Р Е Ш Е Н И Е
№ 1484
18.04.2019г., гр.Пловдив
В ИМЕТО НА НАРОДА
Пловдивски районен съд, гражданско отделение,
в открито заседание на двадесет и първи март две хиляди и деветнадесета година,
в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
НАДЕЖДА СЛАВЧЕВА
при секретаря Марина
Кондарева, като разгледа докладваното от съдията гр.
дело № 9664 по описа на съда за 2015 година и за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството е образувано по иск за делба, с правна
квалификация чл.34, ал.1 ЗС, по реда на
чл.341 и сл. ГПК. Намира се във втора фаза – по извършване на делбата.
Съдът, като прецени всички събрани по делото
доказателства и доводите на страните по вътрешно убеждение, прие за установено
от фактическа
страна следното:
С влязло в сила Решение
№ 1184 от 19.04.2017г. на *** и Решение № 249 от 26.02.2018г. на ПОС е
допусната съдебна делба по отношение на следните недвижими имоти:
Самостоятелен
обект в сграда с идентификатор **** (****) по кадастралната карта на гр. П., с
административен адрес: гр. П., ул. „* № * (**) ет.* (**), ап.* (***) на ***
жилищен етаж от **** с призем жилищна сграда, със
застроена площ от 114 (сто и четиринадесет) кв.м., на едно ниво при съседни
самостоятелни обекти: на същия етаж - няма, под обекта - ****, ***, ****, над обекта - ***, с прилежащи части: *** стая
на приземен етаж с площ 10,00(десет)кв.м., и съответните идеални части от
общите части на сградата, находяща се в дворно място в гр. П., ул. „*.” №* (***)
с идентификатор *** (***),
ПРИ КВОТИ:
- За А.Ю.Л. - 7/16 (седем шестнадесети) ид.ч.
- За Н.Е.Л. – 5/16 (пет шестнадесети) ид.ч.
- За А.Н.С. – 2/16 (две шестнадесети) ид. ч.
- Е.Ю.Л. - 2/16 (две шестнадесети) ид. ч.
СОС ***(***) – гараж в сграда с площ 14,50(четиринадесет цяло и петдесет стотни ) кв.м., при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - ***, ***, под обекта - няма, над обекта - ***, ведно с прилежащите към него идеални части от общите части на сградата – сграда № * разположена в поземлен имот дворно място в гр. П., ул. „*” № * с идентификатор ***(***) .
ПРИ КВОТИ:
- За А.Ю.Л. - 1/3 (една трета) ид.ч.
- За А.Н.С. – 1/3 (една трета) ид.ч.
- Е.Ю.Л. - 1/3 (една трета) ид.ч.
ПИ с идентификатор: ***, представляващ дворно място в гр.П., ул. “*“ № * цялото с площ от 650 кв.м., а съгласно титул за собственост от 640 кв.м., съставляващо парцел **, имот № *** от кв.** по плана на гр.П., кв.“*“ при граници на парцела: улица, парцел ***; парцел ****; парцел ***; парцел *** между А.Ю.Л. с ЕГН-********** *** против Е.Ю.Л. с ЕГН-********** *** и А.Н.С. с ЕГН-********** ***, като определя квоти, както следва:
-за А.Ю.Л.-1/9 ид.част
-за Е.Ю.Л.-1/9 ид.част
-за А.Н.С.-1/9
ид.част.
По делото е прието
заключение на изготвената съдебно-техническа експертиза, според което
актуалната пазарна стойност на всички оценявани имоти възлиза на 81 400 лв.
В първо
по делото съдебно заседание след влизане в сила на решението по допускане на
делбата, проведено на 15.01.2019г., претенции по сметки не са предявени.
При така възприетата фактическа
обстановка съдът направи следните правни изводи:
От най-съществено значение
при избора на способ за извършване на делбата е обстоятелството на колко реални
дяла са поделяеми допуснатите до делба имоти, тоест
колко реални дяла могат да бъдат обособени от делбената маса. В случая съдът намира, че допуснатите до
делба недвижими имоти са неподеляеми, в която насока
е и заключението на изготвената съдебно-техническа експертиза, което съдът
възприема като компетентно и обективно дадено. При тези данни съдът намира, че
прекратяването на съсобствеността следва да стане чрез изнасяне на имота на публична
продан, поради невъзможността да се спази принципа
в чл.69, ал.2 ЗН – всеки съделител
да получи дял в натура.
На основание чл.355 ГПК съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса в размер на 4% от стойността на дяловете, съгласно чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК. Стойността на дяловете ще се определи, съобразно приетото по делото заключение на съдебно-техническата експертиза по делото.
