№ 122
гр. Айтос, 08.06.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – АЙТОС, ІІІ СЪСТАВ, в публично заседание на
тринадесети май през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ИВАЙЛО КР. КЪНЕВ
при участието на секретаря Силвия Г. Лакова
като разгледа докладваното от ИВАЙЛО КР. КЪНЕВ Гражданско дело №
20212110100384 по описа за 2021 година
Предявени са искове с правно основание чл.30 ЗН вр. чл. 29 ЗН.
Производството е образувано по ИМ на Г.А. Х., EГH **********, и Е.К.И., ЕГН
**********, със съд.адрес: ***, чрез адв.Г.М., против С.К.А., ЕГН **********, със
съд.адрес: гр.***, ул.“***“ № ***, ***, чрез адв. А.Д.. Ищците твърдят, че са съответно
преживяла съпруга и дъщеря на починалия на 10.01.19г. К. Х.- техен наследодател.
Поддържат, че починалия се разпоредил чрез дарение, обективирано в НА за дарение №
171/01.09.2006г. на нот.Б.Д. в полза на сина си - ответника С.А., прехвърляйки му ½ ид. част
от недвижим имот, съставляващ дворно място с площ 501 кв.м., урегулиран поземлен имот
№ V-249, в квартал 29 пo плана на с. Т., общ. Р., обл. ***, ведно с построената в имота
жилищна сграда със застроена площ от 47 кв.м, при граници на имота: от двете страни
улици, поземлени имоти №IV-248, VII-261 и VI-250. Поддържат, че починалия не оставил
друго имущество, както и че извършената на 01.09.2006г. сделка накърнявала запазената
част на ищците от наследството на починалото лице – за всеки от ищците се накърнявала
запазена 1/8 ид. част от целия имот. Молят да бъде възстановена запазената им част от
наследството на починалото лице до размера от по 1/8 ид. част за всяка от ищците от целия
недвижим имот, съставляващ дворно място с площ 501 кв.м., урегулиран поземлен имот №
V-249, в квартал 29 пo плана на с. Т., общ. Р., обл. ***, ведно с построената в имота
жилищна сграда със застроена площ от 47 кв.м, при граници на имота: от двете страни
улици, поземлени имоти №IV-248, VII-261 и VI-250, намалявайки съответно извършеното
дарение от 01.09.2006г. до размера на притежаваните от ищците запазени части от
наследството. Претендират разноски.
В срока на чл.131 и сл. ГПК от ответника е постъпил ОИМ. Не се оспорва наличието на
процесното дарение, извършено от бившите съпрузи в негова полза. Твърди, че с процесния
НА дарителите си запазили пожизнено право на ползване върху имота, респ. поддържа, че
се запазвало към момента правото на ползване в полза на ищцата Х. върху ½ ид.част от
имота, като последната предоставила ползването върху него на още 4 лица. Твърди, че
получил единствено голата собственост върху процесния имот. Поддържа, че учреденото
право на ползване надвишавало по размер стойността на собствеността върху имота. Сочи,
че за периода 2006-2019г. стойността на имота се повишила, извършени били множество
1
подобрения в него, направени били нови постройки в имота. Твърди, че през 2008 г.
построил в имота масивна къща, различна от дарената му през 2006г., както и че през 2018г.
ответникът изцяло продал на съпругата си Ф. А. дарения му имот през 2006г., т.е.
имотът,предмет на атакуваното дарение, бил вече собственост на трето лице и в режим на
СИО, поради което било невъзможно възстановяването в натура на запазените части на
ищците. По реда на чл. 147 ГПК твърди и ангажира доказателства, че на наследодателя на
починалия К.Х. била възстановена собствеността върху зем.земи, което обстоятелство
намира, че е от значение за изхода по делото. Счита, че иска е частично основателен.
Претендира разноски.
От събраните доказателства от фактическа страна се установява следното:
Видно от НА № 171/01.09.2006г. на нот.Б.Д., ищцата Г.Х. заедно с К.Х. дарили на
отв.С.А. правото на собственост върху недвижим имот, съставляващ дворно място с площ
501 кв.м., находящо се в с.Т., общ, Р., съставляващо УПИ № V-249, в кв. 29 пo плана на с. Т.,
общ. Р., ведно с построената в имота жилищна сграда със застроена площ от 47 кв.м, при
граници на имота: от двете страни улици, поземлени имоти №IV-248, VII-261 и VI-250, като
дарителите си запазили правото на пожизнено ползване върху подарените имоти.
Видно от удостоверение за наследници на К.Х., същият е починал на 9.1.2019г., като е
оставил трима наследници: първата ищца (преживяла съпруга), втората ищца (дъщеря) и
ответника (син). Не се спори, а се и установява, че първата ищца и починалия К.Х. са бивши
съпрузи и че дареният от тях недв.имот през 2006г. е бил тяхна съсобственост към момента
на подаряването.
Видно е от НА № 120/17.09.2018г. на нот.Б.Д., че отв.С.А. е продал на съпругата си
Ф.А. (удостоверение за сключен гр.брак от 8.7.2012г.) описания по-горе имот, прехвърляйки
й изцяло собствеността върху имота, съставляващ дворно място с площ 501 кв.м., находящо
се в с.Т., общ, Р., съставляващо УПИ № V-249, в кв. 29 пo плана на с. Т., общ. Р., ведно с
построената в имота едноетажна паянтова жилищна сграда със застроена площ от 47 кв.м.
С КНА № 121/17.09.2018г. на нот.Б.Д., отв. С.А. и съпругата му Ф.А. са признати за
собственици на следния недвижим имот: едноетажна масивна жилищна сграда със застроена
площ от 95 кв.м., състояща се от жилищен етаж и таван, находяща се в с.Т., общ.Р.,
построена върху гореописаното дворно място.
От показанията на свид. А.Г., преценени съгл. чл.172 ГПК, се установява, че след като
имотът бил дарен на ответника от родителите му, в същия нямало нищо, Сурай построил
нова къща в двора и направил подобрения. Дава показания, че в имота имало стара къща, на
чието място ответника построил нова. Ответникът и съпругата влагали парични средства в
имота, като през 2006г. в същия нямало ограда и външна тоалетна.
Видно от представените като доказателства решения на ПК на с.Р. от 25.09.1995г.,
29.07.1999г. и 29.07.1999г., ангажирани и приети като такива на осн. чл. 147, т.1 ГПК, е било
възстановено правото на собственост върху 16 бр. земеделски земи от общо 21,338 дка на
наследниците на лицето А. Ю.П. (А.Х.А.)- починал на 01.03.1985г., което лице е оставило
като наследници (преживяла съпруга, починала на 25.5.1997г.) и три деца (едно от които е
починалия К.Х. - наследодател на страните по настоящото дело), т.е. всяко от децата на А.П.
е получило по 1/3 ид. ч. от земите.
От основното и доп.заключение на ВЛ К.В. по назначената СИЕ, които съдът приема
като компетентно и безпристрастно изготвени, се установява, че пазарната стойност на
имота, обективиран в НА № 171/01.09.2006г. на нот.Б.Д. към момента на откриване на
наследството на К.А. /09.01.2019г./, преценен в състоянието /положението/, в което се е
намирал към момента на подаряването /01.09.2006г./, без извършените последващи строежи
и подобрения в имота, е 3290 лв. ВЛ дава заключение, че стойността на правото на ползване
върху същия имот към 09.01.2019г. е 1783 лв., както и че стойността на ½ от „голата
2
собственост“ върху имота е в размер на 750 лв./кръгло/. ВЛ заключава, че пазарната
стойност на възстановените земи на А. Ю.П. (А.Х.А.) към 09.01.2019г. е в размер на 5970лв.
ВЛ е дало заключение, че стойността на наследствената маса по см. на чл. 31 ЗН е в размер
на 2740 лв.
При тези факти съдът намира от правна страна следното:
Ищцата Е.И. като дъщеря на починалия К.Х. е негов наследник по закон с право на
запазена част, а ищцата Г.Х. (като преживяла съпруга) също притежава запазена част и
доколкото са наследили заедно с ответника /син на починалия/, запазената част на всеки от
ищците е по ¼ /вкл. и на ответника/, а разполагаемата част на общия наследодател - също
1/4 (чл. 29, ал. 3 ЗН). Установи се, че К.Х. е притежавал в съсобственост с първата ищца
дарения имот през 2006г. /преживелият съпруг може да иска намаляване на дарение на имот
в режим на СИО, извършено съвместно от двамата съпрузи- за ½ ид.ч. от подарения имот,
колкото са правата на наследодателя в общността – Р.№ 71/28.05.2013 г. по гр. д. №
754/2012 г., ВКС, ІІ г.о./, а към момента на смъртта си наследодателя е притежавал 1/3 ид. ч.
