Р Е Ш Е Н И Е
№ __61____
Гр. Кубрат, 20.03.2019 г.
В И М Е Т
О Н А
Н А Р О Д А
Кубратският районен съд в открито съдебно заседание на двадесет и седми февруари, две хиляди и деветнадесета година, в състав:
Районен съдия: Диана П. – Енева
при секретаря П. П. и в присъствието на прокурора ............, като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 770 по описа за 2017 година, за да се произнесе съобрази следното:
Производството е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК - съдебна делба на съсобствени недвижими имоти във фазата по извършването й.
С влязло в законна сила на 03.05.2018 г. Решение № 59/ 04.04.2018 г., по делото е допусната съдебна делба между конституираните от ищеца съделители по отношение на недвижимия имот – земеделска земя, описан подробно, както й са определени частите на всеки съсобственик.
В първото редовно съдебно заседание, след допускане на делбата, съделителите – чрез процесуалния си представител, са направили искане за разделяне на имотите, съобразно правата на всеки един, за да получи всеки съсобственик реална част от съсобствеността, разпределена му от съда.
Съдът, след като прецени събраните по делото писмени доказателства и съобразявайки ги със становищата на страните приема за установено от фактическа страна следното: Допуснатия до делба недвижим имот – нива, в землището на село *****, общ.Кубрат, позволява оформянето на четири реални и равни дяла, относно който факт между страните не се спори, видно от изявлението на пълномощникът на ищците и ответниците.
Ответникът Р.Н.Т., заявява желание да им бъдат разпределени имотите като на него и родствениците му А.И. и С.Т. бъде разпределени съседните части – дял първи, втори и трети, защото така за тях, като земеделски производители, ще им е по – удобна обработката им, а на ищеца предлага да бъде разпределена в собственост четвъртата новообразувана част от съсобствения имот, защото тя граничи с обработвани от него земеделски масиви.
Ищецът Д.С.И., чрез пълн. си адв. М. Н., заявява съгласие за разпределение по предложения от отв. Р. Т. начин.
С оглед доказване на техническата възможност за реализирането на такъв резултат съделителите са поискали и съдът е допуснал извършването на съдебно техническа експертиза. Заключението по нея, в съгласие със становището на явилите се страни, съдът е приел.
В
писменото си заключение вещото лице е оценило по пазарни цени наследствените
имоти, от която следва извеждане на цената на всеки един от определените дялове:
за квота 1/4 част действителната цена на дела е в размер на 8 450.00 лева.
Съобразявайки се с разпоредбите на чл.10, ал.1 от ППЗСПЗЗ, съгласно която реалните дялове не могат да бъдат по – малки от 1 дка за лозята, е заключило, че за всеки съделител е възможно оформянето на реален дял, изготвило е проект за разделяне, съобразявайки се и с желанието на съделителите, при права между тях: по 1/4 ид. част за всеки от четиримата съделители.
Изложеното от фактическа страна обуславя следните правни изводи:
Допуснатите до делба имоти следва да бъдат разпределени между съделителите, по проекта на вещото лице, съгласно правилото на чл.353 от ГПК - без да се тегли жребие, тъй като макар и частите на страните от съсобствеността да са равни те предпочитат разпределението им по начин, предполагащ удобство при обработката им по предназначение. Проекта за разделяне на имотите в реални дялове е предявен на страните. Явилите се го приемат, поради което съдът ще следва да го обяви за окончателен и да постави в реален дял на страните собственост, отговаряща на частта им от наследството.
Чрез поставянето в дял на собственост ще се постигне съответствие с правилото на чл.69, ал.2, предл. І-во от Закона за наследството – всеки наследник, в случая съделител, да получи дял в натура.
