Р   Е   Ш   Е   Н   И   Е

№……..

 

гр. К., 19.07.2017 година.

 

В   И М Е Т О   Н А   Н А Р О Д А

 

          К. районен съд, IV състав в публично съдебно заседание проведено на дванадесети юли две хиляди и седемнадесета година, в състав:

                                                                                   Председател: Ивайло Родопски

 

при секретар – протоколиста М. Г., като разгледа докладваното от съдия Родопски гражданско дело № 447, по описа за 2016 година, за да се произнесе взе предвид следното:

 

            Производството е делбено – във втора фаза, по извършване на делбата.

С влязло в сила решение от 10.11.2016 година по делото КРС е допуснал извършване на съдебна делба между В.Н.Г., ЕГН **********, П.Г.Г., ЕГН ********** *** и М.Н.С., ЕГН ********** ***, по отношение на съсобствения им недвижим имот, находящ се в гр. К., С. област, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с индентификатор 38978.900.418/тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем,точка, деветстотин, точка, четиристотин и осемнадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-42/13.08.2015г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение  в КККР, с адрес на поземления имот съгласно актуална скица: гр. К., ул. „В.З.” №15,  с площ от 577/петстотин седемдесет и седем/кв.м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване/ до 10m/, стар индификатор: няма, Номер по предходен план: 418/четиристотин и осемнадесет/, квартал: 10/десет/, парцел V/пети/, при съседи на имота по кадастрална карта: п. имот с индентификатор 38978.900.417/тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем,точка, деветстотин, точка, четиристотин и седемнадесет/; п. имот с индентификатор 38978.900.436/тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем,точка, деветстотин, точка, четиристотин тридесет и шест/; п. имот с индентификатор 38978.900.435/тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем,точка, деветстотин, точка, четиристотин тридесет и пет/; п. имот с индентификатор 38978.900.419/тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем,точка, деветстотин, точка, четиристотин и деветнадесет/; п. имот с индентификатор 38978.900.5082/тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем,точка, деветстотин, точка, пет хиляди и осемдесет и две/ и п. имот с индентификатор 38978.900.5524/тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем,точка, деветстотин, точка, пет хиляди петстотин двадесет и четири/, а по документи за собственост съставляващо УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ  № V-418 /пет за имот пл.номер четиристотин и осемнадесет/ от квартал 10/десет/ по действащия план на гр. К., с площ по документ за собственост от 476/четиристотин седемдесет и шестстотин и тринадесет/кв.м., при граници и съседи на имота: улица; УПИ VI-419/шест за имот с пл. номер четиристотин и деветнадесет/; УПИ №IX-435/девети за имот с пл. номер четиристотин тридесет и пет/; УПИ №X-436/десети за имот с пл. номер четиристотин тридесет и шест/ и УПИ №II-417/ втори за имот с пл. номер четиристотин и седемнадесет/; ведно със   САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, построена в гореописания недвижим имот, с индентификатор 38978.900.418.1.1/тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, четиристотин и осемнадесет, точка, едно, точка, едно/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-42/13.08.2015г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение  в КККР, с адрес на имота съгласно актуална скица: гр. К., ул. „В.З.” №, ет.1/първи/, самостоятелният обект се намира в сграда №1/едно/, разположена в поземлен имот с индентификатор 38978.900.418/тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем,точка, деветстотин, точка, четиристотин и осемнадесет/, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1/едно/, посочена в документа площ: 62.00/шестдесет и два/кв.м., стар индентификатор: няма, Ниво 1/едно/, съседи на самостоятелни обекти в сграда по актуална скица: на същия етаж: няма; под обекта: няма; над обекта: 38978.900.418.1.2/тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, четиристотин и осемнадесет, точка, едно, точка, две/, който недвижим имот съгласно доказателствен нотариален акт представлява ПЪРВИ ЕТАЖ НА ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА  със застроена площ от 62.00 кв.м./шестдесет и два квадратни метра/, етажът състоящ се от две стаи, входно антре, кухня и тоалетна, при следните квоти: 3/6 идеални части за В.Н.Г.; 2/6 идеални части за П.Г.Г. и 1/6 идеална част за М.Н.С..

          По делото е приета съдебно – техническа и оценителна експертиза, неоспорена от страните и приета от съда като обективна, обоснована и компетентно дадена от лице с  нужните познания, според която процесният  имот се явява неделим.

  От съделителите В.Н.Г. и за П.Г.Г. са направени своевременни искания по чл.346 от ГПК за заплащане на подобрения извършени в делбения недвижим имот, направени от тях в периода 2010 – 2014 година, както следва: измазване на къщата и боядисване – 5000 лева; смяна на водопровод – 800 лева; поставяне на ограда на имота – 1500 лева, на обща стойност от 7300 лева.

 

    Съобразно приетото заключение на вещото лице, неоспорено от страните и което съда приема и приобщава като доказателство по делото, както и от събраните гласни доказателства, чиито показания съдът кредитира и приема за истинни и обективни, без да са заинтересовани от изхода по делото, приема, че посочените от страните подобрения в имота са извършени от тях, но следва да бъдат уважени до размера, посочен от вещото лице, в размер на 2900 лева, като се добавят от съда и тези за смяна на водопровод от 800 лева, или общо – 3700 лева, дължими им от съделителката М.С., като искането за целия претендиран размер до 7300 лева следва да бъде отхвърлено, като недоказано по размер, а от общата доказана сума за подобрения – 3700 лева М.С. следва да им заплати 617 лева, съразмерно с имотния й дял – 1/6 ид.части.

  От показанията на свидетелите В.и М.се установява извършването на горепосочените подобрения от В. и П. Г.за процесния период от 2010 г.до 2014 година.

 

   Съдът счита, че в случая са налице условията на чл.349, ал.2 от ГПК, поради което неподеляемият делбен имот следва да бъде възложен и поставен в дял на В. и П. Г., като за уравнение на дяловете следва да заплатят на М.С. сумата в размер на 6167,50 лева.            

 

          Воден от горното, СЪДЪТ

 

                                               Р     Е     Ш     И :

 

ВЪЗЛАГА и ПОСТАВЯ В ДЯЛ по реда на чл.349, ал.2 от ГПК на В.Н.Г., ЕГН ********** и П.Г.Г., ЕГН ********** недвижим имот, находящ се в гр. К., С. област, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с индентификатор 38978.900.418/тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем,точка, деветстотин, точка, четиристотин и осемнадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-42/13.08.2015г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение  в КККР, с адрес на поземления имот съгласно актуална скица: гр. К., ул. „В.З.” №15,  с площ от 577/петстотин седемдесет и седем/кв.м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване/ до 10m/, стар индификатор: няма, Номер по предходен план: 418/четиристотин и осемнадесет/, квартал: 10/десет/, парцел V/пети/, при съседи на имота по кадастрална карта: п. имот с индентификатор 38978.900.417/тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем,точка, деветстотин, точка, четиристотин и седемнадесет/; п. имот с индентификатор 38978.900.436/тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем,точка, деветстотин, точка, четиристотин тридесет и шест/; п. имот с индентификатор 38978.900.435/тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем,точка, деветстотин, точка, четиристотин тридесет и пет/; п. имот с индентификатор 38978.900.419/тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем,точка, деветстотин, точка, четиристотин и деветнадесет/; п.имот, с индентификатор 38978.900.5082 /тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем,точка, деветстотин, точка, пет хиляди и осемдесет и две/ и п. имот с индентификатор 38978.900.5524/тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем,точка, деветстотин, точка, пет хиляди петстотин двадесет и четири/, а по документи за собственост съставляващо УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ  № V-418 /пет за имот пл.номер четиристотин и осемнадесет/ от квартал 10/десет/ по действащия план на гр. К., с площ по документ за собственост от 476/четиристотин седемдесет и шестстотин и тринадесет/кв.м., при граници и съседи на имота: улица; УПИ VI-419/шест за имот с пл. номер четиристотин и деветнадесет/; УПИ №IX-435/девети за имот с пл. номер четиристотин тридесет и пет/; УПИ №X-436/десети за имот с пл. номер четиристотин тридесет и шест/ и УПИ №II-417/ втори за имот с пл. номер четиристотин и седемнадесет/; ведно със   САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, построена в гореописания недвижим имот, с индентификатор 38978.900.418.1.1/тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, четиристотин и осемнадесет, точка, едно, точка, едно/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-42/13.08.2015г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение  в КККР, с адрес на имота съгласно актуална скица: гр. К., ул. „В.З.” №, ет.1/първи/, самостоятелният обект се намира в сграда №1/едно/, разположена в поземлен имот с индентификатор 38978.900.418/тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем,точка, деветстотин, точка, четиристотин и осемнадесет/, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1/едно/, посочена в документа площ: 62.00/шестдесет и два/кв.м., стар индентификатор: няма, Ниво 1/едно/, съседи на самостоятелни обекти в сграда по актуална скица: на същия етаж: няма; под обекта: няма; над обекта: 38978.900.418.1.2/тридесет и осем хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, деветстотин, точка, четиристотин и осемнадесет, точка, едно, точка, две/, който недвижим имот съгласно доказателствен нотариален акт представлява ПЪРВИ ЕТАЖ НА ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА  със застроена площ от 62.00 кв.м./шестдесет и два квадратни метра/, етажът състоящ се от две стаи, входно антре, кухня и тоалетна, на обща стойност в размер на 37005 лева.

          ОСЪЖДА В.Н.Г., ЕГН ********** и П.Г.Г., ЕГН ********** да заплатят на М.Н.С., ЕГН ********** сумата от 6167,50 лева – за уравнение на дяловете, а по сметка на КРС сумата от 247 лева – държавна такса върху размера на придобития имотен дял.

          ОСЪЖДА, на основание чл. 346 от ГПК М.Н.С. да заплати на В.Н.Г. и П.Г.Г. сумата в размер на 617 лева представляваща съответната на дела й стойност на направени подобрения в гореописания имот, а по сметка на съда да заплати държавна такса в размер на 25 лева, върху уважената част от искането за подобрения.

           ОТХВЪРЛЯ претенциите за сметки за подобрения по чл. 346 от ГПК от В.Н.Г. и П.Г.Г. срещу М.Н.С. за сумата над 617 лева, до пълния предявен размер от 7300 лева.

             ОСЪЖДА В.Н.Г. и П.Г.Г. да заплатят по сметка на КРС сумата в размер на 267 лева – държавна такса върху отхвърлената част от претенциите за подобрения.

 

Решението подлежи на обжалване пред ОКРЪЖЕН СЪД – С.в двуседмичен срок от съобщението до страните, че е изготвено.

 

                  РАЙОНЕН СЪДИЯ: