№ 40622
гр. София, 08.10.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 126 СЪСТАВ, в закрито заседание на
осми октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:БИЛЯНА МАГДЕЛИНОВА
като разгледа докладваното от БИЛЯНА МАГДЕЛИНОВА Гражданско дело
№ 20241110118236 по описа за 2024 година
В изпълнение нормата на чл. 140, ал.1 и ал.3 и чл.146, ал.4 от ГПК съдът
приема, че исковата молба е редовна и процесуално допустима, поради което
следва да се произнесе по допускане на доказателствата, да насрочи делото за
разглеждане в открито съдебно заседание и да съобщи на страните проекта си
за доклад на делото.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
28.11.2024г. от 14,00часа, за когато да се призоват страните.
Изготвя следния проекто-доклад по делото:
Предявен е иск за делба на недвижими имоти.
Ищците излагат съображения, че Й. П. Г. придобива правото на
собственост чрез договор за гледане и издръжка, оформен в нотариален акт №
44 том XVII, дело №3098/1971г. от баба си С.Г.Ш. ПРАЗНО ДВОРНО
МЯСТО, находящо се в землището на село Железница, местност„Чемерник",
цялото от 1500/хиляда и петстотин/кв.м. при съседи: шосе- София - Самоков,
П. Г. Ш., път и блок на ТКЗС. Й. П. Г. и Е.Т. Г. /съпруга/ даряват на синовете
си П. Й. Г. и Ч. Й. Г. придобитото по време на брака им на името на Й. П. Г. в
режим на семейна имуществена общност дворно място, а именно: по 500/1500
/петстотин върху хиляда и петстотин/ идеални части от неурегулирано дворно
място, цялото с площ от 1500 /хиляда и петстотин/кв.м. без построената в
имота вилна сграда. Й. П. Г. умира на 06.04.1999г., като остава наследници по
закон - съпруга Е.Т. Г. /починала 27.01.2015г./ и син П. Й. Г. - син и Ч. Й. Г.-
син. Ч. Й. Г. умира на 18.04.2022г. и остава наследници по закон: В. М. Г., с
ЕГН: ********** - съпруга и Й. Ч. Г. с ЕГН: ********** -син и М. Ч. Р. с ЕГН:
**********-дъщеря. След смъртта на Й. П. Г. и съпругата му Е.Т. Г. 500/1500
/петстотин върху хиляда и петстотин/идеална част от дворно място с площ от
1
1500/хиляда и петстотин/кв.м. с.Железница, м."Чемерника" се наследява от
двамата им сина П. Й. Г. и Ч. Й. Г.. Съгласно кадастралната карта приета със
Заповед РД-18-36/17.06.2011г. на Изпълнителния Директор на АГКК с
последно изменение на КККР, засягащо имота от 12.06.2015г. дворното място
представлява поземлен имот с идентификатор 29150.7107.571 /две девет едно
пет нула точка седем едно нула седем точка пет седем едно/, с адерс на имота:
с.Железница, район Панчарево, м."Чемерник"№4, с площ от 1927 /хиляда
деветстотин двадесет и седем/кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/ ,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 571, квартал : 49,
при съседи по КККР: ПИ с идентификатор 29150.7107.228 ПИ с
идентификатор 29150.7106.597, ПИ с идентификатор 29150.7106.634, ПИ с
идентификатор29150.7106.595, ПИ с идентификатор 29150.7107.1073, ПИ с
идентификатор29150.7107.572, ПИ с идентификатор 29150.7107.194. Тъй
като има разлика в площта на дворното място съгласно документите за
собственост и поземления имот по КККР, съсобствениците са извършили
обстоятелствена проверка и е издаден нотариален акт за собственост на
идеални части от недвижим имот, придобити по наследство и давностно
владение №27, том 1-А, рег.№3850, дело №19 от 30.03.2023г. През 80-те
години Й. П. Г. построил в съсобствения поземлен имот с идентификатор
29150.7107.571 следните сгради:
- Двуетажна жилищна сграда със застроена площ от 70 /седемдесет/кв.м.
представляваща, съгласно КККР самостоятелна сграда с идентификатор
29150.7107.571.1 /две девет едно пет нула точка седем едно нула седем точка
пет седем едно точка едно/, представляваща жилищна сграда еднофамилна,
брой етажи: два, със застроена площ от 70 кв.м. построена в поземлен имот с
идентификатор 29150.7107.571/две девет едно пет нула точка седем едно нула
седем точка пет седем едно/, с адрес на сградата: с.Железница, Столична
община, район Панчарево, местност Чемерник №4;
-Стопанска постройка със застроена площ от 55 /петдесет и пет/кв.м.
представляваща, съгласно КККР самостоятелна сграда с идентификатор
29150.7107.571.3 /две девет едно пет нула точка седем едно нула седем точка
пет седем едно точка три/, представляваща селскостопанска сграда, брой
етажи: два, със застроена площ от 55 кв.м. построена в поземлен имот с
идентификатор 29150.7107.571/две девет едно пет нула точка седем едно нула
седем точка пет седем едно/, с адрес на сградата: с.Железница, Столична
община, район Панчарево, местност Чемерник №4.
П. Й. Г. подписал декларация-пълномощно, с която упълномощава брат
си Й. Г. да извърши всички действия по узаконяване на жилищната сграда и
селскостопанската постройка на свое име. П. Й. Г. построил в съсобствения
поземлен имот с идентификатор 29150.7107.571 следните сгради:
-Едноетажна жилищна сграда със застроена площ от 68 /шестдесет и
осем/кв.м. представляваща съгласно КККР самостоятелна сграда с
идентификатор 29150.7107.571.2 /две девет едно пет нула точка седем едно
нула седем точка пет седем едно точка две/, представляваща жилищна сграда
2
еднофамилна, брой етажи: един, със застроена площ от 68 кв.м. построена в
поземлен имот с идентификатор 29150.7107.571/две девет едно пет нула точка
седем едно нула седем точка пет седем едно/, с адрес на сградата:
с.Железница, Столична община, район Панчарево, местност Чемерник №4;
-Стопанска постройка със застроена площ от 21 /двадесет и един/кв.м.
представляваща съгласно КККР самостоятелна сграда с идентификатор
29150.7107.571.4 /две девет едно пет нула точка седем едно нула седем точка
пет седем едно точка четири/, представляваща селскостопанска сграда, брой
етажи: един, със застроена площ от 21 кв.м. построена в поземлен имот с
идентификатор 29150.7107.571/две девет едно пет нула точка седем едно нула
седем точка пет седем едно/, с адрес на сградата: с.Железница, Столична
община, район Панчарево, местност Чемерник N94;
-Стопанска постройка със застроена площ от 21 /двадесет и един/кв.м.
представляваща съгласно КККР самостоятелна сграда с идентификатор
29150.7107.571.5 /две девет едно пет нула точка седем едно нула седем точка
пет седем едно точка пет/, представляваща селскостопанска сграда, брой
етажи: един, със застроена площ от 21 кв.м. построена в поземлен имот с
идентификатор 29150.7107.571/две девет едно пет нула точка седем едно нула
седем точка пет седем едно/, с адрес на сградата: с.Железница, Столична
община, район Панчарево, местност Чемерник №4.
Излагат съображения, че В. М. Г., с ЕГН: ********** - съпруга
притежава 1/6 /една шеста/идеална част от съсобствените имоти - поземлен
имот и построените в него сгради. Й. Ч. Г. с ЕГН: ********** - син съпруга
притежава 1/6 /една шеста/идеална част от съсобствените имоти - поземлен
имот и построените в него сгради. М. Ч. Р. с ЕГН: ********** - дъщеря
съпруга притежава 1/6 /една шеста/идеална част от съсобствените имоти-
поземлен имоти построените в него сгради. П. Й. Г. д ЕГН: ********** -
притежава 3/6 /три шести/идеални части от съсобствените имоти - поземлен
имот и построените в него сгради.
Предвид изложеното е направено искане за допускане на делба върху
описаните в исковата молба недвижими имоти, при посочените квоти.
Направено е искане поземления имот с идентификатор 29150.7107.571 да
бъде разделен на два поземлени имота, като на ищците се възложи в общ дял
единия от получените при разделянето на процесния поземлен имот, както и
правото на собственост по отношение на самостоятелна сграда с
идентификатор 29150.7107.571.1 и самостоятелна сграда с идентификатор
29150.7107.571.3.
Ответникът П. Й. Г. не представя писмен отговор.
ПО ДОКЛАДВАНИЯ ИСК СЪДЪТ УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, ЧЕ
Доказателствената тежест по делото съгласно чл. 154, ал. 1 от ГПК се
разпределя, като ищците следва да докажат съществуването на съсобственост
между страните.
ЗА УСТАНОВЯВАНЕ на посочените обстоятелства СЪДЪТ
ПРИЕМА приложените към исковата молба писмени доказателства.
3
Съдът приканва страните към постигане на спогодба, медиация или
извънсъдебно доброволно уреждане на спора, като им разяснява, че ако
използват способите за медиация по Закона за медиацията ще направят по-
малко разноски по производството, като ще уредят по-бързо правния спор,
предмет на настоящото съдебно производство. До спогодба може да се
достигне и по време на процеса, като съдът може да я одобри, ако не
противоречи на закона или добрите нрави, като с определение прекрати
съдебното производство.
Да се изпрати на страните препис от настоящото определение, а на
ищеца – и препис от отговора на исковата молба, като съдът им указва, че
могат най-късно в първото по делото заседание да вземат становище във
връзка с дадените указания и проекто доклада по делото, като предприемат
съответните процесуални действия в тази връзка, и ги ПРЕДУПРЕЖДАВА,
че в случай че в този срок не представят писмени доказателства или не
поискат да се допуснат други доказателства за установяване на
обстоятелствата, относно които съдът в писмения доклад е констатирал, че не
сочат доказателства, те губят възможността да направят това по-късно,
освен ако пропускът се дължи на особени непредвидени обстоятелства.
УКАЗВА на ответника, че съгласно чл.238, ал.1 от ГПК ако не се яви в
първото заседание по делото, без да е направил искане за разглеждането му в
негово отсъствие, ищецът може да иска постановяване на неприсъствено
решение срещу него или да оттегли иска.
УКАЗВА на ищеца, че съгласно чл.238, ал.2 от ГПК ответникът може да
поиска прекратяване на делото и присъждане на разноски или постановяване
на неприсъствено решение срещу ищеца, ако той не се яви в първото
заседание по делото, не е взел становище по отговора на исковата молба и не е
поискал разглеждане на делото в негово отсъствие.
НА ОСНОВАНИЕ чл.146, ал.3 от ГПК дава възможност на страните в
срок до съдебното заседание да изложат становищата си във връзка с дадените
указания и доклада по делото, както и да предприемат съответните
процесуални действия.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4