№ 1282
гр. Варна, 12.09.2023 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, III СЪСТАВ, в публично заседание на
дванадесети септември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Невин Р. Шакирова
Членове:Николай Св. С.
мл.с. Виляна Н. Михалева
при участието на секретаря Галина Г. Славова
Сложи за разглеждане докладваното от Николай Св. С. Въззивно гражданско
дело № 20223100502169 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 09:31 часа се явиха:
Въззивникът А. Х. К., редовно уведомена от предходно съдебно заседание, не се
явява. Представлява се от адв. М. Д., редовно упълномощена и приета от съда отпреди.
Въззиваемите страни М. Х. Н. и Д. Д. Н., редовно уведомени от предходно съдебно
заседание, не се явяват. Представляват се от адв. И. Д., редовно упълномощен и приет от
съда отпреди.
АДВ. Д.: Моля да се даде ход на делото.
АДВ. Д.: Моля да се даде ход на делото.
СЪДЪТ, като взе предвид редовно проведената процедура по призоваване на
страните по делото, след спазване разпоредбата на чл. 273 вр. чл. 142, ал. 1, пр. ІІ от ГПК,
намира, че не са налице процесуални пречки по хода и разглеждането на делото, поради
което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
СЪДЪТ ДОКЛАДВА, че производството по делото е отложено с оглед
1
необходимостта от изпълнение на административната процедура във връзка с реалната
поделяемост на делбения имот и необходимостта от произнасяне на Главния архитект на
общината с мотивирано предписание до съделителите по делото по реда на чл. 201, ал. 1 от
ЗУТ до снабдяването им със скици-проекти на евентуално обособените реални дялове с
нови идентификатори.
АДВ. Д.: С оглед дадената ни възможност да предприемем необходимите действия
във връзка с подялбата на имота и административната процедура представям и моля да
приемете Устройствен проект ПУП ПРЗ от юли 2023г., съобразно експертизата, както и
Удостоверение за приемане на проект за изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри № 25-248617/31.08.2023г. Представям и Заявление № ОСИСД23003230ВН от
24.08.2023г. до община Варна до комисията по чл. 210 ЗУТ, с приложени документи, както и
Експертна оценка за определяне пазарната стойност на недвижим имот, изготвена от вещо
лице Р.П., която е вещо лице по делото. Представям и моля да приемете Уведомление за
инвестиционно предложение и Заявление вх.№ 94-00-7402/31.08.2023г. от доверителката ми
А. К., с което сме заявили пред РИОСВ- Варна, съобразно изискванията на Приложение №
5 към чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на
оценка на въздействието върху околната среда. До настоящия момент чакаме да бъде
организирана тази комисия, като всеки момент от община Варна заявяват, че ще излязат с
положително становище. Становището във връзка с уведомлението за инвестиционно
предложение ще бъде изготвено на 15.09.2023г., което означава, че веднага след като имаме
и становище по оценката, можем да входираме в р-н „Аспарухово“, което ще разглежда на
районен ЕСУТ предложението за ПУП на тези два имота. Номерата им са посочени в
приложението към удостоверението, а именно: 10135.5545.4374 и 10135.5545.4373.
АДВ. Д.: Необходимо е да се изчака приключване на процедурата. Не възразявам да
бъдат приети днес представените от въззивницата доказателства.
СЪДЪТ, по представените от процесуалния представител на въззивницата писмени
документи във връзка с изготвен Устройствен проект, ПУП, ПРЗ, придружен със скица и
Удостоверение за приемане на проект за изменение на КК и КР за ПИ с идентификатори
9518 и 3227, издадено от СГКК- Варна, Приложение към това удостоверение за нанасяне на
нови обекти в кадастралната карта, а именно ПИ с проектен идентификатор 4374 и ПИ с
проектен идентификатор 4373, и двата с площ от 283 кв. м, Заявление на въззивницата до
Община Варна, Дирекция „Общинска собственост“ от 24.08.2023г., както и Заявление от
31.08.2023г., изхождащо от въззивницата, за уведомяване на Директора на РИОСВ- Варна,
намира че същите са процесуално допустими и относими към спорния предмет, поради
което следва да бъдат приети и приобщени като писмени доказателства по делото.
Ето защо
2
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА И ПРИЛАГА като писмени доказателства по делото: Устройствен проект,
ПУП, ПРЗ, придружен със скица и Удостоверение № 25-248617/31.08.2023г. за приемане на
проект за изменение на КК и КР за ПИ с идентификатори 9518 и 3227, издадено от СГКК-
Варна; Приложение към това удостоверение за нанасяне на нови обекти в кадастралната
карта, а именно ПИ с проектен идентификатор 4374 и ПИ с проектен идентификатор 4373, и
двата с площ от по 283 кв.м.; Заявление на въззивницата до Община Варна, Дирекция
„Общинска собственост“ № ОСИСД23003230ВН от 24.08.2023г. до комисията по чл. 210
ЗУТ, както и Заявление 94-00-7402/31.08.2023г, изхождащо от въззивницата А. К., за
уведомяване на Директора на РИОСВ- Варна.
По отношение на представената Експертна оценка за определяне пазарната стойност
на недвижимите имоти, изготвена от вещо лице Р.П., ведно с всички приложения и
сертификат за оценка, както и Заповед № 191/10.04.2023г. на Главен архитект при Община
Варна СЪДЪТ намира първите за процесуално недопустими да бъдат приети като писмено
доказателство по делото, а Заповед от 10.04.2023г. на Главен архитект на Община Варна е
вече приета към доказателствения материал. Експертната оценка, изготвена в рамките на
административно производство, е за целите на административното производство и е
недопустимо да се цени като експертно заключение в рамките на съдебното производство.
Ето защо СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на процесуалния представител на
въззивницата за приемане в качеството на писмени доказателства представени като
приложение към представените в днешно съдебно заседание писмени доказателства във
връзка с изготвен устройствен проект на: Експертна оценка за определяне на пазарна оценка
на недвижимите имоти, изготвена от в.л. Р.П., както и на Заповед на главния архитект на
Община Варна от 10.04.2023г.
ПРИЛАГА същите към корицата на делото.
АДВ. Д.: Нямам други искания по доказателствата на този етап.
АДВ. Д.: Няма да сочим доказателства в днешно съдебно заседание.
С оглед необходимостта от окончателно финализиране на административното
производство по поделяемост на делбения имот с влязла в сила заповед, СЪДЪТ намира, че
производството по делото следва да бъде отложено за друга дата и час, поради което
3
ОТЛАГА производството по делото и го НАСРОЧВА за разглеждане в съдебно
заседание на 14.11.2023г. от 09:30 часа , за когато страните са уведомени в съдебно
заседание.
ПРОТОКОЛЪТ е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 09:43 часа.
Председател: _______________________
Секретар: _______________________
4