19, 6л. Г*,
вх. 3, ет. 1, ап. 7, който обект се намира в сграда с идентификатор 63427.2.228.6,
разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.228, предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, на едно ниво, с площ от 83.41 кв.м., ведно с
прилежащите части: изба 5, килер 6 и 0.686 % ид.ч.от общите части на сградата, при съседи:
на същия етаж- 63427.2.228.6.25, 63427.2.228.6.50, под обекта 63427.2.228.6.198,
63427.2.228.6.197, 63427.2.228.6.199, над обекта- 63427.2.228.6.54.
Ищецът бил единственото им дете.
Със саморъчно завещание от 29.05.1992 г. майка му му завещала собствената си 1/2
ид.ч. от процесния имот. Тя починала на 09.09.1993 г. Така след нейната смърт и обявяване
на завещанието, с неговия баща А. Е. станали съсобственици при равни права на жилището,
в което живеели съвместно. А*Н* Е. починал на 14.08.2020 г. Ищецът страдал от тежко
онкологично заболяване и едва няколко месеца пo- късно узнал, че приживе баща му е
1
завещал на внука си, ответник в настоящото производство собствената си идеална част от
имота.
Ищецът моли процесният имот да бъде допуснат до делба между него и ответника при
равни права от по 1/2 ид. части
Ответникът е депозирал отговор, в който не оспорват факта на съсобственост при
посочените в исковата молба квоти.
След преценка поотделно и в съвкупност на събраните по делото доказателства,
доводите и становищата на страните, РРС намира за установено следното от
фактическа и правна страна:
Не се спори между страните, че наследодателите им А*Н* Е., ЕГН ********** и Н.К.
Е.а, ЕГН **********, в режим на СИО, с Договор за продажба на недвижим имот на
18.11.1982 г. са закупили апартамент № 7 на втори етаж във вход B на блок Г* в гр. Русе,
представляващ Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.2.228.6.51 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Русе, о6щ. Русе, о6л. Русе, одобрени
със 3аповед РД-18-18/16.05.2007 г. на Изп. директор на АГКК, адрес на имота: гр. Русе, ул.
М.Л. № 19, 6л. Г*, вх. 3, ет. 1, ап. 7, който обект се намира в сграда с идентификатор
63427.2.228.6, разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.228, предназначение
на самостоятелния обект: жилище, апартамент, на едно ниво, с площ от 83.41 кв.м., ведно с
прилежащите части: изба 5, килер 6 и 0.686 % ид.ч.от общите части на сградата, при съседи:
на същия етаж- 63427.2.228.6.25, 63427.2.228.6.50, под обекта 63427.2.228.6.198,
63427.2.228.6.197, 63427.2.228.6.199, над обекта- 63427.2.228.6.54.
Приживе, със саморъчно завещание от 29.05.1992 г. Н.К. Е.а завещала собствената си
1/2 ид.ч. от процесния имот на сина си- ищц в настоящото производство. Тя починала на
09.09.1993 г. Така след нейната смърт и обявяване на завещанието, с неговия баща А. Е.
станали съсобственици при равни права на жилището, в което живеели съвместно. А*Н* Е.
починал на 14.08.2020 г., като приживе със саморъчно завещание от 12.06.2018 год. завещал
собствената си ½ ид.ч. на своя внук- ответник по делото.
Страните не оспорват квотите си в собствеността, не искат намаляване на завещателни
разпореждания, не правят възражения за придобиване по давност на процесния имот.
Горните факти се установяват от приетите по делото писмени доказателства: договор
за продажба на държавен недвижим имот, съгласно Наредбата за държавните имоти от
18.11.1982 год., саморъчно завещание от 29.05.1992 год. от Н.К. Е.а, протокол за обявяване
на саморъчно завещание от 05.03.1998 год., саморъчно завещание от А*Н* Е. от 12.06.2018
г., схема № 15-187667-22.02.2021 г. с идентификатор 63427.2.228.6.51 на СГКК – Русе,
удостоверение за наследници изх. № 1-1056 от 24.02.2021 год. на Община – Русе,
удостоверение за наследници изх. № 3- 4061 от 20.08.2020 год. на Община Русе,
удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК № **********/12.07.2022 г. на
Община Русе, вписана искова молба в Служба о вписванията гр. Русе вх. рег. №
13986/02.11.2022 год..
2
Съгласно чл. 34, ал. 1 от ЗС всеки от съсобствениците може да иска делба на общата
вещ.
Предвид гореизложеното и въз основа на приложените по делото доказателства,
посочени по- горе, съдът намира, че делбата на процесния имот следва да се допусне между
страните по делото при следните квоти: 1/2 идеална част за В. А. Е., ЕГН ********** и 1/2
идеална част за Д. В. Е., ЕГН **********.
Така мотивиран, Русенски районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА между В. А. Е., ЕГН **********, адрес: гр. Русе, ул. М.Л. №
19, вх. 3, ет. 1 и Д. В. Е., ЕГН **********, адрес: гр. Русе, ул. Н.З. № 19 при квоти, както
следва: 1/2 идеална част за В. А. Е. и 1/2 идеална част за Д. В. Е., на следния недвижим
имот: апартамент № 7 на втори етаж във вход B на блок Г* в гр. Русе, съгласно договор за
продажба на държавен недвижим имот, съгласно Наредбата за държавните имоти от
18.11.1982 год., а съгласно схема № 15-187667-22.02.2021 г. с идентификатор
63427.2.228.6.51 на СГКК – Русе, представляващ Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 63427.2.228.6.51 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
Русе, о6щ. Русе, о6л. Русе, одобрени със 3аповед РД-18-18/16.05.2007 г. на Изп. директор на
АГКК, адрес на имота: гр. Русе, ул. М.Л. № 19, 6л. Г*, вх. 3, ет. 1, ап. 7, който обект се
намира в сграда с идентификатор 63427.2.228.6, разположена в поземлен имот с
идентификатор 63427.2.228, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент,
на едно ниво, с площ от 83.41 кв.м., ведно с прилежащите части: изба 5, килер 6 и 0.686 %
ид.ч.от общите части на сградата, при съседи: на същия етаж- 63427.2.228.6.25,
63427.2.228.6.50, под обекта 63427.2.228.6.198, 63427.2.228.6.197, 63427.2.228.6.199, над
обекта- 63427.2.228.6.54.
Решението подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от получаването му
пред Русенски окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
3