№ 26281
гр. София, 26.06.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 65 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и шести юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:ПОЛИНА ЛЮБ. АМБАРЕВА
като разгледа докладваното от ПОЛИНА ЛЮБ. АМБАРЕВА Гражданско
дело № 20241110110091 по описа за 2024 година
Производството за съдебна делба на недвижими имоти във фазата на допускането й.
Съдът, след като провери редовността и допустимостта на предявения иск, като взе
предвид постъпилите в срока по чл.131 ГПК писмения отговор на ответниците , обсъди
доказателствените искания на страните , и намери същите за основателни.
Воден от гореизложеното и на основание чл.140 ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕДСТАВЯ на страните писмен проекто-доклад по делото, съгласно чл.146 ал.1 и
ал.2 ГПК:
1.Предявен е иск ,с правно основание чл.34 от ЗС за делба на недвижими имоти .
Ищцата Л. Б. Т.,ЕГН : ********** е предявила срещу ответниците М. Б. В.,ЕГН :
********** и Б. Е. Т.,ЕГН : ********** иск за съдебна делба на следните недвижими имоти,
находящи се в гр. София, район Витоша, ул. „Планинец“ № 13, а именно:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.1935.230 (шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири точка хиляда деветстотин тридесет и пет точка двеста и тридесет),
нанесен в кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, община
Столична, област София (столица), одобрени със заповед № РД-18-68/02.12.2010 г. на
Изпълнителния Директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес
на имота: гр. София, район Витоша, ул. „Планинец“ № 13, целият с площ от 1996
кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване (до 10 /десет/ метра), предишен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 230, квартал 183Б, парцел X, при съседи: поземлени имоти с
идентификатори: 68134.1935.485, 68134.1935.1330, 68134.1935.231, 68134.1935.2310,
съгласно скица на поземлен имот № 15-898287 - 10.08.2022г. на СГКК - гр. София,
ведно в разположените в гореописания поземлен имот:
2. СГРАДА с идентификатор 68134.1935.230.1 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. София, община Столична, област София (столица), одобрени със
заповед № РД-18-68/02.12.2010 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
1
имот: няма данни за изменение, с адрес на имота: в гр. София, район Витоша, ул.
„Планинец“ № 13, с площ от 85 кв.м., брой етажи: 2, предназначение: Жилищна сграда
- еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, съгласно
скица на сграда № 15- 898293-10.08.2022г. на СГКК - гр. София, както и
3. СГРАДА с идентификатор 68134.1935.230.2 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. София, община Столична, област София (столица), одобрени със
заповед № РД-18-68/02.12.2010 г. на Изпълнителния Директор на АГКК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
имот: няма данни за изменение, с адрес на имота: в гр. София, район Витоша, ул.
„Планинец“ № 13, с площ от 20 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Друг вид
производствена, складова, инфраструктурна сграда, стар идентификатор: няма, номер
по предходен план: няма, съгласно скица на сграда № 15-898295-10.08.2022г. на
СГКК-гр. София.
В исковата молба се твърди ,че общият наследодател на страните , Надя Градинарова
Т. придобила от „Собствен дом“ I-во българско спестовно строително кооперативно
сдружение две дворни съседни места,находящи се в Красно село, землището на с. Бояна,
Софийска Голяма Община, с общо пространство 2021 кв.м., образуващи по плана на Красно
село парцели 1-780 и 16-780 от квартал 183а, при съседи: парцел Ш-779, Д-р Н. Георгиев и
от две страни улица, по силата на Нотариален акт за продажба на недвижим имот акт №110,
том 14, регистър 2710, дело № 2526/09.09,1941г. на 1-ви нотариус при Софийски областен
съд. Към настоящия момент, видно от приложената комбинирана скица, придобитите имоти
били нанесени като поземлен имот с идентификатор 68134.1935.230, представляващ УПИ Х-
230 от кв. 1836 по действащия регулационен план на м. Гърдова глава.
Твърди се и че въз основа на позволителни билети и одобрени проекти ,след 1945год.
същата изградила и сградите в имота.
Съпругът на Надежда Василева Т. , Б. Захариев Т. бил починал на 17.12.1981г. и
оставил за наследници съпругата си /чиито имена са идентични с купувачката Надя
Градинарова Т.,съгласно Удостоверение от 22.07.2022год.,издадено от СО/ и двете си деца :
Л. Б. Т. и Евгений Б.ов Т..
Надежда Василева Т. е починала на 28.03.1994г. и нейни универсални
правоприемници са децата й Л. Б. Т. и Евгений Б.ов Т.. Последният е починал на
29.06.2019г. и оставил двама наследници - ответниците М. Б. В. и Б. Е. Т..
Ищцата твърди ,че въз основа на възникналото наследствено правоприемство, към
настоящия момент тя се легитимирала като собственик на 1/2 идеална част от
гореописаните имоти, а М. Б. Вапцарова и Б. Е. Т. се легитимират като собственици на по ¼
идеална част от процесиите имоти.
Моли съда да допусне съдебна делба на съсобствените имоти именно при следните
дялове, предвид ,че между страните не било налице съгласие да доброволното уреждане на
отношенията им, а именно : - 2/4 идеална част от имотите за Л. Б. Т. ; -1/4 идеална част от
имотите за М. Б. В. и -1/4 идеална част от имотите за Б. Е. Т..
Представя към исковата молба писмени доказателства под опис, които следва да
бъдат допуснати за събиране, тъй като са относими, необходими и допустими.
2. М. Б. В. и Б. Е. Т. са депозирали отговор на исковата молба, с който не оспорват
иска за допускане на съдебна делба на съсобствените имоти, при посочените
квоти.Навеждат доводи ,че желаят делбата им да бъде уредена доброволно по между им с
ищцата.В тази връзка правят искане са спиране на производството по делото за срок от 6
месеца като се позовават и на влошено здравословно състояние.
3.По исковете:
Предявен е иск с правно основание чл. 34, ал. 1 от ЗС за делба на съсобствени
2
недвижими имоти , при дялове – 1/2 идеална част за ищеца ; по ¼ идеални части за всеки
един от двамата ответника.
4. Доказателствената тежест по делото съгласно чл. 154, ал. 1 от ГПК се разпределя,
както следва:
Ищецът следва да докаже съществуването на съсобственост между страните, за което
сочи доказателства.
В тежест на ответника е да докаже възраженията си относно съществуването на факти,
които обосновават изключително право на собственост върху делбените имоти,
противопоставимо на ищеца ако твърди такива.
ДОПУСКА на основание чл. 146, ал. 4 ГПК представените от ищеца и ответника
документи като доказателства по делото.
По искането на ответниците са спиране на производството по делото за срок от 6
месеца ,съдът ще се произнесе след като по него вземе становище ищцовата страна ,предвид
,че основанието за това ,съгласно чл.229,ал.1,т.1 от ГПК е именно взаимното съгласие на
страните.
УКАЗВА на ответницата М. Б. В. до датата на съдебното заседание изрично да заяви
дали желае да й бъде предоставена правна помощ ,под формата на процесуално
представителство ,като в този случай същата следва да представи за наличие на
предпоставките по чл. 23, ал. 3 ЗПП ,че страната няма средства за заплащане на адвокатско
възнаграждение, за която преценка се вземат предвид доходите на лицето или семейството,
имущественото състояние, удостоверено с декларация, семейното положение,
здравословното състояние, трудовата заетост, възрастта и други констатирани
обстоятелства.
ПРИКАНВА СТРАНИТЕ към спогодба за окончателно уреждане на правния спор,
предмет на делото .
НАСРОЧВА производството по делото в открито съдебно заседание на 26.09.2024год.
в 10,50часа, за която дата да се призоват страните, като на същите се връчи препис от
настоящето определение, а на ищеца и от писмения отговор на ответника.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3