РЕШЕНИЕ
№ 187
гр. Нови пазар, 20.07.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – НОВИ ПАЗАР, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на шести юли през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Светла Радева
при участието на секретаря ГАЛИНА Н. СВИЛЕНОВА
като разгледа докладваното от Светла Радева Гражданско дело №
20223620100903 по описа за 2022 година
Делото е образувано по предявен иск за делба на съсобствен недвижим имот, с
правно основание чл.34 от Закона за собствеността във вр.с чл.69 ал.1 от Закона за
наследството и чл.341 и сл.от ГПК,предявен от П. Й. С. с адрес:гр.Д.,ж.к.***, действаща
чрез пълномощника си адв.Д. П. от Адвокатска колегия – В. против С. Т. Й., Й. Й. Й. и Н.
Й. Й., всички от гр.В.,ж.к.***.
С Решение №**/**г.,влязло в законна сила на ***г.,съдът е допуснал да се извърши
съдебна делба на недвижим имот,представляващ ДВОРНО МЯСТО с площ от 1530 кв.м.,с
построените в него КЪЩА,ЛЯТНА КУХНЯ,ГАРАЖ и ВТОРОСТЕПЕННА
ПОСТРОЙКА,находящо се в с.Т.,общ.К.,обл.Ш.,ул.*** и съставляващо по плана на същото
село урегулиран поземлен имот **-** в квартал **,при граници:от две страни-улици,УПИ
**-**, УПИ **-**, при следните квоти за съделителите :за ищцата П. Й. С. с ЕГН:
ЕГН:**********,с адрес:гр.Д.,обл.Д.,жк.*** -1/2 ид.ч. /една втора идеална част/, за
ответника С. Т. Й. с ЕГН:**********,с адрес:гр.В.,ж.к.***- 1/6 ид.ч./една шеста идеална
част/,за ответника Й. Й. Й. с ЕГН:**********, с адрес:гр.В.,***- 1/6 ид.ч. /една шеста
идеална част/ и за ответника Н. Й. Й. с ЕГН:**********, с адрес:гр.В.,ж.к.***- 1/6
ид.ч./една шеста идеална част/.
За установяване на реалната поделяемост на допуснатия до съдебна делба недвижим
имот с оглед квотите на съделителите и неговата пазарна стойност,по делото беше
назначена съдебно-техническа експертиза,чието заключение съдът кредитира с пълно
доверие като всеобхватно,добросъвестно и компетентно изготвено.Вещото лице С. М.
1
заключава,че пазарната стойност на имота,определена по метода на пазарните аналози,след
закръгление е ** лева и същият е реално неподеляем с оглед квотите на съделителите.
Доколкото никоя от страните не е поискала възлагане на процесния имот и същият не
може да бъде поставен в дял на някой от тях,на основание чл.348 от ГПК ,имотът следва да
се изнесе на публична продан.На основание чл.8 от Тарифа за ДТССГПК ,всеки от
съделителите следва да заплати върху стойността на дела си държавна такса в размер на 4%
или : ишцата П. Й. С. следва да заплати по сметка на Районен съд-Н. държавна такса в
размер на 1400.00лв., ответникът С. Т. Й. следва да заплати държавна такса в размер на
466.67лв., ответникът Й. Й. Й. следва да заплати държавна такса в размер на 466.67лв,а
ответникът Н. Й. Й. следва да заплати държавна такса в размер на 466.67лв.
За изготвената от него експертиза,на основание чл.23,ал.2 и чл.24,ал.2 от наредба №**-**
от **г.за вписването,квалификацята и възнагражденията на вещите лица,вещото лице С. М.
е декларирал дължима му сума в общ размер на 600.00лв.,като част от нея –в размер на
400.00лв. е внесена от ищеца във връзка с дадените му от съда указания.Разликата от
200.00лв-до пълния размер,следва да се вмени за заплащане съразмерно от ответниците,а
именно по 66.67лв.всеки от тях,като следва внасяне на същата,следва да се издаде ордер за
тази сума и се заплати като възнаграждение на вещото лице С. М..
Водим от гореизложеното,съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до съдебна делба недвижим
имот,представляващ :ДВОРНО МЯСТО с площ от 1530 кв.м.,с построените в него
КЪЩА,ЛЯТНА КУХНЯ,ГАРАЖ и ВТОРОСТЕПЕННА ПОСТРОЙКА,находящо се в
с.Т.,общ.К.,обл.Ш.,ул.*** и съставляващо по плана на същото село урегулиран поземлен
имот **-** в квартал **,при граници:от две страни-улици,УПИ **-**, УПИ **-**,при
следните квоти за съделителите :за ищцата П. Й. С. с ЕГН: ЕГН:**********,с
адрес:гр.Д.,обл.Д.,жк.*** -1/2 ид.ч. /една втора идеална част/, за ответника С. Т. Й. с
ЕГН:**********,с адрес:гр.В.,ж.к.***- 1/6 ид.ч./една шеста идеална част/,за ответника Й.
Й. Й. с ЕГН:**********, с адрес:гр.В.,***- 1/6 ид.ч. /една шеста идеална част/ и за
ответника Н. Й. Й. с ЕГН:**********, с адрес:гр.В.,ж.к.***- 1/6 ид.ч./една шеста идеална
част/.,ПРИ ПЪРВОНАЧАЛНА ПАЗАРНА ОЦЕНКА на имота -**лв./*** лева/.
ОСЪЖДА ищеца П. Й. С. с ЕГН: ЕГН:**********,с адрес:гр.Д.,обл.Д.,жк.*** да заплати
по сметка на Районен съд –Н. върху стойността на дела си държавна такса в размер на
1400.00лв./хиляда и четиристотин лева/.
ОСЪЖДА ответника С. Т. Й. с ЕГН:**********,с адрес:гр.В.,ж.к.*** да заплати по сметка
на Районен съд –Н. върху стойността на дела си държавна такса в размер на
466.67лв./четиристотин шестдесет и шест лева шестдесет и седем стотинки/.
ОСЪЖДА ответника Й. Й. Й. с ЕГН:**********, с адрес:гр.В.,ж.к.*** да заплати по сметка
на Районен съд –Н. върху стойността на дела си държавна такса в размер на
2
466.67лв./четиристотин шестдесет и шест лева шестдесет и седем стотинки/.
ОСЪЖДА ответника Н. Й. Й. с ЕГН:**********, с адрес:гр.В.,ж.к.*** да заплати по
сметка на Районен съд –Н. върху стойността на дела си държавна такса в размер на
466.67лв./четиристотин шестдесет и шест лева шестдесет и седем стотинки/.
ОСЪЖДА ответника С. Т. Й. с ЕГН:**********,с адрес:гр.В.,ж.к.*** да заплати по сметка
на Районен съд –Н. съдебни разноски /за изготвяне на съдебно-техническа експертиза/в
размер на 66.67лв./шестдесет и шест лева шестдесет и седем стотинки /.
ОСЪЖДА ответника Й. Й. Й. с ЕГН:**********, с адрес:гр.В.,ж.к.*** да заплати по
сметка на Районен съд –Н. съдебни разноски /за изготвяне на съдебно-техническа
експертиза/в размер на 66.67лв./шестдесет и шест лева шестдесет и седем стотинки /.
ОСЪЖДА ответника Н. Й. Й. с ЕГН:**********, с адрес:гр.В.,ж.к.*** да заплати по
сметка на Районен съд –Н. съдебни разноски /за изготвяне на съдебно-техническа
експертиза/в размер на 66.67лв./шестдесет и шест лева шестдесет и седем стотинки /.
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд –Шумен в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Нови Пазар: _______________________
3