РЕШЕНИЕ
№ 888
гр. Велико Търново, 25.06.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО, VIII СЪСТАВ, в публично
заседание на девети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:ДИАНА РАДЕВА
при участието на секретаря ВЕНЕЦИЯ В. ВАСИЛЕВА
като разгледа докладваното от ДИАНА РАДЕВА Гражданско дело №
20244110102750 по описа за 2024 година
Иск за съдебна делба във фазата за допускане на делбата - чл. 341 и сл. от
ГПК
Ищецът Н. М. Н. заявява, че с ответницата са съсобственици на следните
недвижими имоти: 1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
10447.506.243.38.2 по ККР на град ***, с адрес на имота: град ***, ул. "***"
№ **, ет. *, ап.*, който самостоятелен обект се намира на *** етаж от сграда с
идентификатор 10447.506.243.38.2, предназначение: Жилищна сграда -
многофамилна, предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент-в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно), съседни самостоятелни обекти
в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: 10447.506.243.38.1, над обекта:
10447.506.243.38.3, заедно със съответно принадлежащите към него изба № *
/от запад на изток ***/, 1/2 идеална част от западното таванско помещение,
ведно със съответно припадащите се за обекта идеални части от общите части
на сградата и от правото на строеж върху поземления имот; 2.Сграда с
идентификатор 10447.506.243.10 по ККР на град ***, с адрес на имота: град
***, ул. "***" № **, която сграда е разположена в поземлен имот с
1
идентификатор 10447.506.243 предназначение:гараж , брой нива на обекта: 1
(едно), площ: 18 кв.м. заедно с припадащите се за обекта идеални части от
правото на строеж върху поземления имот;
3.Поземлен имот с идентификатор 43966.128.55 по КККР, с адрес на
поземления имот с. ***, общ. ***, обл. ***, местност *** , площ: 3502 кв.м.,
трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: пасище,
категория на земята: 4, номер по предходен план: 128055, при съседи:
43966.140.89, 43966.128.74, 43966.128.54, 43966.128.64;
4. Поземлен имот с идентификатор 43966.149.37 по КККР, с адрес на
поземления имот с. ***, общ. ***, обл. ***, местност ***, площ: 7197 кв.м.
трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: 5, номер по предходен план : 149037, при
съседи: 43966.149.36, 43966.149.138, 43966.149.153, 43966.149.152,
43966.149.151, 43966.149.150,43966.397.2; 5. Поземлен имот с идентификатор
43966.153.4 по КККР, адрес на поземления имот: с. ***, общ. ***, обл. ***,
местност *** ,площ: 1100кв.м. , трайно предназначение на
територията:Земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята:
5, номер по предходен план: 153004, при съседи: 43966.153.3, 43966.153.9,
43966.153.10, 43966.153.5, 43966.160.60; 6. Поземлен имот с идентификатор
43966.402.3 по КККР, с адрес на поземления имот ***, общ. ***, обл. ***,
местност ***, площ: 2999кв.м., трайно предназначение на територията:
Горска, начин на трайно ползване: Друг вид Дървопроизводителна гора,
отдел/подотдел: 246/ж1, Вид на гората/вид на подотдела:
Превръщане/издънково насаждение, номер от предходен план: 402003, при
съседи: 43966.333.18, 43966.402.4, 43966.402.5, 43966.402.2, 43966.333.17;
7.Поземлен имот с идентификатор 43966.59.1 по КККР с адрес на поземления
имот: с. ***, общ. ***, обл. ***, местност *** , площ: 5502кв.м., трайно пред
назначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: нива ,
категория на земята: 4, номер по предходен план : 059001, при съседи:
43966.383.5, 43966.59.5, 43966.59.6, 43966.59.15, 43966.59.2, 43966.326.7,
43966.326.19; 8.Поземлен имот с идентификатор 43966.98.53 по КККР, с адрес
на поземления имот с.***, общ. ***, обл. ***, местност *** , площ: 1701 кв.м.,
трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
2
ползване: пасище , категория на земята : 6, номер по предходен план : 098053,
при съседи: 43966.98.66, 43966.98.54, 43966.98.113, 43966.98.144. Изтъква, че
описаните имоти са придобити от страните по наследство от техните родители
М. Н. Н.., бивш жител на гр.***, починал на 18.04.2017г. съгласно Акт за
смърт № 345/19.04.2017. на Община *** и Р. К. Н., бивш жител на гр. ***,
починала на 14.09.2021 г. съгласно Акт за смърт № 1054/14.09.2021 г. на
Община ***. Твърди, че не са в състояние да се поделят доброволно. Моли
съда да постанови решение, с което да допусне до делба имотите при равни
права за страните. Прави искане за разпределяне ползването на първите два
имота до окончателното извършване на делбата , като постанови жилището да
се ползва от ответницата, а гаража - от ищеца. Иска ответницата да му
заплаща обезщетение за ползването, което надхвърля нейната идеална част в
съсобствеността в размер на 300 лева месечно, считано от получаване на
исковата молба до окончателното извършване на делбата. В съдебно заседание
се явява лично и с адв.Д. от ВТАК. Поддържа иска за делба.
