№ 623
гр. Казанлък, 22.12.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КАЗАНЛЪК, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на четиринадесети декември през две хиляди двадесет и
втора година в следния състав:
Председател:ВАЛЕНТИНА ИВ. ТОДОРОВА
при участието на секретаря ЕЛЕНА ИВ. СТОИЛОВА
като разгледа докладваното от ВАЛЕНТИНА ИВ. ТОДОРОВА Гражданско
дело № 20225510102118 по описа за 2022 година
Производството е образувано по искова молба от Р. Х. К., ЕГН
**********, постоянен адрес: ****, С. А. К., ЕГН **********, с постоянен
адрес: ****, Х. С. Х., ЕГН **********, с постоянен адрес: **** и А. С. К.,
ЕГН **********, с постоянен адрес: ****, всички чрез адвокат И. Н. Н.-Д., от
АК-Стара Загора, против И. К. П., ЕГН **********, с адрес: ****. Ищците
твърдят, че в периода от 1996 г. до 1998 г. на наследниците на А. С. К. била
възстановена собствеността на осем броя земеделски имота (7 броя ниви и
една ливада), находящи се в землището на село М., община П.Б., а именно: 1.
Поземлен имот с идентификатор ****(****), представляващ нива с площ от
3299 кв.м. (три хиляди двеста деветдесет и девет квадратни метра), находяща
се в местността **** в землището на село М., община П.Б.; 2. Поземлен имот
с идентификатор **** (****), представляващ нива с площ от 1321 кв.м
(хиляда триста двадесет и един квадратни метра), находяща се в местността
**** в землището на село М., община П.Б.; 3. Поземлен имот с
идентификатор **** (****), представляващ нива с площ от 5309 кв.м (пет
хиляди триста и девет квадратни метра), находяща се в местността **** в
землището на село М., община П.Б.; 4. Поземлен имот с идентификатор ****
(****), представляващ нива с площ от 1500 кв.м (хиляда и петстотин
квадратни метра), находяща се в местността М. в землището на село М.,
община П.Б.; 5. Поземлен имот с идентификатор **** (****), представляващ
нива с площ от 6002 кв.м. (шест хиляди и два квадратни метра), находяща се
в местността **** в землището на село М., община П.Б.; 6. Поземлен имот с
идентификатор **** (****), представляващ нива с площ от 8789 кв.м (осем
хиляди седемстотин осемдесет и девет квадратни метра), находяща се в
1
местността **** в землището на село М., община П.Б.; 7. Поземлен имот с
идентификатор **** (****), представляващ нива с площ от 5991 кв.м (пет
хиляди деветстотин деветдесет и един квадратни метра), находяща се в
местността **** в землището на село М., община П.Б.; 8. Поземлен имот с
идентификатор **** (****), представляващ ливада с площ от 3000 кв.м (три
хиляди квадратни метра), находяща се в местността **** в землището на село
М., община П.Б.. Твърди, че цитираните имоти били възстановени на
наследниците на А. С. К. с Решения на Поземлена комисия - П.Б. № **** г.;
**** г. и **** г. Към исковата молба прилага Решения на Поземлена комисия
- П.Б. № **** г. и **** г., както и пълна история за имоти с идентификатори
**** и ****, тъй като съгласно писмо изх. № РД-12.03-14/23.07.2021 г. от
Общинска служба по земеделие - П.Б. за тези имоти не можело да бъде
открито Решение № **** г., с което са възстановени. След смъртта на А. С. К.
на **** г., респективно към момента на възстановяване на собствеността на
описаните недвижими имоти, негови наследници са: З.М.А. - съпруга; Р. Х. К.
- син; О. Х. К. - син и С.А.К. - син. Всеки от тях наследявал по 1/4 идеална
част от посочените имоти. Сочи, че на **** г. С.А.К. починал и оставил за
свои наследници С. А. К. - съпруга, Х. С. Х. - син и А. С. К. - дъщеря, които
общо наследявали неговия дял в съсобствеността. З.М.А. починала на **** г.
Нейни наследници били синовете й Р. Х. К. и О. Х. К., както и наследниците
на С.А.К. (починал преди своята майка), които го заместват в наследяването.
По този начин след смъртта на З. А. през 2006 г. Р. Х. К. станал собственик на
1/3 идеална част от имотите, О. Х. К. също на 1/3 идеална част от тях, а С. А.
К., Х. С. Х. и А. С. К. - на по 1/9 идеална част. През 2012 г. О. Х. К., дарил
своята 1/3 идеална част от описаните имоти на И. К. П., за което бил съставен
Нотариален акт за дарение на недвижими имоти **** г. на нотариус М.П..
Към настоящия момент участници в съсобствеността били: И. К. П. - с 3/9
идеални части, придобити чрез дарение; Р. Х. К. - с 3/9 идеални части,
придобити по наследство; Х. С. Х. - с 1/9 идеална част, придобита по
наследство; С. А. К. - с 1/9 идеална част, придобита по наследство и А. С. К. -
с 1/9 идеална част, придобита по наследство.
От съда се иска да постанови решение, с което да допусне до делба
процесните имоти между страните по делото, при следните квоти: И. К. П. -
3/9 идеални части; Р. Х. К. - 3/9 идеални части; Х. С. Х. - 1/9 идеална част; С.
А. К. - 1/9 идеална част и А. С. К. - 1/9 идеална част.
В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК ответникът не е депозирал писмен
отговор.
В с.з ищците, чрез процесуалния си представител поддържат
изложеното в исковата молба.
Ответникът, редовно призован за датата на съдебното заседание, е
депозирал становище, че при доказване на страните на материалната им
легитимация, като собственици на делбените имоти и надлежни съделители в
процеса, би следвало КРС да постанови решение за допускане на делбата.
2
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът приема за
установено от фактическа страна следното:
Установява се от Решение № **** год. на Поземлена комисия в гр. П.Б.
за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно
плана за земеразделяне в землището на с. М., общ. П.Б., че на наследниците
на А. С. К. е възстановено правото на собственост, съгласно план за
земеразделяне в землището на с. М. на следните имоти: поземлен имот с №
****, представляващ нива с площ от 5,994 дка, находяща се в местността
**** в землището на село М., община П.Б.; поземлен имот с № ****,
представляващ нива с площ от 8,793 дка, находяща се в местността **** в
землището на село М., община П.Б.; поземлен имот с № ****, представляващ
ливада с площ от 3,001 дка, находяща се в местността **** в землището на
село М., община П.Б.; поземлен имот с № ****, представляващ нива с площ
от 6,003 дка, находяща се в местността **** в землището на село М., община
П.Б.; поземлен имот с № ****, представляващ нива с площ от 5,311 дка,
находяща се в местността **** в землището на село М., община П.Б..
Установява се от Решение № **** год. на Поземлена комисия в гр. П.Б.
за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно
плана за земеразделяне в землището на с. М., общ. П.Б., че на наследниците
на А. С. К. е възстановено правото на собственост, съгласно план за
земеразделяне в землището на с. М. на следния имот: поземлен имот с №
****, представляващ нива с площ от 1,325 дка, находяща се в местността
**** в землището на село М., община П.Б..
Видно от писмо с изх. № РД-12.03-14/23.07.2021 г. от Общинска служба
по земеделие - П.Б., за имоти с идентификатори **** и ****, не било открито
Решение № **** г., с което са възстановени.
В регистър на земеделските земи, гори и земи в ГФ към ОСЗ, гр. П.Б. за
имоти: нива с площ от 3,299 дка, в местността **** и нива с площ от 1,500
дка в местността М., в историята за собствеността, имотите за записани със
собственик към настоящия момент ответника И. К. П., а бивши собственици
на имота – наследници на А. С. К., бивш жител на с. М., въз основа на
решение № **** г., изд. от ПК гр. П.Б., с регистрация на имотите на
10.07.1992 г.
От удостоверения за наследници № **** г. и № **** г. на Община П.Б.
и препис-извлечение от акт за смърт на З.А., с предишно име З. С.а, се
установява, че А. С. К. е починал на **** г. и е оставил наследници по закон:
1. З.М.А. - съпруга, поч. на **** г., 2. Р. Х. К. – син, 3. О. Х. К. – син, 4. С.А.К.
– син, поч. на **** г. и оставил наследници: С. А. К. – съпруга; Х. С. Х. – син
и А. С. К. – дъщеря.
С Нотариален акт **** г. на нотариус М. П. на **** г. О. Х. К. дарил на
И. К. П. 1/3 от процесните седем броя ниви и една ливада, предмет на иска за
делба.
При така установената фактическа обстановка съдът прави следните
3
правни изводи:
Предявен е иск с правно оС.ание чл. 34 от ЗС, във вр. чл. 69 ЗН.
Производството е във фаза по допускане на делбата.
Съдът счита, че искът е основателен и делбата следва да се допусне по
отношение на всички съделители.
Съгласно разпоредбата на чл. 34 от ЗС всеки съсобственик може да
иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако е
несъвместимо с естеството или предназначението на вещта. Предявявайки
конститутивен иск за делба ищците реализират потестативното си право за
ликвидиране на съсобствеността и превръщането й в индивидуална
собственост.
От съвкупния анализ на събраните по делото доказателства се
установява, че е налице съсобственост между страните по отношение на шест
от процесните имоти, тъй като по силата на чл. 17, ал.1 ЗСПЗЗ влезлите в
сила решения Решение № **** год. и Решение № **** год. на Поземлена
комисия гр. П.Б. за възстановяване правото на собственост върху земеделски
земи съгласно плана за земеразделяне в землището на с. М., придружени със
скица, удостоверяват правото на собственост и имат силата на констативни
нотариални актове за собственост върху имотите на наследниците на А. С.
К., б. ж. на с. М., общ. П.Б., починал на **** г., както следва: Поземлен имот
с идентификатор **** (****), представляващ нива с площ от 1321 кв.м
(хиляда триста двадесет и един квадратни метра), находяща се в местността
**** в землището на село М., община П.Б.; Поземлен имот с идентификатор
**** (****), представляващ нива с площ от 5309 кв.м (пет хиляди триста и
девет квадратни метра), находяща се в местността **** в землището на село
М., община П.Б.; Поземлен имот с идентификатор **** (****), представляващ
нива с площ от 6002 кв.м. (шест хиляди и два квадратни метра), находяща се
в местността **** в землището на село М., община П.Б.; Поземлен имот с
идентификатор **** (****), представляващ нива с площ от 8789 кв.м (осем
хиляди седемстотин осемдесет и девет квадратни метра), находяща се в
местността **** в землището на село М., община П.Б.; Поземлен имот с
идентификатор **** (****), представляващ нива с площ от 5991 кв.м (пет
хиляди деветстотин деветдесет и един квадратни метра), находяща се в
местността **** в землището на село М., община П.Б.; Поземлен имот с
идентификатор **** (****), представляващ ливада с площ от 3000 кв.м (три
хиляди квадратни метра), находяща се в местността **** в землището на село
М., община П.Б..
От анализа на събраните по делото доказателства и цялостната история
на имотите, получена от регистъра на земеделските земи, гори и земи в ГФ
към ОСЗ-П.Б., поземлен имот с идентификатор ****, представляващ нива с
площ от 3299 кв.м., находяща се в местността **** в землището на село М.,
община П.Б. и поземлен имот с идентификатор ****, представляващ нива с
площ от 1500 кв.м, находяща се в местността М. в землището на село М.,
4
община П.Б., са записани като собственост на наследниците на А. С. К., б.ж.
на с. М., общ. П.Б., на осн. решение по чл. 17, ал. 1 от ЗСПЗЗ (чл. 27 от
ППЗСПЗЗ) за възстановяване на правото на собственост с план за
земеразделяне № **** г., издаден от ПК гр. П.Б., с дата на регистрация
10.07.1999 г.
Съгласно чл. 5, ал. 1 от ЗН и чл. 9, ал. 1 от ЗН, починалия А. С. К. оставя
четирима наследника – 1. З.М.А. - съпруга, поч. на **** г., 2. Р. Х. К. – син, 3.
О. Х. К. – син, 4. С.А.К. – син, които го наследяват по равно по 1/4 идеална
част. Синът на общия наследодател – С.А.К. е починал на **** г., като е
оставил за свои наследници по закон С. А. К. – съпруга; Х. С. Х. – син и А. С.
К. – дъщеря, които наследяват дела на починалия си баща. Съпругата на
наследодателя – З.М.А., почива на **** г., като нейния дял от наследството се
наследява по равно от синовете й Р. К. и О. К., както и от наследниците на
сина й С. К., починал преди своята майка, които го заместват в
наследяването. С оглед на гореизложеното, наследниците получават в
наследство възстановените имоти, при следните квоти: за Р. К. – 1/3 ид. част;
за О. К. – 1/3 ид. част; С. К. – 1/9 ид. част; Х. Х. – 1/9 ид. част и А. К. – 1/9 ид.
част.
На **** г. наследникът О. Х. К. дарява наследената от него 1/3 идеална
част от процесните поземлени имоти на ответника И. К. П..
С оглед гореизложеното между страните следва да се допусне делба по
отношение на процесните недвижими имоти при квоти, както следва: Р. Х. К.
– 1/3 ид. част; И. К. П. – 1/3 ид. част; С. А. К. – 1/9 ид. част; Х. С. Х. – 1/9 ид.
част и А. С. К. – 1/9 ид. част.
Водим от изложеното, КРС
РЕШИ:
ДОПУСКА ДЕЛБА между Р. Х. К., ЕГН **********, постоянен адрес:
****, С. А. К., ЕГН **********, с постоянен адрес: ****, Х. С. Х., ЕГН
**********, с постоянен адрес: ****, А. С. К., ЕГН **********, с постоянен
адрес: **** и И. К. П., ЕГН **********, с адрес: ****, на следните
недвижими имоти: 1. Поземлен имот с идентификатор **** (****),
представляващ нива с площ от 3299 кв.м. (три хиляди двеста деветдесет и
девет квадратни метра), находяща се в местността **** в землището на село
М., община П.Б.; 2. Поземлен имот с идентификатор **** (****),
представляващ нива с площ от 1321 кв.м (хиляда триста двадесет и един
квадратни метра), находяща се в местността **** в землището на село М.,
община П.Б.; 3. Поземлен имот с идентификатор **** (****), представляващ
нива с площ от 5309 кв.м (пет хиляди триста и девет квадратни метра),
находяща се в местността **** в землището на село М., община П.Б.; 4.
Поземлен имот с идентификатор **** (****), представляващ нива с площ от
1500 кв.м (хиляда и петстотин квадратни метра), находяща се в местността М.
5
в землището на село М., община П.Б.; 5. Поземлен имот с идентификатор
**** (****), представляващ нива с площ от 6002 кв.м. (шест хиляди и два
квадратни метра), находяща се в местността **** в землището на село М.,
община П.Б.; 6. Поземлен имот с идентификатор **** (****), представляващ
нива с площ от 8789 кв.м (осем хиляди седемстотин осемдесет и девет
квадратни метра), находяща се в местността **** в землището на село М.,
община П.Б.; 7. Поземлен имот с идентификатор **** (****), представляващ
нива с площ от 5991 кв.м (пет хиляди деветстотин деветдесет и един
квадратни метра), находяща се в местността **** в землището на село М.,
община П.Б.; 8. Поземлен имот с идентификатор **** (****), представляващ
ливада с площ от 3000 кв.м (три хиляди квадратни метра), находяща се в
местността **** в землището на село М., община П.Б., при квоти, както
следва: Р. Х. К. – 1/3 ид. част; И. К. П. – 1/3 ид. част; С. А. К. – 1/9 ид. част; Х.
С. Х. – 1/9 ид. част и А. С. К. – 1/9 ид. част.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред ОС-Стара Загора в
двуседмичен срок от връчване на страните.
Съдия при Районен съд – Казанлък: _______________________
6