Р Е Ш Е Н И Е
№ 13 декември
В ИМЕТО НА НАРОДА
Старозагорският районен
съд, гражданско отделение, VІІ състав, в публичното заседание на …4 декември
2012 година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЕСЕЛИНА МИШОВА
при участието на секретаря….. Н.Н. …………………….…
и в присъствието на прокурора………………………………………… разгледа докладвано от…………
съдията МИШОВА…………..гр.
дело № 234 по описа за 2012 година и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е за
делба на земеделски земи и е в своята втора фаза.
С решение № 794 от 11.07.2012
г. Старозагорският районен съд е допуснал извършването на делба между Т.Д.Г. ***.
Княз Борис, № 23, вх.А, ет.8, ап.64, ЕГН **********; И.Т. ***, ЕГН **********; П.Р.Т.
***, ЕГН **********; Д.Ж.К. ***, ЕГН **********; М.И.Т. ***, ЕГН **********; Д.М.П.
***, ЕГН **********, М.В.Т. ***, ЕГН ********** и Г.И. ***, ЕГН ********** на съсобствената им нива,
находяща се в землището на с.Ловец, общ.Стара Загора,
в местността Шовпазлийски път, с площ от 32,180 дка,
трета категория, представляваща имот № 33006
по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 33019 - нива на
Диньо Желев Динев, имот № 33015 - нива на Марин И. Маринов, имот № 33016 - нива
на Андрей И. Маринов, имот № 33002 - нива на И. Дяков И., имот № 33010 - нива
на Теньо Динев Тенев, имот № 33011 - нива на Марийка Динева Тилева, имот №
33012 - нива на Мина Тенева Гешева и имот № 34012 - полски път на Община Стара
Загора, и на друга нива, също находяща се в землището на с. Ловец, общ.Стара Загора, в
местността Алаика, с площ от 37,551 дка, трета
категория, представляваща имот № 52001
по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 46007 - полски
път на Община Стара Загора, имот № 52012 - нива на Райна Маринова Гешева, имот
№ 52004 - нива на ЕТ „АГРОГАРД - Г. НЕДЕВ”, имот № 52006 - нива на
наследниците на Мария Тодорова Златева, имот № 52007 - нива на АДВАНС ТЕЛЕФОНД АДСИЦ, и канал на
Община Стара Загора с № 000060, между, при квоти: за Т.Д.Г. - 25/48 ид. ч., за И.Т.Р. - 1/16 ид. ч.,
за П.Р.Т. - 1/16 ид.ч., за Д.Ж.К. - 1/24 ид. ч., за М.И.Т. - 1/8 ид. ч.,
за Д.М.П. - 1/16 ид. ч., за М.В.Т. - 1/16 ид. ч. и за Г.И.Г. - 1/16 ид.ч.
По
делото е изготвена съдебно-техническа експертиза, вещото лице по която дава
заключение, че делбените имоти могат да бъдат
разделени на дялове съобразно квотите на съсобствениците. С оглед на това е
извършена промяна на плана за земеразделяне относно нивата в местността Алаика, с площ от 37,551 дка, трета категория,
представляваща имот № 52001.
Ищцата
е предявила претенция делбата да бъде извършена чрез разпределение на съсобствените имоти предвид изменението на плана за
земеразделяне.
С
оглед на гореизложеното съдът намира следното:
Съсобствеността в делбеното
производство се прекратява посредством теглене на жребий, чрез разпределение на
имотите по реда на чл.353 от , чрез възлагане по
реда на чл.349, ал.1 и 2 от или чрез изнасяне на
имота на публична продан. Основен критерий за избора на способ е дали броят на
реалните дялове съответства на броя на съделителите и
доколко стойността на реалните дялове съответства на стойността на дяловете на съделителите. От друга страна, разпоредбата на чл.69 от ЗН,
приложима на основание чл.34, ал.2 ЗС, предвижда, че всеки един от сънаследниците, респ. от съсобствениците, трябва да получи
своя дял в натура, доколкото това е възможно. В тази връзка съдът намира, че
следва да възприеме заключението на съдебно техническа експертиза, вещото лице
по която дава заключение, че имотите могат да бъдат разпределени така, че всеки
от съделителите да получи дял в натура. Предвид на
това съдът намира, че делбата може да бъде извършена чрез разпределението на
имотите при условията на чл.353 , без да се
съставя разделителен протокол и да се тегли жребий, което е и невъзможно поради
обстоятелството, че съделителите нямат равни квоти в
съсобствеността (ППл 7/73 г.). Съдът намира, че
следва да приложи първия вариант от заключението на вещото лице, според който е
допусната и промяната в плана за земеразделяне. При този вариант всеки от тях
получава реален дял, който за голяма част от съделителите
съответства по стойност на правата му в съсобствеността и затова паричното
уравнение е касае само два дяла и е минимално.