Ответницата Р. М. Н. е депозирала писмен отговор, в който заявява
допустимост на иска. Не спори, че страните ca деца на посочените
наследодатели и че те са били единствени собственици на визираните в
исковата молба два имота в гр.***, придобити от тях в режим на съпружеска
имуществена общност. Посочва, че след смъртта на баща им през 2017 г.
майка им е придобила 4/6 ид.ч, а те – по 1/ 6 ид.ч от имотите в гр.***. Твърди,
че всички описани поземлени имоти в землището на с. ***, община *** са
придобити oт майка им Р. К. Н. пo наследство oт нейния баща К. Н. Д.,
починал на 13.08.1982 г. въз основа на възстановяването им no реда на ЗСПЗЗ
и ЗВСГЗГФ и след делба с Н. К. М. сьгласно договор — aкт № 57, том VIII,
per.№ 14282 от 09.10.2013 и са били нейна лична собственост. Заявява, че със
саморъчно завещание, съставено на 29.08.2011 г., Р. К. Н. се е разпоредила с
цялото си движимо и недвижимо имущество, притежавано no време на
нeйнaтa смърт в полза на дъщеря си Р. М. Н., като завещанието било надлежно
обявено след смъртта и, за което на 01.03.2024 г. е съставен протокол oт
нотариус № 582 в регистьра нa HK c район нa действие ВТРС, вписано в
съответните служби по вписванията. Излага, че на 25.03.2024 г. се е снабдила
с нотариален aкт за собственост върху недвижими имоти № 2, том 2, peг. №
2024, дело № 148/2024 нa нотариус № 582, с който е призната зa собственик
пo наследство no закон и завещание на 5/6 идеални части oт недвижимите
3
имоти в гр.*** /апартамент и гараж/, поради което дяловете в съсобствеността
са 5/6 ид.ч за нея и 1/6 ид.ч за ищеца. Твърди, че по отношение на останалите
недвижими имоти не е налице съсобственост, тъй като тя е техен
индивидуален собственик. Относно претенцията по чл.344,ал.2 ГПК,вр. с
чл.31,ал.2 ЗС не отрича, че живее със семейството си в апартамента, в който е
живяла и майка им до смъртта си, а тя се е грижила за нея. Изтъква, че
достъпът на ищеца не е бил ограничаван нито преди, нито към момента.
Оспорва претенцията за наемоподобно обезщетение и прави искане за
ползването на жилището дo oкoнчaтeлнoтo извършване на делбата. Твърди, че
гаражът oт години се ползва само и единствено от ищеца , тя няма дoстъп дo
тoзи имoт и не може да cи служи с него сьобразно правата си , но е съгласна
тoй да го ползва при условие, че предприеме действия за прехвърляне на
партидата за електропотребление в обекта на нeгoвo име и заплаща същото
като краен клиент. Претендира ищецът да и заплаща обезщетение за ползите,
oт които е лишена във връзка със стопанисването на гаража в размер на 130
лева месечно.
Във връзка с отговора ищецът оспорва автентичността на завещанието на Р. К.
Н., като при евентуалност прави възражение за накърняване на запазената му
част от наследството, която е равна на 1/3 ид.ч от наследството на майка му, в
който смисъл иска съобразяване на квотите при допускане на делбата.
В съдебно заседание пълномощниците на страните поддържат изложените
становища.
Съдът, след като се запозна със становищата на страните и събраните по
делото доказателства приема за установена следната фактическа обстановка:
Страните са законни наследници на починалите си родители, видно от
удостоверение за наследници № 94НН-11842-2/6.08.2024 г. на Община ***.
