Определение по дело №1602/2011 на Окръжен съд - Варна

 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

№                          /                        ,  гр.Варна

 

ВАРНЕНСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито съдебно заседание, проведено на осемнадесети юни, през две хиляди и дванадесета година, в състав:

                                                           

                                                            ОКРЪЖЕН СЪДИЯ : ДАНИЕЛА ХРИСТОВА

 

            след като разгледа гр.д. № 1602 по описа на ВОС за 2011 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 389 от ГПК.

Образувано е по молба вх. рег. № 19626 от 18.05.2012 г. от ищцата К.Ж.К., с искане за обезпечение на предявен срещу  Т.Д.К. установителен иск с правно основание чл. 124 от ГПК, чрез  налагане на обезпечителна мярка – ВЪЗБРАНА върху следния недвижим имот – Апартамент, находящ се в гр. В. ж.к. „Ч.”, бл. **, вх. *, ет.* ап. * с идентификатор *****.****.**.*

В обстоятелствената част на молбата ищцата излага, че е възникнала обезпечителна нужда предвид наличието на предварителен договор сключен между ответника и неговата мака за продажба на  същия имот. Твърди, че въз основа на този договор е предявен иск с правно основание чл. 19, ал.3 от ЗЗД, по който е образувано гр. д. №  338 по опис на ВОС за 2012 г. и макар производството по това дело да е спряно до разрешаване на настоящия спор няма пречка сделката да бъде сключена пред нотариус /съответно имотът отчужден/ независимо от наличието на висящо производство пред ВОС. Въведени са фактически твърдения за това, че в СГКК – Варна имотът е вписан като собствен на Т.Д. и няма пречка да бъде издаден необходимият документ, който да послужи пред нотариуса за изповядване на сделката.

Съдът след като се запозна с молбата, вида на предявения иск, съобрази обстоятелствата изложени в исковата молба и приложените документи, приема за установено следното от фактическа и правна страна.

По настоящото дело, съобразно петитума на предявените искове, спорна е собствеността върху горепосочения самостоятелен обект само по отношение на ½ ид. част.   по твърдението на ищцата, че тази част е придобила по време на брака с ответника в режим на СИО. Съдът след като се запозна с исковата молба, въз основа на която е образувано гр. д. № 338 по опис на ВОС за 2012 г.   констатира, че в нея ищцата твърди, че е сключила пр. договор с ответника в настоящото производство, който се е легитимирал като изключителен собственик на целия имот, а собствеността е възникнала по следния начин – ½ ид. Част негова собственост, придобита в следствие на прекратена СИО и ½ ид. Част лична собственост придобита чрез възлагане от съдия изпълнител, на основание на чл. 22, ал.4 от СК. Производството по това дело с правно основание чл. 19, ал.3 от ЗЗД е спряно с Определение  от 10.02.2012 г., влязло в законна сила на  17.05.2012 г. /след недопускането на касационно обжалване/. Наличието на образувано исково производство по предявен иск с пр. основание чл. 19, ал.3 от ЗЗД не изключва възможността спорещите в това производство страни да сключат окончателен договор по предвидения нотариален ред. Затова наличието  на висящ спор или неговото спиране не гарантира запазването на имота в оспорените права на ответника по настоящото дело. Вписването на искови молби по висящите производства /настоящото както и по гр.д. №  338 по опис на ВОС за 2012 г./ създават гаранция само за това, че последващите сделки няма да могат да бъдат противопоставени на  правата на ищцата при евентуално позитивно решение. С оглед установяване на безспорност в правата на собственост по отношение на този обект / но само по отношение на спорните  ½ ид.части/  е налице обезпечителна нужда, независимо, че предявеният иск е установителен.

Мотивиран от гореизложеното съдът

О П Р Е Д Е Л И :

 

ДОПУСКА  обезпечение на предявен  от  К.Ж.К., ЕГН **********,*** против Т.Д.К., ЕГН**********,***, попожителен установителен иск за собственост с правно основание чл. 124 от ГПК по отношение на ½ ид. Част от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор 10135.2562.46.2.12 (десет хиляди сто тридесет и пет точка две хиляди петстотин шестдесет и две точка четиридесет и шест точка две точка дванадесет), представляващ АПАРТАМЕНТ № ** , находящ се в гр. В., ж.к. „Ч.", бл.** (), вх. *, ет.* , състоящ се от входно антре, дневна, кухня, спалня, баня- тоалет, килер и три балкона, с площ от 69, 29 (шестдесет и девет цяло и двадесет и девет) кв. м., при граници по кадастрална скица- на същия етаж № 10135.2562.46.2.11, под обекта- няма, над обекта- 10135.2562.46.2.24, а по нотариален акт- при граници: северозапад- двор, североизток- двор, югоизток- двор и ап. 11, югозапад- стълбище и ап. 11, ведно с прилежащото му избено помещение без посочен номер и площ в предходен акт за собственост, находящо се под ап. 12, при граници: северозапад- двор, североизток- изба № 10, югоизток- коридор, югозапад- стълбище, както и прилежащите му 2, 2667 % (две цяло две шестстотин шестдесет и седем десето хилядни процента) ид.ч. от общите части на сграда № 2 (две), построена в ПИ с идентификатор 10135.2562.46 (десет хиляди сто тридесет и пет точка две хиляди, петстотин шестдесет две точка четиридесет и шест) по скица от АГКК- Варна, а по документ за собственост- ведно с 1, 2667 % (едно цяло две хиляди, шестстотин шестдесет и седем процента) идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното място, попадащо в 19 (деветнадесети) подрайон по плана на гр. Варна, по твърдението на ищцата, че имотът  е  придобит чрез възмездна правна сделки в режим на СИО, съобразно разпоредбата на чл. 21 от СК, чрез налагане на обезпечителна мярка ВЪЗБРАНА  върху ½ ид. Част от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор ***** .****.**.*.** , представляващ АПАРТАМЕНТ № **, находящ се в гр. В. ж.к. „Ч.", бл.** , вх. *, ет.* , състоящ се от входно антре, дневна, кухня, спалня, баня- тоалет, килер и три балкона, с площ от 69, 29 (шестдесет и девет цяло и двадесет и девет) кв. м., при граници по кадастрална скица- на същия етаж № 10135.2562.46.2.11, под обекта- няма, над обекта- 10135.2562.46.2.24, а по нотариален акт- при граници: северозапад- двор, североизток- двор, югоизток- двор и ап. 11, югозапад- стълбище и ап. 11, ведно с прилежащото му избено помещение без посочен номер и площ в предходен акт за собственост, находящо се под ап. 12, при граници: северозапад- двор, североизток- изба № 10, югоизток- коридор, югозапад- стълбище, както и прилежащите му 2, 2667 % (две цяло две шестстотин шестдесет и седем десето хилядни процента) ид.ч. от общите части на сграда № 2 (две), построена в ПИ с идентификатор 10135.2562.46 (десет хиляди сто тридесет и пет точка две хиляди, петстотин шестдесет две точка четиридесет и шест) по скица от АГКК- Варна, а по документ за собственост- ведно с 1, 2667 % (едно цяло две хиляди, шестстотин шестдесет и седем процента) идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното място, попадащо в 19 (деветнадесети) подрайон по плана на гр. Варна, на основание чл. 389 вр. чл. 391, ал.1 т.1 от ГПК

 

ДА СЕ ИЗДАДЕ  обезпечителна заповед.

Определението може да се обжалва с частна въззивна жалба пред Варненски апелативен съд, в едноседмичен срок от връчване на съобщението до ищцата и в  същия срок от ответника, считано от връчване на съобщението от съдията по вписвания за наложеното обезпечение.

 

                                                            Окръжен съдия: