№ 227
гр. Айтос, 12.12.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – АЙТОС, IV СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и девети ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Мария Й. Дучева
при участието на секретаря Силвия Г. Лакова
като разгледа докладваното от Мария Й. Дучева Гражданско дело №
20232110100523 по описа за 2023 година
Производството е глава двадесет и девета от ГПК.
Делба – фаза по допускане.
Съдът е сезиран с ИМ, подадена от З. Р. Ш., ЕГН **********, с
постоянен адрес: с. Р., ***, общ. Р., обл. Б., чрез адв. Адвокат Р. Н., съдебен
адрес:***, срещу Р. Р. Ш., ЕГН **********, с адрес: ***, обл. Б..
В исковата молба се излага,че страните са съсобственици на следния
недвижим имот: ДBOPHO MЯCTO с площ от 1122.00 кв.м., находящо се в с.
Р., общ. Р., обл. Б., съставляващо 1122.00/1202.00 кв.м. идеални части от
поземлен имот /ПИ/ № 463 в кв. 31 пo плана на същото ceло, при граници:
изток- ПИ № 462, запад- улица, север- улица и юг- УПИ № II- 462, ведно с
постройките в имота: EДНOETAЖНA ПОЛУМАСИВНА ЖИЛИЩHA
СГРАДА, със застроена площ от 51.00 кв.м. и EДHOETAЖНA ПАЯНТОВА
СГРАДА, със застроена площ от 30.00 кв.м., като 937.00 кв.м. от
гореописания поземлен имот попадат в отредения му пo план урегулиран
поземлен имот /УПИ/ № I- 463, в кв. 31 по плана на ПУП на с. Р., целият с
площ от 1315.00 кв.м., с неуредени регулационни сметки за 378.00 кв.м., при
граници: изток- УПИ № II- 462, запад- улица, север- улица и юг- УПИ № XV-
464, a 265.00 кв.м. от същия попадат в УПИ № II- 462, в кв. 31 no ПYП на с.
1
Р., целият с площ от 855.00 кв.м., при граници: улица, УПИ № I- 463 и УПИ
№ XV- 464..
Ищецът З. Р. Ш., притежава 11/12 от дворното място придобити по
наследство и покупко-продажба, а ответникът- 1/12 ид.ч..
Тъй като не са успели да уредят отношенията си на доброволни начала,
у ищцата е налице правен интерес да поиска делба пo съдебен ред.
Подадената Искова молба е редовна и отговаряща на изискванията на
ГПК, а предявеният с нея иск е процесуално допустим.
В едномесечния срок по чл.131 от ГПК е постъпил Отговор на исковата
молба от Р. Р. Ш. чрез особения представител -адв.В. Д.. В отговора на ИМ
ответника признава иска за допустим и основателен, като излага че също
желае извършване на съдебна делба.
В съдебно заседание страните, редовно призовани, не се явяват. За
ищеца се явява адв.Н., за ответника не се явява адв.Д.. постъпила е писмена
молба от адв.Д. за разглеждане на делото в нейно отсъствие.
Съдът в настоящия си състав, след преценка на събраните по делото
писмени доказателства, в тяхната съвкупност и по отделно, прие за
установено следното от фактическа страна:
Исковата молба е вписана в книгите на Агенцията по вписванията,
Служба по вписванията – град Айтос на 17.07.2023 година с вх.рег.№1951,
том 2, Акт 17.
Видно от нотариален акт № 191, TOM 1, peг. № 1204, дело № 162 oт
22.03.2011 гoд.А. Х. М. и съпругът й Х. И. М. прехвърлят на З. Д. И. и съпруга
й Р. Ш. И. ДBOPHO MЯCTO с площ от 1227.00 кв.м., находящо се в с. Р.,
общ. Р., обл. Б., съставляващо /ПИ/ № 463 в кв. 31 пo плана на същото ceло ,за
който имот по неприложения в срок регулационен план е бил отреден УПИ I-
463 по плана на същото село с площ на УПИ 1315кв.м.
След смъртта на наследодателя Р. Ш. И. имота бил наследен от
съпругата- З. Д. И. и децата му-И. Р. Ш., Р. Р. Ш., З. Р. Ш., В. Р.а Ш.а; З. Р. Ш..
С НА № 1, TOM 3, рег. № 3391, дело № 329 oт 2022 гoд. наследниците
З. Д. И., И. Р. Ш. и В. Р.а Ш.а продали на съсобственика си З. Р. Ш.
притежаваните от тях идеални части върху имота.
Видно от НА № 112, TOM 2, рег. № 3095, дело № 279 oт 2023 гoд. З. Р.
2
Ш. продал на З. Р. Ш. притежаваните от него 1/12 идеални части върху имота.
Представени са актуални Скица и Данъчна оценка на имота.
При така установената фактическа обстановка и при условията на
чл.235, ал.1 и ал.2 от ГПК и във връзка с доводите на страните, Съдът в
настоящия си състав достига до следните правни изводи:
Предявеният иск е с правно основание чл.34, ал.1 от ЗСоб.
В хода на това особено производство и по–специално в първата фаза на
делбата (по допускането) следва да се докаже, че всички страни са
съсобственици на процесния имот.
Съгласно изложеното по-горе надлежно легитимирани като
собственици на процесния недвижим имот са З. Р. Ш. и Р. Р. Ш. ,при квоти
11/12 ид.ч. за З. Ш. и 1/12 ид.ч. за Р. Ш..
С оглед упражненото право на делба от единия от тях, такава следва да
бъде допусната при установените квоти.
С оглед на изложеното, Съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба НА СЛЕДНИЯ НЕДВИЖИМ
ИМОТ: ДBOPHO MЯCTO с площ от 1122.00 кв.м., находящо се в с. Р., общ.
Р., обл. Б., съставляващо 1122.00/1202.00 кв.м. идеални части от поземлен
имот /ПИ/ № 463 в кв. 31 пo плана на същото ceло, при граници: изток- ПИ №
462, запад- улица, север- улица и юг- УПИ № II- 462, ведно с постройките в
имота: EДНOETAЖНA ПОЛУМАСИВНА ЖИЛИЩHA СГРАДА, със
застроена площ от 51.00 кв.м. и EДHOETAЖНA ПАЯНТОВА СГРАДА, със
застроена площ от 30.00 кв.м., като 937.00 кв.м. от гореописания поземлен
имот попадат в отредения му пo план урегулиран поземлен имот /УПИ/ № I-
463, в кв. 31 по плана на ПУП на с. Р., целият с площ от 1315.00 кв.м., с
неуредени регулационни сметки за 378.00 кв.м., при граници: изток- УПИ №
II- 462, запад- улица, север- улица и юг- УПИ № XV- 464, a 265.00 кв.м. от
същия попадат в УПИ № II- 462, в кв. 31 no ПYП на с. Р., целият с площ от
855.00 кв.м., при граници: улица, УПИ № I- 463 и УПИ № XV- 464.;
МЕЖДУ:
3
З. Р. Ш., ЕГН **********, с постоянен адрес: с. Р., ***, общ. Р., обл. Б.;
Р. Р. Ш., ЕГН **********, с адрес: ***, обл. Б.;
ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:
- 11/12ид.ч. от правото на собственост за З. Р. Ш., ЕГН **********;
- 1/12ид.ч. от правото на собственост за Р. Р. Ш., ЕГН **********;
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Б. в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
След влизането в сила на Решението делото да се докладва с оглед
насрочването му за продължаване на делбеното производство във втората
фаза по извършването на делбата.
Препис от настоящото Решение да се връчи на страните по делото на
основание чл.7, ал.2 от ГПК.
Съдия при Районен съд – Айтос: _______________________
4