№ 172993
гр. София, 10.11.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 171 СЪСТАВ, в закрито заседание на
десети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ТЕОДОРА АНГ. КАРАБАШЕВА
като разгледа докладваното от ТЕОДОРА АНГ. КАРАБАШЕВА Гражданско
дело № 20241110175892 по описа за 2024 година
Производството по делото е по искова молба на А. Й. Н. срещу Л. Ч., Ц. Ч., Е. С. и С.
Т..
Ищецът твърди в исковата молба, че ответниците притежават поземлен имот с
идентификатор ............., върху който имот частично попада гараж, който представлява сграда
с идентификатор ............ и принадлежи към поземлен имот с идентификатор ............ Сочат,
че съществуващата оградна порта и ограден кол били премахнати от ответниците
ответниците, като на тяхно място те изградили нова ограда с бетонови основи, с което
осуетяват достъпа на ищеца до гаража и смущават неговото ползване. С исковата молба
ищецът формулира претенции по чл. 64 ЗС за определяне на площта, необходима за
ползване на притежавания от него гараж. С исковата молба е отправена и осъдителна
претенция с правно основание чл. 109 ЗС за осъждане на ответниците да премахнат
новопостроената ограда с бетонови основани и да се въздържат от всякакви действия, с
които пречат на ищеца да упражнява безпрепятствано правото си на собственост върху
гореописания имот.
Искът по чл. 109 ЗС може да се упражни срещу всяко лице, което проявява
неоснователните ограничаващи правото на собственост въздействия и по него, за разлика от
иска по чл. 64 ЗС, при който пасивно легитимирано е лицето, което ищецът твърди, че
извършва или поддържа неоснователно действие, съставляващо пречка за упражняване
правото на собственост. Това налага и конкретно формулиране на обстоятелствата, на които
ищецът основава искането си по чл. 109 ЗС спрямо всеки ответник, като конкретизира
петитума. Ищецът следва да наведе конкретните твърдения за извършени
действия/бездействия от всеки от ответниците, с които му се пречи да упражни вещните си
права и да формулира надлежни искания към съда, които да кореспондират на тези
твърдения, като съобрази, че предмета на исковете по чл. 109 ЗС следва да е надлежно
индивидуализирано конкретно реализирано от ответника/-ите поведение /действие или
бездействие/, доколкото съдът не разполага с компетентност да задължи общо ответниците
да се въздържат от „всякакви“ действия, с които да пречат или препятстват ищеца за в
бъдеще.
Предвид изложеното и на основание чл.129, ал.2 ГПК, съдът:
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок от получаване на съобщението с писмена
молба с препис за ответника:
1
Да посочи конкретното реализирано към подаване на исковата молба от всеки от
ответниците пряко и/или косвено неоснователно въздействие, посегателство или
вредно отражение над обекта му, което пречи на допустимото пълноценно ползване
според неговото предназначение;
Да формулира надлежно исканията, които отправя на основание чл. 109 ЗС като посоч и
конкретно осъждане на кой ответник кое реализирано от него неоснователно
въздействие да преустанови или да премахне конкретните последици от него;
ПРЕДУПРЕЖДАВА ищеца, че при неизпълнение на указанията в срок исковата
молба в частта относно нередовните претенции подлежи на връщане съгласно чл. 129, ал. 3
ГПК.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Препис от Разпореждането да се връчи на ищеца.
Делото да се докладва за по-нататъшни процесуални действия след изпълнение на
дадените указания или изтичане на срока за това.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2