Съгласно разпоредбата на чл. 355 ГПК, страните заплащат разноски по делото съобразно стойността на дяловете им. По делото ищеца Д.С.И. е понесъл изцяло всички необходими разноски по извършване на делбата – внасяне на депозит за възнаграждение на вещо лице в размер на 150.00 лева; за адм.услуги, вписване на иск.молба и съдебни удостоверения – 40.50 лева; за публикация в ДВ и ос.представителство на две от ответниците – 320.00 лв. Ответниците по делото - Р.Н.Т., А.Н.И., род.на *** г. в Р България, с. *****, общ. Кубрат, понастоящем гражданин на Р Турция, с неизвестен адрес, и С.Н.Т., род. на *** г. в Р България, с. *****, общ. Кубрат, понастоящем гражданин на Р Турция, с неизвестен адрес, следва да бъдат осъдени да платят на ищеца понесените от него разноски по извършване на делбата над дяла му в размер, припадащ им се в съответствие с определените им части от съсобствеността, т.е. за 1/4 част – всеки един, - 47.63 лева, а разноските по публичното обявление и особеното представителство на отсъстващите от страната ответници - А.Н.И. и С.Н.Т., следва да бъдат разпределени между тях по равно – всяка една да заплати на ищеца сумата 160.00 лева.
Всеки от съделителите трябва да плати по сметка на РС – Кубрат държавна такса в размер на 4% върху стойността на дела си, но не по - малко от 50.00 лева, т.е. 338.00 лв.
Воден от изложеното и на основание чл.353 ГПК, съдът
Р Е Ш И:
ПОСТАВЯ в дял на Р.Н.Т., ЕГН ********** ***, описания в Дял първи недвижим имот, както следва:
1/ Поземлен имот, с начин на трайно ползване НИВА, находящ се в землището на с. *****, ЕКАТТЕ 30541, общ.Кубрат, обл.Разград, с площ от 8,448 декара (осем декара, четиристотин четиридесет и осем квадратни метра), четвърта категория, в местността „Коруклии", представляващ имот № 222130 (двеста двадесет и две хиляди и сто и тридесет) по плана за земеразделяне, при граници и съседи съгласно скица:
имот № 222131 – нива на наследници на Н. Т.О.и др. ;
имот № 000060 - полски път на Община Кубрат;
имот № 222014 - нива на наследници на Я.И.Х.;
имот № 222077 - нива на Й.Г.Т.
при следните ограничения – 1 поради наличие на главна водопроводна мрежа, над водопровода и на 3 м от двете му страни се забранява разполагане на трайни и временни постройки, и трайни насаждения, образуван от имот № 222015, на стойност 8 450 (осем хиляди, четиристотин и петдесет) лева.
ОСЪЖДА Р.Н.Т., ЕГН ********** ***, да заплати по сметка на РС – гр. Кубрат държавна такса в размер на 338.00 (триста тридесет и осем) лева.
ПОСТАВЯ в дял на А.Н.И., род.на *** г. в Р България, с. *****, общ. Кубрат, понастоящем гражданин на Р Турция, с неизвестен адрес, чрез особен представител адв. Р. П., АК – Разград, описания в Дял втори недвижим имот, както следва:
1/ Поземлен имот, с начин на трайно ползване НИВА, находящ се в землището на с. *****, ЕКАТТЕ 30541, общ.Кубрат, обл.Разград, с площ от 8,450 декара (осем декара, четиристотин и петдесет квадратни метра), четвърта категория, в местността „Коруклии", представляващ имот № 222131 (двеста двадесет и две хиляди и сто тридесет и едно) по плана за земеразделяне, при граници и съседи съгласно скица:
имот № 222130 – нива на наследници на Н. Т.О.и др. ;
имот № 000060 - полски път на Община Кубрат;
имот № 222132 - нива на наследници на Н. Т.О.и др. ;
имот № 222102 - нива на „Паоли" ЕООД,
имот № 222077 - нива на Й.Г.Т.
при следните ограничения – 1 поради наличие на главна водопроводна мрежа, над водопровода и на 3 м от двете му страни се забранява разполагане на трайни и временни постройки, и трайни насаждения, образуван от имот № 222015, на стойност 8 450 (осем хиляди, четиристотин и петдесет) лева.
ОСЪЖДА А.Н.И., род.на *** г. в Р България, с. *****, общ. Кубрат, понастоящем гражданин на Р Турция, с неизвестен адрес, да заплати по сметка на РС – гр. Кубрат държавна такса в размер на 338.00 (триста тридесет и осем) лева.
