РАЗПОРЕЖДАНЕ
№ 76344
гр. София, 13.05.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в закрито заседание на
тринадесети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА
като разгледа докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело №
20251110113960 по описа за 2025 година
Производството по делото е образувано по искова молба, подадена от Етажна
собственост на сграда С.. представлявана от председателя на Управителния съвет Д. П. П.,
ЕГН **********, против “Д. и партньори” ЕООД, ЕИК.., седалище и адрес на управление в
гр. С.., представлявано от управителя Д. Х. Д., ЕГН **********.
Твърди се в исковата молба, че етажни собственици в ищцовата етажна собственост
са следните юридически лица: „Сиболет“ ЕООД, „Д. и партньори“ ЕООД, АИППМПДМ
Естадент МД ЕООД, РА Киви ЕООД, Ойкономиа БГ ООД, СД Арх-и-Арт - Тулешков,
Стойчева”. Още при формирането на етажната собственост дейността по управление,
поддръжка, ремонт и представителство на етажната собственост е възложена на „СЕС
Център“ ООД, ЕИК .., което да предприема и осъществява задачи, свързани с
функционирането, управлението, превантивната поддръжка на сградата, както и да
организира и координира специфичните мерки и дейности по опазване на нейната цялост и
външен вид. И към настоящия момент са налице договорни правоотношение между
етажната собственост и „СЕС Център” ООД.
Считано от последното тримесечие на 2017 г., ответното дружество, което е
собственик на офис № 2 и офис № 3 и на магазин № 1, намиращи се в сградата, системно не
заплаща дължимите суми във връзка с реализацията на дейностите, за които Общото
събрание е оторизирало Председателя на УС на ЕС и „СЕС Център” ООД. С решение на
Общото събрание на етажните собственици, обективирано в протокол от 18.05.2023 г. е
учреден фонд „Ремонт и обновяване“, като вноските за него са определени на база
притежаваните от всеки етажен собственик идеални части от общите части на сградата. С
решение на Общото събрание на етажните собственици от 23.11.2023 г. е променен начинът
на разпределение на разходите за фонд „Управление и поддръжка на общите части”, като
същите отново се определят въз основа на притежаваните идеални части от общите части на
сградата.
За всички разходи за поддръжката на етажната собственост, „СЕС Център“ ООД е
издавало фактури, които са осчетоводени от ответното дружество, но независимо от това, то
е не е заплати дължимите суми. Поради неизпълнение на задълженията на ответника към
етажната собственост, е изпратена нотариална покана с искане за погасяване на
задълженията, но след получаването й „Д. и Партньори“ ЕООД е погасило само част от
задълженията.
С горните фактически твърдения, ищецът обуславя правния си интерес от
предявяването на осъдителен иск срещу ответника за заплащането на сумата от 5 629,85 лв.
(пет хиляди шестстотин двадесет и девет лева и осемдесет и пет стотинки).
В изпълнение на указанията дадени с определение № 15985 от 07.04.2025 г. ищецът
1
представя поправена искова молба и квитанция за платена държавна такса. Съдът намира, че
с горното са отстранени нередовностите на исковата молба, а предявените с нея искове -
допустими, при настоящия обем от данни по делото. Ето защо, следва да се пристъпи към
изпълнение на процедурата по чл. 131 от ГПК, като на ответника се укажат процесуалните
му права и неблагоприятните последици от неупражняването им в преклузивния
едномесечен срок, считано от датата на получаване на съобщението.
Водим от горното и на основание чл. 131 от ГПК, съдът
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА да се изпрати на ответника съобщение, заедно с препис от исковата молба,
приложенията към нея, уточнителната молба от 12.05.2025 г. и настоящето разпореждане.
УКАЗВА на ответника да подаде, в едномесечен срок, считано от датата на
получаване на съобщението, писмен отговор, който задължително да съдържа следното: 1)
посочване на съда (Софийски районен съд) и номера на делото (гражданско дело № 13690
по описа за 2025 г.); 2) трите имена на ответника, както и имената на неговия пълномощник,
ако има такъв; 3) становище по допустимостта и основателността на предявените искове; 4)
становище по обстоятелствата, на които се основава иска; 5) възраженията срещу иска и
обстоятелствата, на които той се основава; 6) подпис на лицето, което подава молбата; 7)
посочването на доказателствата, които желае да ангажира и конкретните обстоятелства,
които ще установява с тях.
УКАЗВА на ответника, че е длъжен към отговора да представи пълномощно (ако
същият изхожда от пълномощник), писмените доказателства, с които разполага и преписи от
отговора и приложенията към него за ищеца.
УКАЗВА на ответника, че в срока за отговор (едномесечен, считано от датата на
получаване на съобщението) може да изрази становище по иска, да направи възражения по
него, да представи писмените и посочи останалите доказателства, които желае да бъдат
събрани по делото, да оспори истинността на представените с исковата молба документи, да
направи възражение за местна неподсъдност на делото, да предяви насрещен иск, ако той по
рода си е подсъден на същия съд и има връзка с първоначалния иск или може да стане
прихващане с него, да предяви инцидентен установителен иск, с който да поиска от съда да
се произнесе в решението си и относно съществуването или несъществуването на едно
оспорено правоотношение, от което зависи изцяло или отчасти изходът на делото и да
привлече трето лице, когато това лице има право да встъпи, за да помага на ответника, вкл. и
като предяви против него обратен иск.
УКАЗВА на ответника, че ако в срока за отговор не вземе становище по иска, не
направи възражение по него, не оспори истинността (автентичността и верността) на
представените с исковата молба документи, не предяви инцидентен установителен, обратен
и/или насрещен иск и не привлече трето лице – помагач, не направи възражение за местна
неподсъдност на делото, губи възможността да направи това по-късно, освен ако
пропускът се дължи на особени непредвидени обстоятелства.
УКАЗВА на ответника, че ако в едномесечен срок, считано от датата на получаване
на съобщението, не представи отговор и не се яви в първото по делото открито съдебно
заседание, без да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие, може да бъде
постановено неприсъствено решение по реда на чл. 238 и сл. от ГПК.
УКАЗВА на ответника задължението при отсъствие повече от един месец от адреса,
на който веднъж е връчено съобщение да уведоми съда за новия си адрес. При неизпълнение
на това задължение всички съобщения ще се прилагат към делото и ще се смятат за връчени.
УКАЗВА на ответника, че ако живее или замине за повече от един месец в чужбина и
няма пълномощник по делото в Република България, е длъжен да посочи лице в седалището
на съда, на което да се връчват съобщенията – съдебен адресат. При неизпълнение на това
задължение, на основание чл. 40 ал. 2 ГПК всички съобщения се прилагат към делото и се
смятат за редовно връчени.
2
УКАЗВА на ответника, че мястото на връчване на търговец и на юридическо лице,
което е вписано в съответния регистър, е последният посочен в регистъра адрес. Ако лицето
е напуснало адреса си и в регистъра не е вписан новият му адрес, всички съобщения се
прилагат по делото и се смятат за редовно връчени.
Препис от разпореждането да се връчи на ответника.
УКАЗВА, в случай, че ответникът не бъде намерен на адреса на управление, посочен
в исковата молба, да бъде изготвена актуална справка от Търговския регистър за седалището
и адреса му на управление. В случай, че се установи различен адрес, съобщението да бъде
връчено на новия адрес, а в случай, че седалището и адреса на управление са същите,
съобщението да се връчи при условията на чл. 50 ал. 2 или ал. 4 от ГПК.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3