РЕШЕНИЕ
№ 185
гр. Брезник, 11.12.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БРЕЗНИК в публично заседание на шестнадесети
ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:РОМАН Т. НИКОЛОВ
при участието на секретаря МАРИЯНА Р. ГИГОВА
като разгледа докладваното от РОМАН Т. НИКОЛОВ Гражданско дело №
20221710100217 по описа за 2022 година
Предявеният иск е за делба на недвижими имоти по реда на чл. 341 и
сл. от ГПК, с правно основание с чл. 69 от ЗН.
Предявен е иск от А. А. К., с ЕГН: **********, със съдебен адрес: гр.
*********** срещу Е. А. Д., с ЕГН: **********, с адрес: с. Б., общ. Брезник, с правно
основание Глава XXIX от ГПК като моли да бъде допусната и извършена делба на
Урегулиран поземлен имот, находящ се в с. Б., общ. Брезник, с площ от 509 кв.м.,
съставляващо парцел III-165 в квартал 5, по плана на селото, при граници: от
северозапад – улица, от североизток – парцел **************, в кв. 5, заедно с
двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 64 кв.м. и масивна сграда –
лятна кухня със застроена площ от 20 кв.м., като по КККР на с. Б., имотът е с
идентификатор 03099.501.36 с площ от 532 кв.м. при съседи: 03099.501.326,
03099.501.38, 03099.501.37, 03099.501.35, 03099.501.36 и еднофамилна жилищна сграда
с идентификатор 03099.501.36.1 застроена площ 63 кв.м. и друг вид сграда за
обитаване с идентификатор 03099.501.36.2 застроена площ 22 кв.м., при делбени квоти
по ½ идеална частта за всеки от съделителите.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК ответницата Е. А. Д. депозира отговор, в който не
оспорва допустимостта на предявения иск. Оспорва основателността му по отношение
на първия етаж от построената върху процесния имот с идентификатор 03099.501.36
по КККР на село Б. сграда с идентификатор 03099.501.36.1 по КККР на селото, със
застроена площ от 63 /шестдесет и три/ кв.м. Иска изключването му от делбената маса.
В съдебно заседание на 16.11.2023 г. процесуалния представител на ответницата не
оспорва предявения иск, включително не оспорва и иска за делба относно първия етаж
от построената върху процесния имот сграда с идентификатор 03099.501.36.1 по КККР
1
на селото.
Районен съд Брезник, преценявайки събраните по делото доказателства, по
реда на чл. 235 ГПК, приема за установено и доказано следното:
Съгласно нотариален акт за собственост върху недвижим имот придобит по
наследство и давностно владение № **, том I-ви, рег. № ***, дело № ** от 2005 г. на Д.
П. – Съдия по вписванията при Районен съд Брезник страните по делото, са придобили
собствеността върху Урегулиран поземлен имот, находящ се в с. Б., общ. Брезник, с
площ от 509 кв.м., съставляващо парцел III-165 в квартал 5, по плана на селото, при
граници: от северозапад – улица, от североизток – парцел **************, в кв. 5,
заедно с двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 64 кв.м. и масивна
сграда – лятна кухня със застроена площ от 20 кв.м.
От нотариален акт за собственост № ***, том I, рег. № ***, дело №*** от
01.06.2022 г. на нотариус А. Ц., вписан в регистъра на Нотариалната камара под № ***,
с район на действие Районен съд гр. Брезник, се установява, че ответницата е призната
за собственик по давностно владение на 250/532 /двеста и петдесет върху петстотин
тридесет и две/ идеални части от поземлен имот с идентификатор 03099.501.36 по
КККР на село Б., община Брезник, целият с площ от 532 кв.м. и на целия първи етаж от
процесната сграда с идентификатор 03099.501.36.1 по КККР на селото , със застроена
площ от 63 /шестдесет и три/ кв.м.
Видно от влязлото в сила Решение № 126 от 10.08.2023 г. постановено по гр. дело
№ 337 по описа на Районен съд Брезник за 2022 г. съдът е признал за установено по
отношение на ответницата, че ищеца е собственик на ½ /една втора/ идеална част от
първия етаж от сграда с идентификатор 03099.501.36.1, находяща се в село Б., община
Брезник, в Урегулиран поземлен имот в с. Б., община Брезник, обл. Перник, с площ по
нотариален акт от 2005 год. от 509 кв. м., съставляващ парцел ІІІ – 165, в квартал 5, по
плана на селото, при граници по нотариален акт: от северозапад – улица, от
североизток – парцел ІVа – 168 и парцел ІV – 168, от югоизток – парцел ІІ – 167а и
парцел І – 167 в кв. 5, а по скица на поземлен имот АГКК – Служба гр. Перник,
съгласно КК и КР, одобрени със Заповед № РД-18-1522/24.08.2018 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, същият имот представлява: поземлен имот с идентификатор
03099.501.36, адрес – с. Б., общ. Брезник, с площ на целия имот от 532 кв.м., при
съседи по скица – имоти с номера: 03099.501.326, 03099.501.38, 03099.501.37,
03099.501.35 и 03099.501.34. Със същото Решение съдът е отменил на основание чл.
537, ал. 2 ГПК нотариален акт за собственост върху недвижими имоти, придобити по
давностно владение № 117 от 01.06.2022 г., том І-ви, рег. № 350, дело № 116/2022 г. на
Нотариус А. Ц. с рег. № *** на Нотариалната камара с район на действие РС Брезник, в
частта за ½ (една втора) идеална част от първия етаж от сграда с идентификатор
03099.501.36.1.
Тези документи са достатъчно доказателство, по смисъла на чл. 341, ал. 1, т. 2
ГПК, че страните са съсобственици на поземления имот и сгради предмет на делото и
на тях принадлежи правото да искат съдебна делба. Не се спори, че страните са
2
собственици на по ½ идеална част от описаните в молбата имоти.
С оглед изложеното съдът счита, че на основание чл. 344 от ГПК следва да бъдат
допуснати до делба при делбени квоти по ½ идеална част за всеки съделител от
описаните в молбата имоти.
По изложените съображения районният съд,
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба МЕЖДУ А. А. К., с ЕГН:
**********, със съдебен адрес: гр. ************ срещу Е. А. Д., с ЕГН: **********, с
адрес: с. Б., общ. Брезник ВЪРХУ Урегулиран поземлен имот, находящ се в с. Б., общ.
Брезник, с площ от 509 кв.м., съставляващо парцел III-165 в квартал 5, по плана на
селото, при граници: от северозапад – улица, от североизток – парцел **************,
в кв. 5, заедно с двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 64 кв.м. и
масивна сграда – лятна кухня със застроена площ от 20 кв.м., като по КККР на с. Б.,
имотът е с идентификатор 03099.501.36 с площ от 532 кв.м. при съседи: 03099.501.326,
03099.501.38, 03099.501.37, 03099.501.35, 03099.501.36 и еднофамилна жилищна сграда
с идентификатор 03099.501.36.1 застроена площ 63 кв.м. и друг вид сграда за
обитаване с идентификатор 03099.501.36.2 застроена площ 22 кв.м., ПРИ ДЕЛБЕНИ
ЧАСТИ: по ½ (една втора) идеална част за всеки от съделителите.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд Перник, в 14 – дневен
срок от съобщението до страните, че е изготвено и обявено с мотивите.
Съдия при Районен съд – Брезник: _______________________
3