ПОСТАВЯ в дял на С.Н.Т., род. на *** г. в Р България, с. *****, общ. Кубрат, понастоящем гражданин на Р Турция, с неизвестен адрес, чрез особен представител адв. Р. П., АК – Разград, описания в Дял трети недвижим имот, както следва:
1/ Поземлен имот, с начин на трайно ползване НИВА, находящ се в землището на с. *****, ЕКАТТЕ 30541, общ.Кубрат, обл.Разград, с площ от 8,450 декара (осем декара, четиристотин и петдесет квадратни метра), четвърта категория, в местността „Коруклии", представляващ имот № 222132 (двеста двадесет и две хиляди и сто тридесет и две) по плана за земеразделяне, при граници и съседи съгласно скица:
имот № 222131 – нива на наследници на Н. Т.О.и др. ;
имот № 000060 - полски път на Община Кубрат;
имот № 222133 - нива на наследници на Н. Т.О.и др. ;
имот № 222103 - нива на Б.М.Н.;
имот № 222102 - нива на „Паоли" ЕООД;
при следните ограничения – 1 поради наличие на главна водопроводна мрежа, над водопровода и на 3 м от двете му страни се забранява разполагане на трайни и временни постройки, и трайни насаждения, образуван от имот № 222015, на стойност 8 450 (осем хиляди, четиристотин и петдесет) лева.
ОСЪЖДА С.Н.Т., род. на *** г. в Р България, с. *****, общ. Кубрат, понастоящем гражданин на Р Турция, с неизвестен адрес, да заплати по сметка на РС – гр. Кубрат държавна такса в размер на 338.00 (триста тридесет и осем) лева.
ПОСТАВЯ в дял на Д.С.И., ЕГН ********** ***, описания в Дял четвърти недвижим имот, както следва:
1/ Поземлен имот, с начин на трайно ползване НИВА, находящ се в землището на с. *****, ЕКАТТЕ 30541, общ.Кубрат, обл.Разград, с площ от 8,450 декара (осем декара, четиристотин и петдесет квадратни метра), четвърта категория, в местността „Коруклии", представляващ имот № 222133 (двеста двадесет и две хиляди и сто тридесет и три) по плана за земеразделяне, при граници и съседи съгласно скица:
имот № 222132 – нива на наследници на Н. Т.О.и др. ;
имот № 000060 - полски път на Община Кубрат;
имот № 222016 - нива на наследници на М.М.К.;
имот № 222120 - нива на А.С.Е.;
имот № 222119 - нива на Р.С.Н.;
имот № 222103 - нива на Б.М.Н.;
при следните ограничения – 1 поради наличие на главна водопроводна мрежа, над водопровода и на 3 м от двете му страни се забранява разполагане на трайни и временни постройки, и трайни насаждения, образуван от имот № 222015, на стойност 8 450 (осем хиляди, четиристотин и петдесет) лева
ОСЪЖДА Д.С.И., ЕГН ********** ***, да заплати по сметка на РС – гр. Кубрат държавна такса в размер на 338.00 (триста тридесет и осем) лева.
ОСЪЖДА Р.Н.Т., ЕГН ********** ***, А.Н.И., род.на *** г. в Р България, с. *****, общ. Кубрат, понастоящем гражданин на Р Турция, с неизвестен адрес, С.Н.Т., род. на *** г. в Р България, с. *****, общ. Кубрат, понастоящем гражданин на Р Турция, с неизвестен адрес, да заплатят на съделителя Д.С.И., ЕГН ********** ***, за разноски по извършване на делбата – всеки от тях сумата 47.63 (четиридесет и седем лева, шестдесет и три ст.) лева.
ОСЪЖДА А.Н.И., род.на *** г. в Р България, с. *****, общ. Кубрат, понастоящем гражданин на Р Турция, с неизвестен адрес, и С.Н.Т., род. на *** г. в Р България, с. *****, общ. Кубрат, понастоящем гражданин на Р Турция, с неизвестен адрес, да заплатят на съделителя Д.С.И., ЕГН ********** ***, за разноски по призоваването и особеното им представителство – всяка от тях сумата 160.00 (сто и шестдесет) лева.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от съобщаването му на страните с връчване на препис пред ОС – Разград.
Районен съдия: /п/ - Д.П. - Енева