От страна на ищцата е претендирано заплащането на разноски в общ размер от 964.53 лв. Съгласно разпоредбата на чл. 355 ГПК страните заплащат разноски съобразно стойността на дяловете им. Разноските включват заплатените такси за свидетели, вещи лица, снабдяване с писмени доказателства и др. съдопроизводствени действия по повод ликвидиране на съсобствеността. Поради това на ищцата ще се присъдят разноски за призоваване на ответницата А.Н.С. в К. на стойност 492.87 лв., които следва да се възложат в тежест на тази ответница; разноски за вписване на исковата молба и преписи на обща стойност 111.66 лв., от които следва да се възложат на ответниците съобразно квотите им в съсобствеността, както следва – 34.89 лв. на Н.Е.Л., 13.95 лв. – на А.Н.Л., 13.95 лв. – на Е.Ю.Л.. По отношение на депозита за СТЕ, на ищцата се дължат само сумите за депозит за вещо лице, които същата е внесла вместо останалите съделители в общ размер от 227.50 лв., както следва – 37.50 лв. – Н.Е.Л., 95 лв. – А.Н.Л., 95 лв. – Е.Ю.Л..
По изложените съображения съдът
Р Е Ш И
:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА
ПРОДАН допуснатите
до съдебна делба недвижими имоти:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** (***) по кадастралната карта на гр. П., с административен адрес: гр. П., ул. „* № * (***) ет.* (***), ап.* (***) на *** жилищен етаж от *** с призем жилищна сграда, със застроена площ от 114 (сто и четиринадесет) кв.м., на едно ниво при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - няма, под обекта - ***, ***, ***, над обекта - ***, с прилежащи части: южна стая на приземен етаж с площ 10,00 (десет) кв.м., и съответните идеални части от общите части на сградата, находяща се в дворно място в гр. П., ул. „*” № * (***) с идентификатор *** (***), с действителна пазарна стойност 58 100 лв. /петдесет и осем хиляди и сто лева/, като получената от публичната продан сума да бъде поделена между съделителите, съобразно техните квоти от правото на собственост, установени с решението по допускане на делбата.
СОС *** (***) – гараж в сграда с площ 14,50 (четиринадесет цяло и петдесет стотни ) кв.м., при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж - ***, под обекта - няма, над обекта - ***, ведно с прилежащите към него идеални части от общите части на сградата – сграда № * разположена в поземлен имот дворно място в гр. П., ул. „*” № * с идентификатор ***(***), с действителна пазарна стойност 3 200 лв. /три хиляди и двеста лева/, като получената от публичната продан сума да бъде поделена между съделителите, съобразно техните квоти от правото на собственост, установени с решението по допускане на делбата.
1/3 ид.ч. от ПИ с идентификатор: ***, представляващ дворно място в гр.П., ул. “*“ № * цялото с площ от 650 кв.м., а съгласно титул за собственост от 640 кв.м., съставляващо парцел ***, имот № *** от кв.** по плана на гр.П., кв.“*.“ при граници на парцела: улица, парцел ***; парцел **; парцел ***; парцел ***, с действителна пазарна стойност 20 100 лв. /двадесет хиляди и сто лева/, като получената от публичната продан сума да бъде поделена между съделителите, съобразно техните квоти от правото на собственост, установени с решението по допускане на делбата.
ОСЪЖДА А.Ю.Л.,
ЕГН ********** *** да заплати
по сметка на Пловдивски районен съд сумата от 1 327.41 лв. /хиляда триста
двадесет и седем лева и 41 ст./ държавна такса върху стойността на дела й.
ОСЪЖДА Е.Ю.Л.,
ЕГН ********** *** да заплати
по сметка на Пловдивски районен съд сумата от 601.16 лв. /шестстотин и един
лева и 16 ст./ държавна
такса върху стойността на дела му.
ОСЪЖДА А.Н.С., ЕГН ********** *** да заплати по сметка на Пловдивски районен съд сумата от 601.16 лв.
/шестстотин и един лева и 16 ст./ държавна такса върху стойността на дела й.
ОСЪЖДА Н.Н.Л., ЕГН ********** *** да заплати по сметка на Пловдивски
районен съд сумата от 726.25 лв. /седемстотин двадесет и шест лева и 25 ст./ държавна такса върху стойността на
дела й.
ОСЪЖДА А.Н.С., ЕГН ********** *** да заплати
на А.Ю.Л., ЕГН ********** *** сумата от 492.87 лв.
/четиристотин деветдесет и два лева и 87/ ст., както и сумата от 13.95 лв.
/тринадесет лева и 95 ст./ и 95 лв. /деветдесет и пет/ лева направени по делото
разноски.
ОСЪЖДА Н.Н.Л., ЕГН ********** *** да заплати на А.Ю.Л., ЕГН ********** *** сумата от 34.89 лв. /тридесет и четири лева и 89 ст./ и 37.50 лв. /тридесет и седем лева и 50 ст./ направени по делото разноски.
ОСЪЖДА Е.Ю.Л.,
ЕГН ********** *** да заплати на А.Ю.Л., ЕГН ********** *** сумата от 13.95 лв. /тринадесет лева и 95 ст./ и 95 лв. /деветдесет и пет/ лева
направени по делото разноски.
Решението подлежи на обжалване пред
Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от връчването му
на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:п/Н.Славчева
Вярно с оригинала.
М.К.