Приживе наследодателите им са придобили в режим на съпружеска
имуществена общност описаните в пункт първи и втори недвижими имоти-
апартамент и гараж, видно от решение №557/30.10.1974 г. по гр.д.№ 505/74 г.
на ВТРС , потвърдено с решение № 100/3.03.1975 г. по в.гр.д.№ 121/75 г. на
ВТОС. В нотариален акт №2,т.2, рег.№ 2024, д.148/25.03.2024 г. на нотариус
рег.№ 582 в НК с район на действие ВТРС са описани документите, въз
основа на които е признато правото на собственост върху гаража- Решение №
12430/ 28.10.1975 г. на Общински народен съвет *** за построяване на
4
гаражни клетки въз основа на отстъпено право на строеж на лица , построили
жилища в същия парцел ; разрешение от ГНС от 30.03.1976 г.; протокол за
строителна линия и ниво за гаражи № 4 и 5 в парцел 2, кв. 515 по плана на ***.
С описания нотариален акт ответницата е призната за собственик на 5/6
ид.части от тези два имота в гр.*** по наследство и по завещание. Въз основа
на договор за доброволна делба на недвижими имоти от 9.10.2013 г. , акт №
57, т.8, рег.№ 14282, нотариално заверен пред нотариус № 543 в НК с район на
действие РС Севливево, Р. К. Н. е придобила собствеността върху описаните
по пункт от 3 до 8 поземлени имоти в землището на с.*** ,Община ***. За
всички имоти са приети схеми, скици от СГКК и удостоверения за данъчни
оценки. Със саморъчно завещание от 29.08.2011 г. Р. К. Н. е завещала на
ответницата цялото си движимо и недвижимо имущество притежавано от нея
към момента на смъртта и, в това число пари в брой и по банкова сметка.
Саморъчното завещание е обявено на 1.03.2024 г. от нотариус рег.№ 582 в НК
с район на действие ВТРС , за което е приет протокол за обявяване на
завещание от същата дата. По делото са приобщени и други документи, които
са относими към допуснатата съдебно-графологическа експертиза във връзка
с направеното от ищеца оспорване на автентичността на завещанието.
Заключението на вещото лице по СГЕ е, че текстът на представеното по
делото саморъчно завещание е изписан от Р. К. Н.. Подписът под „завещал“ е
положен от Р. К. Н.. В съдебно заседание вещото лице поддържа
заключението си.
При така установената фактическа обстановка съдът прави следните правни
изводи:
За да се уважи иск за съдебна делба съдът следва да установи, че е налице
съсобственост между страните върху процесните недвижими имоти и че те не
могат да ги поделят доброволно. От доказателствата по делото се установява
по безспорен начин, че страните са законни наследници на починалите си
родители М. Н. Н.. и Р. К. Н.. Приживе родителите им са притежавали в режим
на съпружеска имуществена общност апартамент и гараж в гр.***, като при
настъпване смъртта на М. Н. Н.. през 2017 година тези имоти са наследени от
преживялата съпруга Р. К. Н. и децата му- страни по делото, при квоти – 4/6
ид.ч за съпругата и по 1/6 ид.част за всяко от двете деца- Н. Н. и Р. Н..
Установи се, че описаните поземлени имоти в землището на с.***, Община
*** / пункт от 3 до 8 / са придобити от Р. К. Н. по силата на договор за
5
доброволна делба и са били нейна индивидуална собственост. Приживе Р. К.
Н. е изготвила саморъчно завещание, обявено по предвидения в закона ред ,
което е съставено и подписано от нея, както сочи вещото лице по изготвената
СГЕ. Заключението, кредитирано от съда като компетентно и обосновано
опровергава релевираното оспорване от ответника на автентичността на
завещанието, с оглед което съдът приема, че с него завещателката се е
разпоредила валидно в полза на наследника Р. Н.. Релевираното от ищеца
възражение с правно основание чл.27,ал.1 от ЗН е неоснователно. Релевантно
за спора е, че има валидно завещателно разпореждане, отговарящо на
разпоредбите на ЗН и ЗЗД, което поражда правни последици и
обстоятелството кога е обявено от нотариуса е неотносимо към настоящото
производство, доколкото не са нарушени императивни изисквания на закона.
При тези изводи за автентичността на завещателното разпореждане съдът
следва да разгледа релевираното при условие на евентуалност и в
предвидения срок възражение от ищеца по чл.30,ал.1 от ЗН за възстановяване
на накърнената му запазена част , за да определи правилно квотите в
съсобствеността. Според чл. 28, ал. 1 ЗН, когато наследодателят остави
низходящи, родители или съпруг, той не може със завещателни разпореждания
или чрез дарение да накърнява онова, което съставлява тяхна запазена част от
наследството. С оглед на това и на основание чл. 30, ал. 1 ЗН, като наследник с
право на запазена част ищецът има право да иска намаляване на завещанието
до размера, необходим за допълване на запазената му част. Завещанието е
универсално /завещателката се е разпоредила с цялото си имущество/ и не
следва да се формира маса по реда на чл. 31 ЗН, тъй като всички имущества,
права и задължения на наследодателя, посочени в тази разпоредба се включват
в завещателното разпореждане и след смъртта на наследодателя не остават
свободни имущества, от които лицата по чл. 28, ал. 1 ЗН биха могли да
получат онова, което съставлява тяхната запазена част от наследството.
Ищецът е наследник по закон и упражнява правото си също срещу наследник
по закон- ответницата по делото, в който случай размерът на запазената му
част се определя по реда на чл. 29,ал.1 от ЗН. Тоест, неговата запазена част е
1/3 от наследството на починалата му майка. С тази дробна част следва да се
намали завещателното разпореждане на Р. К. Н., направено в полза на дъщеря
и Р. М. Н.. При намаляване на завещателното разпореждане и възстановяване
запазената част от наследството на починалата наследодателка Р. К. Н. на
6
ищеца Н. М. Н., квотите на съделителите в съсобствеността са следните: по
отношение на апартамента и гаража ищецът притежава 7/18 ид.части / 1/6 ид.ч
по наследство от починалия си баща и 4/18 ид.ч. запазена част от частта на
починалата си майка/ , а ответницата- 11/18 ид.ч. / 1/6 ид.ч от починалия си
баща по наследство и 8/18 ид.ч. по завещание от починалата си майка/. По
отношение на останалите имоти , находящи се в землището на с.***, Община
***, по пункт от 3 до 8, ищецът притежава 1/3 ид.ч., а ответницата- 2/3
ид.части.
Последица от уважаването на възражението по чл. 30, ал. 1 от ЗН съгласно
чл. 537, ал. 2 ГПК е отмяната на нотариален акт за собственост на недвижим
имот № 2,т.2, рег.№ 2024, д.148 от 25.03.2024 г. на нотариус рег.№ 582 в НК с
район на действие ВТРС, над притежаваните от ответницата 11/18 ид.ч. от
апартамента и гаража, находящи се в гр.***, подробно описани в нотариалния
акт.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
НАМАЛЯВА на основание чл. 30, ал. 1 от ЗН завещателното разпореждане,
извършено от Р. К. Н. с ЕГН ********** със саморъчно завещание от
29.08.2011 г., с което последната е завещала цялото си движимо и недвижимо
имущество на Р. М. Н. с ЕГН **********, като ВЪЗСТАНОВЯВА запазената
част на Н. М. Н. с ЕГН ********** в размер на 1/3 идеални части от
наследството.
ОТМЕНЯ на основание чл. 537, ал. 2 от ГПК, Нотариален акт за собственост
на недвижим имот № 2,т.2, рег.№ 2024, д.148 от 25.03.2024 г. на нотариус рег.
№ 582 в НК с район на действие ВТРС, в частта, с който Р. М. Н. с ЕГН
********** е призната за собственик на над 11/18 ид.части от самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 10447.506.243.38.2 по ККР на град ***, с
адрес на имота: град ***, ул. "***" № **, ет. *, ап.*, който самостоятелен
обект се намира на *** етаж от сграда с идентификатор 10447.506.243.38.2,
предназначение: Жилищна сграда многофамилна, предназначение на
самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ, апартамент-в жилищна или вилна сграда,
или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 (едно),
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма,под обекта:
7
10447.506.243.38.1, над обекта: 10447.506.243.38.3, ЗАЕДНО със съответно
принадлежащите към него ИЗБА № * /от запад на изток ***/, 1/2 идеална част
от западното ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ, ведно със съответно припадащите
се за обекта идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж
върху поземления имот и СГРАДА с идентификатор 10447.506.243.10 по
кадастралната карта и кадастрални регистри на град ***, с адрес на имота:
град ***, ул. "***" № **, която сграда е разположена в поземлен имот с
идентификатор 10447.506.243 предназначение: ГАРАЖ, брой нива на обекта: 1
(едно), площ: 18 кв.м. заедно с припадащите се за обекта идеални части от
правото на строеж върху поземления имот.
