№ 260049 / 8.6.2022 г.
РЕШЕНИЕ
гр. М., 08.06.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД- гр. М., трети граждански състав, в открито съдебно заседание на 15.06.2021 г. в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: КАЛИН ИВАНОВ
при секретаря Елена Ефремова, като разгледа докладваното от съдия Иванов гр.д.№ 1643 по описа на съда за 2019 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е във втора фаза по извършване на съдебната делба.
С влязло в законна сила решение № 260408 от 09.11.2021 г. постановено по гр.д.№ 510/2021 г. по описа на МРС съдът: ДОПУСКА извършването на съдебна делба между съделителите: П.Д.С., ЕГН xxxxxxxxxx xxx, И.К.П., ЕГН xxxxxxxxxx и Д.К.П., ЕГН xxxxxxxxxx, двете с постоянен адрес: xxx,,Трети март‘’48, ет.3, ап.10 на следния техен сънаследствен недвижим имот:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор: 48489.6.337.1.18/четиридесет и осем хиляди четиристотин осемдесет и девет точка шест точка триста тридесет и седем точка едно точка осемнадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.М., одобрени със Заповед № РД-18-29/05.04.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 27.04.2020 г., с адрес на имота: гр.М., ж.к.,,П.‘‘, бл.6/шест/, вх.,,Б‘‘, ет.2/втори/, ап.16/шестнадесет/. Самостоятелният обект се намира на етаж 2/втори/ в сграда с идентификатор № 48489.6.337.1 /четиридесет и осем хиляди четиристотин осемдесет и девет точка шест точка триста тридесет и седем точка едно/, с предназначение: Жилищна сграда-многофамилна. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № 48489.6.337 /четиридесет и осем хиляди четиристотин осемдесет и девет точка шест точка триста тридесет и седем/. Предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта:1/едно/, с посочена в документа застроена площ от 65,70 кв.м./шестдесет и пет цяло и седемдесет стотни квадратни метра/, ведно с прилежащите в него избено помещение № 15/петнадесет/ при граници по нотариален акт: от изток-общ коридор, от запад-улица, от север-мазе № 16, от юг-стълбище и отгоре-апартамент, както и 1,201 %/ едно цяло и двеста и една хиляди процента/ от общите части на сградата и от правото на строеж. Стар идентификатор на самостоятелния обект: няма. Съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 48489.6.337.1.17 и 48489.6.337.1.19, под обекта: 48489.6.337.1.3, над обекта: 48489.6.337.1.33,
ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ В СЪСОБСТВЕНОСТТА:
2/4 идеална част за П.Д.С., ЕГН xxxxxxxxxx;
1/4 идеална част за И.К.П., ЕГН xxxxxxxxxx;
1/4 идеална част за Д.К.П., ЕГН xxxxxxxxxx.
Доказателствата по делото са писмени, във втората фаза на делбата съдът е допуснал и е изслушал заключението на вещото лице по назначената от съда комплексна съдебно-техническа и оценъчна експертиза. Съгласно заключението на вещото лице по СТОЕ, което съдът изцяло кредитира, като обективно и компетентно изготвено: 1./ делбеният имот е неподеляем; 2./ пазарната му стойност е в размер на 53 999,00 лв.
След влизане в сила на горепосоченото решение в първото по делото заседание с нарочна молба съделителката И.К.П. е поискала от съда, съгласно чл. 349, ал.2 от ГПК да й бъде поставен в дял процесния недвижим имот. Не е представитела никакви писмени доказателства, с които да удостовери, че не притежава друго жилище, освен делбеното.
По искането по реда на чл. 349, ал.2 от ГПК за възлагане на процесния имот в полза на И.К.П.:
Дадените в кумулативност предпоставки, които следва да са налице, за да се допусне възлагане на делбен имот в полза на определено лице, са следните:
-имотът трябва да е жилищен по предназначение, т.е да служи за задоволяване на жилищни нужди и да отговаря на изискванията на ЗУТ за самостоятелно жилище;
-да е реално неподеляем;
-съсобствеността да е възникнала от наследяване;
-лицето, което е поискало имотът да му се възложи, да не притежава друго жилище и да е живял в имота към момента на откриване на наследството.
Съгласно събраните по делото доказателства, съдът намира,че тези дадени в кумулативност предпоставки не са налице. По-конкретно по делото не се доказа по безспорен начин, което е в доказателствена тежест на направилият искане за възлагане, съгласно чл.154, ал.1 от ГПК, че И.К.П. не притежава друго жилище, освен процесното. Тъй като една от кумулативните предпоставки за възлагане на делбения имот не е налице, то искането по чл. 349, ал.2 от ГПК, като неоснователно, подлежи на отхвърляне.
Поради горното, като единствена възможност остава имота да се изнесе на публична продан по реда на чл.348 от ГПК, тъй като имотът е неподеляем-съгласно заключението на вещото лице и не може да се постави в един от дяловете.
По разноските:
При този изход на делото, страните дължат държавни такси, платими по сметка на МРС в полза на бюджета на съдебната власт, съобразно с 4% от стойността на дяловете им-съгласно чл. 355 от ГПК. Сумата, от която съдът изхожда при определяне на дължимите от страните държавни такси е пазарната оценка на имота. По конкретно: П.Д.С. следва да заплати 1 080,00 лв. държавна такса; И.К.П.- 5 40,00 лв. и Д.К.П.-5 40,00 лв.