от горепосочените 16 бр. земеделски имота в землищата на с. Т. и с.Б.. Р.№ 38/9.05.2016 г.
по гр. д. № 3559/2015 г., II г. о., е постановено във връзка с приложението на чл.29 ЗН и
алгоритъма, който се следва, при начина на изчисляване и определяне наличието или не на
накърняване на запазената част от наследството, възприето със задължителна практика /Р.
№34/12.05.2014 г. по гр. д .№3542/2013 г. по описа на ВКС, І г. о./, като за да се прецени
дали е налице накърняване на запазената част по чл. 29 ЗН с извършено дарение, е
необходимо най-напред да се определи масата по чл.31 ЗН, като имущество и в стойностно
изражение, и съответно стойността на запазените и разполагаемите части. От стойността на
свободното имущество, което не е предмет на дарения, което наследниците със запазена
част получават по закон следва да се определи тяхната част, като тази сума следва да се
съпостави със запазената част и така да се определи дали е накърнена. На първо място в
масата по чл.31 ЗН влизат всички имущества,т.е.оценими в пари права, които
наследодателят е притежавал при смъртта си. Ако наследодателят е извършил дарения, без
значение дали е оставил завещание или не, за да се определи накърнена ли е запазената част,
според чл. 31 ЗН към чистата стойност на наследството се прибавят даренията, с
изключение на обичайните такива, според тяхното положение по време на подаряването и
според стойността им по време на откриване на наследството за недвижимите имоти и по
време на подаряването за движимостите, като под”прибавяне на даренията” се разбира
прибавяне на стойността на подареното към стойността на наследството. След като по този
ред се определи каква е стойността на масата по чл. 31 ЗН и от нея се определя и каква е
стойността, която наследникът трябва да получи като запазена част от наследството-
паричната стойност на запазената му част и едва когато тя бъде определена следва да се
прецени дали запазената част е накърнена.
В наследствената маса, оставена от починалия К.Х., се включват единствено 1/3 ид. ч.
от посочените 16 бр. земеделски земи от общо 21,338дка, находящи се в с. Т. и с.Б.,
собствеността върху които е била придобита от наследодателя по наследство /видно от
представените решения ПК на с.Р. от 25.09.1995г., 29.07.1999г. и 29.07.1999г. и
удостоверение за наследници на А. Ю.П. (А.Х.А.)/, чиято обща пазарна стойност е 5970лв.,
т.е. на стойност 1990 лв. за К.Х.. Нито се твърди, нито установява починалия да е имал
задължения, т.е. чистият актив е 1990лв., от който всеки от наследниците му /вкл. и ищците/
е получил стойност от 663,33 лв. (1/9ид.ч. от зем.земи). За да се формира наследствената
маса към чистия актив следва да се прибави мислено дарението, извършено през 2006г.
Установи се, че пазарната стойност на имота, дарен през 2006г., договора за което е
обективиран в НА № 171/01.09.2006г. на нот.Б.Д., към момента на откриване на
наследството /09.01.2019г./, преценен в състоянието /положението/, в което се е намирал
към момента на подаряването /01.09.2006г./, без извършените последващи строежи и
подобрения в имота, е 3290 лв. В случая обаче върху имота е било учредено право на
3
ползване в полза на двамата дарители /бивши съпрузи/, т.е. налице е вещна тежест върху
същия. Съгласно заключението на ВЛ стойността на правото на ползване върху имота към
09.01.2019г. е 1783 лв., която сума следва да се приспадне от 3290 лв. /Р.№ 93 от 15.07.2015
г. на ВКС по гр. д. № 138/2015 г., II г. о., Р.№ 62 от 19.04.2021 г. по гр. д. № 2552/2020 г. на
ВКС, Iг.о./, при което се получава 1507 лв. Това е така, т.к. учреденото на 1.9.2006г. право на
ползване тежи върху целия имот, а не върху ид.част от имота - изразената от дарителите
воля е, че си запазват правото на пожизнено ползване (до края на живота им) за всеки от тях.
Следователно всеки от съпрузите-дарители е запазил право на ползване върху имота,
съответно от момента на откриване на наследството на К.А. вещното право на ползване
върху целия дарен имот е притежавано от преживялата го съпруга /ищцата Г.Х./ и същото
следва да бъде отчетено при установяване на пазарната цена на имота. В наследствената
маса следва да бъде включена 1/2 от 1507 лв., или сумата от 753,50лв., т.к. по сделката от
2006г. дарителите са двама, съответно починалия е прехвърлил половината от имота на
ответника /приема се, че всеки съпруг е дарил ½ от имота СИО, ако не са установени други
права- Р.№ 209/29.04.2010 г. по гр. д. № 1048/2009 г., ВКС, ІІ г.о./.Следователно стойността
на наследствената маса, определена по чл. 31 ЗН, е 2743,50 лв. /753,50 лв. + 1990 лв/.
Разполагаемата част на наследодателя, а и запазената част на всеки от наследниците
/съпруга и две деца/ е ¼ от 2743,50 лв. или по 685,88лв. Доколкото от чистия актив на
наследството (останалото в наследството имущество без стойността на дарението) всеки от
ищците е получил имущество на стойност 663,33 лв., то извършеното в полза на ответника
дарение накърнява запазената част на всеки от ищците със сумата от по 22,55 лв., с която
извършеното от наследодателя дарение на недвижимия имот следва да бъде намалено и
възстановянане на запазената част със 22,55/1507 ид. ч. от дарения имот за всеки от ищците,
обуславящо извод за основателност на предявения иск. В тази връзка съдът намира за
неоснователно съображението на ответника, че имотът, дарен през 2006г., към момента е
собственост на трето лице, а не на ответника. Действително ответникът се е разпоредил със
собствеността върху дарения му имот през 2018г., но в полза на съпругата си, продавайки й
имота, като на общо основание е приложимо правилото на чл. 21 СК, обуславящо извод за
наличие на СИО, а не за изключителна собственост на Ф.А.. Само за пълнота следва да се
посочи, че липсва заявено искане от ищците за осъждане на ответника за заплащане на
парична сума във вр. с възстановяване на запазената част от наследството на техния
наследодател, поради което съдът не дължи подобно произнасяне.
С оглед основателността на иска ответника следва да заплати на ищците направените
по делото разноски в размер на 180 лв., от които: 100 лв. – ДТ и 80 лв. – депозит на
СИЕ.Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
НАМАЛЯВА по искове с правно основание чл. 30, ал. 1 ЗН, предявени от Г.А. Х., EГH
**********, и Е.К.И., ЕГН **********, със съд.адрес: ***, чрез адв.Г.М., против С.К.А.,
ЕГН **********, със съд.адрес: ***, чрез адв. А.Д., извършеното от К. А. Х., ЕГН
**********, починал на 09.01.2019г., с НА № 171, том ІX, per. № 8413, дело № 1396 от 2006
г. на нотариус Б.Д., вписан под № 324 в НК, в полза на С.К.А., ЕГН **********, дарение на
недвижим имот, съставляващ дворно място с площ 501 кв.м., урегулиран поземлен имот №
V-249, в квартал 29 пo плана на с. Т., общ. Р., обл. ***, ведно с построената в имота
жилищна сграда със застроена площ от 47 кв.м, при граници на имота: от двете страни
улици, поземлени имоти №IV-248, VII-261 и VI-250, със сумата от по 22,55 лв. за всеки от
ищците, необходима за възстановяване на запазената част на ищците от наследството на К.
А. Х., поч. на 09.01.2019г., като ВЪЗСТАНОВЯВА запазената част на Г.А. Х., EГH
**********, и Е.К.И., ЕГН **********, от наследството на К. А. Х., ЕГН **********,
4
починал на 09.01.2019г., с по 22,55/1507 ид. ч. за всеки от ищците от недвижим имот,
съставляващ дворно място с площ 501 кв.м., урегулиран поземлен имот № V-249, в квартал
29 пo плана на с. Т., общ. Р., обл. ***, ведно с построената в имота жилищна сграда със
застроена площ от 47 кв.м, при граници на имота: от двете страни улици, поземлени имоти
№IV-248, VII-261 и VI-250.
ОСЪЖДА на осн. чл. 78, ал.1 ГПК С.К.А., ЕГН **********, със съд.адрес: ***, чрез
адв. А.Д., да заплати на Г.А. Х., EГH **********, и Е.К.И., ЕГН **********, със съд.адрес:
***, чрез адв.Г.М., сумата от 180лв. – разноски по делото.
Решението подлежи на обжалване пред ОС *** в 2-седм. срок от връчването му.
Съдия при Районен съд – Айтос: _______________________
5