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Н. М. Н. с ЕГН ********** и
Р. М. Н. –П. с ЕГН ********** на следните недвижими имоти:
1.Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 10447.506.243.38.2 по ККР
на град ***, с адрес на имота: град ***, ул. "***" № **, ет. *, ап.*, който
самостоятелен обект се намира на *** етаж от сграда с идентификатор
10447.506.243.38.2, предназначение: Жилищна сграда многофамилна,
предназначение на самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ, апартамент-в жилищна
или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на
обекта: 1 (едно), съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
няма, под обекта: 10447.506.243.38.1, над обекта: 10447.506.243.38.3, ЗАЕДНО
със съответно принадлежащите към него ИЗБА № * /от запад на изток ***/,
1/2 идеална част от западното ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ, ведно със
съответно припадащите се за обекта идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж върху поземления имот ;
2. СГРАДА с идентификатор 10447.506.243.10 по кадастралната карта и
кадастрални регистри на град ***, с адрес на имота: град ***, ул. "***" № **,
която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор 10447.506.243
предназначение: ГАРАЖ, брой нива на обекта: 1 (едно), площ: 18 кв.м. заедно
с припадащите се за обекта идеални части от правото на строеж върху
поземления имот, при следните квоти: 7/18 ид.части за Н. М. Н. и 11/18
ид.части за Р. М. Н. –П..
3. Поземлен имот с идентификатор 43966.128.55 по КККР, с адрес на
поземления имот с. ***, общ. ***, обл. ***, местност ***, площ: 3502 кв.м.,
трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
8
ползване: ПАСИЩЕ,категория на земята: 4, номер по предходен план: 128055,
при съседи: 43966.140.89, 43966.128.74, 43966.128.54, 43966.128.64;
4. Поземлен имот с идентификатор 43966.149.37 по КККР, с адрес на
поземления имот с. ***, общ. ***, обл. ***, местност ***, площ: 7197 кв.м.
трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: НИВА, категория на земята: 5, номер по предходен план : 149037,
при съседи: 43966.149.36, 43966.149.138, 43966.149.153, 43966.149.152,
43966.149.151, 43966.149.150,43966.397.2;
5. Поземлен имот с идентификатор 43966.153.4 по КККР, адрес на поземления
имот: с. ***, общ. ***, обл. ***, местност ***,площ: 1100кв.м. , трайно
предназначение на територията:Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА,
категория на земята: 5, номер по предходен план: 153004, при съседи:
43966.153.3, 43966.153.9, 43966.153.10, 43966.153.5, 43966.160.60;
6. Поземлен имот с идентификатор 43966.402.3 по КККР, с адрес на
поземления имот ***, общ. ***, обл. ***, местност ***, площ: 2999кв.м.,
трайно предназначение на територията: Горска, начин на трайно ползване:
Друг вид Дървопроизводителна гора, отдел/подотдел: 246/ж1, Вид на
гората/вид на подотдела: Превръщане/издънково насаждение, номер от
предходен план: 402003, при съседи: 43966.333.18, 43966.402.4, 43966.402.5,
43966.402.2, 43966.333.17;
7. Поземлен имот с идентификатор 43966.59.1 по КККР с адрес на поземления
имот: с. ***, общ. ***, обл. ***, местност ***, площ: 5502кв.м., трайно пред
назначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА,
категория на земята: 4, номер по предходен план : 059001, при съседи:
43966.383.5, 43966.59.5, 43966.59.6, 43966.59.15, 43966.59.2, 43966.326.7,
43966.326.19;
8. Поземлен имот с идентификатор 43966.98.53 по КККР, с адрес на
поземления имот с.***, общ. ***, обл. ***, местност ***, площ: 1701 кв.м.,
трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: ПАСИЩЕ, категория на земята : 6, номер по предходен план :
098053, при съседи: 43966.98.66, 43966.98.54, 43966.98.113, 43966.98.144, при
следните квоти: 1/3 ид.части за Н. М. Н. с ЕГН ********** и 2/3 ид.части
за Р. М. Н. с ЕГН **********.
9
Решението подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от
съобщението до страните пред ВТОС.
Съдия при Районен съд – ***: _______________________
10