Имайки предвид
изложените обстоятелства, съдът счита, че следва да разпредели допуснаните до делба имоти между съделителите.
Като съобрази извършената промяна в плана за земеразделяне за имота в местността Алаика, с площ от 37,551 дка намира, че на съделителката Т.Д.Г., която
има най-голям дял в съсобствеността (25/48 ид.ч.),
следва да бъде разпределена нивата в м. Шовпазлийски
път, с площ от 32,180 дка, трета категория, представляваща имот № 33006, както
и новообразуваната нива от 4,047 дка, м. Алаика, с №
052020. Останалите имоти, образувани от
тази нива,
следва да се разпределят по следния начин: на М.И.Т. – имот № 052019 с площ от
8,717 дка, тъй като от има втория по големина дял в съсобствеността. На ответниците, които имат по 1/16 ид.ч.,
следва да се разпределят новообразуваните имоти от по 4,358 дка всеки един,
както следва: на И.Т.Р. – 052018; на П.Р.Т. – 052017, тъй като двамата
произхождат от едно коляно; на Д.М.П. – 052016; за М.В.Т. – 052015, тъй като са
майка и син, и за Г.И.Г. – най-крайния с № 052014. На Д.Ж.К., която има най-малък
дял в съсобствеността, следва да се разпредели най-малкия новообразуван имот –
нива от 2,997 дка с № 052021.
За уравнение на дяловете на Д.Ж.К., чийто дял надвишава с 56 лв. правата й в
съсобствеността, следва да заплати на Т. Димо Г., която получава дял с по-ниска
стойност, сумата от 56 лв.
Съделителите следва да заплатят държавна такса, според
стойността на дела си, съобразно пазарната оценка на имотите. Искане за
присъждане на разноски не е направено.
Воден от горните мотиви,
съдът
Р Е Ш И:
РАЗПРЕДЕЛЯ
на основание чл.353 в дял на Т.Д.Г. ***. Княз Борис, №
23, вх.А, ет.8, ап.64, ЕГН ********** следните имоти: нива, находяща се в землището на с.Ловец,
общ.Стара Загора, в местността Шовпазлийски път, с
площ от 32,180 дка, трета категория, представляваща имот № 33006 по плана за земеразделяне, при граници и
съседи: имот № 33019 - нива на Диньо Желев Динев, имот № 33015 - нива на Марин И.
Маринов, имот № 33016 - нива на Андрей И. Маринов, имот № 33002 - нива на И.
Дяков И., имот № 33010 - нива на Теньо Динев Тенев, имот № 33011 - нива на
Марийка Динева Тилева, имот № 33012 - нива на Мина Тенева Гешева и имот № 34012
- полски път на Община Стара Загора, и нива, находяща
се в землището на с. Ловец, общ. Стара Загора, м. Алаика,
м. 4,047 дка, ІІІ категория, представляваща № 052020 по плана за земеразделяне,
при граници: имот № 052021 – нива на Д.Ж.К.; имот № 046007 – полски път на
Община Стара Загора; имот № 052012 – нива на Райна Маринова Гешева и имот №
052019 – нива на М.И.Т..
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание
чл.353 в дял на
И.Т. ***,
ЕГН ********** следния имот: нива, находяща се в
землището на с. Ловец, общ. Стара Загора, м. Алаика,
от 4,358 дка, ІІІ категория, представляваща № 052018 по плана за земеразделяне,
при граници: имот № 052019 – нива на М.И.Т.; имот № 052012 – нива на Райна
Маринова Гешева; имот № 052004 – нива на ЕТ „Агрогард
– Г. Недев”; имот № 052017 – нива на П.Р.Т. и
имот № 046007 – полски път на Община Стара Загора.
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание
чл.353 в дял на
П.Р.Т. ***,
ЕГН ********** следния имот: нива, находяща се в
землището на с. Ловец, общ. Стара Загора, м. Алаика,
от 4,358 дка, ІІІ категория,
представляваща № 052017 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 052016 –
нива на Д.М.П.; имот № 052004 – нива на ЕТ „Агрогард
– Г. Недев”; имот № 052018 – нива на И.Т.Р. и
имот № 046007 – полски път на Община Стара Загора.
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание
чл.353 в дял на
Д.Ж.К. ***,
ЕГН ********** следния имот: нива, находяща се в
землището на с. Ловец, общ. Стара Загора, м. Алаика,
от 2,997 дка, ІІІ категория,
представляваща № 052021 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 052020 –
нива на Т.Д.Г.; имот № 046007 – полски
път на Община Стара Загора и имот № 052019 – нива на М.И.Т..
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание
чл.353 в дял на
М.И.Т. ***,
ЕГН ********** следния имот: нива, находяща се в землището на с. Ловец, общ. Стара Загора, м. Алаика, от 8,717
дка, ІІІ категория, представляваща № 052019 по плана за земеразделяне, при
граници: имот № 052021 – нива на Д.Ж.К.; имот № 046007 – полски път на Община
Стара Загора; имот № 052012 – нива на Райна Маринова Гешева и имот № 052019 –
нива на М.И.Т..
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл.353 в дял на Д.М.П. ***, ЕГН **********, следния имот: нива, находяща се в землището на с. Ловец, общ. Стара Загора, м. Алаика, от 4,358
дка, ІІІ категория, представляваща № 052016 по плана за земеразделяне, при
граници: имот № 052015 – нива на М.В.Т.; имот № 052004 – нива на ЕТ „Агрогард – Г. Недев”; имот № 052017 – нива на П.Р.Т. и имот № 046007 – полски път на Община Стара
Загора.
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание
чл.353 в дял на
М.В.Т. ***,
ЕГН ********** следния имот: нива, находяща се в
землището на с. Ловец, общ. Стара Загора, м. Алаика,
от 4,358 дка, ІІІ категория,
представляваща № 052015 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 052016 –
нива на Д.М.П.; имот № 052004 – нива на ЕТ „Агрогард
– Г. Недев”; имот № 052006 – нива на
наследниците на Мария Тодорова Златева; имот № 052007 – нива на „АДВАНС Терафонд АДСИЦ”; имот № 052014 – нива на Г.И.Г. и имот № 046007 – полски път на Община Стара
Загора.
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл.353
в дял на Г.И. ***,
ЕГН ********** следния имот: нива, находяща се в
землището на с. Ловец, общ. Стара Загора, м. Алаика,
от 4,358 дка, ІІІ категория,
представляваща № 052014 по плана за земеразделяне, при граници: канал с №
000060; имот № 046007 – полски път на Община Стара Загора; имот № 052015 – нива
на М.В.Т.; имот № 052007 – нива на „АДВАНС Терафонд АДСИЦ”; имот № 052014 –
нива на Г.И.Г. и имот № 046007 – полски
път на Община Стара Загора.
ОСЪЖДА на основание чл.69, ал.2 ЗН Д.Ж.К. ***, ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ за уравнение на дела на Т.Д.Г. ***. Княз Борис, №
23, вх.А, ет.8, ап.64, ЕГН **********, сумата
от 56 лева.
ОСЪЖДА Т.Д.Г. ***. Княз Борис, №
23, вх.А, ет.8, ап.64, ЕГН ********** ДА
ЗАПЛАТИ в полза на ВСС сумата от 871,60 лв., представляваща дължимата държавна
такса върху стойността на дела й.
ОСЪЖДА И.Т. ***, ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ
в полза на ВСС сумата от 104,60 лв., представляваща дължимата държавна такса
върху стойността на дела му.
ОСЪЖДА П.Р.Т. ***, ЕГН ********** ДА
ЗАПЛАТИ в полза на ВСС сумата от 104,60 лв., представляваща дължимата държавна
такса върху стойността на дела му.
ОСЪЖДА
Д.Ж.К. ***, ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ в
полза на ВСС сумата от 69,76 лв., представляваща дължимата държавна такса върху
стойността на дела й.
ОСЪЖДА М.И.Т. ***, ЕГН ********** ДА
ЗАПЛАТИ в полза на ВСС сумата от 209,20 лв., представляваща дължимата държавна
такса върху стойността на дела му.
ОСЪЖДА Д.М.П. ***, ЕГН ********** ДА
ЗАПЛАТИ в полза на ВСС сумата от 104,60 лв., представляваща дължимата държавна
такса върху стойността на дела й.
ОСЪЖДА М.В.Т. ***, ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ в полза на ВСС сумата от 104,60 лв.,
представляваща дължимата държавна такса върху стойността на дела му.
ОСЪЖДА Г.И. ***, ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ в полза на ВСС сумата от 104,60 лв.,
представляваща дължимата държавна такса върху стойността на дела му.
Решението може да бъде
обжалвано пред ОС – Стара Загора в двуседмичен срок от връчването му.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: