РЕШЕНИЕ
№ 962
гр. П., 29.09.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – П., IX ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и девети август през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:Татяна Ив. Т.
при участието на секретаря Гергана Н. Т.
като разгледа докладваното от Татяна Ив. Т. Гражданско дело №
20211720105239 по описа за 2021 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Делото е за делба – І-ва фаза – по допускането на делбата.
Предявен е иск от Д. П. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. П., ул. „Ю.Г.“
** ** ** ** чрез адв.В. К., срещу П. Т. С., ЕГН **********, с правно
основание чл.34 от ЗС, с който се иска да бъде допусната делба на следния
съсобствен имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град П., община П., област П., одобрени със
заповед № РД18-91 от 13.10.2008 г., съгласно скица на поземлен имот №** от
** г. издадена от СГКК - град П., с площ на имота 1332 квадратни метра,
адрес на имота: гр П., ул. „А.Н.“ ** трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/ при
граници /съседи/: поземлен имот с идентификатор **, поземлен имот с
идентификатор **, поземлен имот с идентификатор ** и поземлен имот с
идентификатор **, номер по предходен план **, квартал ** парцел V и
означен по плана за регулация и застрояване на град П. - „Ц.“, утвърден със
заповед № ** г. като УПИ V-**, в квартал ** при граници: от югоизток -
1
улица „Д.“, от югозапад - улица „А.Н.“, от северозапад - УПИ ** и от
североизток - УПИ **, ЗАЕДНО С ПОСТРОЕНИТЕ В ИМОТА: СГРАДА с
идентификатор **.**.1, със застроена площ от 100 кв.м., брой етажи 1,
предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, СГРАДА с идентификатор
**.**.2, със застроена площ от 23 кв.м., брой етажи 1, предназначение:
селскостопанска сграда И СГРАДА с идентификатор **.**.3, със застроена
площ от 16 кв.м., брой етажи 1, предназначение: селскостопанска сграда.
Ищцата твърди, че са съсобственици с ответника на горепосочения
имот в гр. П., тъй като ищцата чрез дарение със запазено вещно право на
ползване от Т. С. В., а ответника по наследство и давностно владение са
съсобственици на процесния имот, поради което и иска допускане до делба на
имота при квоти от 5/6 идеална част за ищцата и 1/6 идеална част за
ответника.
Ответника П. Т. С. е починал в хода на делото на 18.01.2022 г., поради
което с определение № 951 от 21.03.2022 г., съдът по реда на чл.227 от ГПК
на мястото на починалата страна е конституирал неговите наследници – К. Т.
К., ЕГН **********, с адрес: гр.П., ул. „А.Н.“ № 11 – съпруга и В. П. Т., ЕГН
**********, с адрес: гр.П., ул. „А.Н.“ № 11 – син.
В срока за отговор на исковата молба съделителите - К. Т. К. и В. П. Т.
не са депозирали отговор на исковата молба и не са взели становище по иска.
Отговор на исковата молба не е постъпил и от адвоката предоставящ
правна помощ на съделителката К. Т. К. – адв. А. Ц..
В съдебно заседание ищцата не се явява. Представлява се от адв. К.,
която поддържа иска и моли съда да го уважи.
Ответницата К. Т. К. в съдебно заседание лично и чрез адвоката
предоставящ правна помощ – адв. Ц. не оспорва предявения иск и моли съда
да го уважи.
В съдебно заседание ответникът В. П. Т. не се явява и не взема
становище по иска.
След като прецени събраните по делото доказателства по реда на
чл.235 ГПК, Пернишкият районен съд приема за установено от
фактическа и правна страна следното:
Съдебната делба е способ за прекратяване съществуването на една
2
имуществена общност, при който всеки един от съсобствениците получава
собственост върху реална част от общата дотогава вещ или отделни права на
собственост върху всяка от отделните вещи в състава на досегашната
собственост върху множество обекти.
От приложения и неоспорен от страните нотариален акт за собственост
върху недвижим имот № ** том ** рег. № **, дело № ** г. от ** г. се
установява, че Т. С. В., П. Т. С. и Е.Т.А. са признати за собственици по
давностно владение и наследство на следния недвижим имот: ** идеални
части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № **.** по кадастралната
карта и кадастралните регистри на град П., община П., област П., одобрени
със Заповед № РД-18-91 от 13.10.2008 г., съгласно скица на поземлен имот №
** от ** г. на Служба по геодезия, картография и кадастър - град П., с площ
на имота от 1332 квадратни метра, с находящ се в землището на град П.,
улица „А.Н.” № 11 /, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана,
с начин на трайно ползуване: Ниско застрояване /до 10 метра/, при граници
/съседи/: поземлен имот с идентификатор № **, поземлен имот с
идентификатор № **, поземлен имот с идентификатор № **.** и поземлен
имот с идентификатор № **, с номер по предходен план: **, квартал **
парцел 5, като Т. С. В., П. Т. С. и Е.Т.А. са собственици на останалите
1000/1332 идеални части от поземления имот съгласно Нотариален акт за
покупко- продажба на недвижим имот № ** том ** дело № ** г. на Нотариуса
при ПРС и по наследство от покойната си обща наследодателка И.Л. В.а с
ЕГН **********, бивш жител на град П., починала на 08.04.1993 г.
Няма спор, че Е.Т.А. е дарила собствените си 5/6 части от процесния
имот на ищцата, която сделка е обективирана в приложения по делото
нотариален акт за дарение на недвижим имот със запазено вещно право на
ползуване № ** том ІІ** рег. № **, дело № ** г. от ** г.
Видно от удостоверението за наследници изх. № 55 от 21.02.2022 г. П.
Т. С. е починал в хода на делото,като след смъртта си е оставил за свои
наследници по закон: ответницата К. Т. К. – съпруга, ищцата Д. П. Д. –
дъщеря и ответника В. П. Т. – син.
С оглед горе изложеното настоящия съдебен състав намира, че по
делото е безспорно установено, че всяка от страните е собственик на идеална
част от процесния недвижим имот чрез наследяване.
3
Всяка от страните е собственик на идеална част от гореописания имот,
придобит по наследство. Установено е по несъмнен начин, че се касае за
съсобствен имот, част от който първоначално ищцата е придобила чрез
дарение, а в последствие част от него по наследство, оставено от покойния и
баща – П. Т. С., а ответниците по наследство. Съсобствеността между
страните върху процесния имот съдът намира за безспорно установена от
доказателствата по делото.
По силата на чл. 344, ал. 1 от ГПК в решението, с което се допуска
делбата, съдът се произнася по въпросите между кои страни и за кои имоти
ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител. Решението,
постановено в първата фаза на делбеното производство се ползва със сила на
присъдено нещо по въпроса за собствеността на имота, предмет на делбата,
което означава, че с иска за делба на съсобствен имот не се осъществява само
потестативното право на съсобственика, насочено към ликвидирането на
съсобствеността, а се цели също така установяване наличието на
съсобственост между определени лица и размерът на тяхното участие в
съсобствеността. С оглед на горното, решението за допускане на делба има
преди всичко една установителна част, с която се признава наличието на
съсобственост между страните и размерът на техните части. Ако не бъде
призната съсобственост, не би се допуснала и съдебна делба, но в настоящия
случай, фактът на съсобствеността между страните по делото е безспорно
установен.
В настоящия случай без съмнение е налице съсобственост по
отношение на процесния недвижим имот и този въпрос не е спорен по делото.
Няма спор, че наследодателя на страните - П. Т. С. е придобил своята
част от процесния имот по време на брака му с К. Т. К. на основание
давностно владение и наследство. При това положение неговата част от имота
е придобита в режим на съпружеска имуществена общност, за което няма
спор между страните. С настъпване на неговата смърт съпружеската
имуществена общност е прекратена, и се е превърнала в обикновена дялова
съсобственост, поради което преживялата съпруга – ответницата К. К. е
станала собственик на ½ част от 1/6 част, или 1/12 част. Останалата 1/12 част
на основание чл.9, ал.1 от ЗН се наследява по равно между страните, като
всеки един от съделителите е придобил по 1/36 част имота.
4
Предвид изложеното и при спазване изискванията на ЗН съда следва да
определи и квотите на страните по делото, като се определят и техните
индивидуални наследствени части съобразно изискванията на ЗН. Най –
малкото общо кратно за определяне квотите на страните на процесните
недвижими имоти е 36. При това положение ищцата Д. П. Д. е съсобственик
на 31/36 ид.ч. от правото на собственост върху процесния имот, ответницата
К. Т. К. е собственик на 4/36 ид..ч. от правото на собственост върху
процесния имот, а ответника В. П. Т. е собственик на 1/36 ид.ч. от правото на
собственост върху процесния имот.
В горния смисъл следва да се допусне съдебна делба по отношение
процесния имот между страните при посочените по-горе права, тъй като са
налице основанията на закона за допускане на съдебна делба между страните
върху тези процесни имоти.
Водим от горното, Пернишкият районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕТО НА ДЕЛБА между Д. П. Д., ЕГН
**********, с адрес: гр. П., ул. „Ю.Г.“ ** ** ** **, К. Т. К., ЕГН **********,
с адрес: гр.П., ул. „А.Н.“ ** и В. П. Т., ЕГН **********, с адрес: гр.П., ул.
„А.Н.“ № 11
върху следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град П., община П., област П., одобрени със
заповед № РД18-91 от 13.10.2008 г., съгласно скица на поземлен имот №** от
** г. издадена от СГКК - град П., с площ на имота 1332 квадратни метра,
адрес на имота: гр П., ул. „А.Н.“ ** трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/ при
граници /съседи/: поземлен имот с идентификатор **, поземлен имот с
идентификатор **, поземлен имот с идентификатор ** и поземлен имот с
идентификатор **, номер по предходен план **, квартал ** парцел V и
означен по плана за регулация и застрояване на град П. - „Ц.“, утвърден със
заповед № ** г. като УПИ V-**, в квартал ** при граници: от югоизток -
улица „Д.“, от югозапад - улица „А.Н.“, от северозапад - УПИ ** и от
5
североизток - УПИ **, ЗАЕДНО С ПОСТРОЕНИТЕ В ИМОТА: СГРАДА
с идентификатор **.**.1, със застроена площ от 100 кв.м., брой етажи 1,
предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, СГРАДА с идентификатор
**.**.2, със застроена площ от 23 кв.м., брой етажи 1, предназначение:
селскостопанска сграда И СГРАДА с идентификатор **.**.3, със застроена
площ от 16 кв.м., брой етажи 1, предназначение: селскостопанска сграда,
ПРИ СЛЕДНИТЕ ДЕЛБЕНИ КВОТИ ОТ ПРАВОТО НА
СОБСТВЕНОСТ:
За ищцата Д. П. Д. - 31/36 ид.ч.;
За К. Т. К. - 4/36 ид..ч. и
За В. П. Т. - 1/36 ид.ч.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Пернишкия окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – П.: _______________________
6