Ищцата П.Д.С. е заплатила не само свои лични разноски в процеса, но и разноски, за да бъде завършено делото, което е в интерес на всички съделители/ следва да се отбележи и, че делбеното производство е особено исково производство, като всички страни имат качеството и на ищци, и на ответници/. Ищцата е направила такива разноски в общ размер от 725,00 лв.-600,00 лв. депозит за особен представител и 125,00 лв.-дължимият от двете ответнички, съобразно техните дялове общо 125,00 лв. депозит за вещо лице. Сумата за особен представител, ищцата има право да претендира като разноски от тях, като те отговарят до пропорционално с размера на техните дялове-по ¼ ид.ч. Респективно, всяка от ответничките следва да заплати на ищцата по 150,00 лв. сторени разноски за особен представител. Що се касае до 125,00 лв.-депозит за вещо лице/по 62,50 лв. за всяка от ответничките/, то тези суми се дължат от И.П. и Д.П. в пълен размер, тъй като са съобразени с техните ¼ ид.ч. от делбения имот. Респективно, всяка от ответничките следва да заплати на П.Д.С. по 212,50 лв.
Водим от горното, съдът, на осн. чл. 235, ал.2, вр. с чл. 348, ал.2 от ГПК
Р Е Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор: 48489.6.337.1.18/четиридесет и осем хиляди четиристотин осемдесет и девет точка шест точка триста тридесет и седем точка едно точка осемнадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.М., одобрени със Заповед № РД-18-29/05.04.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 27.04.2020 г., с адрес на имота: гр.М., ж.к.,,П.‘‘, бл.6/шест/, вх.,,Б‘‘, ет.2/втори/, ап.16/шестнадесет/. Самостоятелният обект се намира на етаж 2/втори/ в сграда с идентификатор № 48489.6.337.1 /четиридесет и осем хиляди четиристотин осемдесет и девет точка шест точка триста тридесет и седем точка едно/, с предназначение: Жилищна сграда-многофамилна. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № 48489.6.337 /четиридесет и осем хиляди четиристотин осемдесет и девет точка шест точка триста тридесет и седем/. Предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта:1/едно/, с посочена в документа застроена площ от 65,70 кв.м./шестдесет и пет цяло и седемдесет стотни квадратни метра/, ведно с прилежащите в него избено помещение № 15/петнадесет/ при граници по нотариален акт: от изток-общ коридор, от запад-улица, от север-мазе № 16, от юг-стълбище и отгоре-апартамент, както и 1,201 %/ едно цяло и двеста и една хиляди процента/ от общите части на сградата и от правото на строеж. Стар идентификатор на самостоятелния обект: няма. Съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 48489.6.337.1.17 и 48489.6.337.1.19, под обекта: 48489.6.337.1.3, над обекта: 48489.6.337.1.33 с пазарна стойност на целия делбен имот към момента на извършване на съдебната делба от 53 999,00 лв./петдесет и три хиляди деветстотин деветдесет и девет лева/.
Получената при публичната продажба на имота, съобразно справедливата му пазарна цена, парична сума да се разпредели между съделителите, както следва: 2/4 идеална част за П.Д.С., ЕГН xxxxxxxxxx; 1/4 идеална част за И.К.П., ЕГН xxxxxxxxxx; 1/4 идеална част за Д.К.П., ЕГН xxxxxxxxxx.
ОТХВЪРЛЯ възлагателна претенция по чл. 349, ал. 2 от ГПК на съделителката И.К.П., ЕГН xxxxxxxxxx за поставяне в неин дял на допуснатия до делба недвижим имот, като НЕОСНОВАТЕЛНА.
ОСЪЖДА П.Д.С., ЕГН xxxxxxxxxx ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС-М., в полза на бюджета на съдебната власт сумата от 1 080,00 лв. представляваща държавна такса върху стойността на дела й, ведно с 5 лв. /пет лева/ за държавна такса, в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА И.К.П., ЕГН xxxxxxxxxx ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС-М., в полза на бюджета на съдебната власт сумата от 540,00 лв. представляваща държавна такса върху стойността на дела й, ведно с 5 лв. /пет лева/ за държавна такса, в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА Д.К.П., ЕГН xxxxxxxxxx ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС-М., в полза на бюджета на съдебната власт сумата от 540,00 лв. представляваща държавна такса върху стойността на дела й, ведно с 5 лв. /пет лева/ за държавна такса, в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА И.К.П., ЕГН xxxxxxxxxx ДА ЗАПЛАТИ на П.Д.С., ЕГН xxxxxxxxxx сумата от 212,50 лв.- сторените от П.Д.С. деловодни разноски за особен представител и депозит за вещо лице, съразмерно с дела й.
ОСЪЖДА Д.К.П., ЕГН xxxxxxxxxx ДА ЗАПЛАТИ на П.Д.С., ЕГН xxxxxxxxxx сумата от 212,50 лв.- сторените от П.Д.С. деловодни разноски за особен представител и депозит за вещо лице, съразмерно с дела й.
Решението може да се обжалва с въззивна жалба пред Окръжен съд-М. в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: